这有了房产证也不能证明房子是我的?煮熟的鸭子也能飞?
我叫邱小玉,现居南昌市红谷滩新区华南城。在二零一七年花了120万元买了一套84平方米二.手.房,一直住不进去。还因为这套房子打上了官司,这几年一直都在和F院打交道。
事情是这样的,陈某香的女儿在工作的时候认识了张某精。当年我们这里的房子mai不动,房价也比较低,张某精就大力推.荐陈某香的女儿给她买一套。她女儿正好手里也有些闲钱就答应了。这个房子买的时候是从存折里面把钱提出来用的现金交.易。所以有从存折提.现的流水,没有交.易的流水。因为陈某香也不缺地方住,这个房子就闲置下来了。后来张某精知道了,就提出帮陈某香免费装修,但是要把房子借给他办公用一段时间。当时陈某香贪小便宜,就借给他了。结果不知在什.么时候,张某精又拿这套房借给其妹夫李某宏使用。
在二零一七年的时候,陈某要mai掉这套房,我出价12O万,就mai给了我。我转账付了86万,余款34万用做生意收到的现金付清,办好所有过户手续之后,我要搬进去的时候。却被李某宏阻止了,李某宏说是张某精借了他7O万,张某精不还钱他就不出来,而且他小孩想在这里读书,李某宏也想要这套房,让张某精给他抵债。但是他后面没有得到这套房,很生气,就赖在这里不出去。他住进去的时候这套房子已经是陈某香的,现在已经过户给我了。这套房已经和张某精没有半角钱关系了,你要钱应该找张某精要去,凭啥赖在我的房子里。
作为房产所有权人,我起Su要求判决李某宏返还房子,一审F院判决支持我的诉讼请求。二审F院却以我只转账八十六万,三十四万元现金没证据为由,认定我是低价恶意Gou房驳回了我的诉讼请求。此后,李某宏也向F院起Su要求认定房子是他的,可是他拿不出他跟房子有关的证据,就撤诉了。再后来,他又利用自身是国利建设集团有限公司总经理的身份,改称这套房是国利公司的。以国利公司名义称这套房子是2008年某房产开发公司替某陶瓷公司付的工程款,因为工程款且无力付,就协议约定用二十多套房产抵偿欠付的工程款,其中就包含涉诉房产,这些房产大多数已经处置或转mai。国利公司也在此前多起案子当中承认张某精是实际施工人,并多次出具情况说明或证实这些房产不是其所有,与其无关,己经给张某精抵偿工程款。而且国利公司提供的证据都存在造假的可能,包括时间造假,金额造假。就算抵工程款是真的,国利公司也已经给张某精抵了工程款了,可是张某精又mai给了陈某香啊!怎..么能否定我向陈某香买的商品房的合F性呢?
国利公司在诉讼中声称陈某香没有出钱Gou房的凭证,只是让陈某香代持,可是除了他自.己这么说,没有其他任何证据。我觉得这个主张实在是太滑稽了。2008年又不限Gou又不.限.贷,只要你有钱,买100套房都没有人管你,何必..要找陈某香借名买房呢?逻辑不通,在2008年,国利建设集团有限公司项目经理李某宏都没有一套自.己的房子。为何要借个不认识的老太婆名字办房产Z呢,直接写在自.己的名字上不好吗?借名买房就是李某宏为了得到打赢官司,挽回他对张某金借款的损失,捏造出来的。如果房产确实是国利公司的,为何要把一套房子按照正规流程登记在别人名下,还放心大胆连个协议都没有。而且各项手续都是齐全的,相关票.据全部都保存在陈某香处。这根本就说不通。而我买房的时候也是按照正规流程去买的。房产Ju都是核实了才能办登记的。
由于李某宏是国利集团总经理,张某精是国利集团项目经理,又是郎舅关系,两个人之间存在利害关系。由他们做出的证据根本不能够被采信,而且是在国利公司一再声称房产和其没关系的情况下。空口白牙,以国利公司的名义试图要强.占我一套房子,证据这么清晰明了,F院具然判决他胜诉了,这真是让我十分理解不了。
         我只是一个普通的老百姓,我个人是没有国利集团总经理李某宏那么大的影响力的,所以我希望借助媒体和广大网友的力量来为我主持公道。帮我讨回我的房产。
 
