【中国电信5G+智慧文旅亮相首届中国（武汉）文化和旅游博览会】11月26日至28日，由中宣部、文化和旅游部、湖北省人民政府共同主办的首届中国（武汉）文化旅游博览会在武汉举行。中国电信5G+智慧文旅亮相博览会文旅科创展区，现场人气旺盛，观众积极踊跃参与体验各项文旅应用场景，深度交流了解中国电信在智慧文旅方面的信息化、数字化能力。
展区以云上旅游为主线，以“5G+”为切入点，融合5G+慢直播、5G+云旅游、5G+智慧景区、5G+文旅创新治理，5G+云展厅、5G+智慧博物馆等六大能力板块，全面展示中国电信在云网融合战略下，5G、天翼云、视频AI、VR等在文旅行业的应用成果。中国电信集团公司文旅行业事业部总裁徐守峰在主论坛上作“5G赋能文旅融合创新发展”主题演讲。
中国电信作为智慧文旅的先行者，依托自身在信息化、数字化板块多年积累优势与经验，从行业监管、游客服务和产业融合三大方面结合电信特有云网技术打造全域旅游平台，目前已在湖北落地30余个5G+文旅信息化项目。
“一机游”综合服务平台。该平台以“金牌导游、贴心管家、全能导购、文化导师”的总体建设目标，面向游客提供旅游六要素“吃住行游购娱”方面的一体化服务，聚合了智能导览、门票预订、酒店预订、行程预定、智能问答、特产商城等多项涉旅便民服务。
旅游大数据平台。该平台基于电信全国信令数据，依托国家文旅部标准构建的客流识别及算法分析模型，为客户提供客情分析、景区客流监测、运营监测、安全监测、行业分析等大数据服务，深度分析游客特征及游览偏好，助力城市管理智慧化、旅游监管科学化及游客体验智能化。目前已对接全国多个文旅主管部门管理监测平台，为之提供大数据分析能力和报告。
视频AI融合分析平台。该平台是中国电信与文旅部信息中心于今年初利用视频AI分析算法技术共同研发的监测管理应用平台，目前已获评国家科技创新项目。该平台应用AI人工智能算法分析和视频融合技术，实现了景区管理视频监控信息由“看得见”向“看得懂”转变，打造景区监测预警标签体系，提升景区安全监控和应急预警能力。下一步，平台将陆续接入全国100家5A景区做典型示范，联合文旅部发布多项文旅行业视频监测预警标签体系标准及建设规范，推动产品在全国范围的规模复制。
5G+智慧博物馆。通过5G+AR、VR等技术的全景体验，让游客感受智慧博物馆720°全景讲解与体验服务，游客无论身处何地，均可身临其境去观看优质讲解内容，可自由探索馆内各方位展示内容，让游客更直观地感受优质文化。https://t.cn/A6xo2rOm
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视频AI融合分析平台。该平台是中国电信与文旅部信息中心于今年初利用视频AI分析算法技术共同研发的监测管理应用平台，目前已获评国家科技创新项目。该平台应用AI人工智能算法分析和视频融合技术，实现了景区管理视频监控信息由“看得见”向“看得懂”转变，打造景区监测预警标签体系，提升景区安全监控和应急预警能力。下一步，平台将陆续接入全国100家5A景区做典型示范，联合文旅部发布多项文旅行业视频监测预警标签体系标准及建设规范，推动产品在全国范围的规模复制。
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细腻的美好，存在生活各处(ง •_•)ง 吃好喝好，长生不老
(ง •_•)ง 白白胖胖，充满希望
(ง •_•)ง 吃好喝好，长生不老
(ง •_•)ง 白白胖胖，充满希望
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●━━━━━━───────
24：00
⇆ ◁ ❚❚ ▷ ↻(ง •_•)ง 吃好喝好，长生不老
(ง •_•)ง 白白胖胖，充满希望
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吃饱饱，没烦恼*·° ๑⃙⃘´༥`๑⃙⃘有时我也想任性，只是现实不允许，或许我给人的感觉就是活在当下，无忧无虑，其实心里的压力谁又能明。有些话不是不想说，而是不知跟谁说，这也许就是成长的烦恼吧，歌曲都有得唱，越长大越孤单相册里记录的生活边角料☀️
