#刘宪华#亿点点男孩落落大方才貌双全白到发光礼貌热心细腻开朗大方英俊潇洒表情富翁坚强只会一点点逆龄生长社交nb症刘宪华你说你还有甚么办不到钢琴王子善解人意Henry好帅真诚音乐家专业录音师行走的录音室是神仙吧温柔眉清目秀你要有自信年轻有为音乐天才优雅气质高雅能干安全第一可爱谦虚彬彬有礼快乐源泉潇洒乐天达观热情潇洒英俊清新俊逸懂事全能音乐天才果断好吸引人孝顺勤劳艺术家能量永动机帅呆了活泼行走的乐器库童颜思维远见待人和气健康舞技精湛明眸皓齿尊贵聪明好学宽容温柔可爱音乐才子即兴王子快乐病毒挪不开眼睛善良好迷人专心乐观开朗即兴天才全能音乐制作人感恩通情达理忠心聪明高尚不凡帅气小提琴王子团结剑眉星眸豁达醉在酒窝里坚定智慧气质非凡勇敢大度优美阳光真棒好性感独立sexy man夸人小天使积极全能天才你是最棒的好学英俊好迷人啊一表人才大方呆萌好优秀全能音乐人高贵我被治愈了多才太棒啦率直loopstation匠人行走的翻译机综艺之神缜密好喜欢可视化舞台表演艺术家人见人爱时尚一人一乐队舞台艺术家义气耳朵怀孕了勤劳英俊刘宪华你说你还有甚么办不到
@刘宪华Henry-Lau #刘宪华收到黑凤梨酥花##刘宪华一人一乐队#
@刘宪华Henry-Lau #刘宪华收到黑凤梨酥花##刘宪华一人一乐队#
【买房思维】
问:99%的人都不知道房子几年换一次!
答:你家的房子应该多久换一次?很多人是不是打算一辈子住一套房?其实想想,岁数都比你大的房子你愿意住吗?银行愿意要吗?今天告诉你,房产专业人士基本五到十年换一次房。虽然房子的产权是70年,但是我国建筑的使用寿命一般就50年,大多数房子20多年就已经比较显旧了。所以市面上,5到10年左右的房子是属于次新房,10到20左右的房子在市场上,是属于主流房子。当然,这个次新的概念跟城市也有关系,越是大城市对老破房子的容忍度越高,为啥?北京四环内基本没有新房子,不得不买二手房,但小城市,对于次新房的容忍度就比较短,因为有大批土地大片新房子等着呢,都不愿买二手房,越小的地方越明显。二手房没有太多的市场,所以我经常说,只有大城市才有房地产。
专业买房人的做法79般是在区域还不成熟但有规划的时候低价买入,等到周边配套成熟了,把它高价卖出。随着房子的老化,它的价值呢也开始逐渐的下降。中间的这个周期,大概是五到十年,真正的房产投资者,他们会选择在这个周期内把房子卖掉,然后再去寻找下一个有潜力的区域,再次低价购入房产。因为第一次投资赚取的利润,他们接下来有可能买入两套或者三套。所以房子是在不断的置换中产生价值。还有一点,一旦房子房龄超过30年,在银行代款的能力就越来越小,甚至一些老房子都拿不到代款;一些核心城市还在限购,得卖了才有名额再买,所以,这也是为什么要进行优化置换的重要原因。
这就是为什么这一波的购房者很多都是置换的人群,卖掉自己的老房子,去置换成更新更好价值更高的好房子。
#房产[超话]##王冠买房##买房思维##投资[超话]#
问:99%的人都不知道房子几年换一次!
答:你家的房子应该多久换一次?很多人是不是打算一辈子住一套房?其实想想,岁数都比你大的房子你愿意住吗?银行愿意要吗?今天告诉你,房产专业人士基本五到十年换一次房。虽然房子的产权是70年,但是我国建筑的使用寿命一般就50年,大多数房子20多年就已经比较显旧了。所以市面上,5到10年左右的房子是属于次新房,10到20左右的房子在市场上,是属于主流房子。当然,这个次新的概念跟城市也有关系,越是大城市对老破房子的容忍度越高,为啥?北京四环内基本没有新房子,不得不买二手房,但小城市,对于次新房的容忍度就比较短,因为有大批土地大片新房子等着呢,都不愿买二手房,越小的地方越明显。二手房没有太多的市场,所以我经常说,只有大城市才有房地产。
专业买房人的做法79般是在区域还不成熟但有规划的时候低价买入,等到周边配套成熟了,把它高价卖出。随着房子的老化,它的价值呢也开始逐渐的下降。中间的这个周期,大概是五到十年,真正的房产投资者,他们会选择在这个周期内把房子卖掉,然后再去寻找下一个有潜力的区域,再次低价购入房产。因为第一次投资赚取的利润,他们接下来有可能买入两套或者三套。所以房子是在不断的置换中产生价值。还有一点,一旦房子房龄超过30年,在银行代款的能力就越来越小,甚至一些老房子都拿不到代款;一些核心城市还在限购,得卖了才有名额再买,所以,这也是为什么要进行优化置换的重要原因。
这就是为什么这一波的购房者很多都是置换的人群,卖掉自己的老房子,去置换成更新更好价值更高的好房子。
#房产[超话]##王冠买房##买房思维##投资[超话]#
【让玉麦精神在舞台上绽放时代光芒】#3+34=3644# “大的道理我不懂,但我知道一个家不能没有顶梁柱,咱们玉麦乡不能没有五星红旗!......卓嘎,你要知道有国才有家,有边就要守……”,在刚刚落下帷幕的西藏自治区小戏小品曲艺大赛中,小品《玉麦是我家》荣获此次大赛小品专业组的一等奖,小品得到专家评委们的认可,也感动了在场所有观众。#家人玉麦 国是中国# @人民日报
✋热门推荐