【凶宅同層戶連錄低市價成交】受疫情影響，二手市場觀望氣氛仍濃，惟另類物業仍備受追捧，頻錄低市價承接，其中，鰂魚涌太古城凶宅毗鄰單位以1038萬成交，低市價逾兩成，另外，觀塘麗港城凶宅同層單位亦以呎價約1.28萬售出，低市價逾一成。

鰂魚涌太古城單日錄兩成交。美聯助理營業董事施衍銘表示，屋苑寶安閣中層H室，為凶宅毗連單位，706方呎，3房間隔，以1038萬成交，呎價僅14703元，低市價逾2成，買家為用家。施衍銘續指，上址毗鄰單位於2015年曾發生有人墮樓身亡事件。

美聯物業營業經理吳肇基表示，隋宮閣低層B室，785方呎，3房1套，以1230萬售出，呎價約15669元。

此外，觀塘麗港城凶宅同層戶亦錄低市價承接。中原營業經理洪金興稱，該屋苑4座低層F室，517方呎，2房間隔，為凶宅同層戶，以665萬沽出，呎價12863元，低市價逾一成。

利嘉閣分區經理武秉強表示，小西灣藍灣半島1座高層D室，3房1套連多用途房間隔，739方呎，以1338萬成交，呎價約18106元，屬市價。

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城E座中層01室，618方呎，3房間隔，獲買家以978萬承接，呎價15825元。

美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心16座中層H室，約374方呎，2房間隔，以503.8萬成交，呎價約13471元。利嘉閣聯席董事羅志雄指，將軍澳天晉II2A座高層D室，703方呎，3房1套間隔，以1256萬成交，呎價17866元。

世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田富豪花園嘉美閣中層B室，725方呎，為3房1套間隔，以846.2萬承接，呎價11672元。中原區域營業經理陳夑佳稱，粉嶺牽晴間9座中層D室，385方呎，2房間隔，以520萬承接，呎價13506元。

中原副分區聯席董事黃雪飛透露，西營盤縉城峰1座高層B室，559方呎，2房及多用途房間隔，以1570萬售出，呎價28086元。美聯高級營業經理廖煜榮表示，元朗錦綉花園J段2街單號洋房連花園，848方呎，3房間隔。以1050萬成交，呎價約12382元。

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#南昌爆料# #南昌身边事# 【南昌市公办幼儿园拟涨价！两套方案出炉】南昌市发改委研究拟定于本月中旬召开调整城区公办幼儿园保教费听证会。

方案一：

调整后保教费提高2000元/年

▪ 省级示范幼儿园：由每月400元/生调整为600元/生； ▪市级示范幼儿园：由每月300元/生调整为500元/生； ▪普通幼儿园：由每月200元/生调整为400元/生；

每年按10个月计取保教费，各等级幼儿园保教费将分别比现行保教费提高2000元/年，按《2019年南昌统计年鉴》公布的南昌市2018年人均可支配收入（城市：40844元，农村：17866元），城市每户3.29人计算，保教费增加支出占家庭总人均可支配收入的比例为1.49%。

方案二：

调整后保教费提高2500元/年

▪省级示范幼儿园：由每月400元/生调整为650元/生； ▪市级示范幼儿园：由每月300元/生调整为550元/生； ▪普通幼儿园：由每月200元/生调整为450元/生；

每年按10个月计取保缴费，各等级幼儿园保教费将分别比现行保教费提高2500元/年，按《2019年南昌统计年鉴》公布的南昌市2018年人均可支配收入（城市：40844元，农村：17866元），城市每户3.29人计算，保教费增加支出占家庭总人均可支配支出的比例为1.86%。