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生活明朗，万物可爱
人间值得，未来可期☀️
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人间值得，未来可期细腻的美好，存在 her好各处细腻的美好，存在生活各处(ง •_•)ง当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇 吃好kill喝好当当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇我们独自相处黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找光当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇生活在一起时，我们更容易委屈黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找光明——《一代人》 顾城自己 —— 《给一个未出当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找光明——《一代人》 顾城当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇个未出生孩子的信》 法拉奇明——《黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找光明——《一代人》 顾城当我们独自相处时，我当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇们更容易反叛；黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它来寻找光明——《一代人》 顾城与别人生活在一起时，当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇代人》 顾城光明—当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇—《一代人》 顾城未凡是纯真的悲哀者，我都尊敬。人从悲哀中落落大方走出来，就是艺术家 —— 《文学回忆录》木心出生孩子的信》 法拉奇委屈自己 —— 《给当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇凡是纯真的悲哀者，我都尊敬。人从悲哀中落落大方走出来，就是艺术家 —— 《文学回忆录》木心凡是纯真的悲哀者，我都尊敬。人从悲哀中落落大方走出来，就是艺术家 —— 《文学回忆录》木心凡是纯真的悲哀者，我都尊敬。人从悲哀中落落大方走出来，就是艺术家 —— 《文学回忆录》木心觉得天冷可以去墙角，那里有九十度觉得天冷可以去墙角，那里有九十度天冷了，没有外套，也没有拥抱觉得天冷可以去墙角，那里有九十度觉得天冷可以去墙角，那里有九十度觉得天冷可以去墙角，那里有九十度觉得天冷可以去墙角，那里有九十度觉得天冷可以去墙角，那里有九十度觉得天冷可以去墙角，那里有九十度
食物的力量»»»
每天都要好好吃饭(¬ -̮ ¬)你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，最后也没人觉得你多优秀我没有五彩的鲜花，没有浪漫的诗句，没有贵重的礼物，没有兴奋的惊喜，只有轻轻的祝福，祝你生日快乐！ℍ 愿今后的每个日子里，即使单枪匹马也能勇敢无畏我没有五彩的鲜花，没有浪漫的诗句，没有贵重的礼物，没有兴奋的惊喜，只有轻轻的祝福，祝你生日快乐！有没有兴趣做一对江洋大盗，晚上咱俩一起抢被子一个未出生孩子的信》 法拉奇生孩子的信》 法拉奇明——《一代人》 顾城当我们独自相处时，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇，我们更容易反叛；与别人生活在一起时，我们更容易委屈自己 —— 《给一个未出生孩子的信》 法拉奇，长生不老
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#房地产# 2天卖20亿元 湖南这家本土房企再换赛道领跑楼市
