#房地产# #房产# #买房# 西安对二手房参考价松绑了！
根据最新消息，西安不再将二手房参考价作为硬性标准了，目前各大中介平台上面，关于西安的二手房参考价已经不再显示，外网上大家看到的就是业主在售的真实价格。
而西安当地房产中介也表示，目前大部分银行也不再将二手房指导价作为硬标准，银行会根据真实成交价和评估价来批放贷款。
根据西安房产交易管理中心的工作人员表示，目前参考价可以作为参考，但并非强制性了。
被誉为楼市“核武器”的二手房参考价机制，如今为什么会松绑呢？根本原因就是最近的楼市还是很低迷，如今西安主动松绑，这对西安二手房市场无疑是利好，那么对于西安的刚需朋友来说，下半年如何买房呢？
蒋老师还是坚持之前的观点，买沣东新城，以及高新区、城南、曲江等板块，这几个地方的升值潜力最大。
由于西安目前的竞争力，与成都、重庆、武汉、南京等城市，还存在一定的距离，所以楼市的松绑，蒋老师认为还会继续放开尺度，下半年，想买房的朋友，要有足够的耐心，才能吃到肉。
大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
根据最新消息，西安不再将二手房参考价作为硬性标准了，目前各大中介平台上面，关于西安的二手房参考价已经不再显示，外网上大家看到的就是业主在售的真实价格。
而西安当地房产中介也表示，目前大部分银行也不再将二手房指导价作为硬标准，银行会根据真实成交价和评估价来批放贷款。
根据西安房产交易管理中心的工作人员表示，目前参考价可以作为参考，但并非强制性了。
被誉为楼市“核武器”的二手房参考价机制，如今为什么会松绑呢？根本原因就是最近的楼市还是很低迷，如今西安主动松绑，这对西安二手房市场无疑是利好，那么对于西安的刚需朋友来说，下半年如何买房呢？
蒋老师还是坚持之前的观点，买沣东新城，以及高新区、城南、曲江等板块，这几个地方的升值潜力最大。
由于西安目前的竞争力，与成都、重庆、武汉、南京等城市，还存在一定的距离，所以楼市的松绑，蒋老师认为还会继续放开尺度，下半年，想买房的朋友，要有足够的耐心，才能吃到肉。
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#高速公路畅通行动# #880高速路况#
【山西省高速公路路况信息】
2022年7月8日 星期五 11：00 持续更新中...
★高速交警一支队一大队提示：太原绕城高速东环段，太原方向1公里+500米（刚过阳曲镇）有事故，正在吊车，目前该路段车多缓行，提示由北向南走东环的驾驶员朋友快到阳曲镇时，注意观察路况，提前减速避让。驾驶员朋友们也可以选择绕行西北环高速。
事故：
★G1812沧榆高速忻阜段：忻州方向，五台山景区至耿镇站K295处附近，发生一辆小车撞护栏事故，占用路肩，请过往车辆注意避让。
★G20青银高速吕梁段：去往军渡方向，汾阳西与薛公岭隧道之间K959处，发生两辆货车追尾事故，占用大车道，因处理事故，汾阳西入口禁止所有货车驶入。
★G5京昆高速侯禹段，太原往西安方向稷山与河津东之间K812处，两辆半挂车（前车拉煤、少量抛洒，后车拉石膏板）发生追尾交通事故，占用应急车道。
★S80陵侯高速翼侯段：晋城往侯马方向，翼城东站至翼城站之间K172+550处，发生一起小货车（空车）撞护栏事故，占用硬路肩。
车流量大：
★G2003太原绕城高速东环段，阳曲站出口车多缓行匝道内约200米.
