【#副中心会客厅#城市副中心打造现代种业创新高地】
《副中心会客厅》近日邀请于家务回族乡副乡长苏永恒,航天育种产业创新联盟秘书长、神舟绿鹏农业科技有限公司原董事长赵辉,畅谈副中心现代种业发展。

“一粒种子改变世界”。经过近10年的培育和发展,位于城市副中心的于家务国际种业科技园区先后被农业部、科技部确定为国家级农业科技园区、国家农业信息化示范基地、京津冀农业协调创新基地,为引领北京种业产业发展、促进地区农民增收、保障生态系统等方面发挥了积极作用,已成为城市副中心种业科技创新的核心内容,为副中心深化现代种业创新服务、形成产业发展集群构建了坚实的基础。
让种子遨游太空
2022年4月16日9时56分
神舟十三号载人飞船返回舱
在东风着陆场成功着陆
随同三名航天员一起返航的
还有一批经历了
“太空游”的副中心种子
这批种子涵盖农作物
林草花卉、中药材
微生物种质材料
太空中的环境更为复杂
经历真空、微重力
复杂磁场等宇宙环境的作用
尤其是接受太空宇宙射线的“洗礼”
种子的突变几率能得到大幅提升
更重要的是比起经地面
物理辐射的植物材料
太空种子的成活率会大大提高
与传统育种技术相比
航天育种最大优势是
空间诱变材料的变异率高
致死率低、育种周期短
可在相对较短时间内创制出
高产、早熟、抗病、耐胁迫等
优良的种质资源或新品种
为了搭载尽可能多材料的种子
每种种子都是按粒数计算
而且进入太空的种子
每一粒都是经过精心挑选
能被选择送上天的种子
也必定是“优等生”或是“偏科生”
“优等生”想变得更优
可以送去“超前班”接受
不一样的环境熏陶
而“偏科生”如果在太空把自己
原有缺点的基因给突变了
也能“弯道超车”
从遨游太空到走向餐桌
从太空返回的种子
从外观上是看不出什么变化的
这批“太空游客”会经历
筛选与淘汰、培育和观察
至少经历三年四代
在确定变异性状获得稳定遗传后
才能进入到大规模的选育过程
而这又至少需要四年的时间
这些从太空返回的种子
很可能在七八年后
才能真正走上千家万户的餐桌

作为专业的航天育种科技公司
神舟绿鹏在2017年培育出的
“草莓番茄”新品种
除了口感好、精品果率高
产量也提高不少
每平方米产量可达30公斤左右
在示范基地的种质资源库里
仅航天番茄的细分品系就多达500余个
此外航天辣椒、航天甜瓜
航天草莓等种子、果实也凭借
优异的品质在全国各地热销

科创农业企业瞄准于家务

在于家务国际种业科技园区
像神舟绿鹏一样扎根的
科技企业还有不少
副中心和园区为企业提供了
各种科技惠农、支持
高新技术发展的政策优势

其次,这里具备发展
高新农业技术的资源优势
包括人力和土地等资源条件
在这里可以同首都的各科研院所
及周边的高端种企紧密结合
便于一道开展技术研发
成果转化和示范推广
借助种子硅谷的集群效应
突显航天育种的作用和影响力

三大优势吸引“金凤凰”

首都种业创新集聚优势
已有60余家企业和15个国家级
省部级重点实验室入驻园区
产业承载空间优势
目前已拥有千亩新品种
展示基地、3万亩育种基地
政策支持环境优势
国务院《关于支持北京城市副中心
高质量发展的意见》中
明确提出建设
于家务国际种业科技园区
打造种业创新高地

2011年7月
种业园区在科技部和北京市的
支持共建下挂牌成立
开启了通州全面建设现代
种业创新发展的工作篇章
历经十年发展
如今的于家务国际种业科技园区
被科技部、农业部认定为
国家级农业科技园区
全国农业农村信息化示范基
国家级现代农业产业园区
中关村国家自主创新示范区
唯一的农业特色产业基地
2022年再引新项目
2022年2月
全球领先农业科技企业
先正达集团中国全资子公司
落户种业园区
计划建设国家玉米种业技术创新中心
及生物育种产业化示范基地
4月,北京种业协会
正式落户种业园区
未来将紧密围绕
国家种业振兴行动战略
引进更多农作物创新
“高精尖”企业入驻园区
同时与北京农学会签署了
战略合作意向书
开展科技成果转化、高新技术
试验示范与人才培养等
相关合作内容
中信农业科技股份有限公司
袁隆平农业高科技股份有限公司
正在积极洽谈中
创建国家农业现代产业园
为加快推进北京城市副中心
南部农业农村现代化发展
由通州区政府牵头
以农业科技园区和北京市级
现代农业产业园为基础
协同周边乡镇
申请创建北京市通州区
国家现代农业产业园
预计总投资20亿元
引导社会资本
投入资金占80%以上
“十四五”期间将以
于家务国际种业科技园区为中心
辐射带动马驹桥、漷县
永乐店三个乡镇
构建“一心、三区
多点支持”的发展格局
目前国家现代农业产业园
共有20个建设项目
其中涉及于家务乡的就有17个
主要聚焦农作物种业
(蔬菜、玉米等)与
叶类蔬菜两大主导产业
打造“科技+生产+
加工+服务”全产业链
辐射带动农民增收
种业大会9月亮相
今年9月下旬
第三十届中国北京种业大会
将在于家务国际种业科技园区举办
本次大会的主题是
心系一粒种——种子让生命更健康
生活更美好、生态更美丽

