在移动互联网发展的初期，用户获取成本非常低，企业可以通过规模化铺量的营销方式，来建立品牌认知，实现业务增长。
如今，移动互联网红利在逐步消退，在媒介环境的巨变下，增量市场逐步变为存量市场，最大的变化就是流量贵了，传统营销如同拳头打棉花，倍感乏力。
在流量红利消退、媒介碎片化、用户掌握消费主权的时代，企业必须转向以用户为中心、以增长为导向的全新营销方式，精细化、持续化运营，才能最大化营销效率。
互联网+时代 品牌IP娱乐化正当时
随着消费升级，人们对商品功能层面的需求不再是第一位，商品消费已经从纯粹的功能消费转化为内心需要和精神体验。打造自有品牌IP，增强与消费者之间的情感距离必将成为时代趋势。
IP营销成为近几年最热门词汇，各种热门IP层出不穷，甚至展现出了跨界合作这种商业模式和消费趋势。企业借助IP来填充自己的品牌内容，延伸品牌内涵。
IP是一个互联网时代的文化传播专属概念，是一种具有知识产权并能够产生知识财富的事物。其核心特点表现为：有自我独立的故事与人格特质，能够形成兴趣或价值观认可的人群系统，并且能够通过互联网时代的传媒形态实现广泛意义上的传播，引发社会关注与用户参与，产生情感认可并转化为注意力聚焦与市场消费价值达成。这就是IP的特性，也是基于本质性的定义。
企业要维持生存，甚至维持利润收入，就需要不断地增长，一旦增长停止了，流量红利结束了，后流量时代就开始了。当市场蛋糕越来越小，越来越不够分，这时候的企业营销，就会变得越来越难。探索品牌营销新方式，打造品牌新动能才是正道。
品牌IP化的方法有很多，最简单的就是品牌名的形象化，比如三只松鼠、江小白、洗帘猫等IP；还有收购成名IP，为品牌长期代言，这一类的比如Fido Dido（七喜小子）之于七喜汽水。
品牌IP化说起来简单，做起来可没那么容易，还是要根据企业自身的情况，慎重选择。互联网快速发展的时代下，打造品牌的IP化，是刻不容缓的。在这个泛IP化时代，每个品牌都在寻找属于自己的IP之路，谁掌握了品牌IP的机遇，谁就占据了营销迭代的下一个风口。
发掘品牌与消费者沟通中的亮点 产出内容创意
不仅是品牌IP化，面临线下渠道的变局和线上平台的饱和，各种行业都在探索新的商业突破口，品牌为了获得更大的发展空间和更多的消费者，绞尽脑汁想尽一切办法，不断地更新营销方式和宣传策略。
如今，品牌跨界已然不是什么新奇的事儿了。平台深入合作、回归实体体验、建立消费者社交沟通……在电商的产品矩阵模型中，新奇特是重要的构成。为了快速适应新的商业环境，其中异业跨界也成为许多品牌的必修课。
“跨界”就是说两个不同的行业领域的事物进行完美的结合，这样的方式能对品牌产生强大的推广作用，生活中很多领域的内容，影视界、服装界、电子产品、零售业和餐饮等等行业都能进行跨界。
跨界也要考虑品牌间是否适配这一核心诉求，很多品牌现在进行的跨界只是制造个噱头，出个联名款，并没有将合作双方的优势发挥到最大化。
跨界营销的本质是在解决品牌现阶段的问题，可能是品牌年轻化的问题，可能是用户量的问题，也可能是应用场景不足的问题。当一个品牌或产品难以满足客户的闭环需求，就需要引入跨界合作伙伴提升用户体验，获取更多有价值的用户。
通过跨界让原本毫无想干的元素，相互渗透相互融合，发挥不同类别品牌的协同效应，给用户们带来新鲜的体验，也让品牌内涵更加丰富，达到1+1＞2的效果。
要做到有效，甚至是颠覆性的创新，往往需要品牌在创新当中，采用某种截然不同的思维、做法，而不是细枝末节的修修补补。要达到这个目的，需要的最简单、最有力的思维，就是跨界思维。
