#股市财经# 【这7股筹码连续13个季度趋向集中】内容摘要245股股东户数连续下降超6个季度龙虎榜追踪资金最青睐这些个股20只股走稳短期均线现金叉21只股出现阳吞阴形态光力科技股连续上涨超过五日245股股东户数连续下降6个季度以上三季报披露收官，上市公司股东变动情况露出端倪。数据宝统计显示，股东户数连续6个季度以上下降的个股，共计245只。 详情点击链接：https://t.cn/EwGTATZ
【香港銀行估價】10大屋苑估值全綫跌 2年首見
中小型單位估價 按月挫5%
《經濟日報》股市波動及加息夾擊，續為二手樓市添寒，銀行估價轉審慎。本報追蹤10個私人屋苑加息後的估值變化，全綫由升轉跌，屬近2年首見，以中小型單位估值按月跌約5%較急。
貿易戰延續挫中港股樓氣氛，香港加息周期在9月27日正式展開後，過去一個月，二手市場吹起淡風，連帶銀行估價亦現回調。本報統計10大私人屋苑在加息前（9月26日）至昨日的網上估價變化，發現全數由高位下跌，按月減1.5%至6.3%不等，屬2016年11月以來首見。
▪麗港城新都城 返4個月前水平
市場氣氛轉差，二手交投少，主打中小型戶的私人屋苑首當其衝，包括藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊和將軍澳新都城等，估價大多數已回到4個月前水平。
當中藍田麗港城5座中層C室的2房戶為例，中銀（02388）估價在加息前為779萬元，半月後跌至725萬元，至昨日估價進一步回到730萬元，單月減49萬元及6.3%最多，估價重返6月中水平。該屋苑本月暫僅錄1宗3房成交。
新界區上車屋苑的估值跌幅明顯，天水圍嘉湖山莊景湖居6座中層E室，屬實用457平方呎的2房戶，中銀估價在加息後1個月，由高位558萬元降至525萬元，累減33萬元或5.9%。該屋苑本月成交暫約21宗，雖較其他大型屋苑活躍，但多宗均屬減價成交。
▪一城2房 估價跌穿600萬關口
沙田第一城2房單位估價亦跌穿600萬元關口，屋苑1座中層C室實用面積327平方呎，2房間隔，加息前的中銀估值為600萬元，昨估值已降到568萬元，按月挫32萬元及5.3%，重返今年4月底水平。比較同屋苑的4房單位，實用818平方呎的15座中層A室，期內估價由1,201萬降至1,143萬元，同期跌58萬元或4.8%，可見大單位跌幅相對較細單位小。
另外，個別屋苑大單位估價跌幅續擴大，如荔枝角美孚新邨百老滙街108號中層B室4房，中銀及滙豐單月估價跌3%至5.9%不等，其中中銀估價由加息前2,468萬元，昨日錄得2,323萬元，1個月回落145萬元之多。
目前市場未有太多「估價不足」情況，但自8月起陸續有低價成交，交投氣氛轉弱下，業主願意提高減價幅度，而銀行就物業估價除參考成交及造價外，市場走勢亦是重要考慮因素的一環。現時樓市利好因素不多，相信本季估價將隨樓市回落幅度約5%。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，銀行按揭借貸取態仍為正面審慎，樓市前景不太明朗令估價趨保守，建議市民買樓前就物業預先估值，避免造成損失。
中小型單位估價 按月挫5%
《經濟日報》股市波動及加息夾擊，續為二手樓市添寒，銀行估價轉審慎。本報追蹤10個私人屋苑加息後的估值變化，全綫由升轉跌，屬近2年首見，以中小型單位估值按月跌約5%較急。
貿易戰延續挫中港股樓氣氛，香港加息周期在9月27日正式展開後，過去一個月，二手市場吹起淡風，連帶銀行估價亦現回調。本報統計10大私人屋苑在加息前（9月26日）至昨日的網上估價變化，發現全數由高位下跌，按月減1.5%至6.3%不等，屬2016年11月以來首見。
▪麗港城新都城 返4個月前水平
市場氣氛轉差，二手交投少，主打中小型戶的私人屋苑首當其衝，包括藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊和將軍澳新都城等，估價大多數已回到4個月前水平。
