风风火火的土拍过后，环沪最值得买的房子在哪里……
近日，南通举办了几场轰轰烈烈的土拍大战，再次将地产界的目光，吸引到了启东这座璀璨的滨海之城，启东楼市再掀新高潮。
NEWS 1，4月17日，位于全国六大中心渔港之一启东吕四港1913、1914地块在自由竞价和限时竞价阶段均超过50轮竞价，最终均由启东中邦房地产开发有限公司（碧桂园）竞得该地块，平均楼面价为6457元/㎡，平均溢价率37.85%，在这次的土拍市场中成交单价双双过万！两地块先后刷新地区历史楼面价，成为吕四港新地王。
NEWS 2，5月15日，启东的土地市场热度也不小，5月15日开拍的华山路东、金沙江路南侧1904号地块，经过120轮竞价，最终以14.7亿元成交，成交楼面价8975.51元/㎡，溢价高达72.94%，总价14.70亿。这背后暗藏的逻辑是什么呢？，业内人士认为吕四港之所以能拍出超16255元/㎡成交单价，与启东在长三角城市群中崛起的事实密不可分
天时——国家战略扶持，随着“一带一路”“长江经济带”“长三角一体化”“江苏沿海开发”等多重国家战略的叠加影响，政策利好逐渐“拨云见日”。不仅如此，其它战略意义也不容忽视。比如最新发布的一项通州湾示范区总体规划（2018-2035）批前公示，该公示就旨在响应海洋强国建设、长江经济带战略、长三角一体化上升为国家战略。
NEWS 3，江苏省通州湾示范区总体规划（2018-2035）批前公示》，南通市自然资源局发布通州湾示范区总体规划（2018-2035）批前公示，透露了通州湾示范区的发展远景、战略定位、空间结构等未来具体规划。为建设好长江经济带战略支点和上海”北大门“，以滨江主城、通州湾新城、启东生命健康科技城三大组团为核心，推动高质量发展走在前列的战略部署。
地利——交通区位利好，南通启东处于江苏省沿江由东向西、沿海由南向北的龙头位置，正逐步实现30分钟可达上海，90分钟可达南京、杭州等长三角多个城市的目标。同时，和南通有关的更多过江通道也正呼之欲出，且不止一条！根据规划，涉及南通的五条过江通道——通沪、崇海、苏通第二、张皋过江通道、海太过江通道，将分别于“十四五”“十五五”“十六五”期间开工。
NEWS 4，陆永泉《江苏过江通道建设回顾与展望》，2019年4月13日、14日，中国高速铁路桥梁工程创新技术论坛在南通召开，与会院士、专家的发言得到了管理、科研、设计、施工等单位广大桥梁科技工作者的热烈关注。当然，作为“上海北大门”，启东还拥有一张交通网。其中涉及南通的过江通道定入“十四五”计划，起止时间为2021-2025年，意味着，这些过江通道将于2021年起陆续开工。另外，拟建的崇海大桥，为苏中地区连接上海提供一条最接近、最便捷的通道。位于在海门青龙港以西600m、崇明牛棚港东约1700m处。大桥北接通启高速、扬启高速与苏中、苏北相连，南连沪崇苏南通道直接到达上海浦东和大小洋山港。
2019年1月15日宁启铁路南通至启东段正式开通运营，标志着启东正式进入高铁时代。而随着北沿江高铁的建成，力争至2020年形成宁启高速、锡通高速、海启高速“三横”，同时，2021年还将新开工城际铁路：南通（启东）—上海。
拥有如此完善交通网络的启东，对于外来人群的吸引力也在持续增加，在带动启东城市价值提升的同时，这种改变势必带动启东在人口、经济、配套、城市环境等全面发展，并成为环沪城市中一颗闪耀的“未来之星”。
而启东楼市在经过长达半年时间，持续调整后将重焕生机，在这片价值高地，长泰海滨城不足万元的购房价格，也从各方面显现优势
