通策医疗主业及行业分析
通策医疗的主业非常简单,就是牙科连锁(还有少数眼科以及辅助生殖连锁),公司以浙江为发源地,逐步形成向全国扩张的发展格局。
当前,公司秉承三大经营战略:
第一,为了稳定公司的核心资产——人才(医生),组建“医生集团”,组建医生集团旨在解决医生留存的三大痛点:
1)职业发展道路:具备规培资质(大多数民营医院不具备规培资质),可以为医生进行临床系职称的评定,为医生的职业道路发展铺平道路;
2)学术发展道路:公司与众多知名院校、医学院合作,并且成立了自己的口腔医学院——杭州医学院存济口腔医学院。一方面可以提升医生的学术水平,还可以为旗下的医生评选教学系职称,从而为医生提供更好的学术上升通路;
3)股权激励:公司医生集团内的医生持有公司的股份,同时公司赋予了其投资及组建分院医疗团队的职能。医生集团发起设立各期投资计划进行投资。杭州口腔医院集团在浙江省内其他地区开设分院时,由医生集团负责组建当地的医疗团队。同时,医生集团持股下属分院,享有利润分成。
综合来说,通策医疗通过职业、学术以及股权等方面,解决了医生“名、利和个人发展”三大人性需求,从而提升了公司的医生人才留存率。
第二,公司采取“总店+分店”的模式进行管理和扩张,优势在于:
1)在管理方面利于统一标准和业务培训;
2)以总店辐射周围分店,可以提高扩张速度,通过快速扩张可以分流总店压力,提升整体经营效率;
3)规模扩张带来的成本下降,有利于提升毛利水平。
目前,浙江省内的口腔医院以杭州口腔医院平海院区、城西院区和宁波口腔医院三家总院为中心,加上各自具有管理关系的分院,构成3个“总院+分院”的区域医院集群。
第三,蒲公英计划,主打种植、正畸、儿科(三块营收占比最高的)业务,把事情做简单,努力形成标准化的管理。
该计划的内容是:在浙江地区,未来3-5年,公司进一步渗透下沉到主要县(市、区),布局100家口腔医院,在补充口腔医疗服务市场的同时,有效提升公司的连锁化率。
业务分析:
公司营收占比最高的三项独立业务分别是种植、正畸和儿科口腔,这也是蒲公英计划专门针对这三项业务施行快速扩张的原因。
种植牙
根据我国历年人口以及植牙数据可以算出,我国植牙数量2012年仅为18.28万颗,而在2019年已经达到了346.70万颗,复合增长率高达43.86%,中国已经成为世界上植牙增速最快的国家之一,即使如此,我国在全球种植牙数量的占比仅为1%。
随着老龄化的加剧,我国待植牙数量只增不减,随着人均可支配收入增长种植牙的渗透率也将持续提升,这是一种双重提升,即市场扩大的同时,渗透率同步扩大。
正畸
据口腔流行病学调查,中国儿童错颌畸形发生率在70%以上。在12-34岁人群中,患病人群为3.3亿。2018年我国正畸共有226万例,渗透率仅为0.68%。
目前,我国正畸的主力军是女性,并且年龄段在24-28岁,但是正畸的最佳年龄是在12-18岁,之所以我国的正畸年龄大幅晚于最佳年龄主要有两点原因:
1)父母对于孩子形象管理重视程度不够;
2)24岁以后小孩步入社会开始有收入,并且开始重视形象管理,所以这个年龄段正畸的比例最高。
随着国民素质的提升,可支配收入的提升以及形象管理重视程度的提升,正畸的高峰年龄将逐步趋向最佳治疗年龄,且各年龄段的渗透率都有较大提升空间。
行业分析:
在美国,独自运营的牙医所占比重越来越少,2015年下降至52%。
目前我国口腔诊所数量在6万家-10万家之间,我们取中位数,即目前我国共有口腔诊所8万家左右,现在连锁口腔诊所在2000-3000家,所以我国口腔诊所连锁率仅2.5%-3.75%,处于较低水平。
从更大的方面来说,我国高质量的私营诊所数量以及连锁率都大幅低于发达国家,爱尔眼科是我国排行第一的私营连锁医疗机构,在2016年的“中国上市医疗服务企业50强”的榜单中,爱尔眼科排在第1位,通策医疗排在第31位。
我国口腔医疗服务行业竞争格局十分分散,通策医疗和拜博口腔是行业内规模最大的企业之一,市占率尚且不到2%,其他的中小型的连锁口腔医疗机构,市占率则更低。