以增长为导向 全链路升级营销效能
除了新奇特的营销方式，在智能营销时代，数据与技术也是营销的底层燃料与核心驱动力。因此，后流量时代，品牌在营销方面要更加注重用户数据一体化运营。
营销大师麦肯锡说过：“数据，已经渗透到当今每一个行业和业务职能领域，成为重要的生产因素。人们对于海量数据的挖掘和运用，预示着新一波生产率增长和消费者盈余浪潮的到来。”
任何大数据都可以成为生意。尤其是在营销和品牌推广中，数据的重要性更是日渐显著，用户数据一体化运营成为企业主的核心关注点，根据不同用户特征形成的大数据个性化创意市场正在快速发展。
在当今注意力稀缺的时代，过量信息的碎片化、去中心化让传播穿透难度加大，通过大数据的赋能，品牌能够实现从用户洞察、人群画像、需求识别，到精准触达、定制化创意、转化承接、价值评估、用户生命周期管理，整个营销全链路的效能提升。
正如在梯媒领域，华语传媒作为中国社区全场景营销领创者，始终将数字化放在第一位，由华语传媒自主研发的“OIMS户外媒介智能管理系统”，实现了媒体点位的标签化、数字化、智能化、联网化管理，可以为客户自动生成实时、高效、精准的媒介投放方案，并通过双线大数据实现区域、人群的精准定位，帮助品牌实现声量、流量、销量的全面提升。
因此，通过大数据采集，以及大数据技术的分析与预测能力，能够使广告投放更加精准有效，给品牌企业带来更高的投资回报率。
营销的平台和外延被打破，让企业有了更为多元的选择，也让品牌自带流量的能力显得尤为迫切。
营销的关键从来都不是“卖”的问题，而是“买”的问题。简言之，消费者才是品牌营销的关键。
因此，在保证产品优质的基础上，品牌要把精力集中在消费者的身上。所以，用户体验很重要，让消费者真真切切的享受到产品带来的完美体验，同时去主动地宣传产品，消费者体验到的好，那才是真的好。
流量之争是商业中永恒的主题，但说一千道一万，归根结底还是要考虑用户需求。无论社会发展到什么时候，不论市场竞争如何激烈，用户就是流量，流量就是增长，这是无法改变的。因此，流量消失也好，后流量时代也罢，用户始终是营销的关键。
如今，移动互联网红利在逐步消退，在媒介环境的巨变下，增量市场逐步变为存量市场，最大的变化就是流量贵了，传统营销如同拳头打棉花，倍感乏力。
在流量红利消退、媒介碎片化、用户掌握消费主权的时代，企业必须转向以用户为中心、以增长为导向的全新营销方式，精细化、持续化运营，才能最大化营销效率。
互联网+时代 品牌IP娱乐化正当时
随着消费升级，人们对商品功能层面的需求不再是第一位，商品消费已经从纯粹的功能消费转化为内心需要和精神体验。打造自有品牌IP，增强与消费者之间的情感距离必将成为时代趋势。
IP营销成为近几年最热门词汇，各种热门IP层出不穷，甚至展现出了跨界合作这种商业模式和消费趋势。企业借助IP来填充自己的品牌内容，延伸品牌内涵。
IP是一个互联网时代的文化传播专属概念，是一种具有知识产权并能够产生知识财富的事物。其核心特点表现为：有自我独立的故事与人格特质，能够形成兴趣或价值观认可的人群系统，并且能够通过互联网时代的传媒形态实现广泛意义上的传播，引发社会关注与用户参与，产生情感认可并转化为注意力聚焦与市场消费价值达成。这就是IP的特性，也是基于本质性的定义。
企业要维持生存，甚至维持利润收入，就需要不断地增长，一旦增长停止了，流量红利结束了，后流量时代就开始了。当市场蛋糕越来越小，越来越不够分，这时候的企业营销，就会变得越来越难。探索品牌营销新方式，打造品牌新动能才是正道。
