【视线】累计完成投资额约139亿元！城东是平阳城市发展的主战场
土拍市场的火热与否，堪称地产市场未来走势的晴雨表，土拍越抢手，意味着土地板块越重要。
3月18日，平阳城东新区D18-1-A地块吸引15家房企贴身肉搏，经过105轮鏖战，封顶总价45261万元竞得，另配建政策性住房12600平方米，经测算，综合楼面价8065元/㎡，刷新了城东新区乃至全县的楼面价。
为何城东新区土拍如此火爆？让我们走进城东新区，一探究竟
百亿投资，优质城市配套
城东新区，是平阳城市发展的主战场。区块的日渐成熟与配套的全面升级，都成为城东振势腾飞的源动力，行政、文化、商业、交通、教育、公园等多重功能逐步醇熟，也为新区崛起规划了更为明确的道路。
这里是昆鳌一体化战略的重要载体，有效连接鳌江、滨海新区、瑞安等三地，新行政服务中心、教育局、法院等行政单位落地于此，是我县未来的行政中心。
这里亦也是未来文化中心，18万平方米建筑群体的文化综合体，包含了凤凰广场、艺术（大剧院）、全民健身中心、科技馆、工人活动中心、图书馆、档案馆等大型公建设施。
这里是优质教育资源的承载地，坐拥新城小学、昆二中、实验小学、苏步青小学、机关幼儿园异地扩建（在建）、世纪之星幼儿园（在建）等多所学校，打造“学在城东”。
随着城市建设进度不断推进，目前，规划9.25平方公里的城东新区已开发成熟3.84平方公里，累计完成投资额约139亿元。今年，作为城东新区的运作者，县城投公司计划在城东新区投资建设36个项目，年度投资额38亿元。据了解，项目建设将以2021年上半年完工的市民公园为中心，以今年进场施工的生态公园为轴线，串联平宋塘河绿道公园（在建），形成100万平方米环形绿色景观回廊，与周边五星级酒店、18万方的文化综合体互动，掀起我县新的建设高潮。
供不应求，板块价值可期
2021年3月，城东新区为平阳楼市开了好局。
3月18日，新区D18-1-A地块刷新了平阳楼面价天花板的同时，当天“孪生兄弟地块”——平阳县城东新区D18-1-B地块，以封顶价45379万元成交，另配12100㎡政策性住房，综合楼面价7918元/㎡。
“地价将追平房价”，而城东的价值爆发才刚刚开始。城东新区，是目前平阳主城备受关注的板块。
据悉，2018～2020年，整个平阳市区土地供应量仅10块商住用地，成交楼面均价4492.62元/㎡，平均溢价率111.94。
2018年5月以后，平阳城东新区仅供应三块住宅用地，板块内土地供应紧缺，这也是城东价值持续看涨的重要原因。
众所皆知，土拍是楼市的风向标。据数据统计显示，2020年，昆阳住宅销售共4230套，总成交面积超504733㎡，而城东新区占据2753套，超65%的客户抢住城东新区。
城东房源紧缺，目前，城东在售新盘仅有3家，而可售房源更堪比“熊猫血”。据温州房管网数据显示，目前，城东新盘在售房源仅100来套，照这购买的速度，很快也将“售罄”。
置业热土，正蓄势崛起
据初步统计，城东新区已建设完成约112万平方米的住宅建筑面积，人口规模达3.7万人的城东已吸纳了越来越多的人口。人口红利驱动下，置业者对于板块认可程度也日渐提高，进而推动区域房价稳步提升。如今，城东俨然成为平阳置业者刚需与改善的首选区域，居住品质逐步转型升级，未来必将迎来更加宽广的发展前景。
如果您长期关注城东，不难发现，各大房企对城东楼市高度的看好，同时也预示着城东高地价已成为常态，相应的，近年来城东打造的楼市产品也已逐步向低密高端住宅为主，具有较大增值保值空间。3月22日，城东新区又挂出了新的地块出让公告——平阳县城东新区D18-6地块。该地块三面临水绿环境，是个栖息山水之间的好居所，在享受宜人环境的同时还可享受周围商业等配套，是个宜居宝地。
