#房地产# #房产# #买房# 未来市场变化
随着销售、融资、拿地均快速向央国企集中,未来房地产市场将呈现出绝大部分市场为央国企及混合制企业,极少市场为追求品质而非快周转的优质民企开发商的市场格局。地产行业将逐步成为央企、国企、政府平台背景企业的天下,民企会逐步退出房地产开发市场。
大部分的民企将变成代建类别的企业,在保障性租赁住房代建、与烂尾楼金融方合作的资本代建、具备招商和运营能力的运营型房企的商业代建、新能源代建等方面发展。也有部分会向物业管理服务和产业园区的商业运营服务等方向发展。
央企国企大致上也会变成“公用事业”属性,靠精细化管理来赚钱,靠卖房赚取暴利的时代永远结束了。当然,这件事也存在一些小概率的其他可能性,就像历史上也出现过完全相反的看法,2012年中“未来国企或将‘消失’在商品房开发中”的看法也曾经在主流媒体中盛行。因为当时的深化国有资产管理体制改革,要求“国有企业原则上不再参与商品房开发”。
决定未来产业格局的还是政策。
随着销售、融资、拿地均快速向央国企集中,未来房地产市场将呈现出绝大部分市场为央国企及混合制企业,极少市场为追求品质而非快周转的优质民企开发商的市场格局。地产行业将逐步成为央企、国企、政府平台背景企业的天下,民企会逐步退出房地产开发市场。
大部分的民企将变成代建类别的企业,在保障性租赁住房代建、与烂尾楼金融方合作的资本代建、具备招商和运营能力的运营型房企的商业代建、新能源代建等方面发展。也有部分会向物业管理服务和产业园区的商业运营服务等方向发展。
央企国企大致上也会变成“公用事业”属性,靠精细化管理来赚钱,靠卖房赚取暴利的时代永远结束了。当然,这件事也存在一些小概率的其他可能性,就像历史上也出现过完全相反的看法,2012年中“未来国企或将‘消失’在商品房开发中”的看法也曾经在主流媒体中盛行。因为当时的深化国有资产管理体制改革,要求“国有企业原则上不再参与商品房开发”。
决定未来产业格局的还是政策。
作为同路人项目组的成员,我们今天受邀参加了一场特别的发布会。
本次公益活动的服务对象是重庆忠县的一所留守儿童学校。
相关的内容大家可以移步 https://t.cn/A6akk1ES 进行详细的了解。
农民向城市迁徙,产生留守儿童,也由此诞生了无数骨肉分离的痛苦记忆。“近四十年来,以经济快速发展为标志,中国社会发生了巨大的变化,作为最弱小社会群体的儿童,一方面是物质生活水平、受教育的状况不断优化;另一方面则是社会生存环境,包括家庭环境持续相对恶化,尤其是留守儿童恶性事件近年成爆发之势。”中国青年政治学院前常务副院长陆士桢说。
我们也会以同路人项目组的名义,参与到未来的公益中去,有兴趣的小伙伴也可以点图1的二维码查看今天的活动直播。
也可以扫描图6的二维码,加入到我们项目组来❤️
同路人公益组往期公益回顾:
公益观影项目:
https://t.cn/A6aMqGDe
https://t.cn/A6aVoqef
https://t.cn/A6MAgNRN
https://t.cn/A6MIVDvY
其他公益项目:
https://t.cn/A6IcoAB6
https://t.cn/A66TgXcy
https://t.cn/A6IRzJp8
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农民向城市迁徙,产生留守儿童,也由此诞生了无数骨肉分离的痛苦记忆。“近四十年来,以经济快速发展为标志,中国社会发生了巨大的变化,作为最弱小社会群体的儿童,一方面是物质生活水平、受教育的状况不断优化;另一方面则是社会生存环境,包括家庭环境持续相对恶化,尤其是留守儿童恶性事件近年成爆发之势。”中国青年政治学院前常务副院长陆士桢说。
我们也会以同路人项目组的名义,参与到未来的公益中去,有兴趣的小伙伴也可以点图1的二维码查看今天的活动直播。
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同路人公益组往期公益回顾:
公益观影项目:
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泉桐投资8月2日----螺纹行情解析
螺纹供需两端迎来变化,建材钢厂开始复产,螺纹周产量环比微增2.08万吨,但仍处于极低水平,同比降幅超29%,低供应下淡季库存延续良好去化,继续给予钢价支撑,重点关注后续产量变化情况。与此同时,螺纹需求延续回升,周度表需环比增6.29万吨,连续两周低位回升,而钢价走强后投机需求也放量,终端采购处于阶段性高位,但需注意得是两者依旧是同期最低,淡季特征未变。总之,螺纹淡季需求特征未变,但供应处于极低水平,库存延续良好去化,在无内外宏观风险扰动下,供需格局改善叠加原料强势共同驱动钢价走高,短期延续震荡偏强走势。
整体来看,本周双库继续下降,主要受益于多方面,一方面是钢厂继续压缩产量;另一方面是随着6,7月价格的快速杀跌,短期从安全边际来说,现货价格超跌明显,而随着弱需求落地,市场政策进一步夯实,市场具备反弹条件。还有一方面是,铁矿石双焦等原料强势,不论是资金炒作,还是外资操纵,至少在期盘反应是原料价格上涨强于成材,导致钢材利润再次不确定,支撑螺纹钢价格,以及钢厂减仓。前期利空落地,外围利空处于真空期,库存下降提速,需求预期有望回归多头视线。声明:本文章仅代表个人观点,仅供参考,不做入市依据,盈亏自负!