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品牌IP化说起来简单，做起来可没那么容易，还是要根据企业自身的情况，慎重选择。互联网快速发展的时代下，打造品牌的IP化，是刻不容缓的。在这个泛IP化时代，每个品牌都在寻找属于自己的IP之路，谁掌握了品牌IP的机遇，谁就占据了营销迭代的下一个风口。
发掘品牌与消费者沟通中的亮点 产出内容创意
不仅是品牌IP化，面临线下渠道的变局和线上平台的饱和，各种行业都在探索新的商业突破口，品牌为了获得更大的发展空间和更多的消费者，绞尽脑汁想尽一切办法，不断地更新营销方式和宣传策略。
如今，品牌跨界已然不是什么新奇的事儿了。平台深入合作、回归实体体验、建立消费者社交沟通……在电商的产品矩阵模型中，新奇特是重要的构成。为了快速适应新的商业环境，其中异业跨界也成为许多品牌的必修课。
“跨界”就是说两个不同的行业领域的事物进行完美的结合，这样的方式能对品牌产生强大的推广作用，生活中很多领域的内容，影视界、服装界、电子产品、零售业和餐饮等等行业都能进行跨界。
跨界也要考虑品牌间是否适配这一核心诉求，很多品牌现在进行的跨界只是制造个噱头，出个联名款，并没有将合作双方的优势发挥到最大化。
跨界营销的本质是在解决品牌现阶段的问题，可能是品牌年轻化的问题，可能是用户量的问题，也可能是应用场景不足的问题。当一个品牌或产品难以满足客户的闭环需求，就需要引入跨界合作伙伴提升用户体验，获取更多有价值的用户。
通过跨界让原本毫无想干的元素，相互渗透相互融合，发挥不同类别品牌的协同效应，给用户们带来新鲜的体验，也让品牌内涵更加丰富，达到1+1＞2的效果。
要做到有效，甚至是颠覆性的创新，往往需要品牌在创新当中，采用某种截然不同的思维、做法，而不是细枝末节的修修补补。要达到这个目的，需要的最简单、最有力的思维，就是跨界思维。
以增长为导向 全链路升级营销效能
除了新奇特的营销方式，在智能营销时代，数据与技术也是营销的底层燃料与核心驱动力。因此，后流量时代，品牌在营销方面要更加注重用户数据一体化运营。
营销大师麦肯锡说过：“数据，已经渗透到当今每一个行业和业务职能领域，成为重要的生产因素。人们对于海量数据的挖掘和运用，预示着新一波生产率增长和消费者盈余浪潮的到来。”
任何大数据都可以成为生意。尤其是在营销和品牌推广中，数据的重要性更是日渐显著，用户数据一体化运营成为企业主的核心关注点，根据不同用户特征形成的大数据个性化创意市场正在快速发展。
在当今注意力稀缺的时代，过量信息的碎片化、去中心化让传播穿透难度加大，通过大数据的赋能，品牌能够实现从用户洞察、人群画像、需求识别，到精准触达、定制化创意、转化承接、价值评估、用户生命周期管理，整个营销全链路的效能提升。
正如在梯媒领域，华语传媒作为中国社区全场景营销领创者，始终将数字化放在第一位，由华语传媒自主研发的“OIMS户外媒介智能管理系统”，实现了媒体点位的标签化、数字化、智能化、联网化管理，可以为客户自动生成实时、高效、精准的媒介投放方案，并通过双线大数据实现区域、人群的精准定位，帮助品牌实现声量、流量、销量的全面提升。
因此，通过大数据采集，以及大数据技术的分析与预测能力，能够使广告投放更加精准有效，给品牌企业带来更高的投资回报率。
营销的平台和外延被打破，让企业有了更为多元的选择，也让品牌自带流量的能力显得尤为迫切。
营销的关键从来都不是“卖”的问题，而是“买”的问题。简言之，消费者才是品牌营销的关键。
