#一命二运三风水[超话]#

商铺作为营业场所,最重要的是选择一个好的口岸。

我们知道,十字路口作为人流和车流交汇的地方,其流量是普通街道的几倍之多。

那除了十字路口,还有哪些地方是旺铺,适合做生意的呢?

2017年我到广东出差,帮客户调整和布局工厂。

工作完成后,客户说自己投资了一家餐厅,菜品都是从乡下运来的很新鲜,请我去尝一尝。

吃饭是顺带,帮他看一看店铺的布局是真。

与南方人交往,通常都会遇到这种情况,有时候能帮就帮一下,也不去过多的计较。

到了地方后,远远地就能看到餐厅的招牌。

我就知道,这个地方不妙!

餐厅坐西南朝东北。

东北方是一片开阔地,所以远远的就能看到餐厅的招牌。

老板说,您看我的这个餐厅怎么样?按理说,应该是生意非常好。

我如实回答:“你这个餐厅不怎么样,看着机会多,生意好,实际上不赚钱,财来财去,你投资了不少钱,可能到现在还没有分过利润吧”。

老板说“你看店面周边人流量大,店面也醒目,怎么就赚不到钱呢?”

为什么这么好的位置,我要判断他财运不佳,赚不到钱呢?

主要这个店铺有几大特点导致赚不到钱。

1、店铺门前是斜坡,店面位置高,正前方低。这属于“送水局”。即根据地面高低和水流的方向,气是向前倾泄的。在风水上讲就是“送水局”,泄气则钱财不聚,人来人往也赚不到钱。

2、店铺门口有一个大坡度。我数了一个台阶,足足有12阶。店铺门口作为纳气之所,但开门就下坡,堂内的气直接泄掉,气不进来。

3、收银台放在正对大门,大门至收银台的距离只有两米,内部小明堂太小根本聚不住气。每天在这里收银,收住的钱全部都流走了。因为我们站在收银台的位置,看着下去的台阶,看着远处下坡,都属于“顺财而破”之局。

4、店面的左下方,还有一个地下车库的出口。车流从餐厅大堂穿过,形成“穿心煞”。气流串通会导致食客坐在餐厅用餐时内心不安。内心不安再好吃的饭菜也没有胃口,久而久之生意也就很差了。

知识点:顺水局即水的流向与房子的坐向相同,从后向前流。顺水局也叫财流走,为泄财之象。其实质是水与气流被泄掉,不聚气则人群来去匆匆不作停留,所以做生意是很忌讳顺水局的。

落座后,老板作了详细说明:

这个餐厅以很便宜的房租拿到,大家看周边的人流量很不错,心中暗喜,他的朋友约他一起来投资来做餐厅。

客户实地考察后,觉得不错就投了。

但开业好几年,股东换了一波又一波,看着周边热闹,但始终不见盈利,分红更是无从谈起。

股东也找了好些大师来看过,仅内部调整改动了就做了两次,也没有见到好的效果,真是头大。

客户问我有没有什么办法?

我告诉他这种顺水局的店铺,看着好实际上是个无底洞,大量的投入真的不合算。

这属于选址错误,我是建议放弃的。

若是舍不得,可以作一个小改动试一下,效果肯定有,但是这种地方属于破耗大的地方,能赚钱但油水不大的。

客户说自己平时也经常吃饭,只有调整一下,能小有盈利也不错。

那既然这样,我就告诉他调整方案:

我结合周边的道路及气口。

发现西南有一个通道,是通往商场的,这个地方刚好可以开一道大门。

1、利用这个地方作主大门入口,形成“逆水上堂 ”。

知识点:逆水,即与自己坐向相反的方向为“逆”。“逆水一勺能救贫”。可见逆水在财运方面的重要性。利用好逆水,起到事半功倍的效果。

2、店铺当中,收银台最为关键。收银台的位置能吃逆水,则为大吉。因此把收银台改到西南侧,让南方之水上堂被收银台逆吃,成为“迎客水”。

3、原来收银台正对的主门,改成次门。所谓次门,即主门与次门的大小相对,大为主,小为次。

4、厨房在原来的位置,稍微改小一点,一是为了节约改动的费用,二是尽量做到吉位吉放。

利用四个小改动,基本上就可以小幅度保店铺盈利。

客户千言万语,感谢之言,表示马上行动,很快改好。

改动后的格局如下:

