四、买房一定要买大盘才高档?解析：大盘不仅占地面积广，更重要的是公共设施是否齐全、公

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#黄浦校园# “报国之志童时当立”报童小学校史馆揭牌仪式暨八十周年校庆系列活动

校史恢弘，源远流长；校史明志，启迪未来。报童小学于9月10日教师节这个特殊的日子，隆重举行校史馆揭牌仪式。黄浦区教育局基教科科长金羿女士、黄浦区委宣传部宣传科科长夏铭娜女士、著名教育家、陈鹤琴教育思想研究会顾问陈一心先生、陈鹤琴教育思想研究会副秘书长陈庆女士，以及部分老报童代表出席了揭牌仪式，共同见证报童小学校史馆修缮一新后的重新揭牌。

1938年，著名爱国教育家陈鹤琴先生创办了报童小学，确立了“爱国、爱人、爱学问”的校训，教导儿童“做人，做中国人，做现代中国人”。仪式上，张叶清校长热情洋溢的致开幕词后，八十七岁高龄的陈老先生小儿子、教育家陈一心先生，为同学们讲述了那段难忘的校史沿革。老报童代表刘嗣通老人则回顾当年饥寒交迫的小报童在中国共产党的领导组织下，不畏国民党反动派的阻拦和迫害，走上街头发传单、察敌情，为迎接上海解放尽一己之力的难忘经历。黄浦区教育局基教科金羿科长则通过今天的活动对报童未来的发展寄予厚望。最后，各位领导、嘉宾为校史馆隆重揭牌，并参观校史馆，聆听了学生讲解员声情并茂的讲解。

报国之志，童时当立。作为报童小学八十周年校庆系列活动之一，本次校史馆揭牌仪式，将成为学校一个新的起点。全体报童人将踏着先辈的足迹，继往开来思传承，励精图治谋发展，共谱报童美丽新篇章。

首次购房须知的18个常识一生只买一套房容不得半点差错 #北海买房#

在刚需购房者中，大多是第一次购房，因为买房经验不足，很容易被售楼顾问所左右。在高房价的今天，普通人一生也许只买一套房，容不得出半点差错，所以熟知首次购房须知的18个常识就格外重要了。那么，买房注意事项有哪些?如何规避买房陷阱?怎样才能让自己买到称心如意的房子呢?想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解今天我为大家介绍的首次购房须知的18个常识。

新手购房须知的18个常识误区

一、开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。

解析：户型好、价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。比如：地段、质量、环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念、团队以及物管服务，小区经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。

二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?

解析：只看地理位置，不管户型、环境、物管服务以及生活成本，好比买一件衣服，只管款式，而不管布料、价格等。

三、好位置的小区才是高档小区?

解析：高档小区的标准：环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前，只有达到以上标准才算高档小区。就单凭位置好，不能作为是否“高档”的标准。
四、买房一定要买大盘才高档?

解析：大盘不仅占地面积广，更重要的是公共设施是否齐全、公共绿化是否好，从规划角度来说，大楼盘是首选。楼盘大小与档次高低无关，看楼盘档次除了看建筑形态外，物业是重要因素，须满足业主的居住环境，能改善邻里关系，使小区形成居住圈层。

五、物管做得好不好，就是门守得好不好?

解析：物管的好坏，看有无完善的设施、健全的管理。保障安全是基本职责，好的物管看能否与业主达到和谐的社区环境，邻里关系为交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主之间更融洽。

六、配套设施越多小区越好?

解析：看小区配套是否实用，能否长供业主使用，中看不中用，既浪费地盘又浪费业主的钱，形同虚设。
七、楼间距宽，就能打造出好小区?

解析：楼间距宽的小区，不一定是好小区。楼间距不宽也能打造好小区。间距宽是保障业主生活宁静、视野宽阔的平台。反之，楼间距不宽，但它有去打造优美、舒适的环境，同样称得上好小区。

八、沙盘都漂亮、楼盘肯定好?

解析：沙盘漂亮，不能肯定实景也漂亮，当沙盘变实景时，需开发商的专业执行。如果只看沙盘，又是期房的情况下，可考察开发商前期产品是否诚信，是否对社会负责。

九、买准现房肯定无风险?

解析：准现房，指主体封顶，景观与配套未完成。有无风险，看开发商在打造楼盘的理念和用心程度，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务得不到保障。

十、房价都在跌，现在购房不是好时机?

解析：自国家政策以来，房市逐步规范，部份房价下跌，产品两级分化，好产品稳中上扬，差产品价格下降，所以在选房时，如果买了跳楼货，会存在售后风险，选择适合的产品，不但无风险，且能保值，更能升值。

十一、抗震烈度越高，房屋质量越好?

解析：抗震烈度是强制性的，不能任意更改，按要求施工和在用材上考究，才能保证高质量，而不是炒作概念。

十二、外国的月亮圆，外来开发商实力强，开发的楼盘一定大，档次一定高?

解析：国内外开发商实力的强弱、楼盘大小、档次高低无关，要看公司理念，团队协作力;个人认为本地开发商更可靠。

十三、临路的房子一定吵?

解析：看小区周边居住的人群，开发商是否做了隔音降噪、防尘处理。

十四、有品牌的公司开发的楼盘一定是高品质楼盘?

解析：品牌≠高品质，高品质楼盘，一定含品牌效益，品牌和品质分高、中、低三档。高品质楼盘，一定出自品牌开发公司，因为高品质楼盘需时间的沉淀，过硬的团队和超前的公司理念，它是经得起时间考验的。

十五、外观洋气的楼盘就是高档盘?

解析：外观只是建筑风格，高档盘需多种因素组成，就像一个人穿了件美丽的衣服。
十六、公司奖牌越多产品就一定越好?

解析：奖牌代表曾经的荣誉，在某方面成功，不代表全部;第二看得的什么奖，是否与本行业相关。第三看奖牌如何得到的，考核它的真实性与含金量。

十七、我看中的房子很多人都看中那一定是好房子?

解析：证实房子是否被别人看中，是否有“房托”;第二分析此房是否真的适合自己。

十八、看得越多，我越有经验，选择余地越大?

解析：买房跟买东西一样，要货比三家。房产综合性太强，包含的面太宽，主要看你关心的内容全不全面。

编辑总结：以上就是首次购房须知的18个常识一生只买一套房容不得半点差错的相关知识介绍，买房时一定要有自己的主见和想法，千万不要因为一时头脑发热不考虑实际情况而购房，否则会得不偿失。