【上海新房市场持续复苏 高端项目抢眼】
上海中原地产数据显示，7月11日至7月17日，新建商品住宅成交面积25万平方米，环比增加14.77%。
从交易结构来看，上周又是中高端产品特别抢眼的状态。成交前十榜单中，6成项目均价超过10万元，此外还有1个项目成交均价为9.80万元/平方米。“3字头”“4字头”的产品仅2个。此外，随着成交趋于活跃，成交前十榜单中出现8个项目签约过百套的现象。
供应方面，入市36.62万平方米，环比增加30.11%。入市的项目还是以改善为主，一共11个项目，有6个项目均价在6万元/平方米以上，包括3个10万+产品。（21世纪商业评论）

#上海单价10万+项目成交量同比增近5成#【“涨了100万”，上海这半年单价10万+豪宅成交量同比增近5成】“这套比封控前高出100万元了。”
上海复工复产以来，关于“豪宅疯狂热卖”的消息持续在坊间流传，甚至登上热搜榜。无论是千万级新房入围门槛高上天，还是二手豪宅天价成交，都让刚需人士倍感沮丧。
6月份的上海楼市复苏步伐之大、速度之快令人侧目，新盘成交套数TOP10一共有3829套房，其中1405套单价超过10万元/平方米，占比高达37%。
比如6月销售套数排名第一的“瑞虹新城·瑧庭”，单价119725元/平方米，单月卖出573套；“苏河望”单价101546/平方米，卖出401套；113976元/平方米的仁恒海上源，卖出了218套；而单价最高的招商外滩玺，122423元/平方米，成交了213套。
热的不仅是千万级新房，连千万级二手房也在6月份成交了478套，比一季度月均成交（374套）高出28%。
上海中原地产数据显示，6月上海新建商品住宅成交面积90.1万平方米，环比大增742.1%。
据中原地产分析，通常在月度排名当中，很少出现4个10万+项目这样的比例，并且排名第一的项目就是10万+的产品，在以往是非常罕见的现象。今年上半年，10万+产品成交合计达到5380套，同比增加48.66%。（每日经济新闻）原文→https://t.cn/A6aTLPZ3

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上海复工复产以来，关于“豪宅疯狂热卖”的消息持续在坊间流传，甚至登上热搜榜。无论是千万级新房入围门槛高上天，还是二手豪宅天价成交，都让刚需人士倍感沮丧。
6月份的上海楼市复苏步伐之大、速度之快令人侧目，新盘成交套数TOP10一共有3829套房，其中1405套单价超过10万元/平方米，占比高达37%。
比如6月销售套数排名第一的“瑞虹新城·瑧庭”，单价119725元/平方米，单月卖出573套；“苏河望”单价101546/平方米，卖出401套；113976元/平方米的仁恒海上源，卖出了218套；而单价最高的招商外滩玺，122423元/平方米，成交了213套。
热的不仅是千万级新房，连千万级二手房也在6月份成交了478套，比一季度月均成交（374套）高出28%。
上海中原地产数据显示，6月上海新建商品住宅成交面积90.1万平方米，环比大增742.1%。
据中原地产分析，通常在月度排名当中，很少出现4个10万+项目这样的比例，并且排名第一的项目就是10万+的产品，在以往是非常罕见的现象。今年上半年，10万+产品成交合计达到5380套，同比增加48.66%。