这样,不仅收到逆水,整个内部结构的气场也流动了起来。

做生意,气场流动是关键。气场动了,人也就来了。

有进,有出,才是好生意。

改后一个星期,生意明显好起来,并且一直持续盈利。

其实,这是一个假口岸。

假如这个地方的坡度是相反的,即前方高,自己这方低,这个口岸无论谁去做生意,怎么去做,都会生意火爆的。

选址的重要性,不言而喻。

我曾经在广西为一位客户选择的店铺,正好就是与之相反:

这个商铺,前方高,自己位置低,为逆水上堂。

而街道在自己的商铺前方,从大变小,大变小则为聚。聚气于堂前,则为发财之局。

小店生意一直火爆,小两口作个小营生笑得合不拢嘴。

而客户之前的餐厅,聚是散气于堂前,自然是败局。

#一命二运三风水[超话]#

商铺作为营业场所,最重要的是选择一个好的口岸。

我们知道,十字路口作为人流和车流交汇的地方,其流量是普通街道的几倍之多。

那除了十字路口,还有哪些地方是旺铺,适合做生意的呢?

2017年我到广东出差,帮客户调整和布局工厂。

工作完成后,客户说自己投资了一家餐厅,菜品都是从乡下运来的很新鲜,请我去尝一尝。

吃饭是顺带,帮他看一看店铺的布局是真。

与南方人交往,通常都会遇到这种情况,有时候能帮就帮一下,也不去过多的计较。

到了地方后,远远地就能看到餐厅的招牌。

我就知道,这个地方不妙!

餐厅坐西南朝东北。

东北方是一片开阔地,所以远远的就能看到餐厅的招牌。

老板说,您看我的这个餐厅怎么样?按理说,应该是生意非常好。

我如实回答:“你这个餐厅不怎么样,看着机会多,生意好,实际上不赚钱,财来财去,你投资了不少钱,可能到现在还没有分过利润吧”。

老板说“你看店面周边人流量大,店面也醒目,怎么就赚不到钱呢?”

为什么这么好的位置,我要判断他财运不佳,赚不到钱呢?

主要这个店铺有几大特点导致赚不到钱。

1、店铺门前是斜坡,店面位置高,正前方低。这属于“送水局”。即根据地面高低和水流的方向,气是向前倾泄的。在风水上讲就是“送水局”,泄气则钱财不聚,人来人往也赚不到钱。

2、店铺门口有一个大坡度。我数了一个台阶,足足有12阶。店铺门口作为纳气之所,但开门就下坡,堂内的气直接泄掉,气不进来。

3、收银台放在正对大门,大门至收银台的距离只有两米,内部小明堂太小根本聚不住气。每天在这里收银,收住的钱全部都流走了。因为我们站在收银台的位置,看着下去的台阶,看着远处下坡,都属于“顺财而破”之局。

4、店面的左下方,还有一个地下车库的出口。车流从餐厅大堂穿过,形成“穿心煞”。气流串通会导致食客坐在餐厅用餐时内心不安。内心不安再好吃的饭菜也没有胃口,久而久之生意也就很差了。

知识点:顺水局即水的流向与房子的坐向相同,从后向前流。顺水局也叫财流走,为泄财之象。其实质是水与气流被泄掉,不聚气则人群来去匆匆不作停留,所以做生意是很忌讳顺水局的。

落座后,老板作了详细说明:

这个餐厅以很便宜的房租拿到,大家看周边的人流量很不错,心中暗喜,他的朋友约他一起来投资来做餐厅。

客户实地考察后,觉得不错就投了。

但开业好几年,股东换了一波又一波,看着周边热闹,但始终不见盈利,分红更是无从谈起。

股东也找了好些大师来看过,仅内部调整改动了就做了两次,也没有见到好的效果,真是头大。

客户问我有没有什么办法?

