【“双加”“三变”唤醒沉睡的资产——南召县四棵树乡在生态文化旅游上蹚出“三增”新路子】3月1日,记者来到位于南召县四棵树乡境内的五朵山景区,走进景区民宿打卡地蓼花汀,只见不同类型、不同颜色,内部设施雅致的民宿小屋,坐落在九龙湖河畔风景最佳处。

“春天来了,周末来游玩的人越来越多,民宿大部分都被预订了。”五朵山旅游开发有限公司董事长王亚洲抑制不住内心的喜悦。

喜上眉梢的可不仅王亚洲一个人,这里的合作社、土地流转的村民都是受益者,他们共同分享着收获的喜悦。

南召县四棵树乡发挥本地文化景点和绿水青山资源优势,将乡村生态文化旅游作为乡村振兴的重点产业和区域经济新的增长点,采取“企业+合作社+农户”的双加模式,实践资源变资产、资金变股金、农民变股东的三变改革,科学谋划,强力推动,蹚出了农民增收、集体增收、资产增值的新路子。

政府主导 规划引领

四棵树乡共25个行政村,其中23个村位于山区,境内有知名的4A级五朵山文化景区。在充分调研的基础上,该乡将文化生态旅游确定为当地的支柱产业,进行了科学规划。

其中,该乡将五朵山景区及其附近8个村的63.6平方公里作为文化生态旅游规划区,计划以五朵山现有景点为主,做优文化景区,以民宿、农家乐为主,开发生态旅游,以当地的土特产、中草药、手工业等为主做好配套服务。该规划不仅纳入了南召县经济社会发展规划进行重点支持,还并入了全市旅游总体规划。

生态旅游规划为五朵山文化景区的壮大做优提供了极大支持,给乡村振兴下的发展乡村游提供了遵循,形成了该乡全域旅游的大格局,也开启了打造国家级旅游度假区的新步伐。

“双加”组织 平台筑基

发展旅游需要空间、资源、资金和行家等要素的集合。在规划启动时,当地政府从企业、农民最迫切、最犯难的观点入手,推出了“企业+合作社+农户”的组织形式,搭建村集体合作社、农民合作社、惠旅合作社、旅游运营团队“四个平台”,解决五朵山旅游公司在发展中有旅游资源的需求,但获取难,当地农民有就业和挣钱的需求,但在家门口实现难的“两需两难”问题。

为鼓励村集体和村民合作开发,五朵山旅游开发有限公司作出承诺:入社农户年保底收入不低于3000元;生态旅游年经营收入首先支付集体合作社的资金流转费用和农民合作社的财务成本,其次按经营利润的30%分配给合作社,优先偿还农民合作社本金和兑现社员保底分红。这也彻底打消村民的投资顾虑。

“三变”实践 试点先行

三大合作社的建立,使有意愿农户的闲置资源变成了有用的旅游资产,各种资金变成了发展旅游产业的股金,并明确了分红办法,从而使农民变成了新时代的股东。

为确保“双加”“三变”思路完成理论到实践转变,该乡选择高峰庵村、五垛村两个村作为试点,先行一步。当前,项目进展顺利,初战告捷。

蓼花汀民宿聚集地属于高峰庵村,19户农民将自己闲置的3亩土地通过流转出租建成了蓼花汀停车场,仅此一项,19户农民获得9万元收益。

土地流转是村民们从民宿经济中获得的第一笔收益。

第二笔收益是入股收益。按照合作社的规定,入社农户可通过景区增信和担保在南召农商行贷款用于民宿建设。贷款农民将款项作为股份全部投入到合作社。合作社则通过契约方式,保证每个贷款农户扣除利息支出以外获得不低于3000元的保底分红。

第三笔收益是民宿经营分红。在民宿经营过程中,村集体合作社从公司经营收入利润中获得30%分红。正常形势下,村集体合作社还会根据民宿收益给入社农民进行二次分红。

截至2021年5月,高峰庵村、五垛村建成特色民宿68套。经过半年多的运营,两村当年分别分红10万元,每个入社农户分红少则3000元,多则6000元,村集体可运营资产净增100万元,分别达到1100万元和1000万元,初步实现了农民增收、集体增收、合作社资产增值。目前,项目拓展到8个村,成立集体合作社3个、农民合作社8个,参与农户226家,流转土地400余亩,整合资金5175万元,带动4361人发展产业。

