#房产##房价# 任泽平说房地产没希望了,不要跟大势作对。大势是什么?大势就是政策。
​2017年,万达债务危机,老王把家底子卖光了才活下来。从规模开发商沦为到物业公司,大家觉得是你老王自己的问题。
​2018年万科看到老王这么惨,说要活下去,大家觉得你在开玩笑。
​今年要求控制开发商债务规模的三条红线,差点把谁谁干趴下,大家开始觉得房地产真要变天了。
​开发商没钱是玩不了的,他的命捏在银行手里。房地产的命,从出生那一刻,就捏在政策手里。所以任泽平说,别跟政策对着干,我们啥也不是,只是时代的产物。

#石油真的会枯竭吗#
利益相关:供职西门子,能源和能源装备行业的从业者。
首先,石油会枯竭吗?先说结论:「石油枯竭」的可能性,随着科技的发展,可能离我们越来越远。确实,石油的生产正变得越来越难,大多数易于开采的石油已被开发,未来,石油资源将越来越多的来自于深海或其他复杂环境,综合成本有可能迅速提高,石油行业正面临前所未有的挑战。
另一方面,在石油的开采、储运和利用等环节,由于更多先进装备和前沿技术的利用,可开采的储量不断增加,综合成本反而在降低。因此,在大规模的替代性能源出现之前,石油能源的「寿命」远比人们想象的要更持久。
怎么看待「石油枯竭」这个问题?「石油枯竭」到底是个伪命题?还是个现实问题?我们如何看待和定义「石油枯竭」呢?是石油产能由盛而衰?还是石油开采成本和价格之间无法实现可接受的经济性,从而导致石油被抛弃?还是出现高可用性的可替代能源,导致石油能源被放弃?上世纪 90 年代末,据石油行业的粗略估计:人类自 20 世纪 70 年代初,至 2000 年间,大约消耗了 5000 亿~8000 亿桶石油,占同期探明储量的 85%。因此,「石油枯竭」论在那个时期被提出,当时,有悲观的行业专家甚至指出,即使可探采的地下石油总储量有少量增加,也仅够人类挥霍 80 年左右!另一个「石油枯竭」话题的来源是:1949 年,德州休斯顿Shell壳牌公司的地质学家 Dr. M. King Hubbert 提出的 Hubbert Curve 理论(钟形理论),他通过建模得出的石油开采量钟型 (Bell Shape) Logistic 分布,在美国的 48 个州都被验证。虽然 Peak Oil 出现的时机和他所估计的不同,但石油在同一技术下的同一种岩层的开采,都验证了石油产量逐渐增加,达到顶峰后再逐渐下降的过程。根据这一理论,部分能源专家认为,石油开采的峰值迟早到来,而产量的下降不可避免,「石油枯竭」的危机感由此产生。
无论是钟形理论,还是限于技术水平、较低的可采石油储量,都忽略了技术进步和全球经济发展的因素。在技术层面,勘探和开采技术的进步,使得石油开采源不断增加而且更多样,开采效率不断提高,导致可用储量不断增加。上世纪90年代初的行业报告显示,当时的世界石油总储量约为 9950 亿桶。但到了 2017 年,根据《 BP 世界能源统计年鉴(2017年)》的数据,全世界探明的石油储量增加到了 1.7067 万亿桶,由于探采技术革新,石油可用储量几乎翻了一倍。技术进步仍在不断改变传统的石油行业。
最典型的例证是美国的页岩油气革命,仅仅 10 年间就改变了已维持半个世纪的全球油气贸易格局。在技术进步的支撑下,地球的石油潜力仍旧巨大。行业专家开始乐观地认为,石油时代至少将持续 2-3 个世纪。在这种情况下,我们还要不要延续上个世纪提出的「石油枯竭」问题?在经济发展层面,作为可用性最高的传统能源,石油对人类的作用仍然十分重要。2016年是石油能源利用的高峰年,在世界五大能源中(石油、煤炭、天然气、水电、核能),当年石油占世界能源总消费量的1/3,全球平均石油消费量达到 9655 万桶/天,仍是全球消费量最高的能源。按照经典经济学原理,只要石油的需求维持这种高度,甚至持续攀升,油价会维持跌荡-上升的循环通道,进而使得越来越多的地下资源具有开发的经济性。
