地产壹周谈 | 北京：房屋征收补偿新规征求意见 “代持打新”热潮明显降温
北京：房屋征收补偿新规征求意见
北京市住建委12月9日发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知（征求意见稿）》，并面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，区政府原则上应自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。（北京日报，12月10日）
广东率先推出“青年安居计划” 累计供应住房逾15万套
为进一步解决高校应届毕业生住房难问题，切实为高校应届毕业生等青年人才提供住房保障服务，近日，共青团广东省委员会与广东省住房和城乡建设厅联合印发了《关于开展“青年安居计划”高校应届毕业生住房保障服务行动的通知》。
通知面向全日制普通高等院校（含海外留学）应届毕业生，提出加大货币补贴与实物保障，力争到2022年基本实现珠三角地区城市每年新增供应的公共租赁住房和人才住房面向高校应届毕业生的比例不少于20%，非珠三角地区城市不少于10%；鼓励地方集中建设公租房和人才房，优先向毕业生配租；支持各地降低或免除高校应届毕业生申请公共租赁住房购买社会保险期限的条件；支持各地筹建青年人才驿站，为来粤求职高校应届毕业生提供不少于7天的免费住宿；将符合条件的各层次毕业生纳入人才安居补贴统筹范围；支持广州、深圳等地探索制定以奖代补、政府购买服务等政策激励措施等举措。（南方日报，12月10日）
多地加强商品房预售资金监管
近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。随着房地产市场快速发展，开发企业经营和融资模式趋于高周转、高杠杆，房价和建设成本不断升高。特别是今年受新冠肺炎疫情影响，企业资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。（经济日报，12月10日）
成都：商品房预售款直接存入监管账户
12月8日，成都市人民政府办公厅发布了一则关于印发成都市商品房预售款监管办法的通知及《成都市商品房预售款监管办法》解读文本，《办法》自2021年1月7日起施行，有效期3年。
上述《办法》对监管措施从严进行了升级。《办法》明确，预售款应当全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。预售款包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。（观点地产，12月8日）
汕头：租赁补贴15元/平方米
近日，汕头市住建局根据《汕头经济特区城镇公租房保障办法》（汕头市人民政府令192号）等规定，制定了《汕头市住房和城乡建设局市本级住房保障租赁补贴发放办法》。该规定明确，该办法自2021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。2020—2022年度，租金补贴标准为15元/平方米，人均住房建筑面积保障标准为15平方米。
据介绍，制定该办法是为了进一步完善住房保障制度，规范对汕头市本级住房保障租赁补贴的管理和发放。其中，办法中所称的住房保障租赁补贴（下称“租赁补贴”），是指政府向符合条件的家庭提供货币补助，以增强其承租住房的能力。适用于汕头市金平区、龙湖区城镇住房保障家庭租赁补贴的发放，经审核具备租赁补贴领取资格的保障对象，由汕头市住建局发放租赁补贴。（南方日报，12月8日）
“代持打新”热潮明显降温
据了解，针对近期“代持打新”楼市现象，各相关主管部门已联合行动。知情人透露，金融系统已在严查购房者的资金来源。而住建部门则在“i深圳”APP上线“购房诚意登记”系统，同时启用了前海公证处“公证选房”小程序。多措并举，“代持打新”热潮明显得到降温。据悉，12月8日开盘的万科瑧山海，弃购人数达到309人。有购房者表示，弃购者中部分担心银行审查严格。（南方日报,12月10日）
城市群成房企投资布局“主阵地”
各房企11月销售数据已相继披露。机构统计数据显示，11月TOP100房企超7成销售业绩实现同比增长，部分头部房企单月销售金额、销售面积实现两位数增长。经济基础好、人口流入量大的热点城市成销售“主战场”，这类城市也是房企投资布局主要阵地。（中国证券报，12月9日）
11月份上海二手房成交量创4年来新高