于家务国际种业科技园区
将发挥北京种业创新优势
展示种业三十年发展成果
交流世界种业创新发展动态
以丰硕的成果和优异的成绩
向党的二十大献礼

北京二批土拍与今年首批集中供地成交轨迹高度重合:底价+流拍+热门地块现场竞价。

截至今日15:00,朝阳十八里店、东河沿0011、亚林西等7宗地仅有一次报价,底价成交,总成价218.1亿元。(一批8宗底价共192.9亿)

孙河前苇沟、东河沿无人报名、青龙湖地块报名未报价,3宗地或遗憾流拍。
剩余的7宗住宅用地,将在6月1日现场竞价。上午是朝阳专场:太阳宫、奶西318、奶西319三宗;下午则将确认小瓦窑、顺义福环、薛大人庄、昌平平西府4宗地的归属。

经过2次“回炉”的十八里店1303-685、694地块终于成功出让,被金隅+住总联合体底价竞得,总成交价38.8亿元,楼面价4.5万元/㎡。

该宗地建面8.63万㎡,销售指导价与金隅昆泰云筑相同,均为7.5万元/㎡。值得注意的是,去年10月,金隅+昆泰以37.6亿元竞得十八里店693地块,虽也是底价,但楼面价为5.5万元/㎡。

此次金隅再出手,是基于算大账+护盘,还是真的钟情此处?不知产品逻辑是否会延续金隅昆泰云筑的风格。

1.5容积率、限高18米,按照2年前的拿地逻辑,孙河前苇沟003地块必然是个“香饽饽”。
但当前北京操盘手们,更倾向于2种:一种是核心城区、核心板块的“流速盘”,如海淀树村、北四环这种不愁卖的;另一类则是临铁、配套成熟、单价7万以内的“流量盘”,如橡树湾、珺和府等,丸子认为,这是未来很长一段时间的趋势。

而周边配套尚不完善、卖概念、卖预期的改善盘,肉眼可见的难卖。

再加上周边价格更低、仍有大量房源的青云上府、朝阳一墅。即便前苇沟楼面价4.21万元,销售指导价7.98万元/㎡,利润空间虽大,却也未有房企敢“接盘”。
作为本次土拍的总价“地王”,亚林西地块被华润以74.7亿元底价收入囊中,住宅楼面价7.33万元/㎡。

亚林西地块位于三环内,周边配套成熟。该宗地住宅部分容积率2.8,限高80米,销售指导价11.2万元/㎡,板块内华润开发的次新二手房昆仑域挂牌价已超14万元/㎡,该宗地有明显的倒挂优势。

继北京瑞府之后,华润再次落子二环,
不过,就开发而言,该宗地“劣势”也较为明显:总建面20.53万㎡,涵盖住宅、商业、幼托多种业态,其中商业部分占比近半,约10万㎡的B4商业金融服务用地,十分考验开发商的运营能力。也只有华润“有钱+有能力”的企业,才能承接。

今年以来,三环沿线近来豪宅扎堆亮相,万泉寺端礼著、华润自家的北京瑞府、专注豪宅的懋源煜泽台,再加上即将成交的太阳宫地块,竞争压力也不小。
青龙湖“老大难”因报名未报价,再次流拍。该宗地位于丰台青龙湖板块,万科翡翠云庐北、中央民族大学南侧,距离西六环直线约2公里,无地铁通勤需依赖自驾。

地块建面规模15.49万㎡,除住宅外,还需配建5600㎡幼儿园+7040㎡文化设施+2.9万㎡公建,开发难度较大。再加上青龙湖板块整体去化较慢,流拍也在意料之中。

