深圳楼市，又放了一个大招，在全国都是首创，简直就是在造福年轻的刚需朋友，到底是怎么回事呢？

就在近日，深圳推出了一个“青年人才共有房计划”，就是符合条件的年轻人可以半价买房，而且与开发商共有产权，三年后可相互回购。也就是说，三年后如果房价涨了，青年人可以按照原价从开发商手里把剩下的一半产权买过来；如果三年后房价下跌了，开发商将会按原价回购青年人才手里的一半产权。怎么看这都是一桩稳赚不赔的买卖，如果是超级刚需，手头没多少钱，但又需要一套房，那这种共有产权房也确实可以考虑。不过，这里面也有几个问题。

第一，这次推出的房源不是住宅，而是产业公寓，而且只有50套，公寓的流动性差，未来想要置换比较难；

第二，这个“青年人才共有房计划”的关键词是“青年人才”，也就是说这种房子不是一般人能买得到的，申请门槛必然很高。换句话说，这类人才的收入肯定也不会低，那他们自然会优先选择住宅，而不是公寓。因此，这个计划很可能沦为鸡肋，这就有点像给马化腾发住房补贴一样，人家根本不差那点钱。

第三，三年后如果开发商不在了呢？你该怎么办？这里面有太多的未知。所以，即便符合购房条件，也要慎之又慎！

风水轮流转。明明我们开始工作那些年，半导体、芯片行业算是…工资低谷。
​谁能想，人现在是本科毕业生就几十万年薪了。
​所以说，年轻人追着当前的热度行业，难免中年遇到行业大周期低谷、中年危机。
​反而，只要论证一个行业是刚需行业，哪怕低谷期也不怕进入。毕业生时难一点，中年时、行业就跑火了，多好。
​
​而更质朴一点，就是本分。按兴趣还特长去。人生容易快乐点。

#房价#【狗都知道房价虚高，开发商为什么宁死不降价？】现如今，狗都知道房价虚高，再加上今年经济这个鬼样，能有口饭吃都不错了，哪还敢贷款买房？

说实在话，我现在结婚生娃的欲望都没了，只敢一个人过。要想真正让老百姓的生活幸福指数提高，就得让大家连最基本的住房不会成为社会问题。让大家不会一辈子没有盼头，一辈子就为了一套房子去奋斗，一辈子为银行打工，想想都可悲。

房价不降，就是刚需买房的大坑，现在的人缺的是房子吗？缺的是对未来还款的信心和能力。以前行情好的时候，全款优先按揭靠边站，现在各种政策下来，让你觉得你可以买得起房子了。让你觉得，现在房价降了，政策宽松优惠了，赶紧上车。重点是，你买了这个房子，那你就要还30年的贷款，给银行打30年的工，其他什么都不重要。

大家现在都觉得自己不会是接盘侠，不会是最后一棒，但凡事有开始就有结束，最后一棒总会到来，不是我们这一代人接棒，就会是我们的孩子来接棒。房产升值是掏空了无数年轻人30年的人生换来的财富，被掏空的他们或许跟你无关，但是所有的子孙后代都会由于我们现在的决定，生活上过得无比艰难。

我现在的想法是:租房住，把钱存起来。老婆孩子什么的，我一点不急。就算我现在谈恋爱，找对象，也不会找到自己喜欢的，因为自己配不上。
等我工作10年，存够了钱，那时候精彩的人生才刚开始。 #如何看全国117个县城房价破万# #房地产#