#磊凯[超话]#今天安利两篇好久之前的完结文，来自浪老师的倾情推荐[抱一抱]
《世界尽头》+《孤独星球》作者lof：是慈爱的老母亲本人(这两篇已经惨遭屏蔽)

娱乐圈破镜重圆文，磊凯年龄30+设定，会有棒打鸳鸯老梗，请勿上升真人！！！文笔很动人，分手后的痛苦叫人心疼赚人眼泪，重逢后的幸福让人相信爱情。

“每个故事都有三个版本，你的版本，我的版本和事实。”

吴磊的版本：
“曾经那么多的节目、广告，王俊凯的名字和照片像一场六月的暴雨般让人无从躲藏。但如今他被困在了六月之外。
有时出现一条漏网之鱼，所有人都像惊弓之鸟般望向他，他却那么镇静。
这是一幕最荒诞的闹剧，施暴者无辜，受害者有罪。”

王俊凯的版本：
“这一天来临，他好像表现得太平静了。他平静地退出微博，关掉平板，平静地给公司打电话，说身体不适，要请假一天，平静地给自己熬了一锅汤，一碗接一碗，撑到喝不下也把最后一滴汤水喝尽。
然后他回到床上，开始大哭。有太多的水分堆积体内，他给自己找了个理由，要把它们从泪腺排出。”

“王俊凯感到颈边有点点湿意，那是吴磊的泪。
他也抱紧吴磊的腰，将所有心酸的泪水一次性流清。
从今往后，他只会为清晨半醒时照在眼皮上的日光流泪，为周末下厨时切一半的洋葱流泪，为太苦的咖啡和新摘的柠檬流泪，为一切不值得流泪的其实名为“幸福”的平淡生活流泪。”

前海宸湾 半山半海

小结：
1、楼盘价格相比周边低分析：小区很小、没有花园，整个楼盘定位算南山蛇口刚需上车盘性质，又在三座山（大小南山+文天祥公园）中间的洼坑坑里、进出交通上开车不太方便，
2、低于8w的户型分析：7.2w～7.8w的属于整个楼盘里位置最差遮挡最严重的30多套，低楼层+朝向不好+270度都有遮挡，几个不良要素叠加导致，但这些反而是开盘首日就都卖掉的、投资为主；
3、策略分析：自住1kw预算有其他更好选择，投资的话可以选8万以下的、待市场回暖后慢慢价值恢复、狂热期出手还有一定溢价率；

总体情况：土地属赤湾村、开发商花伴里，限价10.5万，总计2栋住宅、1栋酒店写字楼，住宅共370户，24年底交房；

开盘去化：22.7.5日开盘 截止7.22日签售5～6成

低价户型：7.8w的遮挡最严重的低楼层共30+户，投资客一抢而空

得房率：4个户型得房率均73%，层高3.15m

车位比：车位比1.3，1～6层空中车库，7-45层住宅

装修标准：6000元/平米装修

2024年交房

学校：南二外赤湾学校小学、初中一起9年制

12号线年底开通，2号、5号赤湾站在门口

#潇湘书院[超话]##潇湘书院测评企划##潇湘书院30天推书安利#
第九天开心！！！
这是囧囧有妖挺早的时候写的，看文后的整体感觉是如果我是女主，我不一定会选男主。
但是整体剧情还是不错的，故事情节有一点点曲折，男女主的感情线令人揪心，还好女主不是恋爱脑，在被男主伤后果断离开。这是he，家人们可以放心冲冲冲。