當中藍田麗港城5座中層C室的2房戶為例，中銀（02388）估價在加息前為779萬元，半月後跌至725萬元，至昨日估價進一步回到730萬元，單月減49萬元及6.3%最多，估價重返6月中水平。該屋苑本月暫僅錄1宗3房成交。
新界區上車屋苑的估值跌幅明顯，天水圍嘉湖山莊景湖居6座中層E室，屬實用457平方呎的2房戶，中銀估價在加息後1個月，由高位558萬元降至525萬元，累減33萬元或5.9%。該屋苑本月成交暫約21宗，雖較其他大型屋苑活躍，但多宗均屬減價成交。
▪一城2房 估價跌穿600萬關口
沙田第一城2房單位估價亦跌穿600萬元關口，屋苑1座中層C室實用面積327平方呎，2房間隔，加息前的中銀估值為600萬元，昨估值已降到568萬元，按月挫32萬元及5.3%，重返今年4月底水平。比較同屋苑的4房單位，實用818平方呎的15座中層A室，期內估價由1,201萬降至1,143萬元，同期跌58萬元或4.8%，可見大單位跌幅相對較細單位小。
另外，個別屋苑大單位估價跌幅續擴大，如荔枝角美孚新邨百老滙街108號中層B室4房，中銀及滙豐單月估價跌3%至5.9%不等，其中中銀估價由加息前2,468萬元，昨日錄得2,323萬元，1個月回落145萬元之多。
目前市場未有太多「估價不足」情況，但自8月起陸續有低價成交，交投氣氛轉弱下，業主願意提高減價幅度，而銀行就物業估價除參考成交及造價外，市場走勢亦是重要考慮因素的一環。現時樓市利好因素不多，相信本季估價將隨樓市回落幅度約5%。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，銀行按揭借貸取態仍為正面審慎，樓市前景不太明朗令估價趨保守，建議市民買樓前就物業預先估值，避免造成損失。
【期货外汇干货】一文讲透KDJ指标的实战应用技巧
KDJ指标又叫随机指标，是一种相当新颖、实用的技术分析指标，它起先用于期货市场的分析，后被广泛用于股市的中短期趋势分析，是期货和股票市场上最常用的技术分析工具。
随机指标KDJ一般是用于股票分析的统计体系，根据统计学原理，通过一个特定的周期（常为9日、9周等）内出现过的最高价、最低价及最后一个计算周期的收盘价及这三者之间的比例关系，来计算最后一个计算周期的未成熟随机值RSV，然后根据平滑移动平均线的方法来计算K值、D值与J值，并绘成曲线图来研判股票走势。
△KDJ指标的原理
随机指标KDJ一般是根据统计学的原理，通过一个特定的周期（常为9日、9周等）内出现过的最高价、最低价及最后一个计算周期的收盘价及这三者之间的比例关系，来计算最后一个计算周期的未成熟随机值RSV，然后根据平滑移动平均线的方法来计算K值、D值与J值，并绘成曲线图来研判股票走势。
随机指标KDJ是以最高价、最低价及收盘价为基本数据进行计算，得出的K值、D值和J值分别在指标的坐标上形成的一个点，连接无数个这样的点位，就形成一个完整的、能反映价格波动趋势的KDJ指标。
它主要是利用价格波动的真实波幅来反映价格走势的强弱和超买超卖现象，在价格尚未上升或下降之前发出买卖信号的一种技术工具。
它在设计过程中主要是研究最高价、最低价和收盘价之间的关系，同时也融合了动量观念、强弱指标和移动平均线的一些优点，因此，能够比较迅速、快捷、直观地研判行情。
随机指标KDJ最早是以KD指标的形式出现，而KD指标是在威廉指标的基础上发展起来的。
不过威廉指标只判断股票的超买超卖现象，在KDJ指标中则融合了移动平均线速度上的观念，形成比较准确的买卖信号依据。在实践中，K线与D线配合J线组成KDJ指标来使用。
由于KDJ线本质上是一个随机波动的观念，故其对于掌握中短期行情走势比较准确。
△使用方法
1.K与D值永远介于0到100之间.D大于70时,行情呈现超买现象.D小于30时,行情呈现超卖现象.
2.K大于D时,显示趋势是向上涨,因此K线突破D线时,为买进信号.当D值大于K值时,趋势下跌,K线跌破D线时为卖出信号.
3.KD指标不仅能反映出市场的超买超卖程度,还能通过交叉突破发出买卖信号.
4.当随机指标与油价出现背离时,一般为转势的信号.
5.K值和D值上升或者下跌的速度减弱,倾斜度趋于平缓是短期转势的预警信号.