管制：
★G55二广高速忻州段：因太忻大道黄寨高架桥施工，7月9日至7月22日，黄寨收费站出、入口封闭。
★G5京昆高速祁临段：
1、因交通管制，张兰站出口禁止危化品车辆下高速。
2、明姜站入口超限检测设备改造暂停检测，入口禁止所有货车驶入。
3、祁县站入口禁止货车驶入。
4、因治超磅设备故障，仁义收费站入口货车无法上高速。
★G55二广高速忻州段：因交通管制，原平、三家村、顿村收费站入口禁止货车驶入高速。大营收费站入口禁止危化品车辆驶入高速。崞阳收费站入口禁止货车驶入高速。
★S40灵河高速繁大段：因交通管制，代县北收费站和繁峙西收费站入口禁止货车（除皮卡外）及危化品车驶入高速。
★S40灵河高速王繁段：五台山北收费站和平型关西收费站入口所有货车（除皮卡车）禁止上高速。
★S2003阳泉绕城高速：南娄、旧街站禁止七座及七座以上客车、蓝牌货车和危化品车驶入高速。
★G5512晋新高速晋焦段：因柳口站车道改造，柳口站焦作方向入口封闭，焦作至柳口站方向出口封闭。
★S80陵侯高速高沁段：7月9日8时30分至16时30分，因路面应急处治施工需要，高沁高速双向去往端氏收费站出口匝道进行临时交通管制。
★G5京昆高速侯禹段：新绛入口封闭。
施工：
★G2003太原绕城高速东环段，武宿往阳曲方向K6处应急抢修施工，占用小车道，目前该路段主线车多缓行，交警在武宿互通处进行疏导分流。
★二广高速阳曲段施工安全提示：太忻大道(G108)下穿二广高速建设工程，定于 2022 年 7月2日至8月31日进行施工。施工期间，途经车辆请按照指示标志引导，经主线东侧(K710+750-K711+830)保通便道绕行后，恢复至原主线通行。
★从6月30日起到7月8日24时，因S40灵河高原神段长梁山2号隧道内发生大面积不规则裂缝，对长梁山2号隧道双向进行紧急封闭。管制：
1、二广高速双向封闭去往河曲方向的入口；
2、灵河高速河曲方向于二广高速互通处分流；
3、灵河高速灵丘方向于宁武收费站进行分流。
（一）外省车辆绕行方案：
1.内蒙古-河北、天津过境车辆经内蒙古呼准高速进入我省沿灵河高速行进至东湖枢纽后，右转进入呼北高速神岢段，之后沿呼北高速行进至岢岚枢纽后左转进入沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
2.内蒙古-河北、天津车辆在内蒙古境内直接进入荣乌高速，沿荣乌高速经过山西境
3.陕西-河北、天津过境车辆在府谷行驶至保德后沿沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
（二）本地受影响车辆绕行方案：
本地车辆可选择就近收费站绕行S305崞五线和G338大忻线上、下灵河高速。
【交警提示】
★周末控流信息：在周五、六、日，每天的14点-21点 ，对太原绕城高速东环段的阳曲、丈子头东收费站入口的货车采取间断性放行措施；每天的16点-21点，对二广高速大盂收费站入口的货车采取管制措施。
★G2003太原绕城高速武宿段：2022年6月25日起，临时封闭武宿C、F收费站，封闭期间去往太原的客车可绕行太原绕城高速小店、长风东、松庄、杨家峪收费站等相邻出口，去往太原的货车可由小店、长风东、松庄站驶出；去往榆次的车辆可绕行晋中北收费站、龙城高速龙湖收费站。
★因高速公路服务区提档升级改造施工，6月13日至12月31日，对G55二广高速大盂服务区、G5京昆高速清徐服务区（共2对）进行封闭。封闭期间，行经大盂服务区的车辆可选择临近的原平服务区、太原北服务区停靠；行经清徐服务区的车辆可选择临近的太原服务区、杏花服务区、平遥服务区靠。请行经驾驶人员关注路况信息，合理规划出行路线。由于施工封闭给您带来的不便，敬请谅解。
★G20青银高速薛公岭下坡路段，6月15日到7月31日（每天8点到19点），因增设反光标识施工，封闭太原方向K962+666—K931左侧车道（逐段）施工作业。
★6月27日到11月30日，S40灵河高速，原平北收费站临时交通管制，禁止所有车辆通行。去往段家堡、轩岗、长梁沟的车辆，可选择就近收费站驶出高速，绕行崞五线到达目的地。
请关注“880山西交通广播”微信号，发“高速”两个字查最新路况；发“防疫”两个字查询各收费站检 查情况；发送“核酸”两个字查询太原六城区便民核酸采样点。
感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
【山西省高速公路路况信息】
2022年7月8日 星期五 11：00 持续更新中...
★高速交警一支队一大队提示：太原绕城高速东环段，太原方向1公里+500米（刚过阳曲镇）有事故，正在吊车，目前该路段车多缓行，提示由北向南走东环的驾驶员朋友快到阳曲镇时，注意观察路况，提前减速避让。驾驶员朋友们也可以选择绕行西北环高速。
事故：
★G1812沧榆高速忻阜段：忻州方向，五台山景区至耿镇站K295处附近，发生一辆小车撞护栏事故，占用路肩，请过往车辆注意避让。
★G20青银高速吕梁段：去往军渡方向，汾阳西与薛公岭隧道之间K959处，发生两辆货车追尾事故，占用大车道，因处理事故，汾阳西入口禁止所有货车驶入。
★G5京昆高速侯禹段，太原往西安方向稷山与河津东之间K812处，两辆半挂车（前车拉煤、少量抛洒，后车拉石膏板）发生追尾交通事故，占用应急车道。
★S80陵侯高速翼侯段：晋城往侯马方向，翼城东站至翼城站之间K172+550处，发生一起小货车（空车）撞护栏事故，占用硬路肩。
车流量大：
★G2003太原绕城高速东环段，阳曲站出口车多缓行匝道内约200米.
