#楼市杂谈# 十七年前，曾经的卖8000块的北京橡树湾现在变成了多少人遥不可及的梦想，而现在北五环的另一座橡树湾都卷到420万起了，你让回龙观的二手房怎么活，继朝阳以后，北五环的内卷时代也悄然打响，虽然这一年平西府的供地层出不穷，而且每次新供地的指导价和楼面价也是越来越低，但是哥们儿做个大胆预测，6万就是平西府这片的砍儿，不会有比这个价格更低的新供地了，北清橡树湾这一出来，可以预见，因为有地铁8号线和13号线的加持，北清橡树湾的购房人群将不会再是只有回龙观的互联网工作人群，还会有大批的朝阳北和海淀的人群都会被吸引到这个板块，旁边的公园悦府现在都7万2了，而北清橡树湾参照西红门橡树湾的装修品质，低总价上车，售楼处肯定会被挤爆的！

由于新冠疫情继续限制国际旅行和美元走强等原因，外国人在美买房的数量已连续第五年下滑。据全美房地产经纪人协会今天发布的报告显示，在从去年4月至今年3月的这一年时间里，外国人在美购买了9.86万套房屋，比上年下降了7.9%，创下了全美房地产经纪人协会自2009年开始统计数据以来的最低记录。

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根据最新的数据，中国的美债持仓在今年5月跌至9808亿美元，环比下降226亿美元，这也是中国美债持仓自2010年5月以来首度跌破万亿美元关口。与去年五月10784亿美元相比，这一年来减持规模达976亿美元。而作为美国第一大“债主”，日本5月末美债余额也下降近60亿美元至12128亿美元，较去年同期也下降534亿美元。