东河沿的两宗地,地块基本条件完全相同:容积率1.7限高30米,10层以下的小洋房可以轻松打造。

但“同地不同命”:北侧的0003、0005地块规模略大,建面共10.38万㎡,配建4080㎡幼儿园,32.7亿元起拍,无人报名。
图片

南侧的0011地块则全部为住宅用地,总建面7.46万㎡,被龙湖+建工以24.4亿元底价摘得,楼面价3.27万元/㎡。

两宗地销售指导价均为6.5万元/㎡,利润空间不小,不过去化难度同样不小。地块距地铁14号线张郭庄站约1.5公里,但周边缺乏大型商超配套,生活便捷度一般。去年5月拿地的熙悦晴翠至今仅网签40套,想要快速去化,可能要打“价格战”了。

衙门口地块为西五环内,是长安悦玺的邻居,销售指导价都为7.95万元/㎡。不过该宗地为F1住宅混合公建用地,总建面7.26万㎡,需建30%即2.2万㎡的商业写字楼。
住宅部分36米限高,在产品上可与长安悦玺的高层产品有差异。

中海新城暂别“密友”,与石泰联手,底价26.6亿元竞得该宗地,楼面价5.24万元/㎡。

这几年,石景山一直是北京的供应、成交大户,长安九里、中海天钻、天玺、长安和玺相继售罄,区域内的购买力也消耗的差不多了。

今年,石景山仅有长安润璟、中海云庭2个纯新房在售,日前长安润璟刚取得预售证,而云庭的去化速度平平。衙门口地块能否力挽狂澜?值得期待。
昌平土城新村的卖点,是便宜+离产业近。

销售指导价3.9万元/㎡(平谷3万2),地块虽然周边没有地铁,但有京新、京藏两条高速,自驾至西二旗、生命科学园等产业圈,路况良好都能在半小时内到达,比较方便。
地块总建面17.4万㎡,全部为住宅用地,容积率1.8,限高30米,产品路线有两个方向:小面积上车、低总价改善,但目标客群,可能都是海淀外溢人群(大家猜压力给到中海汇智里了嘛)。
最终,北京城建以22.6亿元成交,楼面价1.3万元/㎡。

另外,原本明天竞价的平坊村PF-09、10地块,因仅有中铁建+大悦城一家报价,底价成交,楼面价2.55万元/㎡。

销售指导价为5.4万元/㎡,与周边新房硅谷ONE一致,地块东北侧2.5公里处的金辰府已现房状态,销售均价5.5万元/㎡。

地块位于北清路与立汤路交汇西北角,硅谷ONE南侧,东临王府花园,总建面9.69万㎡,容积率1.6限高30米,除住宅外,需配建6800㎡幼儿园。
京能+北京城建联手,竞得平谷府前街B、D地块,成交价8亿元,楼面价1.15万元/㎡。

地块总建面7.66万㎡,容积率2.4限高45米,除住宅外,还有6811㎡多功能用地。
该宗地位于平谷老城区,周边平谷一小、平谷三中、平谷世纪广场、华联购物中心、平谷区亿元等生活配套齐全。西北约2公里外京投发展璟悦府、北京城建乐知筑等均价均在3.1-3.2万元/左右,地块指导价3.2万元/㎡,基本相当。

好在地块总价低、资金占用小,慢慢去化也不成问题。

明天,北京与上海,一南一北两大一线城市都将开启“土拍决赛圈”。谁能杀出重围?北京的8宗优质地块,花落谁家?6月1日,敬请期待 以上来源于乐居追地#房产##房地产##北京房价[超话]##北京楼市#

江西援沪医护人员:带着支援湖北抗疫经验,进驻上海方舱医院

4月6日,上海新增本土新冠肺炎确诊病例322例、无症状感染者19660例,疫情防控形势依旧严峻。在上海目前最大的方舱医院里,江西省人民医院援沪医疗队队长赖红琳正在紧张地忙碌着。

▲4月7日,赖红琳所在的江西省援沪方舱医疗队一队正在上海新国际博览中心方舱医院开展医疗救治工作。来源:江西省人民医院
她是一名抗疫“老兵”。两年前,在新冠肺炎疫情肆虐之时,赖红琳就作为江西省对口支援湖北省随州市第二批医疗队队员,直接参与了当地定点医院患者的诊疗护理工作。如今,她又把当初在湖北抗疫一线累积的宝贵经验,移植到上海的方舱医院中。
疫情之下,白衣战士逆行出征。赖红琳相信,通过所有人的协同努力,一定能早日阻断病毒传播,“就像出征仪式上说的那样,带着责任来,平平安安回家。”
火线支援守“沪”平安
在开往上海的G1394次援沪高铁专列上,赖红琳一遍遍为第一次“出征”的伙伴明确任务——“一定要做到带着责任去,平平安安回。”
眼下,上海疫情仍高位运行,全国各地医护人员陆续驰援上海。作为江西省人民医院呼吸与危重症医学科副主任医师,赖红琳带领本院援沪医疗队,与来自南昌大学第一附属医院的医护人员,共同组成江西省援沪方舱医疗队一队,随同江西援沪医疗队出征。

