中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月至今錄得25宗成交，相比上月同期成交增逾3成，並追貼上月全月26宗成交。屋苑最新易手者，為景湖居5座中層A室，實用面積635平方呎，採3房套間隔，向西南，外望會所，景致開揚，新近獲家庭客議價後以655萬承接，實用呎價約10,315元。

資料顯示，原業主於1995年7月以177.1萬買入單位，持貨26年轉售，帳面獲利477.9萬，期內升值2.7倍。

中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示，洪水橋及天水圍兩個新盤銷售已屆尾聲，元朗二手市場氣氛持續回升，普遍業主亦肯減價，只要價錢合理，放盤通常可迅速獲承接。Park YOHO本月錄得6宗成交，追貼上月全月7宗成交。
蔡堅武表示，分行新近促成Park YOHO Sicilia 1B座高層E室成交，實用面積449平方呎，1房間隔，叫價670萬元，議價後以655萬元成交，折合實用呎價14,588元。買家為上車客，鍾情屋苑樓齡新，加上具規模，設施完善，將來亦會受惠鐵路網，見上址價錢合預算，景致開揚，快速決定入市自用。
蔡堅武指，原業主於2016年8月以約494.91萬元一手購入單位，持貨5年轉售，賬面獲利約160.09萬元或32%。

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