今年，城东新区计划出让D18-6、B09、B11、B13等地块461亩，目前已出让了3个地块，1个地块已发布出让公告。从土地供应量来看，城东新区还有大规模土地可待开发，未来几年发展成为平阳重点置业版块毋容置疑。
城市中芯+供不应求+行政利好+文化公园+规划红利……在城东新区，你能享受到的是高耸的摩天楼、奢华的酒店，高净值圈层，以及丰盈的城芯精致生活。也正因此，越来越多的人正在置业城东，用暂时的等待，去换取未来的可能。(林一)
土拍市场的火热与否，堪称地产市场未来走势的晴雨表，土拍越抢手，意味着土地板块越重要。
3月18日，平阳城东新区D18-1-A地块吸引15家房企贴身肉搏，经过105轮鏖战，封顶总价45261万元竞得，另配建政策性住房12600平方米，经测算，综合楼面价8065元/㎡，刷新了城东新区乃至全县的楼面价。
为何城东新区土拍如此火爆？让我们走进城东新区，一探究竟
百亿投资，优质城市配套
城东新区，是平阳城市发展的主战场。区块的日渐成熟与配套的全面升级，都成为城东振势腾飞的源动力，行政、文化、商业、交通、教育、公园等多重功能逐步醇熟，也为新区崛起规划了更为明确的道路。
这里是昆鳌一体化战略的重要载体，有效连接鳌江、滨海新区、瑞安等三地，新行政服务中心、教育局、法院等行政单位落地于此，是我县未来的行政中心。
这里亦也是未来文化中心，18万平方米建筑群体的文化综合体，包含了凤凰广场、艺术（大剧院）、全民健身中心、科技馆、工人活动中心、图书馆、档案馆等大型公建设施。
这里是优质教育资源的承载地，坐拥新城小学、昆二中、实验小学、苏步青小学、机关幼儿园异地扩建（在建）、世纪之星幼儿园（在建）等多所学校，打造“学在城东”。
随着城市建设进度不断推进，目前，规划9.25平方公里的城东新区已开发成熟3.84平方公里，累计完成投资额约139亿元。今年，作为城东新区的运作者，县城投公司计划在城东新区投资建设36个项目，年度投资额38亿元。据了解，项目建设将以2021年上半年完工的市民公园为中心，以今年进场施工的生态公园为轴线，串联平宋塘河绿道公园（在建），形成100万平方米环形绿色景观回廊，与周边五星级酒店、18万方的文化综合体互动，掀起我县新的建设高潮。
供不应求，板块价值可期
2021年3月，城东新区为平阳楼市开了好局。
3月18日，新区D18-1-A地块刷新了平阳楼面价天花板的同时，当天“孪生兄弟地块”——平阳县城东新区D18-1-B地块，以封顶价45379万元成交，另配12100㎡政策性住房，综合楼面价7918元/㎡。
“地价将追平房价”，而城东的价值爆发才刚刚开始。城东新区，是目前平阳主城备受关注的板块。
据悉，2018～2020年，整个平阳市区土地供应量仅10块商住用地，成交楼面均价4492.62元/㎡，平均溢价率111.94。
2018年5月以后，平阳城东新区仅供应三块住宅用地，板块内土地供应紧缺，这也是城东价值持续看涨的重要原因。
众所皆知，土拍是楼市的风向标。据数据统计显示，2020年，昆阳住宅销售共4230套，总成交面积超504733㎡，而城东新区占据2753套，超65%的客户抢住城东新区。
城东房源紧缺，目前，城东在售新盘仅有3家，而可售房源更堪比“熊猫血”。据温州房管网数据显示，目前，城东新盘在售房源仅100来套，照这购买的速度，很快也将“售罄”。
置业热土，正蓄势崛起
据初步统计，城东新区已建设完成约112万平方米的住宅建筑面积，人口规模达3.7万人的城东已吸纳了越来越多的人口。人口红利驱动下，置业者对于板块认可程度也日渐提高，进而推动区域房价稳步提升。如今，城东俨然成为平阳置业者刚需与改善的首选区域，居住品质逐步转型升级，未来必将迎来更加宽广的发展前景。