综上所述,假如原油的开采成本和市场价格能长期维持合理的经济性,依靠不断的技术进步,可采石油储量不断增加,人类耗尽地球最后一滴石油的日子,还很远。但是,人无远虑、必有近忧,从全球能源安全和低碳环保发展的角度,即使石油可采储量不断增加,我们同样要考虑在石油开采达到某个「枯竭点」之前,有什么新能源可以替代石油的核心地位。这是我们探讨「石油枯竭」这一话题的真正价值,也是我们更想知道的答案。应对「石油枯竭」的主要方向:「替代能源」和「控制成本」针对「寻找替代能源」和「控制成本」两个应对「油气枯竭」的途径,我们主要讨论两个方向:
第一,如果石油的替代能源,能做到价格便宜、好输送,那么,在石油短缺之前,这种能源可以大规模取代石油。其关键点就是替代能源的可应用性。第二,在维持较低油价的情况下,设法控制 OPEX(Operating Expense,企业综合管理支出、运营成本),促使油气相关企业提高运行效率。我们先说石油的高可用性替代能源的情况在石油需求保持高位的情况下,其他资源能否替代石油?根据《 BP 世界能源统计年鉴(2017年)》的数据,石油、煤炭、天然气、水电、核能五大能源中,石油消费占比 33%,煤炭占比28%,天然气消费占比增加到了 24%,水电和核能均不足 10%。
另外,截止2017年底,世界常规、非常规天然气资源开发利用率分别为 20% 和 5% 左右,能源开采的利用率远低于常规石油储量 32% 的开采利用率(2016年数据)。从经济、清洁和可用性、可持续性的角度看,天然气是目前最有可能短期内替代石油的能源。
以美国举例,根据 EIA(美国能源信息署)的数据,2017 年,在 73 亿美元的石油消耗中,47% 是动力汽油,20% 是其他馏分的油(加热油和柴油),7%是航空燃油,整体而言,运输占了约 74% 的原油消耗。(参考资料2)而在天然气方面,「天然气的价格比原油价格表现出更大的波动性,较低的天然气价格导致运输行业在原油基础上,使用更多的天然气。从2007年到2012年,运输行业的天然气使用量增长了22%之多!」(参考资料3)中国方面,根据国家能源局、国务院发展研究中心和国土资源部联合发布的《中国天然气发展报告2018》,2017 年国内天然气的消费量达到了 2386 亿立方米(不含港、澳),中国天然气的消耗增量对全球天然气消费的增量贡献超过了 30%。
2016 年,中国的用气人口大约 3 亿人,到了 2017 年,就增长到了 3.5 亿人!天然气对石油的替代体现在多个领域。在传统运输领域,特别是欧美国家,天然气动力和电动力的新式运输工具,正在替代传统的油动力运输工具。运输行业对天然气的需求,以及天然气下游化工生产装置的增加,对传统石油的需求起到了替代作用。另外,LNG(Liquefied natural gas,液化天然气)作为一种天然气高效储运的方式,在全球保持快速增长。以中国为例,城市燃气调峰和交通运输替代燃料需求日益增长,液化天然气的发展潜力巨大。同样根据国家能源局、国务院发展研究中心和国土资源部联合发布的《中国天然气发展报告2018》,2017 年,中国的 LNG 总供应量达到 2025 万吨,相较 2016 年的 1360 万吨增长了665 万吨,增幅高达 49%。 中国的 LNG 重卡,部分取代了柴油重卡。
国际运输的 LNG 货船,部分取代了柴油货船。此外,LNG 作为燃料在更多国家被应用于发电,它的易运输性能也使得许多国家,或无管道、供气不稳定的内陆地区可以用更廉价的成本获取天然气。以中国为例,2017 年,国内发电行业消耗天然气 427 亿立方米,占天然气总消耗量的 17.9%,比 2016 年的 366 亿立方米提高了 16%;工业燃料天然气的消费量也达到了 760 亿立方米,占比 31.8%。 在 LNG 应用领域中,先进技术和高端装备的作用明显。压缩机是液化天然气的关键设备,高效、稳定的离心式压缩机使得 LNG 可以大规模从天然气便宜的卡塔尔、美国和印尼等国家出口到其他国家,也使得中国东部沿海省市享受到更低的气价。
