这样的夏天,和以前有点不太一样。

现在的夏天总是让人感觉格外的炎热,窗外太阳明晃晃的照着,整个世界都变成了被金色热浪包裹的海洋;而每每看到这样景象的我,是不会选择出门的,宁愿一个人闷在房子里享受完美充足的冷气,也不愿意和夏天有什么过多的接触。

小时候的夏天往往与暑假是直接划上等号的,所以对于夏天的印象更多的是停留在乡下的外婆家。每到傍晚吃完晚饭,外婆就会带上我一起出门散步。我要么在家里捎上一块西瓜,要么路过便利店时央求外婆买一根糖水冰棍,就这么一边散步一边享受着我专属的饭后美食;而外婆也总是笑眯眯的,扇着宽大的老蒲扇跟在我身后。当在庭院里乘凉的时候,外婆蒲扇给我扇的风,和满院飞舞的萤火虫,构成了我对夏天最初的期待。

而到了初高中,对于夏天的印象则是停在被热气打蔫的课堂里。睡午觉时候被压出红色痕迹的手臂、女孩子们汗湿的,贴在脖子后面的几缕头发、不知道何处来的无休止的蝉鸣声、碳酸汽水里不停上升的气泡、还有头顶的费力转动吱呀乱叫的吊扇。不知道从什么时候开始,大家就对头顶的吊扇有个可怕的幻想:如果转着转着突然掉下来,会不会把下面同学的脑袋削掉?而这种幻想一直持续了我整个中学时代,直到中学结束的时候,头顶的吊扇也没有掉下来过。

时间再拉近一点就是躺在家里吹着风扇吃着冰西瓜看着电视的暑假了,那时候的夏天已经算比较炎热的了,但是比起现在来说还是多了一点点热风的畅快。摆在家里的风扇已经是简洁又美观的落地风扇了,而且还会变着法的转头吹着。每次在家里,不管是全家一起看电视也好,还是自己独处也好,都期待着享受风扇转过我这边的那一刻凉爽。(不要问我为什么不对着吹,对着吹会被老妈批的)

转眼就到现在的夏天,高温又闷热,曝晒的时候都觉得自己每一寸皮肤都在叫嚣着融化,所以不得不选择有空调的凉快地方。如果没有凉快的地方,那就希望能有一台风扇,就算是小小的也好,也能够给我带来专属于夏天的那一丝凉意。#风扇# https://t.cn/R2Wxeb9

【检察动态】同江院走进佳检“云课堂”第十六讲——被执行人名下的唯一住房能否执行?

6月12日上午,佳检民行大练兵“云课堂”通过政务微信平台与大家如期见面啦,今天,由同江市人民检察院张晨琪与大家共同探讨--被执行人名下的唯一住房能否执行的问题。

被执行人名下唯一住房的执行一直是司法实践中的疑难问题,许多“老赖”以此作为挡箭牌拒绝执行,而法院在执行过程中也往往陷入两难的境地。

既要考虑确保执行申请人一方的合法权利得以实现,又要考虑到保障被执行人的基本生活需求,以至于案件久拖未决。申请执行人对此往往会不予理解,会质疑明明有可供执行的财产,为何迟迟未能得以受偿,进而也影响了司法的权威。

那么,被执行人名下若存在唯一住房,究竟可否执行?下面我将围绕唯一住房可否执行这个问题展开具体的论述。

关于唯一住房的执行,最高人民法院最早在2004年发布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”从文义角度出发,该条款只规定了对“生活所必需的居住房屋”可以查封,不得变价处分,并未明确规定被执行人名下的唯一住房不得处分。然而,被执行人的唯一住房往往就是其“生活所必需的居住房屋”,因此,很多社会群众乃至部分司法人员都误以为只要是被执行人名下的唯一住房,就无法强制执行,这种误解曾经给了很多“老赖”可乘之机。实际上,唯一住房和“生活所必需住房”存在很大差别,只拥有一套住房并不一定是生活所必需的,哪怕拥有两套房屋,其中一套也有可能是生活所必需的居住用房;而即使只拥有一套房屋,假如是一套豪华别墅,则也有可能不是生活所必需的。法院通常不强制执行唯一住房的目的在于保障被执行人的基本生存权,因此判断唯一住房是否可以执行,首先应当区分唯一住房和“生活所必需住房”。