如果您长期关注城东，不难发现，各大房企对城东楼市高度的看好，同时也预示着城东高地价已成为常态，相应的，近年来城东打造的楼市产品也已逐步向低密高端住宅为主，具有较大增值保值空间。3月22日，城东新区又挂出了新的地块出让公告——平阳县城东新区D18-6地块。该地块三面临水绿环境，是个栖息山水之间的好居所，在享受宜人环境的同时还可享受周围商业等配套，是个宜居宝地。
今年，城东新区计划出让D18-6、B09、B11、B13等地块461亩，目前已出让了3个地块，1个地块已发布出让公告。从土地供应量来看，城东新区还有大规模土地可待开发，未来几年发展成为平阳重点置业版块毋容置疑。
城市中芯+供不应求+行政利好+文化公园+规划红利……在城东新区，你能享受到的是高耸的摩天楼、奢华的酒店，高净值圈层，以及丰盈的城芯精致生活。也正因此，越来越多的人正在置业城东，用暂时的等待，去换取未来的可能。(林一)
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以金融产业为引领、幸福产业为配套，白沙岛金融生态小镇打造“东北亚新金融示范区”新面貌
产城融合赋能区域发展 开拓品质人居新版图
擎领城市产城融合范本、创新发展增长极的沈抚改革创新示范区（以下简称“沈抚示范区”），正在以创智引领、创新驱动的发展理念，打造更新更美的现代产业新城。展望未来，沈抚示范区作为科技创新发展的城市“核芯”， 不断聚焦人才、土地、金融等发展要素，结合区域资源禀赋，点燃产业升级的火种。
与此同时，以澳海·白沙岛等品牌房企开发的高品质住宅为代表，随着品牌企业联袂入驻的赋能加持，也将在沈抚示范区产城融合的蓝图上绘就宜居、宜业、宜游、宜创的浓墨重彩，书写更为亮眼的人居新篇。
创新热土崛起产业高地
沿浑南大道向东出发，远远可见生命之环。再往东深入腹地，围挡地块依次排开，诸如金融产业、健康产业、智能制造、奥特莱斯等醒目字样映入眼帘。可以想象，待到春花烂漫，塔吊挥舞长臂，工人挥洒汗水，热火朝天地忙碌着……
这里，就是沈抚改革创新示范区——曾经沈阳、抚顺两个工业型城市的边缘区域，如今正成为辽宁全面振兴全方位振兴的新增长极。
2020年，沈抚改革创新示范区利好不断，赚足了沈阳人乃至全国人的目光。4月底，中央编办批复同意设立沈抚改革创新示范区党工委、管委会。6月初，示范区党工委、管委会正式揭牌，开启了沈抚改革创新示范区的蝶变之旅。
站在新起点上的示范区，肩负起了新的历史使命，为辽宁乃至东北全面振兴探索可复制可推广的全新模式。2020年上半年，沈抚改革创新示范区全面完成半年目标任务，多项经济指标增速位列全省第一。
示范区以产业优化为牵动，年初至今，重大项目纷至沓来，今年前8个月，沈抚示范区签约项目数达57个，计划投资额超950亿元，投资额超过上年同期水平。
品牌联袂开拓人居版图
承接创新驱动发展的良好开局起势，近两年，特别是2020年，在高端产业集聚基础上，沈抚示范区以产兴城、以城聚产，进一步完善着城市综合服务配套功能，同时高品质人居新版图也正在形成。
自去年至今，沈抚示范区加快建设步伐，加快实施产城融合发展战略，不断丰富商业、住宅、教育等城市元素，大幅提升城市功能品质。2020年，沈抚示范区陆续推出宗地，地块均与产业关联，涉及住宅、商业、智造等各类产城功能载体，分布于沈抚示范区白沙岛板块等产城融合的核心发展区位。
目前，沈抚示范区已汇聚澳海、恒大、汇置、方大、中金等地产企业，正在建设的像白沙岛金融生态小镇等产业项目，因包含住宅、商街等业态，随着项目持续开发建设，将进一步带动区域产城融合发展与城市价值提升。与此同时，强大的政策导向及发展前景也将沈阳人的置业首选定在了这里。
品质锻造演绎特色小镇