因此，在保证产品优质的基础上，品牌要把精力集中在消费者的身上。所以，用户体验很重要，让消费者真真切切的享受到产品带来的完美体验，同时去主动地宣传产品，消费者体验到的好，那才是真的好。
流量之争是商业中永恒的主题，但说一千道一万，归根结底还是要考虑用户需求。无论社会发展到什么时候，不论市场竞争如何激烈，用户就是流量，流量就是增长，这是无法改变的。因此，流量消失也好，后流量时代也罢，用户始终是营销的关键。
首付35万抢占军运版块先机！这个网红盘即将加推！
https://t.cn/AiQqxUDz
2019年进入下半场，如果让武汉人预估今年武汉最为火爆的区域是哪，会有大部人笃定是军运村版块。
军运会已经进入最后倒计时，乘军运之东风，借全域爆发之际遇，黄家湖版块迎来了翻天覆地的变化。
在军运会的辐射下，黄家湖变得更加精致，交通通达性更佳，正因如此，黄家湖版块吸引了武汉众多购房者争相进驻。
NO.1 | 壹
超高性价比 建发金茂玺悦两开两磬
武汉的购房者们，对于自住+投资的高品质住宅，已然到了望眼欲穿的地步。
2019年6月23日，位于黄家湖版块的建发金茂玺悦首次开盘，主推8、9号楼建面约127平毛坯小高层房源，开盘当天，整体成交132套，去化率100%。
去化速度之快，购房者热情之高涨，震撼了整个黄家湖片区。用“叫好又叫座”来形容极为贴切。
2019年7月28日，建发金茂玺悦应势加推6号楼，主推建面约104平-130平非毛坯房源，开盘当天，整体成交136套，去化率100%。
从热销现实，见证口碑红盘，在军运村版块，建发金茂玺悦品质早已无需言表，建发金茂玺悦将豪宅专属的新中式建筑带到了黄家湖，两次开盘两次热销的成绩，将黄家湖版块热了个遍。
客户的热情不是凭空而来，建发金茂玺悦超高的性价比，被贴上了“网红楼盘”的标签。
NO.2 | 贰
产品力服人 新中式增值价值凸显
建发金茂玺悦为何能得到众多买家的青睐及认可?在房掌柜看来，建发金茂玺悦所处的黄家湖版块发展潜力较大，加之建发金茂玺悦扎实的产品力，与同区域其他产品拉开距离，成为其致胜的法宝。
建发金茂玺悦是武昌南乃至武汉为数不多的、最纯正的新中式住宅项目，由建发地产和金茂强强联手合力打造，其独创的“一府、三园、九境”三大院造体系，每一处都都将中国文化与元素展现的淋漓尽致。
很多开发商为了实现成本的最小化，在产品打造上是做减法，但建发金茂玺悦为了呈现给武汉购房者最佳的产品，在产品打造上却在做加法，从建发金茂玺悦的示范区打造上就可以看出其用心。
建发金茂玺悦营销中心占地6400㎡，展示区景观面积为5550㎡，其中永久景观占比约50%，也就是说，在营销中心映入眼帘的核心景观资源，在交付时都会被保留下来，所见即所得。
建发金茂玺悦的园林景观打造以楚文化为切入口，引用战国诗人屈原及其作品《楚辞·天问》的精髓，通过启、承、转、合的设计理念与手法，将全府分为三园：中间是天门府，左侧是天苑居，右侧是天厥阁。
在示范区内部随处可见传统工艺的神圣，从木雕到石雕，每一处的细节都打磨的恰到好处，随手一拍即是景。示范区取材更是横跨南北，包括朴树、古桩石榴、鸡爪槭、黑松的整株移植，巧妙汇于一园，浪淘沙花岗岩、浪花白花岗岩、雪浪石、太湖石等经典构造，一一植入园林之中，置身其中，步移景异，仿佛行走在一幅不断变化的中国古画长卷中。
知言书院外的自然水景师法江南古典园林，室外洽谈区最为亲近水面，观赏水景时视野非常的开阔，坐在室外洽谈区，感受景观的轻巧、明亮，俯视水面，一种如虚如幻，灵活而不可琢磨的美妙景象扑面而来。知言书院取自“知无不言言无不尽”，表达的是对宇宙观的全方位理解以及追求真理的探索精神。
