【今年1~7月全国房地产开发投资同比增长7.9%】中国政府网14日讯,国家统计局公布,1~7月,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1~6月回落0.6个百分点。房企土地购置面积12410万平方米,同比增长11.1%,增速提高2.3个百分点;土地成交价款5428亿元,增长41.0%,增速提高2.5个百分点。商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速回落2.1个百分点。7月末,商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米。
【中国楼市库存创31个月新低】统计局14日发布的数据显示,2017年7月末,中国商品房待售面积63496万平米,比6月末减少1081万平米,同比下降11%,比6月末扩大1.4个百分点。对比历年的库存数据后发现,这一数据创下2015年以来的近31个月新低。这主要归功于三四线城市成为最近4个月的去库存主力。https://t.cn/RCvPiPv
【全国住宅库存创33个月新低 一年多可卖完[摊手]】#南京楼市速递# 截至7月底,全国住宅库存创33个月新低,去化周期回到2012年水平,12.3个月可卖完。此前,2015年商品房的现房存销比处于历年最高水平,其中住宅去化周期为20个月左右。
今年一季度以来,商品房均价增幅基本保持在4%-5%,远低于去年增幅。由此可见,一方面在新一轮调控之下热点城市新房定价受限,另一方面近期三、四线城市成交比重上升也拉低了商品房均价。全年来看,预计成交均价增幅将保持在5%以内。
另据上述统计据数据显示,7月底,全国商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米,相当于当月商品房销售面积的9%。其中,住宅待售面积减少988万平方米。
今年一季度以来,商品房均价增幅基本保持在4%-5%,远低于去年增幅。由此可见,一方面在新一轮调控之下热点城市新房定价受限,另一方面近期三、四线城市成交比重上升也拉低了商品房均价。全年来看,预计成交均价增幅将保持在5%以内。
另据上述统计据数据显示,7月底,全国商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米,相当于当月商品房销售面积的9%。其中,住宅待售面积减少988万平方米。
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