7月15日，国家统计局公布2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，6月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。

整体来看，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

一、商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加

6月份70个大中城市，成都的新建商品住宅销售价格环比涨幅最大，为1.3%，杭州以1%的涨幅紧随其后。房价环比跌幅方面，70城中则是岳阳领跑，6月新房价格跌了1.6%，宜昌也有1.5%的跌幅。

从各线城市看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

二、商品住宅销售价格同比继续走低，同比上涨城市个数减少

6月份70个大中城市，新建商品住宅销售价格在同比走势方面，涨幅最大的城市则为杭州，6月房价涨了6.3%。北京、银川、成都、西安几城，新房价格同比涨幅也都逾4%。而新房价格同比跌幅则最多的城市则为北海，同比去年均下滑了7.4%，而岳阳的同步跌幅也有7.1%。

从各线城市看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

吃饱了大虾和烧鸡的王小坏，边打盹边舔毛，很可爱，隐隐地有王小乖小时候的影子！

#成都楼市# 某剪刀差新盘，要求一个月内放款，否则就是违约。

虽然目前新房放款很快，我粉丝里最短的只有一周，但是一个月没放款就算买家违约收取违约金，这[doge][doge]

(2)按揭付款购房者须在定购后7日内付清首付款，如因住建局或公证处原因延迟签约，则须在开发商通知签约(不限于电话或短信)后3日内付清首付款，并办理银行按揭手续(银行审核时间约1周，通过即放款)。

如未在一周审核放款的，合同约定一个月为到账时间，期满尾款未按时到账的，视为已违约，按违约处理，购房者可选择3日内一次性付清尾款，或扣除总房款 20%违约金办理退房。。。

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关于现在楼市是热，还是冷，大家只要看看楼市的调控政策就知道了。如果楼市真的很热的话，那么还需要连房贷利率都打折了吗？
就拿全国号称最热的成都楼市来举例。
这是成都楼市从去年4月份到今年4月份的新房成交量。
我们可以清晰的看到，今年成都的4月新房成交量对比去年的成交量，连一半都达不到的。成都可是二线城市里面号称最热的了，都成这样了，想想其他的二线城市是怎么样的？
再看一线城市里面，上海楼市停摆了就不说了，深圳楼市半死不活的就算了，广州是一线城市的吊车尾，还是看北京楼市的成交量。
大家看北京楼市去年到今年的成交量，也很明显的看到今年北京楼市完全是不如去年的，去年每个月的成交量都同比吊打今年的同期的成交量。
一句话，韭菜没那么多了，去年收割了那么多人，今年韭菜还没长起来。