重点项目的在建，也是沈抚示范区生机勃发的重要指标之一。相比其他围挡地块，白沙岛金融生态小镇更加真切，且具有代表性。该项目率先入主沈抚示范区，落址浑河畔、鸟岛南，可谓是区域地利的桥头堡。因项目体量大、功能全及进度在前，多次接受沈抚示范区相关领导的考察和观摩。
“占地约3.45平方公里，总投资约150亿元人民币，白沙岛金融生态小镇以4A级景区为基底，金融产业为引领，打造产城融合发展的生态湾区、金融都会……”摊开白沙岛金融生态小镇的规划全景图，顿时领悟到了这样的场景。
在全景图上，清晰可见小镇的规划全貌。小镇依托生态环境、交通、人力资源、政策扶持等方面的绝对优势，以“金融、商旅、产业、文创、商业、生态、住宅”七大类商业方向，建设成为低密度、花园式、国际化的产城融合示范标杆。
目前，小镇白沙岛论坛会展中心、商业部分初见雏形。随着项目建设的推进，包括居住、商业、办公、展示等在内的全配套体系将在小镇完全展现。凭借其东北亚新金融中心的标签，助力沈抚示范区振兴发展。
澳海·白沙岛应市加推
作为沈抚示范区重点发展的白沙岛金融生态小镇，紧跟区域焕新步伐，稳步、全面、快速发展中。作为小镇中唯一的住宅板块，澳海·白沙岛以全新的面貌，升级的产品品质，以及更加完善的配套设施与快速发展的沈抚示范区同行。
借势沈抚示范区政策利好，以及白沙岛金融生态小镇价值领航，澳海·白沙岛主推的合院别墅、宽境洋房和河境小高，深受市场追捧。据相关数据显示，澳海·白沙岛来电来访量位列区域内榜首，销售量持续领先。
应市场需求，澳海·白沙岛七期洋房新品即将加推，建筑面积约87、105、127、160平方米；另有建筑面积约87、105平方米瞰景小高层。据了解，该组团环伺商业街、九年一贯制学校、浑河岸畔滨水绿廊，为居住于此的业户提供完善的资源支撑。
10月30日，澳海·白沙岛晴川里合院别墅顺利交付。在沈抚示范区发展宏伟蓝图之下，澳海·白沙岛恪守本心，以匠心筑家，为每一位居者构筑幸福的港湾。
以金融产业为引领、幸福产业为配套，白沙岛金融生态小镇打造“东北亚新金融示范区”新面貌
产城融合赋能区域发展 开拓品质人居新版图
擎领城市产城融合范本、创新发展增长极的沈抚改革创新示范区（以下简称“沈抚示范区”），正在以创智引领、创新驱动的发展理念，打造更新更美的现代产业新城。展望未来，沈抚示范区作为科技创新发展的城市“核芯”， 不断聚焦人才、土地、金融等发展要素，结合区域资源禀赋，点燃产业升级的火种。
与此同时，以澳海·白沙岛等品牌房企开发的高品质住宅为代表，随着品牌企业联袂入驻的赋能加持，也将在沈抚示范区产城融合的蓝图上绘就宜居、宜业、宜游、宜创的浓墨重彩，书写更为亮眼的人居新篇。
创新热土崛起产业高地
沿浑南大道向东出发，远远可见生命之环。再往东深入腹地，围挡地块依次排开，诸如金融产业、健康产业、智能制造、奥特莱斯等醒目字样映入眼帘。可以想象，待到春花烂漫，塔吊挥舞长臂，工人挥洒汗水，热火朝天地忙碌着……
这里，就是沈抚改革创新示范区——曾经沈阳、抚顺两个工业型城市的边缘区域，如今正成为辽宁全面振兴全方位振兴的新增长极。
2020年，沈抚改革创新示范区利好不断，赚足了沈阳人乃至全国人的目光。4月底，中央编办批复同意设立沈抚改革创新示范区党工委、管委会。6月初，示范区党工委、管委会正式揭牌，开启了沈抚改革创新示范区的蝶变之旅。
站在新起点上的示范区，肩负起了新的历史使命，为辽宁乃至东北全面振兴探索可复制可推广的全新模式。2020年上半年，沈抚改革创新示范区全面完成半年目标任务，多项经济指标增速位列全省第一。
示范区以产业优化为牵动，年初至今，重大项目纷至沓来，今年前8个月，沈抚示范区签约项目数达57个，计划投资额超950亿元，投资额超过上年同期水平。
品牌联袂开拓人居版图
承接创新驱动发展的良好开局起势，近两年，特别是2020年，在高端产业集聚基础上，沈抚示范区以产兴城、以城聚产，进一步完善着城市综合服务配套功能，同时高品质人居新版图也正在形成。