管制：
★G55二广高速忻州段：因太忻大道黄寨高架桥施工，7月9日至7月22日，黄寨收费站出、入口封闭。
★G5京昆高速祁临段：
1、因交通管制，张兰站出口禁止危化品车辆下高速。
2、明姜站入口超限检测设备改造暂停检测，入口禁止所有货车驶入。
3、祁县站入口禁止货车驶入。
4、因治超磅设备故障，仁义收费站入口货车无法上高速。
★G55二广高速忻州段：因交通管制，原平、三家村、顿村收费站入口禁止货车驶入高速。大营收费站入口禁止危化品车辆驶入高速。崞阳收费站入口禁止货车驶入高速。
★S40灵河高速繁大段：因交通管制，代县北收费站和繁峙西收费站入口禁止货车（除皮卡外）及危化品车驶入高速。
★S40灵河高速王繁段：五台山北收费站和平型关西收费站入口所有货车（除皮卡车）禁止上高速。
★S2003阳泉绕城高速：南娄、旧街站禁止七座及七座以上客车、蓝牌货车和危化品车驶入高速。
★G5512晋新高速晋焦段：因柳口站车道改造，柳口站焦作方向入口封闭，焦作至柳口站方向出口封闭。
★S80陵侯高速高沁段：7月9日8时30分至16时30分，因路面应急处治施工需要，高沁高速双向去往端氏收费站出口匝道进行临时交通管制。
★G5京昆高速侯禹段：新绛入口封闭。
施工：
★G2003太原绕城高速东环段，武宿往阳曲方向K6处应急抢修施工，占用小车道，目前该路段主线车多缓行，交警在武宿互通处进行疏导分流。
★二广高速阳曲段施工安全提示：太忻大道(G108)下穿二广高速建设工程，定于 2022 年 7月2日至8月31日进行施工。施工期间，途经车辆请按照指示标志引导，经主线东侧(K710+750-K711+830)保通便道绕行后，恢复至原主线通行。
★从6月30日起到7月8日24时，因S40灵河高原神段长梁山2号隧道内发生大面积不规则裂缝，对长梁山2号隧道双向进行紧急封闭。管制：
1、二广高速双向封闭去往河曲方向的入口；
2、灵河高速河曲方向于二广高速互通处分流；
3、灵河高速灵丘方向于宁武收费站进行分流。
（一）外省车辆绕行方案：
1.内蒙古-河北、天津过境车辆经内蒙古呼准高速进入我省沿灵河高速行进至东湖枢纽后，右转进入呼北高速神岢段，之后沿呼北高速行进至岢岚枢纽后左转进入沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
2.内蒙古-河北、天津车辆在内蒙古境内直接进入荣乌高速，沿荣乌高速经过山西境
3.陕西-河北、天津过境车辆在府谷行驶至保德后沿沧榆高速忻保段，沿沧榆高速至忻州秦城枢纽后，左转进入G55二广高速，沿二广高速向北行进至原平大营枢纽后右转进入灵河高速沿原路线行走。
（二）本地受影响车辆绕行方案：
本地车辆可选择就近收费站绕行S305崞五线和G338大忻线上、下灵河高速。
【交警提示】
★周末控流信息：在周五、六、日，每天的14点-21点 ，对太原绕城高速东环段的阳曲、丈子头东收费站入口的货车采取间断性放行措施；每天的16点-21点，对二广高速大盂收费站入口的货车采取管制措施。
★G2003太原绕城高速武宿段：2022年6月25日起，临时封闭武宿C、F收费站，封闭期间去往太原的客车可绕行太原绕城高速小店、长风东、松庄、杨家峪收费站等相邻出口，去往太原的货车可由小店、长风东、松庄站驶出；去往榆次的车辆可绕行晋中北收费站、龙城高速龙湖收费站。
★因高速公路服务区提档升级改造施工，6月13日至12月31日，对G55二广高速大盂服务区、G5京昆高速清徐服务区（共2对）进行封闭。封闭期间，行经大盂服务区的车辆可选择临近的原平服务区、太原北服务区停靠；行经清徐服务区的车辆可选择临近的太原服务区、杏花服务区、平遥服务区靠。请行经驾驶人员关注路况信息，合理规划出行路线。由于施工封闭给您带来的不便，敬请谅解。
★G20青银高速薛公岭下坡路段，6月15日到7月31日（每天8点到19点），因增设反光标识施工，封闭太原方向K962+666—K931左侧车道（逐段）施工作业。
★6月27日到11月30日，S40灵河高速，原平北收费站临时交通管制，禁止所有车辆通行。去往段家堡、轩岗、长梁沟的车辆，可选择就近收费站驶出高速，绕行崞五线到达目的地。