从另一个维度来说,每十万人拥有的牙医数量,中国目前也是大幅落后于世界水平。
目前为止,通策医疗已经不光是一家江苏省内的牙科连锁企业,连锁门店已经遍布全国各地。
而且,通策的扩张思路非常聪明,如果当地有以城市命名的口腔医院的重组机会,通策会选择战略入股,甚至是收购,比如昆明口腔、南京牙科等等,这是效仿了公司最初的杭州口腔医院的模式,因为以当地城市命名的口腔医院会给人一种非常强的“官方”(“公立医院”)背书,通策医疗为什么营销费用不高,和这点关系密切。
如果没有地方口腔医院的重组机会,通策医疗使用“存济”品牌发展连锁,现在已经有六家“存济”品牌连锁,随着时间的推移,“存济”品牌的知名度也会持续提升。
了解了公司的主营业务、公司的战略方向以及行业前景,包括公司的行业地位,接下来,我们进入到财务分析的内容。#股票##A股#
通策医疗的主业非常简单,就是牙科连锁(还有少数眼科以及辅助生殖连锁),公司以浙江为发源地,逐步形成向全国扩张的发展格局。
当前,公司秉承三大经营战略:
第一,为了稳定公司的核心资产——人才(医生),组建“医生集团”,组建医生集团旨在解决医生留存的三大痛点:
1)职业发展道路:具备规培资质(大多数民营医院不具备规培资质),可以为医生进行临床系职称的评定,为医生的职业道路发展铺平道路;
2)学术发展道路:公司与众多知名院校、医学院合作,并且成立了自己的口腔医学院——杭州医学院存济口腔医学院。一方面可以提升医生的学术水平,还可以为旗下的医生评选教学系职称,从而为医生提供更好的学术上升通路;
3)股权激励:公司医生集团内的医生持有公司的股份,同时公司赋予了其投资及组建分院医疗团队的职能。医生集团发起设立各期投资计划进行投资。杭州口腔医院集团在浙江省内其他地区开设分院时,由医生集团负责组建当地的医疗团队。同时,医生集团持股下属分院,享有利润分成。
综合来说,通策医疗通过职业、学术以及股权等方面,解决了医生“名、利和个人发展”三大人性需求,从而提升了公司的医生人才留存率。
第二,公司采取“总店+分店”的模式进行管理和扩张,优势在于:
1)在管理方面利于统一标准和业务培训;
2)以总店辐射周围分店,可以提高扩张速度,通过快速扩张可以分流总店压力,提升整体经营效率;
3)规模扩张带来的成本下降,有利于提升毛利水平。
目前,浙江省内的口腔医院以杭州口腔医院平海院区、城西院区和宁波口腔医院三家总院为中心,加上各自具有管理关系的分院,构成3个“总院+分院”的区域医院集群。
第三,蒲公英计划,主打种植、正畸、儿科(三块营收占比最高的)业务,把事情做简单,努力形成标准化的管理。
该计划的内容是:在浙江地区,未来3-5年,公司进一步渗透下沉到主要县(市、区),布局100家口腔医院,在补充口腔医疗服务市场的同时,有效提升公司的连锁化率。
业务分析:
公司营收占比最高的三项独立业务分别是种植、正畸和儿科口腔,这也是蒲公英计划专门针对这三项业务施行快速扩张的原因。
种植牙
根据我国历年人口以及植牙数据可以算出,我国植牙数量2012年仅为18.28万颗,而在2019年已经达到了346.70万颗,复合增长率高达43.86%,中国已经成为世界上植牙增速最快的国家之一,即使如此,我国在全球种植牙数量的占比仅为1%。
随着老龄化的加剧,我国待植牙数量只增不减,随着人均可支配收入增长种植牙的渗透率也将持续提升,这是一种双重提升,即市场扩大的同时,渗透率同步扩大。
正畸
据口腔流行病学调查,中国儿童错颌畸形发生率在70%以上。在12-34岁人群中,患病人群为3.3亿。2018年我国正畸共有226万例,渗透率仅为0.68%。
目前,我国正畸的主力军是女性,并且年龄段在24-28岁,但是正畸的最佳年龄是在12-18岁,之所以我国的正畸年龄大幅晚于最佳年龄主要有两点原因:
1)父母对于孩子形象管理重视程度不够;
2)24岁以后小孩步入社会开始有收入,并且开始重视形象管理,所以这个年龄段正畸的比例最高。