11月份，上海新房市场成交量有所下降，但二手房市场成交量创下4年来新高。具体来看，11月份，上海新建商品住宅成交面积约75.9万平方米，环比下降20.8%，同比增长8%，成交量较10月份有所下降；新增供给面积25.8万平方米，环比下降66.4%，同比下降46.7%。从供求关系来看，11月份新房市场延续了10月份供不应求的局面。（证券日报，12月7日）
北京：房屋征收补偿新规征求意见
北京市住建委12月9日发布《关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知（征求意见稿）》，并面向社会公开征求意见。征求意见稿提出，区政府原则上应自征收补偿方案确定的签约期满之日起六个月内作出补偿决定。（北京日报，12月10日）
广东率先推出“青年安居计划” 累计供应住房逾15万套
为进一步解决高校应届毕业生住房难问题，切实为高校应届毕业生等青年人才提供住房保障服务，近日，共青团广东省委员会与广东省住房和城乡建设厅联合印发了《关于开展“青年安居计划”高校应届毕业生住房保障服务行动的通知》。
通知面向全日制普通高等院校（含海外留学）应届毕业生，提出加大货币补贴与实物保障，力争到2022年基本实现珠三角地区城市每年新增供应的公共租赁住房和人才住房面向高校应届毕业生的比例不少于20%，非珠三角地区城市不少于10%；鼓励地方集中建设公租房和人才房，优先向毕业生配租；支持各地降低或免除高校应届毕业生申请公共租赁住房购买社会保险期限的条件；支持各地筹建青年人才驿站，为来粤求职高校应届毕业生提供不少于7天的免费住宿；将符合条件的各层次毕业生纳入人才安居补贴统筹范围；支持广州、深圳等地探索制定以奖代补、政府购买服务等政策激励措施等举措。（南方日报，12月10日）
多地加强商品房预售资金监管
近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。随着房地产市场快速发展，开发企业经营和融资模式趋于高周转、高杠杆，房价和建设成本不断升高。特别是今年受新冠肺炎疫情影响，企业资金链普遍趋紧，银行加强风险管控，部分企业资金风险凸显。因此，有必要有针对性地开展预售资金监管检查。（经济日报，12月10日）
成都：商品房预售款直接存入监管账户
12月8日，成都市人民政府办公厅发布了一则关于印发成都市商品房预售款监管办法的通知及《成都市商品房预售款监管办法》解读文本，《办法》自2021年1月7日起施行，有效期3年。
上述《办法》对监管措施从严进行了升级。《办法》明确，预售款应当全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。预售款包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。（观点地产，12月8日）
汕头：租赁补贴15元/平方米
近日，汕头市住建局根据《汕头经济特区城镇公租房保障办法》（汕头市人民政府令192号）等规定，制定了《汕头市住房和城乡建设局市本级住房保障租赁补贴发放办法》。该规定明确，该办法自2021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。2020—2022年度，租金补贴标准为15元/平方米，人均住房建筑面积保障标准为15平方米。
据介绍，制定该办法是为了进一步完善住房保障制度，规范对汕头市本级住房保障租赁补贴的管理和发放。其中，办法中所称的住房保障租赁补贴（下称“租赁补贴”），是指政府向符合条件的家庭提供货币补助，以增强其承租住房的能力。适用于汕头市金平区、龙湖区城镇住房保障家庭租赁补贴的发放，经审核具备租赁补贴领取资格的保障对象，由汕头市住建局发放租赁补贴。（南方日报，12月8日）
“代持打新”热潮明显降温
据了解，针对近期“代持打新”楼市现象，各相关主管部门已联合行动。知情人透露，金融系统已在严查购房者的资金来源。而住建部门则在“i深圳”APP上线“购房诚意登记”系统，同时启用了前海公证处“公证选房”小程序。多措并举，“代持打新”热潮明显得到降温。据悉，12月8日开盘的万科瑧山海，弃购人数达到309人。有购房者表示，弃购者中部分担心银行审查严格。（南方日报,12月10日）
城市群成房企投资布局“主阵地”
各房企11月销售数据已相继披露。机构统计数据显示，11月TOP100房企超7成销售业绩实现同比增长，部分头部房企单月销售金额、销售面积实现两位数增长。经济基础好、人口流入量大的热点城市成销售“主战场”，这类城市也是房企投资布局主要阵地。（中国证券报，12月9日）
11月份上海二手房成交量创4年来新高