具体到中国的 LNG 行业,中国并非 LNG 生产大国,中国的 LNG 生产装置更多的是临近天然气产区,如:内蒙古鄂尔多斯、塔里木盆地、四川盆地和临近天然气管线,与中东、澳大利亚等国的大型 LNG 装备相比, LNG 工厂以百万方及以下的产能为主,大多属于中小型工厂,这些中小型工厂主要要服务于国内管道覆盖不足地区的用气需求、城市燃气调峰和交通工具,不用于外贸输出,具有其独特性。
考虑到 LNG 领域工况环境多样,客户往往需要合作商具备丰富工程项目经验并能够提供全系列先进的产品和解决方案,如全系列的离心式压缩机、往复式压缩机等等,不自谦的说,西门子就是这样的合作伙伴。
最后,再谈谈石油开采的成本控制问题说到石油的经济性,就不能不提到石油价格。全球石油的供需关系、石油的可替代性、石油的开采量和开采成本,都和石油价格密切相关。世界上的石油种类有很多种,不同地域、不同岩层的开采成本也是不同的。而石油作为大宗商品,一段时期内,价格 index 是相对稳定的,这就决定了只有低成本的开采商才能实现盈利。下图是各国石油的生产成本情况。
石油综合成本结构中,很大一部分是生产(运营)成本,特别在低油价时期。最近几年,如果缺少对新油田的投资,无法改变 Capital Spending 在整体油价中的高比例情况,那么降低生产成本,就成为了许多企业努力的主要方向。下图是英国石油综合成本情况,其中,短期内无法降低的 Capital Spending 占很大比例,而利用各种手段降低 Production cost 是主要努力方向。
在降低生产成本方面,以西门子压缩机为例,设备的适用压力范围广、热效率高,且价格低,初始投资少,操作方便,使用寿命长,对降低油气行业的运营成本具有明显价值。除压缩机等先进「硬」装备外,在油气行业实现全面的数字化转型升级,采用数字化、智能化和虚拟化技术进行油气产品的全生命周期管理,也是降低综合成本的重要手段之一。其实石油行业利用数字化技术并非新事,自上世纪 70 年代起,石油行业就有将数字化技术应用于油气藏模拟及油气生产管理。
但数字技术在过去 5-10 年里,发生了飞跃性发展,主要体现在海量数据的处理能力、数字信息系统的整合能力、行业数字化应用的深度和广度等方面,这些进步推动了油气行业的数字化升级进度。例如,数字、信息技术进一步打破了能源需求和供给之间的阻碍,石油公司可根据市场需求更精准地调控油气产量,避免油价的大波动带来损失。总体而言,数字化技术帮助油气行业实现两大目标:提高油气采出率,优化油气生产过程。最终实现产量的最大化和投资的最小化,显然,这是通过降本增效应对「石油枯竭」问题的高效途径之一。其实,西门子在全球已经率先提出了「数字化双胞胎」的解决方案,支持企业进行涵盖其整个价值链的整合和数字化转型,为从产品设计、生产规划、生产工程、生产实施直至服务的五大环节打造一致的、无缝的数据平台,实现虚拟世界与物理世界的贯通。西门子针对油气行业同样提供完整的数字化解决方案, 几乎涉及油气开采、生产、运输到精炼的整个价值链。
例如,PLM (产品生命周期管理)数字化平台,帮助油气行业用户进行高效的项目管理和投资方案成本控制,综合采集、利用油气数据进行资本、成本的估算,管理油气工厂的关联业务数据、实现最优化的运营,支撑油气工程建设项目的全流程数据、信息的无缝集成,西门子的数字化解决方案甚至可以用于油气生产、储运、炼化设备的虚拟化设计……以中石化的青岛炼化公司为例,西门子的自动化、数字化解决方案已经服务这家企业将近十年,从过程控制、安全仪表系统、信息安全到优化控制,西门子的工厂资产全生命周期管理和基于大数据的预防性维护等解决方案,不仅为青岛炼化显著提高了生产的安全性、可靠性、稳定性和灵活性,关键是提高了投资回报率和大幅度降低了生产成本。在挪威 Aker BP 的 Ivar Aasen 海上项目中,西门子的全系列数字化应用也发挥了巨大作用。距离