随着国民素质的提升,可支配收入的提升以及形象管理重视程度的提升,正畸的高峰年龄将逐步趋向最佳治疗年龄,且各年龄段的渗透率都有较大提升空间。
行业分析:
在美国,独自运营的牙医所占比重越来越少,2015年下降至52%。
目前我国口腔诊所数量在6万家-10万家之间,我们取中位数,即目前我国共有口腔诊所8万家左右,现在连锁口腔诊所在2000-3000家,所以我国口腔诊所连锁率仅2.5%-3.75%,处于较低水平。
从更大的方面来说,我国高质量的私营诊所数量以及连锁率都大幅低于发达国家,爱尔眼科是我国排行第一的私营连锁医疗机构,在2016年的“中国上市医疗服务企业50强”的榜单中,爱尔眼科排在第1位,通策医疗排在第31位。
我国口腔医疗服务行业竞争格局十分分散,通策医疗和拜博口腔是行业内规模最大的企业之一,市占率尚且不到2%,其他的中小型的连锁口腔医疗机构,市占率则更低。
从另一个维度来说,每十万人拥有的牙医数量,中国目前也是大幅落后于世界水平。
目前为止,通策医疗已经不光是一家江苏省内的牙科连锁企业,连锁门店已经遍布全国各地。
而且,通策的扩张思路非常聪明,如果当地有以城市命名的口腔医院的重组机会,通策会选择战略入股,甚至是收购,比如昆明口腔、南京牙科等等,这是效仿了公司最初的杭州口腔医院的模式,因为以当地城市命名的口腔医院会给人一种非常强的“官方”(“公立医院”)背书,通策医疗为什么营销费用不高,和这点关系密切。
如果没有地方口腔医院的重组机会,通策医疗使用“存济”品牌发展连锁,现在已经有六家“存济”品牌连锁,随着时间的推移,“存济”品牌的知名度也会持续提升。
了解了公司的主营业务、公司的战略方向以及行业前景,包括公司的行业地位,接下来,我们进入到财务分析的内容。#股票##A股#
【小康路上】山西韩登科:土里刨“金”的致富领头人
编者按 2020年是“决胜全面小康 决战脱贫攻坚”收官之年。山西省统筹推进脱贫攻坚,精准施策,把各项工作往深里走、往实里抓,确保如期打贏脱贫攻坚战。为了全面客观反映山西省脱贫攻坚工作中取得的阶段性成就,总结经验,勠力前行,黄河新闻网特别策划了《小康路上》系列专题报道,围绕山西省脱贫攻坚举措成效、先进人物、典型事迹、优势产业项目、基层扶贫干部等内容进行采访,真实书写“脱真贫、真脱贫、不返贫”的山西答卷。
编者按 2020年是“决胜全面小康 决战脱贫攻坚”收官之年。山西省统筹推进脱贫攻坚,精准施策,把各项工作往深里走、往实里抓,确保如期打贏脱贫攻坚战。为了全面客观反映山西省脱贫攻坚工作中取得的阶段性成就,总结经验,勠力前行,黄河新闻网特别策划了《小康路上》系列专题报道,围绕山西省脱贫攻坚举措成效、先进人物、典型事迹、优势产业项目、基层扶贫干部等内容进行采访,真实书写“脱真贫、真脱贫、不返贫”的山西答卷。
因好学萌生种植“羊粪小米”的念头
“俗话说靠山吃山。我们村山大坡广,红土壤、圪梁地很适合发展种养殖业。通过读书看报,我对‘生态循环种养’模式有了一定了解,于是有了种植‘羊粪小米’的念头,构想用羊粪种小米,然后再用谷糠和叶杆养殖山羊。”韩登科说:“当时,有的村民说我是瞎鼓捣。可是我心里比谁都清楚,传统农业产量低、附加值也不高,我这不是瞎鼓捣,而是新思路。”
“狗小”生在十里坡,长在十里坡,对山村生活一往情深。小时候因为家里穷,他只读到初一年级就辍学了,从此开始在村里放羊,成了一名羊倌,十里坡的沟沟梁梁都留下了他的足迹。放羊时为了解闷,他买了台收音机天天听新闻,从中了解政策,寻找致富商机。
他是个风风火火的性格,说了就干,定了就办。2006年秋天,他拿出家里的全部积蓄,还向亲朋好友借了8万多元,承包了村里移民后的一个自然村——小长烟村130亩土地、2000亩荒山,养起了羊、猪,种下了谷子和玉米。有了自己的地、自己的羊和自己的事业,他的梦想在这里有了雏形。
因好学萌生种植“羊粪小米”的念头
“俗话说靠山吃山。我们村山大坡广,红土壤、圪梁地很适合发展种养殖业。通过读书看报,我对‘生态循环种养’模式有了一定了解,于是有了种植‘羊粪小米’的念头,构想用羊粪种小米,然后再用谷糠和叶杆养殖山羊。”韩登科说:“当时,有的村民说我是瞎鼓捣。可是我心里比谁都清楚,传统农业产量低、附加值也不高,我这不是瞎鼓捣,而是新思路。”
