【港股地产板块异动，是否为“上车”的绝佳时机？】港股房地产板块昨日异动，截至收盘放量大跌2.21%，在地产股的拖累下，恒生指数表现疲迷，劲头乏弱。地产板块表现上来说略有一丝怪异，但在在调整中修复预期，释放相当一部分看空预期，在调整过后，对于部分还未上车的资金来说，是否是一次绝佳的机会呢?

当前，公司公告主要集中在地产及医药两个行业，地产方面的公告披露颇多，如：龙光地产(03380-HK)2018年权益合约销售目标660亿元，预计增超50%;禹洲地产(01628-HK)拟斥资38亿元收购沿海家园(01124-HK)若干业务;盈大地产(00432-HK)旗下Silvery Sky拟斥资20.18亿港元及发行新股收购香港若干物业;房地产公告的连连发布，尤其是“扩张性”策略一览无余，在房地产调控的当下，地产公司危机意识较强，这也迫使着地产公司不断扩大规模。公司纷纷选择在同一节点扩张业务、收购以及发布预喜目标，是否意味着地产市场在2018年会有不错的表现呢?

其实，在“分清中央和地方事权，实行差别化调控”的中央经济会议思想提出后，相关城市出台了对楼市控制松绑的政策，其中政策力度虽有不同，但相比之前，调控力度明显放松，对于内房股接下来的行情，无疑是回暖升温的。

笔者在诸多地产公司中，将目光瞄向禹洲地产(01268-HK)，禹洲地产在2018年1月13日发布公告，该公司旗下间接全资附属公司“裕海国际”，以38亿元人民币拟向沿海家园(01124-HK)收购恒华集团100%的股本。

作为卖方的沿海家园，在1990年成立于香港，涉足中国内地房地产业已有19年历史，该公司的主营业务主要为物业发展、物业投资、提供物业管理服务、项目管理及工程以及项目投资服务。投资布局范围主要在中国华北、华中、东北、华东、华南以及西南等六大经济区域中的主要城市。 https://t.cn/RQisCRm

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碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发管理、教育等板块的综合性企业。现在，碧桂园集团运营逾900个项目，并迈出巩固三四线城市，拥抱一二线城市的步伐，为全国各地区提供物超所值的高品质人居产品，并进入马来西亚、澳大利亚等海外市场。“碧桂园，给您一个五星级的家”享誉全球。