全款买房投资是禁忌，买房最重要的就是杠杆，资产是弹性的，负债是刚性的，只有负债才能保护你的财富。
不要短视，钱也是有价格的，10 年前的100万和现在的100万价值完全不同。我们普通人能做的只有用负债抵制通过膨胀。
如果是全款买房，那么房子可以保证你跑平通胀;
如果你是贷款买房，加了杠杆，收益率提高，你的资产增值速度就可以让你更快致富。
从流动性上来看，高层〉洋房〉叠墅。
有些买豪宅的朋友以为和普宅的涨幅是对等的，投资逻辑是一样的，其实完全不是。
比如认为买2000万一套的房子，跟着大盘涨10%就是200W的收益。事实是豪宅的市场圈子其实很小。2000万持币在手选择面比较大，从大平层到别墅。有点像太子选妃，市场很大。但是2000万的房子出售，难度就非常大了，买家选择面广，任何一个细微缺陷都是大折损。卖豪宅好比公主择婿，接得住的毕竟少。而且二手市场需求少，对于愿意买别墅的土豪，除非是真正稀缺的项目，否则不会接受二手。
如果投资的话，3套500万住宅肯定涨的比一套2000万别墅快。#买房小知识##买房##知识分享大会##房地产# https://t.cn/RVJk9aF

当前时期，想让手中的现金保值和抵御通货膨胀，除了买房还有别的好方法吗？我想把人民币换成一些美元，兑换成美元可以保值来达到抵御通货膨胀的目的吗？#投资#
1、保持相对合理现金存款
2、适度投资一些黄金产品
3、从长远角度来投资不动产#房地产##买房小知识##知识分享大会#
不动产，尤其是房产，从长远来看永远都是涨价的除了某些贵得离谱的不动产中国城市化进程将会持续很长一段时间。这个过程中，房价，尤其是处于城市周边的房价洼地地区的房产价格，不管短期内如何动荡，只要中国的经济继续发展，那么总趋势一定是上涨的，投资不动产就是投资未来的升值空间，不过要做好长期持有的准备。 https://t.cn/RVJk9aF

平心而论，目前北上广深是中国最好的城市，但房价高企，内卷严重，已经不再是什么人都好进入的圣地，选择前一定要慎重再慎重，以下是我对年轻人的一些中肯建议：
首先要正确认识自己家庭在社会的排位，如果是普通家庭，父母也给不了什么资助的，建议选择一线要慎重。不要觉得自己985/211了不起，今年大学生近1000w毕业，虽然好企业可能更倾向名校，但好企业并不多，所以985的竞争对手是一堆985，论学历你没有什么竞争优势。而且可以看到一个趋势是很多名校毕业生已经在抢体制内中低端的岗位，小学教员，街办在编文员等，这些体制内底层但稳定的工作已经是名校毕业生争夺的战场，而非名校毕业就只能在更残酷的私企去抢岗位。
其次要扩大自己选择面，对于确实实力不够的，也许二线是一个比较稳妥的选择。在二线考察时，发现很有意思的事，很多二线城市大买家可能是一线普通打工者，他们因为落户限购，首付门槛等原因不能买在一线，所以退而求其次，在二线买头部的房产，反而享受到一线享受不到的教育资源和居住体验。
最后，要学会找前辈帮你开人生地图，而不是自己去探索，很多家庭没有赶上改革红利，但家族或者周围朋友里面总有几个赶上的，多和他们聊聊置业的看法，如果当时我找买过房的朋友聊，我一定会上一个比较好的房产，而如果问很多父辈，他们仍然还坚守全款买房的想法，绝不给银行打工！但现在社会发展趋势是，大部分人的劳动产出率是远远赶不上资本产出率的，如果这个层面都理解不了，这样的朋友或者长辈可以拉黑了，否则房子注定和你无缘。#知识分享大会##买房小知识##房地产# https://t.cn/RVJk9aF