11月份，上海新房市场成交量有所下降，但二手房市场成交量创下4年来新高。具体来看，11月份，上海新建商品住宅成交面积约75.9万平方米，环比下降20.8%，同比增长8%，成交量较10月份有所下降；新增供给面积25.8万平方米，环比下降66.4%，同比下降46.7%。从供求关系来看，11月份新房市场延续了10月份供不应求的局面。（证券日报，12月7日）
小舒的短途旅行之长沙三天两夜[鼓掌][鼓掌]（乡巴佬进城记）
Day1 和最最甜心的碧霞爬了岳麓山，逛了国金IFS，感觉最开心的或许就是白嫖了兰蔻和圣罗兰的夏日体验装和买了喜欢的香奈儿口红（不得不说专柜柜姐还是牛皮的，仅仅试色就晓得你心水什么），吃了壹盏灯（作为湖南人都想说这个辣，真的辣）
DAY2 朋友们都在上班，或许真的只有老师有寒暑假吧哈哈，我和老乡第一次长沙约～在西西弗书店找名字，买了同款ZARA衬衫以及尝新奈雪的茶和欧包//晚上和朋友们吃了二毛推荐的浏阳菜馆，很有家的味道～大家的pajamas～
DAY3 返程，易烊千玺发新歌《粉雾海》啦，耳朵很幸福呀！但是，我可以确定自己是被晒伤了，可能紫外线有毒吧，防晒也没做到位！热是真的热啊～
这几天每天都是20000+的步数，真的腿酸了
我要花个两天来恢复了～
好好生活，好好工作～ https://t.cn/RwrFlwl
Day1 和最最甜心的碧霞爬了岳麓山，逛了国金IFS，感觉最开心的或许就是白嫖了兰蔻和圣罗兰的夏日体验装和买了喜欢的香奈儿口红（不得不说专柜柜姐还是牛皮的，仅仅试色就晓得你心水什么），吃了壹盏灯（作为湖南人都想说这个辣，真的辣）
DAY2 朋友们都在上班，或许真的只有老师有寒暑假吧哈哈，我和老乡第一次长沙约～在西西弗书店找名字，买了同款ZARA衬衫以及尝新奈雪的茶和欧包//晚上和朋友们吃了二毛推荐的浏阳菜馆，很有家的味道～大家的pajamas～
DAY3 返程，易烊千玺发新歌《粉雾海》啦，耳朵很幸福呀！但是，我可以确定自己是被晒伤了，可能紫外线有毒吧，防晒也没做到位！热是真的热啊～
这几天每天都是20000+的步数，真的腿酸了
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【大头娃娃奶粉婴儿喝后营养不良 销售经理：医生能拿提成】#市场监管总局要求彻查湖南郴州奶粉事件#日前，湖南郴州市永兴县多名家长发现自己孩子身体出现湿疹，体重严重下降，头骨畸形酷似“大头娃娃”，还有不停拍头等异常情况。此前，宁波特壹食品有限公司的负责人裴经理表示：佳瑞宝的销售渠道主要为母婴店和医生推荐，医院某些科室的医生，也是他们的重点“公关”对象。通常情况下，医生每帮助售出一罐这样的“特配粉”，就有60元左右的提成。https://t.cn/A6AeI0pN
【#市场监管总局要求彻查湖南郴州奶粉事件# 】 近日，湖南郴州再现“大头娃娃”事件引发了强烈关注。湖南郴州永兴县多位家长发现，自家孩子发育迟缓，头骨突出，畸形酷似“大头娃娃”，经医生诊断这些孩子为佝偻病。家长发现，他们都曾给孩子食用过一种名叫倍氨敏的“奶粉”。据了解，永兴县爱婴坊母婴店从湖南唯乐可健康产业有限公司先后购进“倍氨敏”法国进口深度水解乳清蛋白（蛋白固体饮料）47件，2019年10月前全部售出。在有一些食用普通奶粉过敏的宝宝家长咨询时，推销人员就推荐这款“倍氨敏”蛋白固体饮料产品让其宝宝食用，已有5名家长向永兴县市场监管部门投诉。
目前，市场监管总局已责成湖南省市场监管部门对涉事商家进行彻查，依法从严从重处罚，及时向社会公布调查结果。 https://t.cn/A6A1xU2g https://t.cn/A6A1JQta
【#市场监管总局要求彻查湖南郴州奶粉事件# 】 近日，湖南郴州再现“大头娃娃”事件引发了强烈关注。湖南郴州永兴县多位家长发现，自家孩子发育迟缓，头骨突出，畸形酷似“大头娃娃”，经医生诊断这些孩子为佝偻病。家长发现，他们都曾给孩子食用过一种名叫倍氨敏的“奶粉”。据了解，永兴县爱婴坊母婴店从湖南唯乐可健康产业有限公司先后购进“倍氨敏”法国进口深度水解乳清蛋白（蛋白固体饮料）47件，2019年10月前全部售出。在有一些食用普通奶粉过敏的宝宝家长咨询时，推销人员就推荐这款“倍氨敏”蛋白固体饮料产品让其宝宝食用，已有5名家长向永兴县市场监管部门投诉。
目前，市场监管总局已责成湖南省市场监管部门对涉事商家进行彻查，依法从严从重处罚，及时向社会公布调查结果。 https://t.cn/A6A1xU2g https://t.cn/A6A1JQta
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