如今,四棵树乡生态旅游已呈现出良好态势,规划区的农民参与积极性空前高涨,五朵山旅游开发有限公司信心满满。该公司还被确定为南阳五个千亿级产业集群头部企业之一,得到了市委、市政府的充分肯定和高度重视。

四棵树乡党委书记毛明阳介绍,全乡计划2025年前规划区8个村建成8个风格各异的民宿集群,以不同的主题满足消费者的各类需求,并形成吃、住、游、购功能齐全的知名文化旅游区。“届时预计每年村集体经济可支配收入将达到10万元以上,景区中心村集体经济收入可突破百万元,入社农户年收入可增加2万元。” (本报记者 陈琼)#巩固脱贫攻坚成果 全面推进乡村振兴#

【南召:“双加”“三变”唤醒沉睡的资产】#南阳身边事# #春日南阳# ​​“双加”“三变”唤醒沉睡的资产——南召县四棵树乡在生态文化旅游上蹚出“三增”新路子。3月1日,记者来到位于南召县四棵树乡境内的五朵山景区,走进景区民宿打卡地蓼花汀,只见不同类型、不同颜色,内部设施雅致的民宿小屋,坐落在九龙湖河畔风景最佳处。

“春天来了,周末来游玩的人越来越多,民宿大部分都被预订了。”五朵山旅游开发有限公司董事长王亚洲抑制不住内心的喜悦。

喜上眉梢的可不仅王亚洲一个人,这里的合作社、土地流转的村民都是受益者,他们共同分享着收获的喜悦。

南召县四棵树乡发挥本地文化景点和绿水青山资源优势,将乡村生态文化旅游作为乡村振兴的重点产业和区域经济新的增长点,采取“企业+合作社+农户”的双加模式,实践资源变资产、资金变股金、农民变股东的三变改革,科学谋划,强力推动,蹚出了农民增收、集体增收、资产增值的新路子。

政府主导 规划引领

四棵树乡共25个行政村,其中23个村位于山区,境内有知名的4A级五朵山文化景区。在充分调研的基础上,该乡将文化生态旅游确定为当地的支柱产业,进行了科学规划。

其中,该乡将五朵山景区及其附近8个村的63.6平方公里作为文化生态旅游规划区,计划以五朵山现有景点为主,做优文化景区,以民宿、农家乐为主,开发生态旅游,以当地的土特产、中草药、手工业等为主做好配套服务。该规划不仅纳入了南召县经济社会发展规划进行重点支持,还并入了全市旅游总体规划。

生态旅游规划为五朵山文化景区的壮大做优提供了极大支持,给乡村振兴下的发展乡村游提供了遵循,形成了该乡全域旅游的大格局,也开启了打造国家级旅游度假区的新步伐。

“双加”组织 平台筑基

发展旅游需要空间、资源、资金和行家等要素的集合。在规划启动时,当地政府从企业、农民最迫切、最犯难的观点入手,推出了“企业+合作社+农户”的组织形式,搭建村集体合作社、农民合作社、惠旅合作社、旅游运营团队“四个平台”,解决五朵山旅游公司在发展中有旅游资源的需求,但获取难,当地农民有就业和挣钱的需求,但在家门口实现难的“两需两难”问题。

为鼓励村集体和村民合作开发,五朵山旅游开发有限公司作出承诺:入社农户年保底收入不低于3000元;生态旅游年经营收入首先支付集体合作社的资金流转费用和农民合作社的财务成本,其次按经营利润的30%分配给合作社,优先偿还农民合作社本金和兑现社员保底分红。这也彻底打消村民的投资顾虑。

“三变”实践 试点先行

三大合作社的建立,使有意愿农户的闲置资源变成了有用的旅游资产,各种资金变成了发展旅游产业的股金,并明确了分红办法,从而使农民变成了新时代的股东。

为确保“双加”“三变”思路完成理论到实践转变,该乡选择高峰庵村、五垛村两个村作为试点,先行一步。当前,项目进展顺利,初战告捷。

蓼花汀民宿聚集地属于高峰庵村,19户农民将自己闲置的3亩土地通过流转出租建成了蓼花汀停车场,仅此一项,19户农民获得9万元收益。

土地流转是村民们从民宿经济中获得的第一笔收益。

第二笔收益是入股收益。按照合作社的规定,入社农户可通过景区增信和担保在南召农商行贷款用于民宿建设。贷款农民将款项作为股份全部投入到合作社。合作社则通过契约方式,保证每个贷款农户扣除利息支出以外获得不低于3000元的保底分红。

