#房地产# 碧桂园，美的置业，龙湖集团三家房地产公司被监管机构选定位示范房企，下面一句太逗了，将在本周陆续发放人民币债券。你被标准了优质，接着就可以发债了。

就是监管机构背书了，你可以借钱给这三家房地产商。说明这三家也缺钱了，急需要融资。整个房地产公司都缺少流动性，可是有些房地产企业显然不优质了，不如恒D，融C，连发债的利息都给付不了。

可是有些加上ECMO还能活的，现在要救，银行的房贷利率都低到4.4了，而且监管机构还说这三家房企如果发债，还会给保障机制，还会有信用保护工具，意思不会本金收不回来。

如果权威部门都这样说了，说明问题真的不小了。那么问题来了，这些债如果利率在7个点以上老百姓会买吗？如果发的债能被抢购，说明还有救，信心没垮。如果这些债发不出去，说明信心彻底崩塌了。那么就看有无人认购抄底了。

昨天我发起了一个投票《如果你今年买房，当前最大的问题是？》

排序：首付＞月供＞没有找到合适的房子＞房票。所以，现阶段不是房票问题，很多人都有房票，或者可以通过置换腾挪房票，但是“缺钱”是真的。

很多人担心，万一买了房，疫情影响收入，月供成问题，那怎么办？如果不合理使用杠杆，预算能买到的房子自己也不喜欢。很纠结，太难了。

相当于，大佬鼓励大家出去吃好的东西，但是餐馆的消费太贵了，加上现在市道不好，疫情不稳定，经济打击大，很多人觉得能吃饱就行了，不敢追求“大鱼大肉”。

有能力大鱼大肉的人，始终是极少数。

刚才回答了华为一个小兄弟非常有意思的问题！
小许：王哥，为啥我凑首付➕高杠杆在西安买房之后，回老家发现很多以前关系要好的亲朋好友突然间都对我不冷不热了呢？因为啥呢？我一向做人低调，从没在人前人后炫耀过呀？何况我买的房子总价才三百来万，也没啥可炫耀的呀？他们怎么就一下和我保持距离了呢？
我答：兄弟你不用难过，灰常正常，当年我也是一样一样的，你要深刻明白一个道理，除了至亲之外，这世界上其他认识我们的的人，并不真的会关心我们过得好不好，99%的亲朋好友更关心我们能为他们做点什么？
我们能帮他们多少忙？
我们能借给他们多少钱？最好是不用还那种……
我们现在一把梭了、全买房了、负债了、杠杆还这么高、欠一屁股债、把钱都TM花完了、每月还要还银行月供……
以后他们缺钱了还怎么找你借？
怎么开口？
你现在买的房三四百万，以后涨到一两千万怎么办？
大家都平平淡淡的、穷的好好的，你突然发财了，还TM让我们还怎么过？太不懂事了……
你这个没良心的东西，良心都让狗吃了？
当年你考上大学，我们给你凑的250块钱学费和250个熟鸡蛋你白TM吃了？以后老家有事需要搭把手别找我了，也不要回村里了，垃圾，哼……
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