低于万元/㎡ 品质住宅，虽然总体上说启东整体房价约12500元/㎡，但长泰海滨城不足万元的购房价格，更显其价格优势，可以说是性价比和未来潜力的下一高端居住板块，是万元房价时代的一颗珍珠。
临海而建住在浪漫里，在地大物博的中国，海岸线总约长18000公里，人均不足1.3厘米，海岸愈发减少的今天，海岸线的存在也愈发的难得、珍贵。约11公里海岸线的长泰海滨城，是这样一个幸运地：它拥有丰富的滨海资源，使得来到长泰海滨城的每个人都能得到海的青睐。
高端住宅圆梦长泰，长泰海滨国际住区的平均容积率仅为0.6，别墅的容积率更是低至0.3。和传统的别墅相比，这里的类独院别墅采用挡墙的设计，极大的提升了私密性，强化了业主的领域感。有着主力面积约116㎡~122㎡宽景类独栋合院别墅，室内诸物在温暖明亮的阳光下，显得安宁沉静；超大占地入室花园，透露着浓浓的浪漫西班牙地中海风情，多为名人雅士的寄情之所，同时也是续写传奇的人居之处。海景高层：面积约48㎡~94㎡新古典精装海景高层，拥有一线海景阳台，正午时分，斑驳的阳光渗过林木、落地玻璃，在客厅里绽放着，随着时间不短变化，与空间界面交织在一起，勾勒出自在和谐、温暖包容的共处时光。
近日，南通举办了几场轰轰烈烈的土拍大战，再次将地产界的目光，吸引到了启东这座璀璨的滨海之城，启东楼市再掀新高潮。
NEWS 1，4月17日，位于全国六大中心渔港之一启东吕四港1913、1914地块在自由竞价和限时竞价阶段均超过50轮竞价，最终均由启东中邦房地产开发有限公司（碧桂园）竞得该地块，平均楼面价为6457元/㎡，平均溢价率37.85%，在这次的土拍市场中成交单价双双过万！两地块先后刷新地区历史楼面价，成为吕四港新地王。
NEWS 2，5月15日，启东的土地市场热度也不小，5月15日开拍的华山路东、金沙江路南侧1904号地块，经过120轮竞价，最终以14.7亿元成交，成交楼面价8975.51元/㎡，溢价高达72.94%，总价14.70亿。这背后暗藏的逻辑是什么呢？，业内人士认为吕四港之所以能拍出超16255元/㎡成交单价，与启东在长三角城市群中崛起的事实密不可分
天时——国家战略扶持，随着“一带一路”“长江经济带”“长三角一体化”“江苏沿海开发”等多重国家战略的叠加影响，政策利好逐渐“拨云见日”。不仅如此，其它战略意义也不容忽视。比如最新发布的一项通州湾示范区总体规划（2018-2035）批前公示，该公示就旨在响应海洋强国建设、长江经济带战略、长三角一体化上升为国家战略。
NEWS 3，江苏省通州湾示范区总体规划（2018-2035）批前公示》，南通市自然资源局发布通州湾示范区总体规划（2018-2035）批前公示，透露了通州湾示范区的发展远景、战略定位、空间结构等未来具体规划。为建设好长江经济带战略支点和上海”北大门“，以滨江主城、通州湾新城、启东生命健康科技城三大组团为核心，推动高质量发展走在前列的战略部署。
地利——交通区位利好，南通启东处于江苏省沿江由东向西、沿海由南向北的龙头位置，正逐步实现30分钟可达上海，90分钟可达南京、杭州等长三角多个城市的目标。同时，和南通有关的更多过江通道也正呼之欲出，且不止一条！根据规划，涉及南通的五条过江通道——通沪、崇海、苏通第二、张皋过江通道、海太过江通道，将分别于“十四五”“十五五”“十六五”期间开工。