自去年至今，沈抚示范区加快建设步伐，加快实施产城融合发展战略，不断丰富商业、住宅、教育等城市元素，大幅提升城市功能品质。2020年，沈抚示范区陆续推出宗地，地块均与产业关联，涉及住宅、商业、智造等各类产城功能载体，分布于沈抚示范区白沙岛板块等产城融合的核心发展区位。
目前，沈抚示范区已汇聚澳海、恒大、汇置、方大、中金等地产企业，正在建设的像白沙岛金融生态小镇等产业项目，因包含住宅、商街等业态，随着项目持续开发建设，将进一步带动区域产城融合发展与城市价值提升。与此同时，强大的政策导向及发展前景也将沈阳人的置业首选定在了这里。
品质锻造演绎特色小镇
重点项目的在建，也是沈抚示范区生机勃发的重要指标之一。相比其他围挡地块，白沙岛金融生态小镇更加真切，且具有代表性。该项目率先入主沈抚示范区，落址浑河畔、鸟岛南，可谓是区域地利的桥头堡。因项目体量大、功能全及进度在前，多次接受沈抚示范区相关领导的考察和观摩。
“占地约3.45平方公里，总投资约150亿元人民币，白沙岛金融生态小镇以4A级景区为基底，金融产业为引领，打造产城融合发展的生态湾区、金融都会……”摊开白沙岛金融生态小镇的规划全景图，顿时领悟到了这样的场景。
在全景图上，清晰可见小镇的规划全貌。小镇依托生态环境、交通、人力资源、政策扶持等方面的绝对优势，以“金融、商旅、产业、文创、商业、生态、住宅”七大类商业方向，建设成为低密度、花园式、国际化的产城融合示范标杆。
目前，小镇白沙岛论坛会展中心、商业部分初见雏形。随着项目建设的推进，包括居住、商业、办公、展示等在内的全配套体系将在小镇完全展现。凭借其东北亚新金融中心的标签，助力沈抚示范区振兴发展。
澳海·白沙岛应市加推
作为沈抚示范区重点发展的白沙岛金融生态小镇，紧跟区域焕新步伐，稳步、全面、快速发展中。作为小镇中唯一的住宅板块，澳海·白沙岛以全新的面貌，升级的产品品质，以及更加完善的配套设施与快速发展的沈抚示范区同行。
借势沈抚示范区政策利好，以及白沙岛金融生态小镇价值领航，澳海·白沙岛主推的合院别墅、宽境洋房和河境小高，深受市场追捧。据相关数据显示，澳海·白沙岛来电来访量位列区域内榜首，销售量持续领先。
应市场需求，澳海·白沙岛七期洋房新品即将加推，建筑面积约87、105、127、160平方米；另有建筑面积约87、105平方米瞰景小高层。据了解，该组团环伺商业街、九年一贯制学校、浑河岸畔滨水绿廊，为居住于此的业户提供完善的资源支撑。
10月30日，澳海·白沙岛晴川里合院别墅顺利交付。在沈抚示范区发展宏伟蓝图之下，澳海·白沙岛恪守本心，以匠心筑家，为每一位居者构筑幸福的港湾。
p1 室友小橦连续五天早晨起来泡麦片，因为不想吃原味的，所以里面又是加蜂蜜又是加薏仁粉，还有一些装饰的饼干……真是太感动了～[泪]
p2回寝室走发现桌子上放着一个大袋子里面只有一口的那种奶片面包 ，真是哪怕不多也要给我留一点点[泪]都是什么神仙室友啊～还有一盒别人给的喜糖也要平均分给两颗，这句话真的太酥了～[心]
p3 皮皮晴给的山东大苹果 和梁师姐给的丑苹果 ，和长婷的柑橘[偷笑][偷笑][偷笑]，哈哈哈哈哈哈，水果有点多，比芯～[心]
p2回寝室走发现桌子上放着一个大袋子里面只有一口的那种奶片面包 ，真是哪怕不多也要给我留一点点[泪]都是什么神仙室友啊～还有一盒别人给的喜糖也要平均分给两颗，这句话真的太酥了～[心]
p3 皮皮晴给的山东大苹果 和梁师姐给的丑苹果 ，和长婷的柑橘[偷笑][偷笑][偷笑]，哈哈哈哈哈哈，水果有点多，比芯～[心]
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