我告诉他这种顺水局的店铺,看着好实际上是个无底洞,大量的投入真的不合算。

这属于选址错误,我是建议放弃的。

若是舍不得,可以作一个小改动试一下,效果肯定有,但是这种地方属于破耗大的地方,能赚钱但油水不大的。

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那既然这样,我就告诉他调整方案:

我结合周边的道路及气口。

发现西南有一个通道,是通往商场的,这个地方刚好可以开一道大门。

1、利用这个地方作主大门入口,形成“逆水上堂 ”。

知识点:逆水,即与自己坐向相反的方向为“逆”。“逆水一勺能救贫”。可见逆水在财运方面的重要性。利用好逆水,起到事半功倍的效果。

2、店铺当中,收银台最为关键。收银台的位置能吃逆水,则为大吉。因此把收银台改到西南侧,让南方之水上堂被收银台逆吃,成为“迎客水”。

3、原来收银台正对的主门,改成次门。所谓次门,即主门与次门的大小相对,大为主,小为次。

4、厨房在原来的位置,稍微改小一点,一是为了节约改动的费用,二是尽量做到吉位吉放。

利用四个小改动,基本上就可以小幅度保店铺盈利。

客户千言万语,感谢之言,表示马上行动,很快改好。

改动后的格局如下:

这样,不仅收到逆水,整个内部结构的气场也流动了起来。

做生意,气场流动是关键。气场动了,人也就来了。

有进,有出,才是好生意。

改后一个星期,生意明显好起来,并且一直持续盈利。

其实,这是一个假口岸。

假如这个地方的坡度是相反的,即前方高,自己这方低,这个口岸无论谁去做生意,怎么去做,都会生意火爆的。

选址的重要性,不言而喻。

我曾经在广西为一位客户选择的店铺,正好就是与之相反:

这个商铺,前方高,自己位置低,为逆水上堂。

而街道在自己的商铺前方,从大变小,大变小则为聚。聚气于堂前,则为发财之局。

小店生意一直火爆,小两口作个小营生笑得合不拢嘴。

而客户之前的餐厅,聚是散气于堂前,自然是败局。

【沿百年老街 观商海潮涌】

热闹繁华 河南街曾商铺林立

挖掘机的轰鸣,打破2017年7月25日清晨的寂静。这是河南街的第四次升级改造,距上一次有16年之隔。这次改造,列入当年市政府重点工程,关键词:回归。

4年后的今天,当人们走在古风浓郁的河南街上,凝望着街中心6处诉说着老字号故事的铜色雕像小品,仍不免惊喜交集。

400年吉林城,300年河南街。清朝初期,吉林城区小河纵横,其中一条小河流经牛马行(今青岛街)一带。后来,小河虽然干涸,消失了踪迹,但河的南岸因船厂头道码头和水师营造船、修船工匠和兵丁的日渐增多,经济贸易也随之发展起来,形成了一条商业街道,被人们称为“河南街”。

这时的河南街只有一条狭窄泥泞的土路,两边是木质排水沟,沟两侧是人行道,道两侧为商业店铺。

清朝末年,吉林市已发展成为山货、土产、木材的集散地,水旱码头运输活跃,加之对地方封禁的解除,吉林城人口增多,商品交换日渐频繁,不但形成了“五街”(西大街、北大街、河南街、通天街、尚仪街)、“四行”(粮米行、牛马行、前鱼行、后鱼行),还有了柴草市、果木市、菜市等专业市场,各类商铺也纷纷兴起。因河南街距码头近,运输方便,所以货物直接运输到河南街一带销售,河南街逐渐形成了店铺林立、繁华热闹的商业街。

吉林巨商牛子厚创办的“升”字号买卖,位于河南街的店铺就有多处,如恒升庆绸缎店、恒升庆钱柜、源升庆绸缎店、宝升堂中药店、永升合泥瓦匠作坊、江升永果匠铺(后改为江源永果匠铺)等。那时河南街当铺共有6家,牛家就占了4家。牛家几代人辛勤经营,不但富甲一方,而且对吉林经济贸易发展、地方物产对外交流,都起到了巨大的促进作用。

民国初期,吉长铁路开通,河南街更加繁荣起来,顾客熙熙攘攘,街上终日喧闹。一眼望过去,店铺一家连着一家,两旁的幌子密密麻麻。吆喝声、欢笑声,从天亮响到夜深。

此时,河南街上的店铺经营的品种日趋齐全,糖果糕点、布匹绸缎、服装百货、笔墨纸砚、钟表眼镜、中西药品、鱼肉蛋禽、干鲜食杂等,应有尽有。电影院、戏院、茶馆、旅店、木匠店、照相馆等一应俱全。此时的河南街,颜值也提升了,曾经的土路变成了沙石路。