NEWS 4，陆永泉《江苏过江通道建设回顾与展望》，2019年4月13日、14日，中国高速铁路桥梁工程创新技术论坛在南通召开，与会院士、专家的发言得到了管理、科研、设计、施工等单位广大桥梁科技工作者的热烈关注。当然，作为“上海北大门”，启东还拥有一张交通网。其中涉及南通的过江通道定入“十四五”计划，起止时间为2021-2025年，意味着，这些过江通道将于2021年起陆续开工。另外，拟建的崇海大桥，为苏中地区连接上海提供一条最接近、最便捷的通道。位于在海门青龙港以西600m、崇明牛棚港东约1700m处。大桥北接通启高速、扬启高速与苏中、苏北相连，南连沪崇苏南通道直接到达上海浦东和大小洋山港。
2019年1月15日宁启铁路南通至启东段正式开通运营，标志着启东正式进入高铁时代。而随着北沿江高铁的建成，力争至2020年形成宁启高速、锡通高速、海启高速“三横”，同时，2021年还将新开工城际铁路：南通（启东）—上海。
拥有如此完善交通网络的启东，对于外来人群的吸引力也在持续增加，在带动启东城市价值提升的同时，这种改变势必带动启东在人口、经济、配套、城市环境等全面发展，并成为环沪城市中一颗闪耀的“未来之星”。
而启东楼市在经过长达半年时间，持续调整后将重焕生机，在这片价值高地，长泰海滨城不足万元的购房价格，也从各方面显现优势
低于万元/㎡ 品质住宅，虽然总体上说启东整体房价约12500元/㎡，但长泰海滨城不足万元的购房价格，更显其价格优势，可以说是性价比和未来潜力的下一高端居住板块，是万元房价时代的一颗珍珠。
临海而建住在浪漫里，在地大物博的中国，海岸线总约长18000公里，人均不足1.3厘米，海岸愈发减少的今天，海岸线的存在也愈发的难得、珍贵。约11公里海岸线的长泰海滨城，是这样一个幸运地：它拥有丰富的滨海资源，使得来到长泰海滨城的每个人都能得到海的青睐。
高端住宅圆梦长泰，长泰海滨国际住区的平均容积率仅为0.6，别墅的容积率更是低至0.3。和传统的别墅相比，这里的类独院别墅采用挡墙的设计，极大的提升了私密性，强化了业主的领域感。有着主力面积约116㎡~122㎡宽景类独栋合院别墅，室内诸物在温暖明亮的阳光下，显得安宁沉静；超大占地入室花园，透露着浓浓的浪漫西班牙地中海风情，多为名人雅士的寄情之所，同时也是续写传奇的人居之处。海景高层：面积约48㎡~94㎡新古典精装海景高层，拥有一线海景阳台，正午时分，斑驳的阳光渗过林木、落地玻璃，在客厅里绽放着，随着时间不短变化，与空间界面交织在一起，勾勒出自在和谐、温暖包容的共处时光。
水大，你怎么看重庆融创接手南岸阳光一百这个项目？
融创是各行各业的优秀接盘侠，当然，地产界更是极其优秀但是赚钱的接盘侠。此次接盘阳光一百，以融创的一贯风格，素来喜欢做高端货，一般能拉升板块房价，我们再也看不到diaosi的阳光一百国际新城了。恭喜前期低价买入阳光一百国际新城的小伙伴，旁边有个傻小子帮你们卖房子托底了，你们随便玩。#重庆爆料#
融创是各行各业的优秀接盘侠，当然，地产界更是极其优秀但是赚钱的接盘侠。此次接盘阳光一百，以融创的一贯风格，素来喜欢做高端货，一般能拉升板块房价，我们再也看不到diaosi的阳光一百国际新城了。恭喜前期低价买入阳光一百国际新城的小伙伴，旁边有个傻小子帮你们卖房子托底了，你们随便玩。#重庆爆料#
#宿造胜地价值，共享美好生活#近期， 2019民宿大会的相关新闻迅速占领各大媒体封面，成为3月份地产界、旅游业乃至整个城市最热门的话题。而其主办方大连金石滩鲁能胜地也再度成为关注焦点。从十几年前鲁能进驻金石滩，到如今繁华初现，从最初的改善区域人居环境到如今引领着整个城市旅居文化的发展，鲁能彻底完成了开发企业到城市运营商的角色转换。https://t.cn/EiV7RoC
✋热门推荐