20个亿，在长沙楼市是个什么概念？今年1-10月，只有25家全国品牌房企在长沙市辖六区三县市的各自销售额达到或超过了这个数据。
而1个月前，由湖南本土知名房企运达集团开发的运达中央广场三期，在样板示范区正式开放的前一天，提前涌入的消费者5个小时就认购了价值约5个亿的商业产权性质的住宅。该项目三期总共759套房子，短短2天时间去化333套，销售额超20亿元。
2天卖20亿元 湖南这家本土房企再换赛道领跑楼市
这已不是湖南运达第一次刷新长沙楼市销售纪录。2年前，运达中央广场商业公寓也创下了长沙豪宅销售纪录——10天卖了12个亿，60套总价千万元起步的商业公寓销售一空，带动高端商业公寓走出独立行情，由此掀起了长沙高端商业公寓、商业大平层的开发热潮。
湖南运达凭一己之力，开拓了一条长沙商业公寓豪宅的新跑道，跟进者众。如今，在非住宅商品房大力去库存的新的楼市环境下，湖南运达又悄然更换了跑道，将长沙商业公寓市场搅了一个底朝天，卖起了商业住宅，继续领跑着长沙楼市。
产品颠覆：商业住宅
“创新沙皇”哈佛商学院教授克莱顿•克里斯坦森提出的“颠覆性创新”理论，是指用一种全新的方式为一个新兴客户群体解决一个新的问题。商业住宅，正是湖南运达基于这一理论创造的一个新名词，也是其在商业用地上打造以居住生活场景为核心的纯粹住宅，成了长沙楼市开发的一个全新产品类型。
无论是空间动线，还是基于现实功能的居住体验，都追求极致的住宅化，是湖南运达商业住宅颠覆性创新的初心。由于住宅限购、商业不限购，运达敢于突围，善于寻找“新”客户需求，瞄准住得起别墅、想换大房子却又无住宅购买资格的高端客户人群，大胆创新商业住宅的多套房设计，全方位、恰到好处地满足家庭各个年龄段居者的舒适需求。
规划之初，长沙运达中央广场三期即确定了以住宅基因提前深度嵌入，处处精心营造“纯粹住宅”细节：尺度开阔的开放式阳台，打破公寓封闭室内空间的刻板印象；宽大的厨房，可以爆炒的燃气灶，巨大的燃气壁挂炉，旗帜鲜明地亮出房屋的居住属性；走廊一侧做到顶部隐形的储物柜，彰显出无可挑剔的实用居家空间；L型户型设计3.5米层高，搭配全景落地玻璃窗，拥享270°无敌视野，完美匹配高端豪宅的气度；除了新风系统，还特别增加舒适度透气窗、厨房中央空调，洗衣机烘干机上下水通路，家庭公共区的多功能空间预留......
从项目设计到建筑施工，再到装修风格，长沙运达中央广场三期用“所见即所得”的现实呈现，展示了新一代高端住宅可以有的样子：舒适、安全、便利、尊贵、品味。全球顶级幕墙系统窗，三层双银LOW-E中空夹胶单元幕墙，追求最高标准的隔热、防水、降噪、通风性能，能源智控、消防联动、数字监控、门禁控制、智慧停车等一系列高枕无忧的安保体系……
2天卖20亿元 湖南这家本土房企再换赛道领跑楼市
运达中央广场三期的设计师认为，一个纯粹的住宅产品，除了房屋内部的居住功能，室外公共空间也是检验居住体验的关键。
空间布局方面，总建筑面积约31万平方米的长沙运达中央广场三期，由2栋250米、3栋150米摩天大楼组成。通过最优的业态功能分区和完善的立体交通动线，该项目将高端人居、精品立体园林和情景街区商业完美融合，创造了一个新摩天人居、新生活形态。
在街区商业之上，该项目首创15000平方米精品空中花园，700米亲水漫步道、阳光茶室等多重景观组团设置，打造移步异景的生态桃源，极具东方美学意境；约4000平方米的5大空中花园泛会所，配置了老年活动中心、儿童活动中心、商务中心、运动中心、物业中心。
“每一个空间都细心考量了居住者入住后的现实生活场景，力求让每一位业主都拥有属于自己的一方生活天地。”该项目设计师表示，室内室外的空间设计，建构的是一个完整的住宅社区，提供的是一种充满丰盈细节的居住生活体验。
“如果不是特别说明这是商业性质的住宅的话，运达中央广场三期看起来就是一个纯粹的高端住宅产品。”此前已购买了该项目一期、此次又认购了项目三期的一位老客户，发出如此感叹。
价格情怀：不求最贵
从需求发掘到产品实现，长沙运达中央广场以自我迭代的产品创新，专注高端物业运营所积累的对高净值人群需求的深刻洞察，又一次用新产品找到了新客户。
