#成都楼市##成都房产# 刚看到有人发帖求助，在青白江购买新盘。
“借钱凑首付”、“青白江”、“刚需”、“第一次买房”、“蓉漂”
这些词，都能够看出发帖者家境普通。
只是为了想有个房子，有个家，很正常的需要。
那些家境普通的，购房本就不易，遇到问题更是极度受挫。
 
虽然借钱凑首付违反规定，但若是家里资金充裕，何至于这样。
现在贷款政策比较严格，最好在签约时，对此进行专门的约定。
只是在合同上加几句话，可以减少很多麻烦。
 
并且，不止是关于贷款的约定。
那些不确定的因素，都可以在合同上专门约定责任，也算是对双方权益的保障。

投资理财不要借钱，不要贷款，不要加杠杆！

要明白，市场不缺机会，而缺少的是本金！
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本金其中包含两个方面：一是指我们场外赚钱的能力，举个例子，A先生闲钱投资，且拥有良好的场外赚钱能力，而B先生全职做交易收入全部来源于交易，当遇到黑天鹅事件的时候，你觉得谁的心理承受能力更强呢。（当然不排除那种天赋异禀的交易员）
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大概率的情况是，A不仅没有割肉，还用富余的资金进行抄底，而B很有可能承受不住压力，出现了追涨杀跌的行为。最后结果就是A开开心心赚到钱，B惨惨兮兮亏到爆！
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第二个方面，本金还可以理解为你现在账户中的资金，可能现在还有不少，但是经过你的不断操作，最后只会越来越少，特别是现在的行情，亏损金额是和操作的次数成正比的。
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以我自己真实经历来说，借贷或者加杠杆进场，无论过程如何，但从长远来看，跟白给是一样的，普通人是难以承受这种“折磨”能承受的也就不是普通人了。
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并且，这里的长远并不长，大多数人的这个长远，可能都没有一年。
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投资的资金成本必须无限接近于零，长远来看你才有机会能挣钱。
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也就是我之前说的，选好目标，翻倍出本金，留下利润不断的翻滚。除非遇到极端的行情，随机应变。
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另一方面，由于长远这个词是非常诡异的，所有黑天鹅在长远面前都是必然出现的。换而言之就是，你的资金面如果可能因为压力而崩溃，那么它一定会马上崩溃，也就是上文所提到的B先生。
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综上所述：只有在你没有任何资金压力的时候，你才不会有破绽，你才可能成为一赢二平七亏中的少数。
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如果用贷款这种破绽极大的融资手段，对于我们普通人来说，被割会比你想象中早得多。
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不要借钱，不要贷款，不要加杠杆！不要借钱，不要贷款，不要加杠杆！不要借钱，不要贷款，不要加杠杆！重要的事情说三遍！！！
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