“狗小”生在十里坡,长在十里坡,对山村生活一往情深。小时候因为家里穷,他只读到初一年级就辍学了,从此开始在村里放羊,成了一名羊倌,十里坡的沟沟梁梁都留下了他的足迹。放羊时为了解闷,他买了台收音机天天听新闻,从中了解政策,寻找致富商机。
他是个风风火火的性格,说了就干,定了就办。2006年秋天,他拿出家里的全部积蓄,还向亲朋好友借了8万多元,承包了村里移民后的一个自然村——小长烟村130亩土地、2000亩荒山,养起了羊、猪,种下了谷子和玉米。有了自己的地、自己的羊和自己的事业,他的梦想在这里有了雏形。
获无公害认证!“狗小”牌羊粪小米打开市场销路
酒香也怕巷子深,好产品也要勤吆喝。因为没包装没品牌,尽管羊粪小米品质好口感绵,但每年都卖不完。在山西省委宣传部扶贫工作队的帮助下,“狗小”给羊粪小米制作包装、注册商标,打响了“狗小羊粪小米”的品牌,叫亮了“生态农产品,良心十里坡”的口号。
2017年,武乡县农委请来北京专家进行土壤和空气检测,“羊粪小米”顺利通过了无公害认证。当年,合作社以高于市场价2.5元的价格全部收购村民谷子加工出售,共计收入38万元。收入最多的一户达50000元,收入20000元以上的有3户,收入最少的也在6000元以上,贫困群众从中得到了真正的实惠。年底,龙晖种植专业合作社给社员共分红30多万元,有5户村民分红达到10000元以上。
“闹得挺不错!”是乡亲们对韩登科的褒奖,但更让他高兴的是,外出打工的年轻人也返乡回来跟他种谷子。如今,合作社社员从22户增加到50户,其中贫困户38户;带动周边农户200多户,其中贫困户136户,帮助他们一起种植,并以高于市场价回收销售。
电商平台让“羊粪小米”销售到国外
2017年开始,“狗小”还做起了电子商务,他建立了合作社电商平台,把自己的生态农产品搬到网上搞起了微店,领着村民们做起了“微商”,村民的小米、鸡蛋、蜂蜜等生态农产品经微店走出了大山。而“羊粪小米”由于获得了无公害认证,也销往北京、天津、上海、广州、西安、郑州等二十多个城市,深受广大消费者青睐。“狗小”自豪地说:“我最远的一单‘羊粪小米’卖到了南半球的澳大利亚,外国人也吃上了咱十里坡的小米。”
2019年,各种小视频平台和直播平台逐渐火起来,“狗小”也抓住了这个销售时机。他亲自上阵在好几个平台上直播谷子的播种、收割、加工、包装,让消费者们了解“羊粪小米”从播种到最后加工生产的全过程。他还积极发展电商经济,让十里坡的“羊粪小米”提升了知名度,销售量成倍增加。2019年,龙晖专业种植合作社种植小米喜获丰收,为贫困户分红高达58万元。
有了和外面世界对接的渠道,他主动帮助其他乡镇微电商贫困户销售黑花生、蜂蜜、黑小米、酸枣等农产品,靠着网络开辟了小杂粮等销售市场,让一份份既生态又优质的农产品走向了千家万户。
如今,十里坡村的变化可谓翻天覆地。从个体发展到加入合作社,从靠扶贫款被动度日到主动抱团发展,村民们在山西省委宣传部驻村扶贫工作队的帮扶下,在能人韩登科的带领下,脱贫致富的步伐走得铿锵有力,日子过得红红火火。
编者按 2020年是“决胜全面小康 决战脱贫攻坚”收官之年。山西省统筹推进脱贫攻坚,精准施策,把各项工作往深里走、往实里抓,确保如期打贏脱贫攻坚战。为了全面客观反映山西省脱贫攻坚工作中取得的阶段性成就,总结经验,勠力前行,黄河新闻网特别策划了《小康路上》系列专题报道,围绕山西省脱贫攻坚举措成效、先进人物、典型事迹、优势产业项目、基层扶贫干部等内容进行采访,真实书写“脱真贫、真脱贫、不返贫”的山西答卷。
编者按 2020年是“决胜全面小康 决战脱贫攻坚”收官之年。山西省统筹推进脱贫攻坚,精准施策,把各项工作往深里走、往实里抓,确保如期打贏脱贫攻坚战。为了全面客观反映山西省脱贫攻坚工作中取得的阶段性成就,总结经验,勠力前行,黄河新闻网特别策划了《小康路上》系列专题报道,围绕山西省脱贫攻坚举措成效、先进人物、典型事迹、优势产业项目、基层扶贫干部等内容进行采访,真实书写“脱真贫、真脱贫、不返贫”的山西答卷。