△计算公式
以9日周期的KDJ为例，首先算出最近9天的“未成熟随机值”即RSV值，RSV的计算公式如下：
RSVt＝(Ct－L9)／(H9－L9)＊100
式中：Ct-------当日收盘价
L9-------9天内最低价
H9-------9天内最高价
从计算公式可以看出，RSV指标和%R计算很类似。事实上，同周期的RSV值与%R值之和等于100，因而RSV值也介于与100之间。得出RSV值后，便可求出K值与D值：K值为RSV值3日平滑移动平均线，而D值为K值的3日平滑移动平均线三倍K值减二倍D值所得的J线，其计算公式为：
Kt＝RSVt／3＋2＊Kt-1／3
Dt＝Kt／3＋2＊Dt-1／3
Jt＝3＊Dt－2＊Kt
KD线中的RSV，随着9日中高低价、收盘价的变动而变动。如果没有KD的数值，就可以用当日的RSV值或50代替前一日的KD之值。经过平滑运算之后，起算基期不同的KD值将趋于一致，不会有任何差异，K值与K值永远介于0至100之间。
根据快、慢移动平均线的交叉原理，K线向上突破K线为买进信号，K线跌破D线为卖出信号，即行情是一个明显的涨势，会带动K线(快速平均值)与D线(慢速平均值)向上升，如果涨势开始迟缓，便会慢慢反应到K值与D值，使K线跌破D线，此时中短期调整跌势确立，这是一个常用的简单应用原则。
本文章由星雅龙趋势追踪网撰写，星雅龙趋势追踪网是一家为中小散户投资者构建交易思维的金融教育机构，提供最专业的金融投资知识，网站内涉及趋势、空间、买卖、资金管控等多个方面。解决投资者不知道学什么、不知道怎么学的一种投资状况，帮助投资者打破交易僵局
KDJ指标又叫随机指标，是一种相当新颖、实用的技术分析指标，它起先用于期货市场的分析，后被广泛用于股市的中短期趋势分析，是期货和股票市场上最常用的技术分析工具。
随机指标KDJ一般是用于股票分析的统计体系，根据统计学原理，通过一个特定的周期（常为9日、9周等）内出现过的最高价、最低价及最后一个计算周期的收盘价及这三者之间的比例关系，来计算最后一个计算周期的未成熟随机值RSV，然后根据平滑移动平均线的方法来计算K值、D值与J值，并绘成曲线图来研判股票走势。
△KDJ指标的原理
随机指标KDJ一般是根据统计学的原理，通过一个特定的周期（常为9日、9周等）内出现过的最高价、最低价及最后一个计算周期的收盘价及这三者之间的比例关系，来计算最后一个计算周期的未成熟随机值RSV，然后根据平滑移动平均线的方法来计算K值、D值与J值，并绘成曲线图来研判股票走势。
随机指标KDJ是以最高价、最低价及收盘价为基本数据进行计算，得出的K值、D值和J值分别在指标的坐标上形成的一个点，连接无数个这样的点位，就形成一个完整的、能反映价格波动趋势的KDJ指标。
它主要是利用价格波动的真实波幅来反映价格走势的强弱和超买超卖现象，在价格尚未上升或下降之前发出买卖信号的一种技术工具。
它在设计过程中主要是研究最高价、最低价和收盘价之间的关系，同时也融合了动量观念、强弱指标和移动平均线的一些优点，因此，能够比较迅速、快捷、直观地研判行情。
随机指标KDJ最早是以KD指标的形式出现，而KD指标是在威廉指标的基础上发展起来的。
不过威廉指标只判断股票的超买超卖现象，在KDJ指标中则融合了移动平均线速度上的观念，形成比较准确的买卖信号依据。在实践中，K线与D线配合J线组成KDJ指标来使用。
由于KDJ线本质上是一个随机波动的观念，故其对于掌握中短期行情走势比较准确。
△使用方法
1.K与D值永远介于0到100之间.D大于70时,行情呈现超买现象.D小于30时,行情呈现超卖现象.
2.K大于D时,显示趋势是向上涨,因此K线突破D线时,为买进信号.当D值大于K值时,趋势下跌,K线跌破D线时为卖出信号.
3.KD指标不仅能反映出市场的超买超卖程度,还能通过交叉突破发出买卖信号.
4.当随机指标与油价出现背离时,一般为转势的信号.
5.K值和D值上升或者下跌的速度减弱,倾斜度趋于平缓是短期转势的预警信号.
△计算公式
以9日周期的KDJ为例，首先算出最近9天的“未成熟随机值”即RSV值，RSV的计算公式如下：
RSVt＝(Ct－L9)／(H9－L9)＊100
式中：Ct-------当日收盘价
L9-------9天内最低价
H9-------9天内最高价
从计算公式可以看出，RSV指标和%R计算很类似。事实上，同周期的RSV值与%R值之和等于100，因而RSV值也介于与100之间。得出RSV值后，便可求出K值与D值：K值为RSV值3日平滑移动平均线，而D值为K值的3日平滑移动平均线三倍K值减二倍D值所得的J线，其计算公式为：
Kt＝RSVt／3＋2＊Kt-1／3
Dt＝Kt／3＋2＊Dt-1／3
Jt＝3＊Dt－2＊Kt
KD线中的RSV，随着9日中高低价、收盘价的变动而变动。如果没有KD的数值，就可以用当日的RSV值或50代替前一日的KD之值。经过平滑运算之后，起算基期不同的KD值将趋于一致，不会有任何差异，K值与K值永远介于0至100之间。
根据快、慢移动平均线的交叉原理，K线向上突破K线为买进信号，K线跌破D线为卖出信号，即行情是一个明显的涨势，会带动K线(快速平均值)与D线(慢速平均值)向上升，如果涨势开始迟缓，便会慢慢反应到K值与D值，使K线跌破D线，此时中短期调整跌势确立，这是一个常用的简单应用原则。
本文章由星雅龙趋势追踪网撰写，星雅龙趋势追踪网是一家为中小散户投资者构建交易思维的金融教育机构，提供最专业的金融投资知识，网站内涉及趋势、空间、买卖、资金管控等多个方面。解决投资者不知道学什么、不知道怎么学的一种投资状况，帮助投资者打破交易僵局
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