第三笔收益是民宿经营分红。在民宿经营过程中,村集体合作社从公司经营收入利润中获得30%分红。正常形势下,村集体合作社还会根据民宿收益给入社农民进行二次分红。

截至2021年5月,高峰庵村、五垛村建成特色民宿68套。经过半年多的运营,两村当年分别分红10万元,每个入社农户分红少则3000元,多则6000元,村集体可运营资产净增100万元,分别达到1100万元和1000万元,初步实现了农民增收、集体增收、合作社资产增值。目前,项目拓展到8个村,成立集体合作社3个、农民合作社8个,参与农户226家,流转土地400余亩,整合资金5175万元,带动4361人发展产业。

如今,四棵树乡生态旅游已呈现出良好态势,规划区的农民参与积极性空前高涨,五朵山旅游开发有限公司信心满满。该公司还被确定为南阳五个千亿级产业集群头部企业之一,得到了市委、市政府的充分肯定和高度重视。

四棵树乡党委书记毛明阳介绍,全乡计划2025年前规划区8个村建成8个风格各异的民宿集群,以不同的主题满足消费者的各类需求,并形成吃、住、游、购功能齐全的知名文化旅游区。“届时预计每年村集体经济可支配收入将达到10万元以上,景区中心村集体经济收入可突破百万元,入社农户年收入可增加2万元。”(南阳日报 陈琼)