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

Am10:30 盘中观察(五福)

①成交变化:上证7月14日第一个60分钟成交量为1.57亿手、成交额为1849.83亿元(7月13日第一个60分钟成交量为1.41亿手、成交额为1624.28亿元;7月12日第一个60分钟成交量为1.48亿手、成交额1783.40亿元),深证7月14日第一个60分钟成交量为2.15亿手、成交额为2653.96亿元(7月13日第一个60分钟成交量为1.56亿手、成交额为2290.35亿元;7月12日第一个60分钟成交量1.63亿手、成交额2536.98亿元),两市第一个60分钟共成交4503.80亿元,较上一交易日第一个60分钟+589.16亿元、+15.05%;

②涨平跌对比:7月14日Am10:30,上证1090/70/972、深证1452/95/1127、两市2542/165/2099;涨停跌停家数对比:涨停+9.90%、58家/-10.00%、3家;

③北向资金:7月14日截止Am10:30,北向资金净买入4392.37万元(其中沪股通净买入-14.58亿元、深股通净买入15.02亿元)、南向资金净买入3277.96万港元(其中港沪通净买入2200.86万港元、港深通净买入1077.10万港元);

④人气板块:7月14日截止Am10:30东财行情软件显示走势较强行业板块是电池+4.91% (南都电源+18.13%)、船舶制造+4.75% (亚星锚链+10.01%)、光伏设备+3.61% (上能电气+16.01%)、医疗服务+3.50% (光正眼科+10.00%)、电源设备+2.51% (盛弘股份+15.23%)、航天航空+2.47% (广联航空+7.36%)、非金属材料+2.28% (索通发展+10.01%)、通信设备+2.13% (星网宇达+10.00%)等,走势较弱的行业板块是铁路公路-2.21% (江西长运-7.82%)、电力行业-2.16% (福能股份-9.14%)、工程咨询服务-1.87% (深城交-8.70%)、水泥建材-1.80% (韩建河山-5.77%)、房地产开发-1.75% (深物业A-7.18%)、工程建设-1.60% (浙江建投-8.91%)、银行-1.44% (招商银行-4.17%)、保险-1.34% (中国平安-2.55%)等;走势较强的概念板块是刀片电池+4.45% (德新交运+8.91%)、麒麟电池+4.16% (铭利达+15.56%)、超导概念+2.96% (联创光电+8.10%)、CRO+2.96% (泰格医药+8.01%)、宁组合+2.94% (泰格医药+8.01%)、储能+2.83% (科华数据+10.01%)、钠离子电池+2.80% (百川股份+7.61%)、社保重仓+2.76% (湘电股份+10.00%)等,走势较弱的概念板块是新型城镇化-2.94% (建艺集团-9.42%)、租售同权-2.21% (深物业A-7.18%)、超超临界发电-2.09% (晋控电力-5.95%)、净水概念-2.03% (华帝股份-5.97%)、地下管网-1.75% (华蓝集团-7.30%)、粤港自贸-1.70% (深城交-8.70%)、海绵城市-1.64% (华蓝集团-7.30%)、装配建筑-1.55% (建艺集团-9.42%)等;

⑤股指期货品种的持仓量变化:7月14日截止Am10:30时IF当月合约持仓量41972手、IH当月合约持仓量25178手、IC当月合约持仓量44516手;股指期货当月合约表现:IF当月合约报4317.4、+0.31%、+13.2,IH当月合约报2886.0、-0.35%、-10.2,IC当月合约报6311.8、+1.16%、+72.2;