随着城市快速发展，土地、建筑成本日新月异，与普通产品相比，中式、新中式建筑及庭院需要大量的土地和人力、资金成本，很少有开发商愿意做这样的产品。中式建筑在整个城市的商品房供应量中十分稀缺，因此增值价值更加凸显。
NO.3 | 叁
加推在即 首付35万抢占军运版块先机
两次开盘热销之后，有不少购房者都很关注建发金茂玺悦加推房源什么时候能够认筹?什么时候再次开盘?又有哪些新品?
据房掌柜了解，建发金茂玺悦8月底加推7号楼，主推建面约97-114㎡房源，与前两次开盘不同的是，建发金茂玺悦此次推出97㎡小户型，入手门槛低，也是目前军运版块为数不多的精装小户型，参考项目前期开盘价格，97㎡小户型首付仅需35万，是抢占军运村版块的最后时机。
A户型建面约97㎡，3房2厅1卫结构，动静分区，南北通透，客餐厅一体，连接南向景观阳台，空间大气，三个房间均赠送飘窗，空间可根据不同时期需求改变，老人房、书房、儿童房随心切换。
B户型建面约107㎡，3房2厅2卫结构，近10米南向三开间，保证了采光和通透性，功能划分明确，使得家里动静分区、居住待客相对独立。U型厨房，操作空间阔绰，客餐厅一体相连，更显大气宽敞，主卧自带衣帽间，北向带独立卫生间，让生活更加精致便捷。
C户型建面约114㎡，3房2厅2卫结构，整体格局方正、南北通透，客厅有景观大阳台，采光通风俱佳。三个卧室均带飘窗，注重大尺度的生活布局和宽敞的居家收纳空间，给居住带来更多的可能性。
目前整个军运村版块在售的项目屈指可数，建发金茂玺悦又以高品质成为整个军运村版块众多购房者的首选，目前离军运会召开的日子日渐临近，军运村版块各项准备措施已经进入尾声，届时各项施工将暂停，可以预见下半年整个版块内面临无房可卖的状况，建发金茂玺悦此次推出的全装小户型，或将成为区域绝版。
NO.4 | 肆
价值兑现加速 军运版块成武汉宜居新标杆
在军运会这波春风中，建发金茂玺悦是一个较大的受益者，在建发+金茂的联合打造下，“国风大师+豪宅专家” 各自发挥所长，立志打造品质项目，也将成为军运村版块新的发展点。
建发金茂玺悦既能坐享军运会的发展红利，也能够为区域带来人气，促进项目自身与区域的共同发展，最终成为军运村版块的宜居新标杆。
军运村——推动区域变革的军运村，也是黄家湖版块的一个大的自身配套，军运会过后，黄家湖各项硬件配套兑现，黄家湖大道连三环达四环，湖景资源连接市政公园生态环境秀丽，军运会将利好黄家湖版块，
提升城市界面精致化程度和交通通达性，打造一个高端宜居新城。
交通——建发金茂玺悦距地铁8号线三期军运村站约1.2km，紧挨地铁8号线四期大桥新区站，8号线三期将在军运会前通车。此外作为军运会的保障工程，黄家湖在版块原有的交通架构之上，升级为 “两横、四纵、双轨”体系。黄家湖大道预计在军运会前完成通车，届时双向八车道景观大道，通达三环、四环仅3分钟，通往武汉三镇仅30分钟车程。
教育——历史悠久的黄家湖大学城带来人文气息，建发金茂玺悦周边教育配套一应俱全，康宁路小学与康宁路中学(规划中)位于项目正门口。项目临近湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校(美加分校)，更有海淀外国语实验学校、武汉枫叶教育园区等多重选择。
环境——建发金茂玺悦坐落于黄家湖岸，接壤武汉城区最大的带状河流型湿地公园——黄家湖湿地公园，悦享12公顷生态亲水空间，851公顷黄家湖域，坐拥一线湖景资源，24公里环湖绿道，助力鲜氧生活。