因好学萌生种植“羊粪小米”的念头
“俗话说靠山吃山。我们村山大坡广,红土壤、圪梁地很适合发展种养殖业。通过读书看报,我对‘生态循环种养’模式有了一定了解,于是有了种植‘羊粪小米’的念头,构想用羊粪种小米,然后再用谷糠和叶杆养殖山羊。”韩登科说:“当时,有的村民说我是瞎鼓捣。可是我心里比谁都清楚,传统农业产量低、附加值也不高,我这不是瞎鼓捣,而是新思路。”
“狗小”生在十里坡,长在十里坡,对山村生活一往情深。小时候因为家里穷,他只读到初一年级就辍学了,从此开始在村里放羊,成了一名羊倌,十里坡的沟沟梁梁都留下了他的足迹。放羊时为了解闷,他买了台收音机天天听新闻,从中了解政策,寻找致富商机。
他是个风风火火的性格,说了就干,定了就办。2006年秋天,他拿出家里的全部积蓄,还向亲朋好友借了8万多元,承包了村里移民后的一个自然村——小长烟村130亩土地、2000亩荒山,养起了羊、猪,种下了谷子和玉米。有了自己的地、自己的羊和自己的事业,他的梦想在这里有了雏形。
因好学萌生种植“羊粪小米”的念头
“俗话说靠山吃山。我们村山大坡广,红土壤、圪梁地很适合发展种养殖业。通过读书看报,我对‘生态循环种养’模式有了一定了解,于是有了种植‘羊粪小米’的念头,构想用羊粪种小米,然后再用谷糠和叶杆养殖山羊。”韩登科说:“当时,有的村民说我是瞎鼓捣。可是我心里比谁都清楚,传统农业产量低、附加值也不高,我这不是瞎鼓捣,而是新思路。”
“狗小”生在十里坡,长在十里坡,对山村生活一往情深。小时候因为家里穷,他只读到初一年级就辍学了,从此开始在村里放羊,成了一名羊倌,十里坡的沟沟梁梁都留下了他的足迹。放羊时为了解闷,他买了台收音机天天听新闻,从中了解政策,寻找致富商机。
他是个风风火火的性格,说了就干,定了就办。2006年秋天,他拿出家里的全部积蓄,还向亲朋好友借了8万多元,承包了村里移民后的一个自然村——小长烟村130亩土地、2000亩荒山,养起了羊、猪,种下了谷子和玉米。有了自己的地、自己的羊和自己的事业,他的梦想在这里有了雏形。
获无公害认证!“狗小”牌羊粪小米打开市场销路
酒香也怕巷子深,好产品也要勤吆喝。因为没包装没品牌,尽管羊粪小米品质好口感绵,但每年都卖不完。在山西省委宣传部扶贫工作队的帮助下,“狗小”给羊粪小米制作包装、注册商标,打响了“狗小羊粪小米”的品牌,叫亮了“生态农产品,良心十里坡”的口号。
2017年,武乡县农委请来北京专家进行土壤和空气检测,“羊粪小米”顺利通过了无公害认证。当年,合作社以高于市场价2.5元的价格全部收购村民谷子加工出售,共计收入38万元。收入最多的一户达50000元,收入20000元以上的有3户,收入最少的也在6000元以上,贫困群众从中得到了真正的实惠。年底,龙晖种植专业合作社给社员共分红30多万元,有5户村民分红达到10000元以上。
“闹得挺不错!”是乡亲们对韩登科的褒奖,但更让他高兴的是,外出打工的年轻人也返乡回来跟他种谷子。如今,合作社社员从22户增加到50户,其中贫困户38户;带动周边农户200多户,其中贫困户136户,帮助他们一起种植,并以高于市场价回收销售。
电商平台让“羊粪小米”销售到国外
2017年开始,“狗小”还做起了电子商务,他建立了合作社电商平台,把自己的生态农产品搬到网上搞起了微店,领着村民们做起了“微商”,村民的小米、鸡蛋、蜂蜜等生态农产品经微店走出了大山。而“羊粪小米”由于获得了无公害认证,也销往北京、天津、上海、广州、西安、郑州等二十多个城市,深受广大消费者青睐。“狗小”自豪地说:“我最远的一单‘羊粪小米’卖到了南半球的澳大利亚,外国人也吃上了咱十里坡的小米。”
2019年,各种小视频平台和直播平台逐渐火起来,“狗小”也抓住了这个销售时机。他亲自上阵在好几个平台上直播谷子的播种、收割、加工、包装,让消费者们了解“羊粪小米”从播种到最后加工生产的全过程。他还积极发展电商经济,让十里坡的“羊粪小米”提升了知名度,销售量成倍增加。2019年,龙晖专业种植合作社种植小米喜获丰收,为贫困户分红高达58万元。