具体而言,主要有以下几个判断标准。

首先,房屋的基本状况。房屋的面积大小、房间数量等是否超出了社会一般民众的居住水平,如果被执行人的唯一住房是一套“豪宅”,自然不属于生活所必需的居住房屋。

其次,房屋的使用情况。被执行人是否实际使用该房屋,以及房屋的主要用途是否为家庭自住,若房屋长期处于空置状态,或者被用于出租经营使用,说明被执行人肯定存在其他住处,对其名下唯一住房的执行并不会有任何影响。

再次,被执行人的能力。鉴于被执行人的学历、工作、收入、年龄等,不同的被执行人的生活自理能力也不一样,假如被执行人已经无劳动能力,无固定收入来源,执行唯一住房时就必须慎重。

最后,被执行人的家庭情况。被执行人是否与家庭成员共同居住,其他家庭成员是否拥有住房,被执行人的赡养抚养义务等因素也是法院执行时必须注意的事项。
区分了唯一住房和“生活所必需住房”后,根据《查扣冻规定》第7条,“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行”。最高人民法院在2015年发布的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条进一步列举了何种情形下,即便是唯一住房也可以执行。

第一,对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的。比如被执行人是一位老人,虽然被执行人名下仅有一套房,但被执行人的儿子名下有许多房,足以保障被执行人的生存。

第二,执行依据生效之后,被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。被执行人原本名下就有房产,甚至有多套房产,在执行依据生效之后,被执行人为了逃避债务,通过房屋买卖转让、转移自己名下的房产,造成了名下只有“唯一住房”的假象。这类情形就属于“唯一住房”可以执行的情形,因为被执行人的上述行为目的是逃避债务的履行。

第三,申请执行人按照当地廉租住房保障的面积标准,为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。同时,该规定还提供了一个选择性的方案,或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。这实际上是建立了一个激励配合执行的机制。

第四,如果执行依据本身就是交付居住的房屋,那么法院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子,可能要有一个周转期,所以给予三个月的宽限期,在强力打击失信行为的同时仍然维护了被执行人及其家属基本权利,不至于其无家可归。

当被执行人仅有一套房屋的情况下,如何做到既保护执行申请人的合法权益,又兼顾到被执行人及所扶养家属的生存权利,是实践中所值得探讨的一个问题。

以上就是我今天分享的全部内容,感谢大家的聆听,让我们共同期待下一期云课堂的精彩内容吧!

5G套餐打七折 购机再现补贴“大战”

邯郸V视 2020-06-10 14:31:43

曾经百元起步的5G套餐,在推出约8个月后降价了。

新京报记者近日走访三大运营商北京地区营业厅发现,用户现在最低可以88元的价格享受到原价128元的5G套餐,折扣力度达到了7折以下。不过,这些折扣活动也有一年到两年不等的合约期限制。

在走访过程中,营业厅工作人员力荐运营商的各种购机优惠活动。以中国电信橙分期为例,如果客户办理199元档位5G套餐,小米最新推出原价1599元的5G手机Redmi 10X,只需159元就可以拿下。

如今,距离5G商用牌照发放已经过去一年,5G的正式商用也经过了8个月的时间,在网络建设之外,运营商多种优惠措施的推出,正在加速5G服务的普及步伐。对此,专家告诉记者,5G手机价格现在已经下探至2000元以下,运营商若想让5G套餐成为主流,可能需要降低用户使用5G套餐的门槛。

中国移动近日透露,截至5月底,已经发展了超过5500万5G套餐用户。加上电信和联通,中国5G套餐用户将达到近亿户。

5G套餐低至88元,运营商均设合约门槛

新京报记者以普通用户身份致电北京移动客服了解到,中国移动5G套餐已经跌破百元,最低为88元。

客服表示,如果用户原本套餐是在58元及以下档位的话,可以优惠40元,以88元的价格享受128元5G套餐。不过,这一优惠合约需要绑定两年。另外一种优惠方式是没有价格折扣,但是每月的通话时间在原有的200分钟基础上提高到500分钟,绑定期限同样是两年。

