#张捷财经# 以后的房地产形势肯定是分化的走势，青岛的高端人口外流非常厉害，搞了大量的旅游度假地产，在旅游层面又竞争不过海南等地，未来房地产是不看好的。我一直说是天价与鬼城同在。中国未来的城市群就是北上广深，如果是北京的傻贵族当政还要想赶走外地人，以后北方就再也没有能够吸引人口的城市，中国会南北失衡。所以北京不是疏散人口，而是人口聚集的已经不足，大量的北漂已经南下安家了。#张捷财经观察#

一次，谢娜打不开香 槟，指着章子怡：“小章，你来开。”章子怡不高兴了：“你叫谁呢？你哪年的？有没有礼貌？”

谢娜吓得手哆嗦，慌张地说：“我这不是叫着亲 切吗？”

谢娜刚生完孩子后，就问章子怡给女儿醒醒用什么牌 子的尿布。

章子怡很大方，二话不说给谢娜寄了2箱，在旅行中，章子怡的一条项 链被夸 赞，立马给谢娜等同伴每人定 制了一条。

谢娜也想着礼尚往来，正好章子怡想给女儿买了一个小饰 品。

谢娜以为应该不太贵，就要抢着买 单，一看标价愣了，没想到并不便宜。

谢娜想反悔，章子怡和女儿视频，赶紧说：“你快谢谢谢娜阿姨。”

谢娜也说自己比较抠 门，和何炅一起吃饭几乎没有买过单，每次到结账的时候，不是上厕所就是手一直放在包里半天掏不出来钱。

其实这也和谢娜早期经历有关，父亲的公司破产，有10年都在借w还 债。

谢娜北漂，又南下到长沙，在《快乐男声》和张杰相识相知，张杰说：“等我赚 够20w就娶你。”

好在走过了最艰难的日子，一切都好起来了，卡里有q，家里有爱，还有爱人朋友伴左右。

张杰表白谢娜为她庆生，认识15年，相信他们会一直幸福下去。

【不熟心声】
[并不简单]什么样的城市适合落地艺术书展？

不熟有选择的标准吗？面对各大城市的真挚邀请，诚意和建议总是很多：来我们武汉吧高校多呀、广州也是啊，上海消费力强呀、北京多金呐…… 这种北漂南下，图谋生计，以赚钱心态用艺术谋生，
这些都不是办展方、参展方参考的唯一标准，
艺术生而为人民大众和弱势群体发声，敢于冒犯强势群体，在一片荒芜之地和荆棘丛生中去创作播种，总有一天，艺术的种子会洒满整个大地，从不熟到盛放于漫山遍野……

[太阳][羞嗒嗒]不熟艺术书展·合肥站[羞嗒嗒][太阳]
[心]报名招募时间截止2022年4月25日
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