有了和外面世界对接的渠道,他主动帮助其他乡镇微电商贫困户销售黑花生、蜂蜜、黑小米、酸枣等农产品,靠着网络开辟了小杂粮等销售市场,让一份份既生态又优质的农产品走向了千家万户。
如今,十里坡村的变化可谓翻天覆地。从个体发展到加入合作社,从靠扶贫款被动度日到主动抱团发展,村民们在山西省委宣传部驻村扶贫工作队的帮扶下,在能人韩登科的带领下,脱贫致富的步伐走得铿锵有力,日子过得红红火火。
【百年商街迈向“国家级” 青岛台东迎来迭代升级新机遇】7月23日,全国步行街改造提升工作现场会在南京举办,青岛台东入围全国第二批12条步行街升级改造提升试点,是山东省唯一一条国家级步行街试点街区。
商业步行街是一个城市经济发展和商业繁荣的直接体现,它记载着城市发展的历史传统,凝聚着城市商业发展的精华。在青岛,台东作为百余年间唯一从未间断的商业街区,最能代表百年青岛的商业本源。今天,台东也以其时尚、活力的特质,正在成长为国际都会的时尚地标。
千米商街延续百年青岛记忆
1902年,从沿路修起45度角的房屋开始,被称为“棋盘街”的台东镇就成为了中国近代商业街区的样板间。
台东代表着青岛人的市井情怀,那熙熙攘攘、热闹非凡的环境,见证了一代青岛人的童年和青春。大光明影院、聚福楼、台东镇商业市场……青岛人记忆中许多常逛的老地方已经渐渐消失在历史的长河里,但利群、万和春等老字号和逛台东的风俗一起扎根散叶,延续至今。
如今,台东商圈作为青岛最知名的商圈之一,以千米长的青岛台东三路商业步行街为主体,周边聚集了大型商贸企业、个体工商户325家,长兴路、和兴路夜市摊位300余家。2019年,台东商圈营业额达50多亿元,带动就业3万多人。
在线经济赋能商圈新业态
台东商圈是一处天然的直播电商应用场景,商圈业态丰富、年轻客群居多、网红商户集聚等特点让“电商+直播”的新经济在这里蓬勃发展。
在这片商业沃土上,市北区台东街道通过引入专业电商直播平台,将“电商+直播”进行常态化运营,每月推出新策划,持续“炒热”台东。今年5月,打造“云逛台东”商圈直播品牌,采用直播探店为主、兼顾线上销售的形式,将台东商圈搬到了线上。6月,与阿里巴巴本地生活、青岛广播电视台联合打造的山东省首条“饿了么口碑街”暨超级直播间正式落地台东步行街,通过“直播带货”、“大咖探店”等活动带动商圈300余家餐饮商户复苏振兴。7月,会同支付宝开展了“717生活狂欢节”活动,数亿元消费券带动消费回暖。
“政府+直播机构+电商平台+主播+商家”这一模式,让台东商圈品牌IP化,形成政府引导、市场主导、政企联动的工作局面,推动台东商圈直播电商快速发展。
“网红”气质吸引年轻自流量
“幻光之城”时光星空艺术馆、“放松之旅”采耳匠体验馆、“女生天堂”口红学院、“嗅觉盛宴”气味博物馆……一个个刷爆抖音、小红书的“网红”打卡地标持续在台东商圈涌现。“幻光之城”时光星空艺术馆项目的创始人李博认为,艺术馆与台东商圈“气质”相符,台东商圈本地年轻人很多,外地游客也非常多,这与艺术馆的定位不谋而合。
除了这些“天生”时尚的“网红”店,利群集团、青岛啤酒这些台东商圈走出去的“硬核”资源,也在不断迭代,提升品牌形象,创造时尚价值。传统商业稳步支撑,新业态百花齐放,台东商圈的时尚氛围既有根基,又有亮点。
“台东是年轻人喜欢集聚的地方,本身也有网红气质,年轻人喜欢就是我们的最大优势。”市北区台东街道办事处副主任、台东商圈迭代升级平台专职副主任王丛丛说,挖掘台东历史基因,打造台东独有标签,建设好台东步行街,是历史交予我们的使命,也是我们不容推卸的责任。
蓝图导航引领迭代升级
坐拥商业、区位、交通、文化、环境等方面的全位优势,让台东成为国家级改造提升试点实至名归。但巨大的人流量也使得周边交通不堪重负。根据市自然资源和规划局消息,针对此前的交通"痛点",威海路平战结合地下工程将于7月26日正式开工,建成后将为台东提供1.3公里的地下车道、810个停车位以及600多个中高端新商户。未来逛台东,不止地面,还能“入地”。