请关注“880山西交通广播”微信号，发“高速”两个字查最新路况；发“防疫”两个字查询各收费站检 查情况；发送“核酸”两个字查询太原六城区便民核酸采样点。
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【#西安实行7天临时性管控措施#】 #西安第76场疫情发布会##西安餐饮单位暂停堂食1周# 据西安发布消息，7月5日下午，市政府新闻办召开西安市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会（第76场），市疫情防控指挥部办公室副主任、市政府副秘书长张学东通报疫情防控最新情况。
为进一步减少人员流动，降低交叉感染风险，争取早日实现病例清零。经专家研判，市疫情防控指挥部决定自https://t.cn/A6aiN7z6 ，在全市实行7天临时性管控措施。
（一）公众娱乐休闲场所（KTV、网吧、酒吧、棋牌室、剧本杀、密室逃脱、足浴店、洗浴中心、蒸拿房、茶馆等）、人员聚集经营性场所（健身房、体育馆、瑜珈馆和各类培训、中介机构等）、公共文化活动场所（室内景点、文化馆、图书馆、博物馆、影剧院等）和农村集贸市场暂停营业1周。监所、福利院、养老机构等特殊场所封闭管理。
（二）全市各餐饮单位（含饮品店、小吃店、早餐店等，不含宾馆、单位内部食堂）暂停堂食1周，严格落实扫码登记等制度，可提供到店自取、网络或电话等外卖订餐，实施“无接触式”配送服务。
（三）严控人员聚集，1周内暂不举办大型会议、各类线下培训，严控群体性活动。实行“喜事缓办、丧事简办、宴会不办”。所有宗教活动场所（含民间信仰场所）暂时关闭，暂停一切宗教活动。
（四）中小学、幼儿园提前放假，高校实行封闭管理，培训机构暂停营业1周。
（五）全市所有党政机关、企事业单位、小区、公共场所、交通工具、室外景点、餐饮单位（外卖）、商超市场等场所要严格落实扫码、测温、规范佩戴口罩、通风消毒等措施。
在这里说明，7天临时性管控措施是为了尽可能让社会静下来，减小社会流动性，快速找出潜在的风险源，降低交叉感染的风险。由于奥密克戎变异株传染性更强，传播速度更快，有一些感染者没有症状或症状不典型，因此传播过程中也更为隐匿。我们必须和时间、病毒赛跑，跑赢病毒的传播速度，防范一切可能的风险和隐患，坚决避免造成社区传播和暴发。暂时的“静”是为了尽快“动”，尽快让市民朋友安心、放心的“动”。（西安发布）
为进一步减少人员流动，降低交叉感染风险，争取早日实现病例清零。经专家研判，市疫情防控指挥部决定自https://t.cn/A6aiN7z6 ，在全市实行7天临时性管控措施。
（一）公众娱乐休闲场所（KTV、网吧、酒吧、棋牌室、剧本杀、密室逃脱、足浴店、洗浴中心、蒸拿房、茶馆等）、人员聚集经营性场所（健身房、体育馆、瑜珈馆和各类培训、中介机构等）、公共文化活动场所（室内景点、文化馆、图书馆、博物馆、影剧院等）和农村集贸市场暂停营业1周。监所、福利院、养老机构等特殊场所封闭管理。
（二）全市各餐饮单位（含饮品店、小吃店、早餐店等，不含宾馆、单位内部食堂）暂停堂食1周，严格落实扫码登记等制度，可提供到店自取、网络或电话等外卖订餐，实施“无接触式”配送服务。
（三）严控人员聚集，1周内暂不举办大型会议、各类线下培训，严控群体性活动。实行“喜事缓办、丧事简办、宴会不办”。所有宗教活动场所（含民间信仰场所）暂时关闭，暂停一切宗教活动。
（四）中小学、幼儿园提前放假，高校实行封闭管理，培训机构暂停营业1周。
（五）全市所有党政机关、企事业单位、小区、公共场所、交通工具、室外景点、餐饮单位（外卖）、商超市场等场所要严格落实扫码、测温、规范佩戴口罩、通风消毒等措施。
在这里说明，7天临时性管控措施是为了尽可能让社会静下来，减小社会流动性，快速找出潜在的风险源，降低交叉感染的风险。由于奥密克戎变异株传染性更强，传播速度更快，有一些感染者没有症状或症状不典型，因此传播过程中也更为隐匿。我们必须和时间、病毒赛跑，跑赢病毒的传播速度，防范一切可能的风险和隐患，坚决避免造成社区传播和暴发。暂时的“静”是为了尽快“动”，尽快让市民朋友安心、放心的“动”。（西安发布）
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