升级改造 老街老店焕发生机

河南街的兴衰变化随时代起伏,从初期的兴盛到1945年商业企业纷纷倒闭,再到新中国成立初期,河南街迎来短暂的繁荣期。1948年3月9日,吉林市解放。中共吉林市委发布《保护私营工商业的决定》,商业开始复苏。5月,第一家国营商业——吉林市百货公司营业部在河南街开业。

后来,经多次改造建设,昔日河南街上残破不堪的建筑变成了栋栋高楼,坑洼不平的柏油路面铺上了花岗岩。2017年的复古改造,使河南街的建筑风格回归了清末民初的文化古街风貌,更让河南街迎来了全方位的品质升级,成为游客的“打卡地”。

随着时代的变迁,河南街上的老字号店铺也发生了天翻地覆的变化。前身为“恒升庆绸缎店”的吉林东方商厦股份有限公司,经历了几次“变身”,从解放后收归国有,到1953年更名为吉林市第四百货商店,再到1986年扩建后更名为吉林市东方商场,无不反映了时代的更迭。1992年8月,改制为吉林东方商厦股份有限公司;1998年底,改制为内部员工持股的民营股份制企业。这个有着上百年历史的商界老店,如今成为河南街大型的现代化综合性百货零售企业,经营商品达15万余种。经第五次扩建后,与大润发合作开办超市,增加了新的经营业态,更丰富了自身的商贸功能,为我市的经济发展作出贡献。

由一个经营茶食的小店“埠源馆”成长壮大为中华老字号食品企业的“福源馆”,更是河南街商海潮涌的缩影。从当年85平方米的营业室到如今的前店后厂,从品种有限的食品店到现今拥有八大类系列产品、近千个品种的大型企业集团,福源馆的面貌发生了巨大变化。虽然上世纪90年代后期,福源馆受经营体制及市场经济等影响,经营不善,陷入困境,但1999年国有企业改制后,重组成立“吉林市福源馆食品有限责任公司”,走连锁扩张之路,福源馆又掀开了新的历史篇章。

位于河南街中段的新兴园饺子馆,创建于1893年,由“董家饭铺”易名“天怡兴”,再到“新兴园”,名字有变,但传统风味圆笼蒸饺的特色始终如一。经过几次更新扩建,如今的新兴园不仅建有二层的营业餐厅,更建成了吉林史话博物馆及喜连成京剧大舞台,为百年老街增添了浓浓的历史文化气息。

如今的河南街不仅有老字号店面,更有大批商业品牌入驻,年客流量达700万左右,被中宣部先后命名为“全国文明街路示范街”、“全国百城万店无假货示范街”、“购物放心一条街”。它不仅是吉林市历史文化的载体,更是展示我市现代商业文明和经济繁荣的窗口。

崭新时代 扬帆潮头踏浪行

十八大以来,我市充分利用国家两轮振兴东北老工业基地方针政策的契机,大力发展经济。目前,我市已初步形成以市级商业中心为龙头,区级商业中心和商业集聚区为骨干,社区商业中心为补充,商业街为特色,商品交易市场为依托的现代城市商业体系和格局。

近几年,我市商务经济成绩喜人,社会消费品零售总额逐年递增,位居全省前列;外贸进出口总额增速位居全省前茅;网络零售额排名全省前列。此外,淘宝特色中国吉林市馆、一网全城相继建成并投入运营;农村电子商务实现跨越式发展;目前限额以上商贸企业达到404户。2017年,全省首个B型保税物流中心——吉林保税物流中心正式封关运行;2018年年末,我市共获评4个“中国淘宝村”,占东北三省总数的30%;2019年,我市被评为“中国外贸百强城市”。截至2020年,全市有进出口业绩的企业达200余户。目前,我市正积极组织申报吉林市跨境电商综试区,对外开放度不断增强。

我市还首创成立了吉林市老字号协会,开展了四届“吉林市老字号”评选活动。同时,推广“放心早餐工程”,打造“一刻钟便民服务圈”,完善国家肉菜流通追溯体系建设。我市还举办了两届中国吉林市-新加坡商贸周活动、四届吉林市进口商品展洽会;连续四年举办名特优产品温州对口合作展洽会;组织参加了东博会、上海进博会等重点展会,助推我市特色产品走出去。我们正朝着“商业有魂、经营有道、品牌有名”的方向前进。


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