有人说，运达商业住宅畅销的背后，是其深度关注客户需求，又不受制于当下的需求，打破传统，另辟蹊径，直面新兴客户群体的未来需求，以一种全新的方式为一个新的群体解决了新的问题；也有人说，是因为其以过硬的品质、了不起的性价比，始终有着一群忠实而又多金的客户粉丝。
作为一家聚焦高端物业开发和运营的湖南知名本土企业，运达的务实低调不止于产品研发上，其在长沙一举成名的很大一部分因素，是基于“最贵的豪宅”，成为长沙高端人居的城市形象代言人，是湖湘名流安家置业首选之地。过往由于运达的颠覆式产品创新的内核和产品出众，其房价单价也往往高出市场价1-2倍甚至3倍。
然而，面对当前商业大平层单价动辄3万-5万元/平方米甚至7万多元/平方米的长沙楼市，此次运达中央广场三期推出的新品，却毅然抛弃了“最贵”的标签。
据介绍，运达中央广场三期共推出了166平方米-171平方米、241平方米-268平方米、348平方米-370平方米、441平方米、516平方米等覆盖各面积段的9个户型，售价为21800元/平方米-22800元/平方米不等。不仅是客户选择的空间大大增加，而且无论是从面积还是单价、总价，购置门槛也大幅降低。
2天卖20亿元 湖南这家本土房企再换赛道领跑楼市
在运达集团掌门人高云安看来，一个产品的成功突围，并不是和其他同行斗价格，而是能发掘到那些从未被发掘的需求点，进而从客户的需求出发，放下固有认知甚至是打碎重来进行自我颠覆。
湖南运达第一次的自我颠覆实验是在2019年的3月。当时运达中央广场二期运达公寓公开发售，单价39800元/平方米起，最高的售价为53800元/平方米，创下了当时长沙楼市房价天花板。10天里，运达公寓成交60套，劲销12个亿，成为长沙卖得最贵、卖得最快的公寓。
此惊艳一时的业绩背后，湖南运达做了两件事：一是减少户数增加单套面积，最小户型450平方米/套；二是以超出客户预期的标准来提供服务，产品聚焦自住为主的居住体验。这两个调整，不但开创了长沙楼市商业大平层公寓的新品类，而且激活了长沙高端客户对居住需求升级的渴望。
如此一来，运达与其服务过的客户形成了一种非常紧密的关系，收获了一大批的“客户忠粉”。也正是在这种深入的联结之中，运达能够寻找到客户的新需求，再转换成新产品来满足客户的新需求。
当地市场人士表示，湖南运达商业住宅的产品创新，是一次商业用地开发住宅的实践，也是在“房住不炒”的背景下，满足不同消费者居住需求的新思路。#买房者说# #买房# #楼市杂谈# #湖南# #涨知识#
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而1个月前，由湖南本土知名房企运达集团开发的运达中央广场三期，在样板示范区正式开放的前一天，提前涌入的消费者5个小时就认购了价值约5个亿的商业产权性质的住宅。该项目三期总共759套房子，短短2天时间去化333套，销售额超20亿元。
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这已不是湖南运达第一次刷新长沙楼市销售纪录。2年前，运达中央广场商业公寓也创下了长沙豪宅销售纪录——10天卖了12个亿，60套总价千万元起步的商业公寓销售一空，带动高端商业公寓走出独立行情，由此掀起了长沙高端商业公寓、商业大平层的开发热潮。
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无论是空间动线，还是基于现实功能的居住体验，都追求极致的住宅化，是湖南运达商业住宅颠覆性创新的初心。由于住宅限购、商业不限购，运达敢于突围，善于寻找“新”客户需求，瞄准住得起别墅、想换大房子却又无住宅购买资格的高端客户人群，大胆创新商业住宅的多套房设计，全方位、恰到好处地满足家庭各个年龄段居者的舒适需求。
规划之初，长沙运达中央广场三期即确定了以住宅基因提前深度嵌入，处处精心营造“纯粹住宅”细节：尺度开阔的开放式阳台，打破公寓封闭室内空间的刻板印象；宽大的厨房，可以爆炒的燃气灶，巨大的燃气壁挂炉，旗帜鲜明地亮出房屋的居住属性；走廊一侧做到顶部隐形的储物柜，彰显出无可挑剔的实用居家空间；L型户型设计3.5米层高，搭配全景落地玻璃窗，拥享270°无敌视野，完美匹配高端豪宅的气度；除了新风系统，还特别增加舒适度透气窗、厨房中央空调，洗衣机烘干机上下水通路，家庭公共区的多功能空间预留......
