#买房指导#【超百城出台稳楼市新政，谁能在下一轮修复中脱颖而出？（上）】
随着国内疫情反弹，多地紧急实行静态管控，房地产市场几乎停摆，寒意持续相当长一段时间。为引导地产市场回归正常化，需要政策进一步发力。可以看出，今年以来政策出台频次和力度均明显加大。从上百城已发布的稳楼市政策来看，其中包括降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限购、契税减免、支持多孩家庭购房需求...

白茶是放的时间越久越好吗?
白茶素有“一年茶，三年药，七年宝”的说法，它有越陈越香的性质。
在长时间的存放过后，白茶的香气、滋味都会发生转化，价格也随着年份的增长而逐渐增高。
但是，存放时间久，并不代表它就是好白茶。
一款好的老白茶，好坏的基础建立在品质上。
只有来自优秀产区的白茶，内含物质丰富，包括各种芳香物质和滋味物质，在经过正确的工艺加工后，品质才得以保证。
当然，有产区、有工艺，还需要在正确的储存后才能将一款好茶存好。
比如，用三层包装法存茶、定期开抽湿机抽湿、注意离墙离地存放……
有产区、有工艺、有储存的白茶，才能被称为一款好茶，才会越陈越香，并且，陈化的时间越久，价值越高。
相反，那些来自低劣产区的白茶，本身营养物质就不高，香气、滋味都差强人意。
即使存放的时间再久，汤水仍然寡淡无味。
在这种情况下，就不能以年份去判断一款白茶的好坏了。
而且，有的白茶在储存过程中，没有严格按照储存要求来，或是环境潮湿，或是没有选择正确的包装。
在不正确的储存方式下存放了很长时间。白茶都受潮变质了，打开时能明显地闻到异味。
这时还能说年份越久的白茶越好吗？
所以说，白茶只有在品质好、储存好的基础上，才会存放越久越好。
#茶##白茶##喝茶那些事儿#

【联合国报告：#能源价格飙升加剧数亿人的生活成本危机#】当地时间8月3日，联合国秘书长全球粮食、能源和金融危机应对小组（GCRG）发布第三份报告，警告随着乌克兰冲突继续肆虐，飙升的能源价格正在加剧数亿人的生活成本危机。
尽管能源危机持续，但主要石油和天然气公司最近报告了创纪录的利润，联合国秘书长古特雷斯称其为“不道德”的行为。
他表示，“今年第一季度，最大的能源公司的总利润接近1000亿美元。我敦促各国政府对这些过度利润征税，并利用这些资金支持最脆弱的人度过这些困难时期。”
最新发布的报告重点关注能源问题，报告建议各国政府找到最有效的方法来资助能源解决方案，例如公共资助的现金转移和退税政策，以保护各地的弱势社区，还有包括对最大的石油和天然气公司征收暴利税。与此同时，报告还敦促向可再生能源过渡。
报告称，人们越来越担心，不断上涨的能源成本可能会使许多发展中国家，特别是最脆弱的社区，从能源市场中付出代价。这些国家已经在危机中首当其冲，自新冠肺炎大流行以来，在获得能源和可持续发展方面遭受了重大挫折。
报告警告说，更令人担忧的是，可能有潜在的“能源争夺战”，只有支付最高价格的国家才能获得能源。因此，政府需要财政空间来支持其最脆弱的人口，以避免能源贫困程度恶化或完全失去能源供应。
古特雷斯提出了包括向能源企业征收“过度利润税”、发达国家节约能源、加速向可再生能源转化及加大投资清洁能源四大建议。（央视新闻）