黄家湖地铁小镇——是武汉市先期启动的六处地铁小镇中，最靠近主城区的一个。定位为“国际菁英小镇”，将打造智慧商务、精英商业、创意办公、活力运动中心、国际学校等功能板块。周边依托黄家湖大学城和大桥工业园新区，将是践行产学研转换、生态宜居的焦点区域。
综合服务——2019年4月25日，黄家湖版块的三宗地出让，从中我们可以看到，黄家湖出让的3宗地不再是纯居住用地，附加的是商服、教育、公共公交场站、科研、医院、社会福利等性质地块，更重要的是地块配套的小学、幼儿园均要求与住宅同步建设、同步验收，这无疑加快了区域配套的兑现速度。
第七届世界军人运动会即将启幕，在此背景下黄家湖版块持续升温，作为黄家湖版块为数不多的在售项目，建发金茂玺悦将率先享受城市兑现红利，无论是投资还是自住，建发金茂玺悦都值得选择!
建发金茂玺悦8月底加推7号楼，主推建面约97-114㎡房源，8月21日刚需截止登记，敬请关注!
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武汉的购房者们，对于自住+投资的高品质住宅，已然到了望眼欲穿的地步。
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建发金茂玺悦的园林景观打造以楚文化为切入口，引用战国诗人屈原及其作品《楚辞·天问》的精髓，通过启、承、转、合的设计理念与手法，将全府分为三园：中间是天门府，左侧是天苑居，右侧是天厥阁。
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目前整个军运村版块在售的项目屈指可数，建发金茂玺悦又以高品质成为整个军运村版块众多购房者的首选，目前离军运会召开的日子日渐临近，军运村版块各项准备措施已经进入尾声，届时各项施工将暂停，可以预见下半年整个版块内面临无房可卖的状况，建发金茂玺悦此次推出的全装小户型，或将成为区域绝版。
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军运村——推动区域变革的军运村，也是黄家湖版块的一个大的自身配套，军运会过后，黄家湖各项硬件配套兑现，黄家湖大道连三环达四环，湖景资源连接市政公园生态环境秀丽，军运会将利好黄家湖版块，
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交通——建发金茂玺悦距地铁8号线三期军运村站约1.2km，紧挨地铁8号线四期大桥新区站，8号线三期将在军运会前通车。此外作为军运会的保障工程，黄家湖在版块原有的交通架构之上，升级为 “两横、四纵、双轨”体系。黄家湖大道预计在军运会前完成通车，届时双向八车道景观大道，通达三环、四环仅3分钟，通往武汉三镇仅30分钟车程。
教育——历史悠久的黄家湖大学城带来人文气息，建发金茂玺悦周边教育配套一应俱全，康宁路小学与康宁路中学(规划中)位于项目正门口。项目临近湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校(美加分校)，更有海淀外国语实验学校、武汉枫叶教育园区等多重选择。
环境——建发金茂玺悦坐落于黄家湖岸，接壤武汉城区最大的带状河流型湿地公园——黄家湖湿地公园，悦享12公顷生态亲水空间，851公顷黄家湖域，坐拥一线湖景资源，24公里环湖绿道，助力鲜氧生活。
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