从项目设计到建筑施工，再到装修风格，长沙运达中央广场三期用“所见即所得”的现实呈现，展示了新一代高端住宅可以有的样子：舒适、安全、便利、尊贵、品味。全球顶级幕墙系统窗，三层双银LOW-E中空夹胶单元幕墙，追求最高标准的隔热、防水、降噪、通风性能，能源智控、消防联动、数字监控、门禁控制、智慧停车等一系列高枕无忧的安保体系……
2天卖20亿元 湖南这家本土房企再换赛道领跑楼市
运达中央广场三期的设计师认为，一个纯粹的住宅产品，除了房屋内部的居住功能，室外公共空间也是检验居住体验的关键。
空间布局方面，总建筑面积约31万平方米的长沙运达中央广场三期，由2栋250米、3栋150米摩天大楼组成。通过最优的业态功能分区和完善的立体交通动线，该项目将高端人居、精品立体园林和情景街区商业完美融合，创造了一个新摩天人居、新生活形态。
在街区商业之上，该项目首创15000平方米精品空中花园，700米亲水漫步道、阳光茶室等多重景观组团设置，打造移步异景的生态桃源，极具东方美学意境；约4000平方米的5大空中花园泛会所，配置了老年活动中心、儿童活动中心、商务中心、运动中心、物业中心。
“每一个空间都细心考量了居住者入住后的现实生活场景，力求让每一位业主都拥有属于自己的一方生活天地。”该项目设计师表示，室内室外的空间设计，建构的是一个完整的住宅社区，提供的是一种充满丰盈细节的居住生活体验。
“如果不是特别说明这是商业性质的住宅的话，运达中央广场三期看起来就是一个纯粹的高端住宅产品。”此前已购买了该项目一期、此次又认购了项目三期的一位老客户，发出如此感叹。
价格情怀：不求最贵
从需求发掘到产品实现，长沙运达中央广场以自我迭代的产品创新，专注高端物业运营所积累的对高净值人群需求的深刻洞察，又一次用新产品找到了新客户。
有人说，运达商业住宅畅销的背后，是其深度关注客户需求，又不受制于当下的需求，打破传统，另辟蹊径，直面新兴客户群体的未来需求，以一种全新的方式为一个新的群体解决了新的问题；也有人说，是因为其以过硬的品质、了不起的性价比，始终有着一群忠实而又多金的客户粉丝。
作为一家聚焦高端物业开发和运营的湖南知名本土企业，运达的务实低调不止于产品研发上，其在长沙一举成名的很大一部分因素，是基于“最贵的豪宅”，成为长沙高端人居的城市形象代言人，是湖湘名流安家置业首选之地。过往由于运达的颠覆式产品创新的内核和产品出众，其房价单价也往往高出市场价1-2倍甚至3倍。
然而，面对当前商业大平层单价动辄3万-5万元/平方米甚至7万多元/平方米的长沙楼市，此次运达中央广场三期推出的新品，却毅然抛弃了“最贵”的标签。
据介绍，运达中央广场三期共推出了166平方米-171平方米、241平方米-268平方米、348平方米-370平方米、441平方米、516平方米等覆盖各面积段的9个户型，售价为21800元/平方米-22800元/平方米不等。不仅是客户选择的空间大大增加，而且无论是从面积还是单价、总价，购置门槛也大幅降低。
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在运达集团掌门人高云安看来，一个产品的成功突围，并不是和其他同行斗价格，而是能发掘到那些从未被发掘的需求点，进而从客户的需求出发，放下固有认知甚至是打碎重来进行自我颠覆。
湖南运达第一次的自我颠覆实验是在2019年的3月。当时运达中央广场二期运达公寓公开发售，单价39800元/平方米起，最高的售价为53800元/平方米，创下了当时长沙楼市房价天花板。10天里，运达公寓成交60套，劲销12个亿，成为长沙卖得最贵、卖得最快的公寓。
此惊艳一时的业绩背后，湖南运达做了两件事：一是减少户数增加单套面积，最小户型450平方米/套；二是以超出客户预期的标准来提供服务，产品聚焦自住为主的居住体验。这两个调整，不但开创了长沙楼市商业大平层公寓的新品类，而且激活了长沙高端客户对居住需求升级的渴望。
如此一来，运达与其服务过的客户形成了一种非常紧密的关系，收获了一大批的“客户忠粉”。也正是在这种深入的联结之中，运达能够寻找到客户的新需求，再转换成新产品来满足客户的新需求。
当地市场人士表示，湖南运达商业住宅的产品创新，是一次商业用地开发住宅的实践，也是在“房住不炒”的背景下，满足不同消费者居住需求的新思路。#买房者说# #买房# #楼市杂谈# #湖南# #涨知识#
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