6月8日,在海淀区某中国移动营业厅,工作人员查看记者的套餐情况后称,由于记者原有的60元套餐档位超过了58元限制,要想享受优惠的话,至少要办理158元档套餐,折扣后的价格为108元。如果办理198元套餐,则优惠价格是138元。这一折扣力度最低不到7折,最高接近7.5折。

套餐价格同样突破百元的还有北京联通。北京联通方面客服告诉记者,现在预存不同档位的话费,就可以享受5G套餐折扣,原价129元的5G套餐,现价90元,原价159元的套餐折扣后是111元。不过,用户需要选择一年或两年的合约。

相比之下,北京电信原价129元的5G入门套餐,现在活动价格为103元,享受优惠活动同样有两年的合约期。

补贴“攻势”再现,分期购机优惠可超千元

新京报记者注意到,营业厅里工作人员更加卖力推荐的是自家运营商推出的优惠购机活动。此类活动无法与套餐折扣共同使用,但是用户可以在办理套餐时获得数百元乃至数千元不等的价格优惠。

以中国电信橙分期为例,工作人员介绍称,消费者使用橙分期购机并办理129元档位5G套餐,购买的终端价格可以直降585元,同时享受的免息金额135元会在次月返还到用户的手机账户,叠加后一共优惠了720元。以此类推,169元套餐优惠1200元,199元套餐优惠1440元。

在此优惠下,如果办理199元档橙分期,原价1599元的小米Redmi 10X只需159元,原价2199元的荣耀X10价格为759元,原价4188元的华为P40优惠后的价格是2748元。

在中国移动的一家营业厅中,柜台上放置的宣传页上醒目地印着“月付188,5G手机带回家”的标语。其介绍中指出,用户每月支付188元,就能享受200分钟语音和30GB流量,以及300兆的宽带,同时还能得到价值1999元的小米Redmi K30 5G手机。如果月付238元,则可以得到价值3699元的荣耀V30。

不过,宣传页底下的小字也提示称,享受购机优惠金额,需要办理移动5G信用购机合约,合约期内用户可以变更为更高月费的5G套餐,但是无法变更为低于合约档位的套餐或者非签约套餐。

此外,根据中国联通的一家营业厅工作人员介绍,联通目前的购机优惠从800元-1200元不等。

业内人士指出,一两年的套餐合约和各种优惠购机乃至免费购机活动,是运营商在网络升级换代前期常用的推广策略,2G换3G、3G换4G时代就已经屡见不鲜。在3G向4G转换的时候,运营商为了推动终端的成熟,补贴力度曾经非常之大,不少捆绑套餐送手机的活动中,补贴甚至占到了手机总价的四成多。这些策略既能让用户以更低的价格快速换上新一代套餐和终端产品,也能够在未来一两年套餐价格下降时锁定住这部分用户。用户可以根据自身需要,综合短期需求和长期成本,作出选择。

5G套餐普及加速,专家:降价更重要

去年10月31日5G正式商用,三大运营商的5G套餐均为128元或129元起步,这让不少人望而却步。2020年,新冠肺炎疫情突然暴发,多方期待的5G换机潮比预期来得更晚,更有声音指出,2020年5G换机潮“或许不会来了”。

不过,疫情过后,手机消费开始渐渐复苏。中国信通院5月发布的报告显示,4月份国内手机市场总体出货量4172.8万部,同比增长14.2%,结束了长达11个月的连续下滑。其中,5G手机出货量占近四成份额。

在6月6日举办的5G发牌一周年线上论坛上,中国移动副总经理简勤表示,截至5月底,中国移动已经发展了超过5500万5G套餐用户。加上电信和联通,中国5G套餐用户将达到近亿户。这意味着,在4G时代资费支出就比较高、很容易转到5G套餐的用户,已经有相当高的比例被开发了,如何进一步拓展5G套餐市场,成为摆在三大运营商面前的难题。

独立电信分析师付亮此前在接受新京报记者采访时指出,与终端补贴相比,运营商更重要的事情还是把套餐价格降下来。现在最便宜的5G手机已经不到2000元,如果运营商想让5G套餐成为主流,可能需要将50元以上的套餐全部升级为5G套餐,以降低用户使用5G套餐的门槛,让用户在差不多的价格之下,就能用上高速5G,甚至用上更多的流量,这样才会吸引更多用户加入5G的队伍。

来源:新京报


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