#2021南宁欢乐消费季#【又一波海量促销活动上线福利优惠再升级 让你过足“消费瘾”】[来][来]2021南宁欢乐消费季开展以来,为市民送上了一场盛大的消费盛宴,新店开业好礼送、众多品牌超值优惠、多家门店联合促销……一波又一波的嗨购福利接连推出,市民的消费热情高涨。为了能让市民继续享受消费狂欢,南宁市多家大型综合体、商场、超市、电器卖场、商贸企业将继续推出海量促销活动,让市民再过一把“消费瘾”。
  [心]家电满减大放价 惊喜礼品送不停
  会花钱是一门本领,会省钱才是一门技术活,京东电器为市民准备好了家电券,即日起,价值200元的家电券免费领取,全场家电、3C满2000元即可使用。此外,购机参与抽奖,更有50英寸彩电大奖抱回家。此券每位顾客限领一张,每次消费仅可使用一张,以实际到店使用计算,用完即止,共计500个名额。心动不如行动,请速速领取。
  11月11日,线下京东狂欢购还将带来更多好礼。10月29日至11月1日,到南宁京东电器城市旗舰店预存锁定11月11日家电钜惠,享六大特权,与200元家电券叠加使用,优惠再加码。预存50元得200元,即可享受升值福利(特价、工程机、样机、3C不参与);套购满11000元返1100元(特价、工程机、样机、3C不参与),没有复杂算法,购物满额直接返;旧家电也有大用处,活动期间以旧换新最高还能再省300元。到线下逛京东,还有7天无忧退货、30天价格保护、30天质量问题包退、180天质量问题包换,享受高品质售后服务。
  南百家电也为市民带来超值福利。广西户籍人员或其他官方认可能享受广西户籍待遇的人员皆可以参与南百家电以旧换新活动,旧冰箱、旧洗衣机、旧空调、旧彩电,只要符合补贴标准就可按不超过新家电销售价格的8%给予补贴,补贴金高达500元。
  10月22日至24日,南百家电在2021年第四届“共好家博会”带来众多福利。海尔工厂直销,活动期间,每天9时至18时,全场享受第二件半价。认筹9.9元,即可享受“大礼包+价值468元精美实物礼品+购机再抵扣10元货款+现金刮刮卡1张(海尔电器专用)”四重好礼;凭认筹券可送抽奖券,最高抽价值12999元卡萨帝空调;“满1000元返150元”或“第二件半价买四免一”超值权益二选一;卡萨帝套购最高送价值3999元壁挂洗衣机;海尔3匹风管机9.9元认筹后仅售7599元;消费满9999元送智能蓝牙手表,最高可送65英寸智能高端电视一台;此外0元购机+10年包修也十分具有吸引力。在活动现场还有更多特价、爆款商品等市民前往选购。
  [心]国际大牌齐上线 掀起炫目时尚风
  作为时尚达人,怎能错过国际大牌云集的南宁首创奥特莱斯?不需出国海淘、找代购、长时间等待,想要的国际大牌在南宁首创奥特莱斯统统都有!首创奥特莱斯的品牌按照品类分区。在这里有能够“为成功人士塑造专业形象”的HugoBoss,集聚GUCCI、PRADA、BOTTEGA VENETA、 SALVATOREFERRAGAMO等众多国际经典奢侈品品牌的首创奥莱CO时尚甄选品牌集合店,销售时髦配饰的SWAROVSKI……不论是什么样的型男美女,在这里总能找到适合的款。
  10月22日至31日,南宁首创奥特莱斯还将开展“嗨FUN满月庆万民拼购节”活动,夏季清仓1折起、消费满300元抽家电大奖、任意消费获20元加油券1张等7项福利等候市民到来。
  在印象城,五菱携手南宁百盛带来潮流大秀。五菱宏光MINIEV的2款全新“马卡龙”配色梅洛蓝、生椰白迎来首秀;爆款改装车登陆市中心,狂野酷炫“越野山地战车”、时尚拉风“MINI敞篷车”、首款联名“萃茶师专车”吸引众人眼球。五菱联动南宁百盛直击潮妆前沿,玩转“潮乐娃娃机”免费随便“抓”,赢取百盛大牌彩妆小样以及限量100杯萃茶师赠饮券。MINI车尾厢市集云集正大美食旗下各类网红特色小吃,让你尽享美食。
  在南宁五象万象汇,AFIONA妍丽推出“双11”超低折扣福利,10月14日至11月14日,全场消费每满500元即返300元“双11”狂享券(购指定品牌订单满1500元即可使用);更有多款护肤品、香水、面膜、彩妆超值优惠。
  在南宁百盛万象店,纳俪百盛万象店开展一周年庆典活动,会员凭邀约短信到店即可领取插画一份;活动期间会员消费可享受双倍积分,商品低至6折,消费即参与抽奖,满2588元送朴西棉拖一双,满3988元送舒适睡衣一套。在南宁百盛A馆,比华利保罗开业升级,秋冬新品8.8折,还有预存10000元送5000元加送1000元活动。
  [心]精彩活动嗨翻天 市民逛吃乐不停
  这几天南宁的温度逐渐走低,却无法阻挡市民们吃喝玩乐的热情。10月23日至24日,步步高南城百货举办广场狂欢节,在此期间会员顾客在步步高超市广场狂欢节门店,现场或者超市区单次购物满108元(收银线外专柜、名烟名酒、家电、团购不参与),即可参与Better购小程序抽奖,线上线下同步参与。
  在狂欢节上,全场酒类商品(含红酒、白酒、啤酒)满1000元立减100元,1000张优惠券抢完即止,可以转赠1次;10月23日19时,在步步高广场狂欢节现场的顾客可免费分享十米蛋糕;此外,现场还将举行舞蹈快闪、玩偶巡游、亲子互动、露天电影、乐队演唱、互动有奖等活动,让市民感受不一样的广场文化秀。
  会展·航洋城同样有丰富活动。10月22日、23日,2021漓泉啤酒爽盖嘉年华火爆来袭,果味VC(THESUPERVC)乐队、鹿先森乐队将在17时30分至21时30分与观众见面,嗨翻全场的劲歌热舞、目不暇接的时尚走秀、趣味十足的游戏互动等着市民约起来。在参与狂欢前也不要忘记填饱肚子,文和友龙虾馆带来了秋季好菜,八种口味的蟹满足挑剔的味蕾;蛙小锅的紫苏味牛蛙经典口味搭配,是干饭人的首选。
  10月22日至24日,南宁五象万象汇B1层萬家CiTY推出专属会员活动,会员日正价商品88折,其中肉质纤细、口感细嫩的新西兰谷饲安格斯眼肉200g仅售49.99元,花青素高、风味独特的进口蓝莓13.99元,李锦记薄盐生抽1750ml会员价19.9元,蒙牛每日鲜语鲜牛奶PET瓶装720ml会员价22.8元,奔富BIN128库纳瓦拉西拉红葡萄酒750ml会员价398元。10月23日14时,萬家CiTY五象万象汇店还会开展蔓越莓欧包烘焙课堂,会员可报名参与。
  10月23至24日,大唐天城购物中心推出一系列有趣活动,与电视剧同款“抠糖饼”竞技游戏等待小朋友报名,获胜的前10名小朋友将获得肯德基套餐一份。小小童星还可报名展示才艺,上演才艺大秀,报名成功并签到后即可获得小精灵披风一套、麦当劳南瓜糖袋一个。


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