⑥盘中观察判断:市场成交较上一交易日同一时间段大幅放大;北向资金由小幅流出转为流入;上证指数和深证成指低开震荡后回升,但双创指数明显强于主板;上证指数分时图黄线在上白线在下,深证成指分时图由两线纠缠变为白线在上黄线在下;两市上涨家数多于下跌家数;

⑦推荐:https://t.cn/A6aNmUuJ 磐福投资记账本,原系我们开发自用的投资记账软件,后考虑是否可以做一个共享产品?如果本人微博/微信好友也有投资核算需求并且试用后觉得该系统对你金融投资有帮助的,可私聊我,我可给予终生免费的超级VIP会员权限!当然如果能给我的这一记账工具提出更完善的优化建议就更好了!希望对微博/微信好友们投资有帮助,特此通告!

⑧声明:上述内容仅供五福内部员工工作参考或工作记录保存之用,其余人员据此内容进行投资,风险自负!如有权利人发现本微信/微博内容侵犯其合法权益时,权利人应依法事先向本微信/微博发出“权利通知”,本微信/微博将根据中国法律法规和政府规范性文件采取措施移除相关内容或屏蔽相关链接!

邮票实用正常 注意识別真伪--三招鉴别贺禧10·3元专用邮票真伪

国家邮政局2021年12月31日以“国邮办发(2021)25号”的红头文件,再次强调了邮票的使用地位,由此不但明确了邮票的使用情况,还举出了具体的法律规定。近年在很长的一段时间里,由于邮政企业化运行的财务结算问题,很多地方邮局出现了不是当场购买的邮票不让使用的现象,导致很多用邮人怨声载道,甚至有某些邮局的营业员还说过类似“纪念邮票是集邮的,不能用于收寄信函包裹”等言语。国邮办发(2021)25号文,其实是重声《中华人民共和国邮政法》第四十一条规定和《中华人民共和国邮政法实施细则》的有关规定:“所有邮政支局所收寄包裹(指国内普通包裹、国内快递包裹和国际小包)时,遇用户以自带邮票方式纳费的,应照常收寄,不得拒收。”同时也是国家邮政为了更进一步维护中国邮票的信誉和广大消费者的权益,强化邮政企业普遍服务的管理机制,规范信函、包裹等邮件业务的收寄措施(图0)。

为了进一步规范各省、自治区、直辖市分公司和营业网点的邮件资费交付方式,中国邮政集团有限公司于2022年3月8日下发了〔2022〕125号文件,其中第一条就明确规定:使用邮票是用户交付邮件资费的合法形式之一,除国务院邮政管理部门已批准停止使用的以外,用户在交寄信件(包括国内和国际的信函、明信片、邮简,以及国内约投挂号信函)、印刷品、国内普通包裹、国际小包、国际包裹时均可选择使用邮票交付资费,各邮政营业网点照常收寄,不得拒收、不得限制用户使用邮票交付资费,不得要求用户必须使用本网点出售的邮票。

由于邮政管理部门和中邮集团公司,以文件形式进一步规范了邮件资费的交付方式,邮票的实用性大大地得到了恢复,一些困惑市场多年的打折邮票也逐渐生机,其中某些已被中邮集团公布于众的假邮票乘兴而来,用邮人到市场(网店)购买邮票,一定要注意识别真别。

某市的老赵是开网店的,因为他住的商住楼下第一层是区邮政分公司的营业厅,他给客户发货去楼下营业厅邮寄包裹是最佳的便捷处。上个月有集邮的客户在定单上留言,希望店铺在包裹上贴邮票作为运(资)费,他到楼下的邮政营业厅咨询营业员后,就在网店上买了一批低于面值的打折邮票,哪知去邮寄包裹时,营业员告诉他所贴邮票都是假的,而他所购的假邮票中,多数是贺喜10·小全张邮票中的“贺新禧”3元,即中国邮政发行的贺年专用邮票系列品种之一。