泉桐忠告 交易切记:
第一:不要盲目通过感觉或者幻想来交易,大部分人的交易心理,很喜欢火中取票逆势而行,特别是看到行情大涨大跌想着去抄顶或者抄底,结果套单的十有八九。
第二:在亏损的情况下,不要盲目补仓拉低账户的均价,爆仓的风险较大,俗话说“价格上涨不言顶,下跌不言底”风险常伴心中一定没有错,做交易永远要逆向思维!
第三:铁一般的交易纪律,严格止损。任何人不要想着和趋势作对,无数血亏的案例证明一点,一旦我们存在侥幸心理就离亏损不远了,如果侥幸抗回来第一单,必定就会抗第二单,第三单,最后总有一单是为我们准备的,市场无情会慢慢吞噬本金直到爆仓! #财经# #今日看盘# #期货#
螺纹供需两端迎来变化,建材钢厂开始复产,螺纹周产量环比微增2.08万吨,但仍处于极低水平,同比降幅超29%,低供应下淡季库存延续良好去化,继续给予钢价支撑,重点关注后续产量变化情况。与此同时,螺纹需求延续回升,周度表需环比增6.29万吨,连续两周低位回升,而钢价走强后投机需求也放量,终端采购处于阶段性高位,但需注意得是两者依旧是同期最低,淡季特征未变。总之,螺纹淡季需求特征未变,但供应处于极低水平,库存延续良好去化,在无内外宏观风险扰动下,供需格局改善叠加原料强势共同驱动钢价走高,短期延续震荡偏强走势。
整体来看,本周双库继续下降,主要受益于多方面,一方面是钢厂继续压缩产量;另一方面是随着6,7月价格的快速杀跌,短期从安全边际来说,现货价格超跌明显,而随着弱需求落地,市场政策进一步夯实,市场具备反弹条件。还有一方面是,铁矿石双焦等原料强势,不论是资金炒作,还是外资操纵,至少在期盘反应是原料价格上涨强于成材,导致钢材利润再次不确定,支撑螺纹钢价格,以及钢厂减仓。前期利空落地,外围利空处于真空期,库存下降提速,需求预期有望回归多头视线。声明:本文章仅代表个人观点,仅供参考,不做入市依据,盈亏自负!
泉桐忠告 交易切记:
第一:不要盲目通过感觉或者幻想来交易,大部分人的交易心理,很喜欢火中取票逆势而行,特别是看到行情大涨大跌想着去抄顶或者抄底,结果套单的十有八九。
第二:在亏损的情况下,不要盲目补仓拉低账户的均价,爆仓的风险较大,俗话说“价格上涨不言顶,下跌不言底”风险常伴心中一定没有错,做交易永远要逆向思维!
第三:铁一般的交易纪律,严格止损。任何人不要想着和趋势作对,无数血亏的案例证明一点,一旦我们存在侥幸心理就离亏损不远了,如果侥幸抗回来第一单,必定就会抗第二单,第三单,最后总有一单是为我们准备的,市场无情会慢慢吞噬本金直到爆仓! #财经# #今日看盘# #期货#
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