如何写好授信调查报告
贷前调查报告是由信贷人员制作完成的文件。通过对借款人的信用状况、贷款用途、偿还能力及担保情况等综合分析揭示贷款存在的风险点，提出风险控制措施，为审批决策和后续管理提供参考依据。

一是实事求是。优秀的贷前调查报告应以事实为依据，实事求是地陈述调查情况，不出现与事实不符的表述语句，更不能未经核实就原文照录借款人提供材料上的语句。特别是对借款人经营情况的判断，须提供相关的财务数据支持，切勿出现与事实情况不符的主观判断。

二是条理清晰。优秀的贷前调查报告应能根据贷前调查各个环节的侧重点以及各类型授信客户的特点，做到报告内容条理清晰，主次分明。

三是分析透彻。优秀的贷前调查报告必须是对问题分析透彻，观点鲜明，论证充分。不能只是简单罗列企业提供的各项数据，或陈述了企业的表面情况，而未进行深入的分析。

四是逻辑合理。优秀的贷前调查报告应是推理符合逻辑，谋篇符合规范。

五是文从字顺。优秀的贷前调查报告应是在实事求是的前提下注意内容前后照应，结构上下连贯，语句通顺无语病。

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什么情况银行会拒绝购房者的贷款申请？

由于买房需要花费一笔巨款，所以很多人会选择通过银行进行贷款。但房贷审核是非常严格的，有些购房者在提交申请后被拒绝，哪些情况银行会拒绝购房者的贷款申请呢？

个人原因拒签房贷

个人原因主要是由于借款人有严重的不良信用记录、月收入及还款能力无法满足贷款条件、隐瞒事实提供虚假申请材料等。对于个人申请二套房贷，银行也要核查其是否有贷款未缴纳完毕。

开发商原因拒签房贷

一般情况下，如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。

政策原因拒签房贷

政策方面的原因可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款申请人出现满足不了贷款申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。

什么情况银行会拒绝购房者的贷款申请？

由于买房需要花费一笔巨款，所以很多人会选择通过银行进行贷款。但房贷审核是非常严格的，有些购房者在提交申请后被拒绝，哪些情况银行会拒绝购房者的贷款申请呢？

个人原因拒签房贷

个人原因主要是由于借款人有严重的不良信用记录、月收入及还款能力无法满足贷款条件、隐瞒事实提供虚假申请材料等。对于个人申请二套房贷，银行也要核查其是否有贷款未缴纳完毕。

开发商原因拒签房贷

一般情况下，如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。

政策原因拒签房贷

政策方面的原因可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款申请人出现满足不了贷款申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。