宝安｜【勤诚达云邸】效果图已出，预计11月份入市

网友爆料：【勤诚达云邸】位于新安街道前进一路与新安四路交汇处东侧,紧邻地铁12号线上川站，预计推售481套房源，目前正在建设施工中，计划今年第四季度11月份入市。

项目基础
【建设用地】16987.56平
【建筑面积】210578.25平
【绿化率】35.01%
【层数】55/4
【车位】2/1445
【项目位置】原为安华工业区东区城市更新项目01地块；新安街道前进一路与新安四路交汇处东侧,紧邻地铁12号线上川站约100米(建设中)。

资料显示，项目总建面210578.25㎡，计容建面150670.47㎡，其中商品房建面64160㎡，保障房建面36265㎡，商业建面1110㎡，办公建面34416㎡，12班幼儿园建面3600㎡。

根据规划信息显示项目是由4栋建筑主体组成，分为1栋AB座，2/3/4栋，商品房位于1栋AB座，608套房源（可售481套）套内面积<90㎡有506户，保障房位于2栋，户数579户，容积率8.87，机动车位1447个。面积91平起～

1⃣️交通地铁：紧邻12号线上川站约100米左右，同时距离京港澳高速宝安出口也是比较近的（约3.5公里）交通来说还是比较便利性的

2⃣️教育资源：上合小学和孝德学校（小学部）为共享学区，另外附近1公里不到还有文汇学校，同时项目自带一所12班幼儿园。（教育资源相对比较丰富）

3⃣️商业配套：前进天虹/沃尔玛就在小区100米处，步行约1.5公里左右可到达宝立方、中州购物中心、以及华南中粮大悦城商圈（24年建成落地）等；商业氛围还是比较浓厚的。

4⃣️文娱配套：项目临近宝安公园，步行距离约500米左右，所需时间约为8分钟左右。

总结来说：配套啥的基本没问题，周边东南侧的城市面貌需要等待城市更新才能进一步提升；

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66运动公园面积9305平方米，利用高架桥下的零星地块，精心规划设计，进行艺术布局、升级涂装，成为集休闲广场、运动区域及新能源停车场为一体的综合性运动公园。自7月4日试运营以来，深受周边市民和游客喜爱。

升级后的公园分为篮球场、足球场、管理中心及新能源停车场等五个区域，并设有游客接待服务大厅、配套零售区、卫生间、淋浴用房、游客休息厅和办公区。（长江日报、中国光谷）