Ivar Aasen 海上平台大约1,000公里外,西门子与 Aker BP 合作建立了数据驱动的状态监测系统,实时监控设备的运行状态,预测性的发现故障问题,帮助运维团队进行预防性维护,最大限度地减少昂贵的直升机物料运输和现场人工轮班,从而提高系统稳定性、安全性,并降低成本。

Wired杂志(日文版)今年6月就《死神永生》专访刘慈欣(全文翻译)——

Q:《三体Ⅲ:死神永生》在空间、时间和概念上都有压倒性的规模和速度感,比如:二维宇宙,口袋宇宙,人造黑洞和宇宙的热寂等等。第三部给人感觉是看到了使出全力的刘慈欣,简直让人觉得前两部作品是在为第三部打下基础。请问您最初开始构思《三体》这个故事时,就已经想到了这样宏大的高潮吗?

刘:没错。从我第一次开始预想这个故事时,就在想“这应该是它的结局。”老实说,写《三体》和《三体2:黑暗森林》时,有些地方是为了应对出版商的要求,他们希望我的作品能让非科幻迷也能看懂。不过,我是为科幻迷写的《三体Ⅲ:死神永生》,所以正如你所说,这是一部纯硬科幻作品。中国科幻迷的一大特点,就是很多人对科技本身感兴趣。在美国,这些硬科幻可能会被认为很老套,但在中国,硬科幻是很受欢迎的。

Q:这部作品充满了许多原创的构思,例如“二向箔”等等。我们想知道在科学技术的细节设定上,有什么趣事或困难吗?

刘:包括“二向箔”在内,我会在现有的技术的基础上——当然有时候也有新的、或者稍微不太一样的技术,用想象力来构建出创意的大致轮廓,这是我作品的核心。长篇和短篇小说都是如此。总之创意最难得,却也是乐趣所在。

Q:关于这些科技设定,比如多维宇宙或难以置信的时间尺度等等,你有没有考虑过有的读者可能无法瞬间想象、立即明白的情况?

刘:我一直很注意这一点。以一种尽可能容易理解的方式去给读者讲述故事,我认为是非常必要的。但可以肯定的是,不同的文学题材有特定的读者。以科幻小说为例,对科技有深刻理解的读者——比如科技专业的大学生——他们就会希望自己从未见过的科技被文字描绘出来。正如写历史小说就必须做大量的历史研究一样,写科幻小说就需要一定的科技知识。如果因为觉得“读者大概看不懂吧”就省去了那些关键元素,科幻小说就失去了吸引力。

Q:除了《三体II:黑暗森林》中的罗辑以外,对《三体》三部曲的情节发展有决定性影响的角色都是女性。你的意图或你背后的想法是什么?

刘:我不是刻意的。说实话,我对角色们的性别设定并没有考虑太多。我认为把叶文洁和程心变成男性,故事也不会有太大的区别。事实上,三部曲中的男女比例大致相同。的确,这两位女性都以不同的方式改变了世界,但这只是一个巧合。

Q:在这三部曲中,有没有哪个角色是你最投入感情的,或者有没有哪个角色是自己的投影?

刘:没有。在我自己的朋友圈里,没有任何人是我笔下角色的原型。对我来说,科幻作品中的角色应该是人们经常看到的那种象征性的人物,或者在极端情况下的象征性人物。读者对“科学家”的角色会有“模版”,如果你在某种程度上不遵守这个“模版”,他们就不会喜欢。 中国读者的这种倾向特别强烈。程心(《三体Ⅲ:死神永生》的主人公)也是,我是把她作为一个道德正确,“走在光辉正义大道上的人物”来描写的。

我有很多科学家朋友,但是现实生活中的科学家和科幻小说里的科学家截然不同。如果我在作品中描写我所真实认识的科学家,大家可能不会喜欢。作品中的角色是为了让读者能产生共鸣,而特意强化了特征,真实的人却要复杂很多。

Q:《三体Ⅲ:死神的永生》于2010年在中国出版,2016年在英语国家出版。与中国读者的反应相比,你觉得英语读者的反应有什么不同?

