#餐饮资讯# #哗啦啦# 武汉稻泽&哗啦啦召开项目启动会，携手开启门店精细化成本管控

近日，哗啦啦&武汉稻泽精细化成本项目启动会正式召开，哗啦啦将助力武汉稻泽旗下“苏梅花园”餐饮品牌门店落地精细化成本管控。

会上，武汉稻泽相关负责人说：“哗啦啦在全国来说是供应链做得不错的品牌，我们是经过了多方筛选，比出来了哗啦啦。”，并表示对此次双方合作抱有很高的期望和信心。

同时，为了项目更快、更好地落地，会上哗啦啦精细化成本管控顾问还针对苏梅花园门店相关人员，进行了门店成本管控基础知识摸底考试，方便下一步有效开展工作。

【2022下半年买房，到底是捡漏抄底？还是高位接盘？】
近期比较火的是，据6月份统计局数据显示70城房价有34个城市跌到了两年前，包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、唐山等经济较发达城市。因此，有人认为现在房价跌了、利率又十年来最低点，是捡漏抄底的机会；也有人却认为还有降价空间，现在进入就是高位接盘。
那么，到底是抄底，还是接盘？
首先看看我们的房子为什么一直火，因为房子不仅仅是房子，除了居住基本之外，还有金融属性，另外就是附加了很多其他功能价值，如落户、就学等。
这几年房价变化，主要是因为“房住不炒”，各种缩表，让房子回归居住功能。居住方面看，21年城镇化率64.72%，未来城市人口增长将放缓，进城买房的将越来越少；
另外，住房空置率较高，西南财大2018年发布的报告显示,2017年我国住房空置率是21.4%，经过这几年发展空置率更高了，若未来房产税落地，将会释放大批房源；
最后老龄化问题严重，99年60岁以上超10%，21年七普查60岁以上达18%，而预计2035年超22%，未来10代孩子基本上不缺房，继承就有好几套。
投资金融属性方面看，房子被誉为超发货币的储水池，房价上涨是由资金流动性决定的。随着美国加息，缩表，从通胀走向紧缩，房价将承压，而我们的金融策略虽不会紧跟美国，但为保持汇率稳定性，操作空间不会很大，所以市面上资金很难大规模漫灌。
因此，2022年下半年买房接盘的可能性很大。但对于真正刚需的客群，孩子马上要读书、没房无法结婚、父母要留在身边照顾等等，不买不行，现在房价下跌，利率低位，相比半年前至少节省了几十万，也不失上车机会。#房地产##房价##买房#

【2022下半年买房，到底是捡漏抄底？还是高位接盘？】
近期比较火的是，据6月份统计局数据显示70城房价有34个城市跌到了两年前，包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、唐山等经济较发达城市。因此，有人认为现在房价跌了、利率又十年来最低点，是捡漏抄底的机会；也有人却认为还有降价空间，现在进入就是高位接盘。
那么，到底是抄底，还是接盘？
首先看看我们的房子为什么一直火，因为房子不仅仅是房子，除了居住基本之外，还有金融属性，另外就是附加了很多其他功能价值，如落户、就学等。
这几年房价变化，主要是因为“房住不炒”，各种缩表，让房子回归居住功能。居住方面看，21年城镇化率64.72%，未来城市人口增长将放缓，进城买房的将越来越少；
另外，住房空置率较高，西南财大2018年发布的报告显示,2017年我国住房空置率是21.4%，经过这几年发展空置率更高了，若未来房产税落地，将会释放大批房源；
最后老龄化问题严重，99年60岁以上超10%，21年七普查60岁以上达18%，而预计2035年超22%，未来10代孩子基本上不缺房，继承就有好几套。
投资金融属性方面看，房子被誉为超发货币的储水池，房价上涨是由资金流动性决定的。随着美国加息，缩表，从通胀走向紧缩，房价将承压，而我们的金融策略虽不会紧跟美国，但为保持汇率稳定性，操作空间不会很大，所以市面上资金很难大规模漫灌。
因此，2022年下半年买房接盘的可能性很大。但对于真正刚需的客群，孩子马上要读书、没房无法结婚、父母要留在身边照顾等等，不买不行，现在房价下跌，利率低位，相比半年前至少节省了几十万，也不失上车机会。#房地产##买房#