“根据区委安排,2019年底全面启动了台东国家级步行街改造提升工作,借鉴上海南京路和南京夫子庙等地先进经验,高起点规划,高标准改造,高水平运营,计划用三年时间基本实现台东商圈的迭代升级。”区委常委、宣传部长、台东步行街改造提升指挥部副总指挥徐树成介绍,未来台东将打造成为中国北方城市更新的典范、商业中心复兴的样板、消费高质量发展的平合,使之成为时尚之街、文化之街、网红之街、流量之街、青年之街、品牌之街,助力青岛开放、现代、活力、时尚的国际大都市建设。
此次改造提升,市北区拟定了“1253”(一个定位、两条主线、五项原则、三年攻坚)行动方略,确定了一个定位:坚持“百年青岛商业本源,国际都会时尚地标”定位,打造“一街一园”,即打造台东国家级步行街,建设台东老城复兴国家级产业园区。两条主线:以时尚为明线,推进“总规+环境、业态、交通”改造提升项目,全力打造时尚地标;以文化为暗线,着力推进台东商圆百年商业文化复兴,将台东文化元素全面贯穿融入到改造提升项目之中。五项原则:一体化:台东国家级步行街与台东老城复兴国家级产业园区一体化规划,一体化建设,一体化发展。系统化:改造提升工程从商业、文化、业态、交通、环境、生活、科技、时尚等方面进行综合施策、系统改造提升。智慧化:以大数据分析为基础研究规划设计方案,全面引入5G技术,用智能技术对产业园区进行管理,形成商圈云端生态。市场化:以市场为导向推进打造提升工程,运用社会资本推进重点工程项目。迭代化:按照总规确定的蓝图,用迭代方式分时期、分领域推进各项工程,各项工程均预留迭代升级“端口”,为下一步改造提升预留空间。三年攻坚:计划用三年的时间基本实现台东商圈的迭代升级。
台东的迭代升级即将引领市北区老城复兴
步行街是一个城市商业资源的聚集地,对释放消费需求,促进新业态、新模式发展和稳定扩大就业具有重要意义。作为青岛的主城核心区,市北区拥有17.5万户市场主体、百余家上市挂牌企业,具有独特优势的同时,也肩负着老城复兴的重大战略责任。台东商圈启动国家级提升改造,势必成为市北区老城复兴的新内核,吸引源源不断的人流、物流、资金流、信息流、技术流将向这里汇聚,催生市北区的新业态、提升消费高质量发展,为加速老城复兴增添新引擎。(通讯员:王悦音、安迪摄影:管风刚、修卫岗)
商业步行街是一个城市经济发展和商业繁荣的直接体现,它记载着城市发展的历史传统,凝聚着城市商业发展的精华。在青岛,台东作为百余年间唯一从未间断的商业街区,最能代表百年青岛的商业本源。今天,台东也以其时尚、活力的特质,正在成长为国际都会的时尚地标。
千米商街延续百年青岛记忆
1902年,从沿路修起45度角的房屋开始,被称为“棋盘街”的台东镇就成为了中国近代商业街区的样板间。
台东代表着青岛人的市井情怀,那熙熙攘攘、热闹非凡的环境,见证了一代青岛人的童年和青春。大光明影院、聚福楼、台东镇商业市场……青岛人记忆中许多常逛的老地方已经渐渐消失在历史的长河里,但利群、万和春等老字号和逛台东的风俗一起扎根散叶,延续至今。
如今,台东商圈作为青岛最知名的商圈之一,以千米长的青岛台东三路商业步行街为主体,周边聚集了大型商贸企业、个体工商户325家,长兴路、和兴路夜市摊位300余家。2019年,台东商圈营业额达50多亿元,带动就业3万多人。
在线经济赋能商圈新业态
台东商圈是一处天然的直播电商应用场景,商圈业态丰富、年轻客群居多、网红商户集聚等特点让“电商+直播”的新经济在这里蓬勃发展。
在这片商业沃土上,市北区台东街道通过引入专业电商直播平台,将“电商+直播”进行常态化运营,每月推出新策划,持续“炒热”台东。今年5月,打造“云逛台东”商圈直播品牌,采用直播探店为主、兼顾线上销售的形式,将台东商圈搬到了线上。6月,与阿里巴巴本地生活、青岛广播电视台联合打造的山东省首条“饿了么口碑街”暨超级直播间正式落地台东步行街,通过“直播带货”、“大咖探店”等活动带动商圈300余家餐饮商户复苏振兴。7月,会同支付宝开展了“717生活狂欢节”活动,数亿元消费券带动消费回暖。
