#二舅治好了我的精神内耗#
说到个人品牌，我们脑海里通常浮现的是，叱咤家电风云的董明珠、勇于跨界拓新的周海江……个人品牌一词，离我们普通人仿佛很远。但其实，它与我们个人的距离并不遥远。
二舅的爆火，火的并不是二舅这个人，而是二舅在苦难生活里用琐碎日常所塑造的个人品牌。这个个人品牌，名为二舅，实则是苦难人生里面对艰难险阻的勇敢、坚韧与洒脱。[奋斗]

我们每个人都在塑造着一个品牌，一个个人品牌，从生到死，穷其一生来经营着它。

#Mayo Clinic#多地持续高温 #热射病如何防治#？一项发表在《柳叶刀-星球健康》的研究显示，由全球气温升高导致的额外死亡率正在逐渐上升。从2000-2003年的0.83%上升至2016-2019年的1.04%，相当于高温造成全球每年近50万的额外死亡。从公开报道的案例来看，热射病的救治情况目前并不理想。78名患者中已有13名因热射病死亡，截至相关报道发布时间，依然有20名患者需要在重症监护室进行救治。https://t.cn/A6arlWFf

【#多地暂停试点现房销售地块#背后 #土拍遇冷倒逼政策取消#】在商品房预售制饱受质疑之际，福州将于8月5日迎来其首宗“现房销售”地块的拍卖，引发市场广泛关注。

业内人士认为，目前房地产市场低温运行，楼市情绪仍较低落，在此环境下，上述现房销售地块能否成功拍出尚未可知。

从之前试点过现房销售地块的城市南京、苏州、杭州来看，现房销售地块并不受开发商青睐，上述城市有的试点了几个月，有的几年，便纷纷暂停了现房销售地块的出让。

由于去年北京、杭州首批集中供地火热，两地在第二批集中供地的部分地块中，推出了竞现房面积销售环节，试点现房销售。

但是效果并不理想。杭州第二批次中要求竞品质现房销售的10宗地块全部流拍，在去年第三批次供地中暂停了竞品质现房销售；而北京虽然在多宗地块设置竞现房面积销售环节，但不少地块并未触达竞现房销售环节。

除了去年北京、杭州的试点，早在2016年，为遏制土地市场过热，南京曾试点“现房销售”，当网上竞价达到最高限价90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。

随后南京土地市场降温，据媒体报道，2017年12月南京土地拍卖，6块土地没有达到政府设定的最高限价，两幅限制条件较严的地块，在拍卖中无人问津。2018年年初的土地拍卖中，又有多个地块流拍以及底价成交。

2018年3月，南京在土地出让环节暂停了上述现房销售政策，在此之前，南京已经连续8个月未上演达最高限价改竞保障房面积的场景。

同样由于土地市场过热，2016年苏州也曾试行过“现房销售”政策，对土拍设定了“市场指导价”，如果土地最终成交价超过指导价的10%，要在工程竣工验收后方可申请预售许可。

在出台现房销售政策后，2016年苏州拍出12宗现房销售地块，现房率为40%；2017年现房率上升至71%。但2018年苏州土拍市场降温，现房销售地块大幅减少，现房率降为26%；2019年现房率继续下降，仅为7%。

2020年2月，叠加疫情等因素的影响，苏州暂停已执行了42个月的现房销售政策。（财联社）