中国邮政从2006年11月1日起开始发行贺年专用邮票,用以庆贺新年的到来。至今已发行十六组,已形成一种惯例并正式列入邮目系列,特别是贺卡型的小全张,具有向他人庆贺新年之意的中国传统风俗,深受社会各阶层人士喜欢。贺喜10(贺卡型)小全张中的3元面值,发行日期:2015年10月9日,邮票规格:36×36毫米,齿孔度数:13度,版别:影写,防伪方式:防伪纸张 防伪油墨 异形齿孔,设计者:宋鉴,印制厂:北京邮票厂。贺喜10(贺卡型)小全张,采用“福寿安康”(面值1.20元)和“贺新禧”(面值3元)邮票印制小全张1枚,规格为115×190毫米,专用于2016年中国邮政贺卡(贺卡型,售价16元,含面值5.4元信封和面值4.2元的小全张贺年邮票2枚)(图01)。

笔者给老赵鉴定的邮票,是2016贺年专用邮票·贺喜10(贺卡型)小全张中的“贺新禧”3元面值单枚和部分与面值1.20元“福寿安康”连在一起的完整小全张。经过使用高倍放大镜察看再与真贺喜10小全张邮票中的“贺新禧”3元比对,可全部认定属于仿影写版原理印制的高仿假邮票。(图02)

图01-真恭贺新禧2016贺年专用邮票·贺喜10小全张

图02-真票与假票

像这样的高仿假邮票,由于在印制模式上大同小异,因此一眼难以识别,而最有效的方式是采取对比法,即用真邮票与有嫌疑的邮票进行比对,因为假邮票不是原厂、原版和原厂的原辅材料、原厂的机器设备印制,从印版、刷色和纸张、齿孔等方面,哪怕造假者仿制印刷得再好,由于制版不是原创图,刷色也非同一厂家的标号油墨,在某些细节的特征上是会有明显的差异。以本枚被鉴定的贺喜10·小全张邮票中的3元“贺新禧”图为例,采取常规的对比法方式,用高倍放大镜进行比对观察,三招即可辨别有嫌疑的邮票真伪。

一、刷色对比(图3)

图03-刷色对比

1.真邮票的饱和度高,假邮票的饱和度低。2.真邮票的明度较暗,假邮票的明度较亮。(图3)

二、字体对比(图4)

图04-字体对比

1.真邮票是标准宋体,假邮票是非标宋体。2.真邮票的笔划竖粗横细,假邮票的笔划竖横差不多。(图4)

三、特征对比(图5)

图05-特征对比

1.真邮票的祥云上端凸出处是玫红色,假邮票的祥云上端凸出处是瑰肉色。2.真邮票的祥云尾部二条飘线的下部色彩是玫红色,假邮票的祥云尾部二条飘线的下部色彩是瑰肉色。(图5)

经清点,老赵网购邮票除“贺喜10小全张邮票中的‘贺新禧’3元假邮票外,也有中邮集团公布了的《花卉个性化》《南水北调》《九龙壁》《珍禽540分》《小蝌蚪找妈妈》《景泰蓝3元》《北京奥运会运动项目3元》等等假邮票。虽然这些假邮票的网购打折价仅为面值一半以下,由于不是市场上打折的真邮票,根据中国邮政〔2022〕125号文件的第四条:对用户交寄自贴邮票的包裹邮件或者批量交寄贴票信函,邮政营业网点应认真验视邮票真伪。经确认是假邮票的不予收寄,……。所以老赵去邮局寄自贴邮票的包裹,被营业员告知是假邮票不予收寄的原因。老赵事后说得好,网上购买邮票也不要贪便宜,线上贩卖假邮票也该进行打击。

邮票是一种受国家法律保护的有价票证,伪造邮票是犯法行为,贩卖假邮票是违法行为,使用假邮票是非法行为。我们用邮人去邮局寄自贴邮票的包裹、信函等,一定遵纪守法使用有效的邮资凭证,做一名自觉维护国家利益的好公民。


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