“政府+直播机构+电商平台+主播+商家”这一模式,让台东商圈品牌IP化,形成政府引导、市场主导、政企联动的工作局面,推动台东商圈直播电商快速发展。
“网红”气质吸引年轻自流量
“幻光之城”时光星空艺术馆、“放松之旅”采耳匠体验馆、“女生天堂”口红学院、“嗅觉盛宴”气味博物馆……一个个刷爆抖音、小红书的“网红”打卡地标持续在台东商圈涌现。“幻光之城”时光星空艺术馆项目的创始人李博认为,艺术馆与台东商圈“气质”相符,台东商圈本地年轻人很多,外地游客也非常多,这与艺术馆的定位不谋而合。
除了这些“天生”时尚的“网红”店,利群集团、青岛啤酒这些台东商圈走出去的“硬核”资源,也在不断迭代,提升品牌形象,创造时尚价值。传统商业稳步支撑,新业态百花齐放,台东商圈的时尚氛围既有根基,又有亮点。
“台东是年轻人喜欢集聚的地方,本身也有网红气质,年轻人喜欢就是我们的最大优势。”市北区台东街道办事处副主任、台东商圈迭代升级平台专职副主任王丛丛说,挖掘台东历史基因,打造台东独有标签,建设好台东步行街,是历史交予我们的使命,也是我们不容推卸的责任。
蓝图导航引领迭代升级
坐拥商业、区位、交通、文化、环境等方面的全位优势,让台东成为国家级改造提升试点实至名归。但巨大的人流量也使得周边交通不堪重负。根据市自然资源和规划局消息,针对此前的交通"痛点",威海路平战结合地下工程将于7月26日正式开工,建成后将为台东提供1.3公里的地下车道、810个停车位以及600多个中高端新商户。未来逛台东,不止地面,还能“入地”。
“根据区委安排,2019年底全面启动了台东国家级步行街改造提升工作,借鉴上海南京路和南京夫子庙等地先进经验,高起点规划,高标准改造,高水平运营,计划用三年时间基本实现台东商圈的迭代升级。”区委常委、宣传部长、台东步行街改造提升指挥部副总指挥徐树成介绍,未来台东将打造成为中国北方城市更新的典范、商业中心复兴的样板、消费高质量发展的平合,使之成为时尚之街、文化之街、网红之街、流量之街、青年之街、品牌之街,助力青岛开放、现代、活力、时尚的国际大都市建设。
此次改造提升,市北区拟定了“1253”(一个定位、两条主线、五项原则、三年攻坚)行动方略,确定了一个定位:坚持“百年青岛商业本源,国际都会时尚地标”定位,打造“一街一园”,即打造台东国家级步行街,建设台东老城复兴国家级产业园区。两条主线:以时尚为明线,推进“总规+环境、业态、交通”改造提升项目,全力打造时尚地标;以文化为暗线,着力推进台东商圆百年商业文化复兴,将台东文化元素全面贯穿融入到改造提升项目之中。五项原则:一体化:台东国家级步行街与台东老城复兴国家级产业园区一体化规划,一体化建设,一体化发展。系统化:改造提升工程从商业、文化、业态、交通、环境、生活、科技、时尚等方面进行综合施策、系统改造提升。智慧化:以大数据分析为基础研究规划设计方案,全面引入5G技术,用智能技术对产业园区进行管理,形成商圈云端生态。市场化:以市场为导向推进打造提升工程,运用社会资本推进重点工程项目。迭代化:按照总规确定的蓝图,用迭代方式分时期、分领域推进各项工程,各项工程均预留迭代升级“端口”,为下一步改造提升预留空间。三年攻坚:计划用三年的时间基本实现台东商圈的迭代升级。
台东的迭代升级即将引领市北区老城复兴
步行街是一个城市商业资源的聚集地,对释放消费需求,促进新业态、新模式发展和稳定扩大就业具有重要意义。作为青岛的主城核心区,市北区拥有17.5万户市场主体、百余家上市挂牌企业,具有独特优势的同时,也肩负着老城复兴的重大战略责任。台东商圈启动国家级提升改造,势必成为市北区老城复兴的新内核,吸引源源不断的人流、物流、资金流、信息流、技术流将向这里汇聚,催生市北区的新业态、提升消费高质量发展,为加速老城复兴增添新引擎。(通讯员:王悦音、安迪摄影:管风刚、修卫岗)
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