▲4月3日下午,赖红琳在江西省人民医院援沪医疗队出征仪式上发言。来源:江西省人民医院
赖红琳向新京报记者介绍道,江西省援沪方舱医疗队一队共有医护人员168名,主要任务是协助上海全力保障完成全市全员核酸采集,后续还需要进入方舱医院开展医疗救助。此外,每名队员都配备十余天的防护物资,这些防护物资总计3000余箱,重约1.5吨。
4月3日晚11点,专列抵达上海虹桥火车站,赖红琳和队员们没顾上休息,连夜搬运物资、开展防护培训。次日凌晨3点,一切准备就绪并布置好接下来的任务,他们才安顿下来。
短暂休息了三个小时,医疗队便赶赴核酸采样工作现场。“不漏一户、不落一人”,为尽快遏制疫情扩散蔓延势头,4月4日起,上海启动全市核酸筛查,赖红琳所在的医疗队被分配到浦东的5个社区。
赖红琳说,核酸检测要求采、送、检、复、报必须在尽量短的时间内完成,工作任务重。此外,负责核酸采样的队员不仅要承担集中采样任务,有时还需上门采样。

▲4月4日,江西省人民医院援沪医疗队正在进行核酸采样。来源:江西省人民医院
这一天,江西援沪医疗队共采样47.99万人次,赖红琳所在的江西省援沪方舱医疗队一队共采样近5万人,队员们一直忙碌到深夜。
作为一支“方舱医疗队”,方舱医院是赖红琳和队友们的“主战场”。4月6日晚8点,与上海中医药大学附属龙华医院完成交接后,江西省援沪方舱医疗队一队整建制进驻上海新国际博览中心方舱医院,按班次有序入舱开展医疗救治工作。
这是目前上海最大的方舱医院,总建筑面积30万平方米,设计床位超过15000张,并设有“亲子方舱”。江西省援沪方舱医疗队一队负责接管的N3方舱内,共有床位1500张,赖红琳带领的团队负责750余名轻症患者的救治工作。
让赖红琳没想到的是,刚进入方舱医院,便碰上了“老乡”。那是一位祖籍江西瑞金的上海人,由于儿子新冠检测呈阳性,便陪同儿子入舱,同时担任舱内志愿者。得知江西省医疗队前来支援,他连声说道,“上海这边的医护太累太忙了,你们来了,我们看到了回家的希望。谢谢你们。”
“肩上的责任更重了”
在方舱医院内,赖红琳和团队成员负责识别病人病情变化,比如从轻型转为重症的患者需要及时转出去,得到有效救治。此外,还要与患者及时沟通,对患者进行情绪、精神上的抚慰,帮助他们保持良好心态。
这并不是赖红琳第一次冲锋在抗疫一线。2020年初,新冠肺炎疫情肆虐,在湖北省抗击新冠肺炎疫情最为焦灼的时刻,江西省接到了对口支援随州市的任务,“一省包一市”,白衣战士逆行出征。
当时,这个距武汉近200公里的城市,确诊人数排在湖北省第四位。经过一个多月的努力,赖红琳支援的随州市曾都医院感染一区的120余名患者相继出院。

▲2020年初,赖红琳(中排左二)与其他支援湖北医疗队队员在随州市曾都医院合影留念。来源:江西省人民医院
有了之前支援湖北的经验,赖红琳成为了队员们的主心骨,但她依然不敢掉以轻心。“与之前支援湖北时不同,如今的奥密克戎变异株传染性更强,需要更加严密的感染控制工作。”
当初支援湖北抗疫时累积的宝贵经验,被赖红琳引进到眼下的工作中来——第一时间建立起“三区两通道”感染控制机制。“所谓‘三区两通道’,就是建立清洁区、半污染区、污染区以及医务人员通道和病人通道,可以最大限度降低交叉感染的风险。”
而身份的转变,也让赖红琳感到了一份沉甸甸的责任。“支援湖北仿佛就像昨天一样,但这次不同的是,我是医院支援上海医疗队队长,要承担团队组建、培训、协调等工作,肩上的责任更重了,我必须为整个团队负责。”
繁忙的日程之下,赖红琳“爽约”了——今年清明节,她本该跟父亲一起去给母亲扫墓,但计划只能搁置。“到上海的这几天,常常忙到没时间和父亲报个平安。”
赖红琳说,相比两年前,如今,大家对病毒更加了解、抗疫经验更多、检测手段更丰富,通过所有人的协同努力,她有信心早日阻断病毒传播,让上海市民的生活回归往日平静。“就像出征仪式上说的那样,一定会带着责任来,平平安安回家。”


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