刘:首先,不管用哪种语言阅读,我经常收到相同的反馈。我认为这是科幻小说的特征:如果是描写现实的小说,通常会描写某个国家、某个民族,或者某个个人的矛盾,但如果是科幻小说,那就倾向于呈现人类共同的问题和未来。

不过,我还是从英语国家的读者那里感受到,他们对中国元素,或者说与中国相关的东西更感兴趣。我觉得《三体》很好地体现了我的写作风格,但因为《三体》是第一部被翻译成英语的中国科幻,所以人们把我表现在作品中的思维过程和方式,误解为“哦,原来中国人是这样想的。”

我确实是中国人,被打上“我是中国人,所以这样写”的烙印,也是没有办法的事。就我个人而言,我其实并不觉得自己加入了很多中国元素。感觉有被误解。比如,我认为我们应该警惕外星人,我们必须采取预防措施,我在我的作品中表达了这一点,但在中国,无论是普通大众还是科学家,大部分人对外星人的印象都是积极的。我想再次强调这一点——把我的观点当成是中国人的普遍观点,是一种误解。

Q:在现实世界中,如果发现几百年后全球就要毁灭,你认为人类会怎么做? 

刘:这取决于什么样的灾难会到来,或者说取决于我们不得不应对什么样的灾难,所以很难说......如果地球真的要毁灭,那么现有的社会、政治、文化和经济体系可能都无法应对这样的灾难,所以我们必须创造一个能够适应危机的新系统,就是说我们不应该认定当下的社会制度等体系是正确的。

比如说,如果一场全球规模的灾难来临,有两种选择:一个选项是90%的人将死亡,10%的人生存;另一个选择是每个人都会死。那在这两个选项中,你会选择哪一个? 对于这个问题,人类很难给出答案。但是今后人类可能面对艰难抉择,到时候不能说自己给不出答案,我觉得应该提前培养可以给出答案的能力。

不要误会我的意思,我不是说“90%的人死了,10%的人活着”更好,或者“所有人都死了”更好。我的意思是说,现在人类没有做出这种选择的能力,这是不好的,应该提前做好准备。

Q:即使最终地球没有被毁灭,这个世界还是有许多问题,比如新冠疫情、环境危机和人类内部的分裂等等。在这种情况下,像您的《三体》这样的积极的科幻作品的意义是什么?

刘:我们的眼下,传染病在蔓延,自然灾害在发生......科幻小说的作用是向人们展示未来可能发生的事件,以及可以采取什么措施来处理这些问题。这是科幻小说承担的角色。与现实生活中类似的灾难在各科幻小说中都有被描述过,所以至少那些读过小说的人可以做好预备。

如果你从更深的层次来看,比如,新冠疫情之所以会给全世界带来这么大的损失,而且还没有得到解决,是为什么呢?一个主要原因就是,在全人类的内心深处,大家都认为过去30年全球发展相当稳定,大家都觉得未来30年,甚至300年以上的日子,社会都会继续这样稳定发展。如果我们没有预料到灾难的发生,我们就无法应对。

我认为科幻小说之所以非常重要,正是因为它们可以告诉人们未来可能会发生哪些意想不到的事——人类社会不会以线性方式发展,会有哪些问题,在前方还有哪些限制。

Q:从您的作品中可以看出,您总是在作品中留下一丝希望。在故事中编织积极的元素,是您特意为之的吗?

刘:正是如此,我刻意在我的作品中编织希望的元素。我是一个彻头彻尾的乐观主义者,我相信我们都有一个光明的未来,尽管为此牺牲许多。我也相信科学和技术的发展会给我们带来希望,这也反映在我的作品中。

Q:我想问您最后一个问题:您认为《三体》中的太空电梯和冷冻休眠技术会成为现实吗?如果能的话,您愿意亲身尝试吗?

刘:我想去太空,我很愿意太空电梯成为现实。我想去火星上观光,甚至想住在那里。我很想在还活着的时候去一次太空。还有,冷冻睡眠技术是把我们带入未来的技术。如果有一天它真的实现了,我想去看看各种科幻故事中描绘的未来,究竟是什么样子。我想这是很多科幻作家共同的梦想。

#三体日文版#
原文见https://t.cn/A6VYT9ou


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