#郑州购房成本上涨近18万# 尽管近两年郑州楼市连连受创，但郑州的价格并未出现明显下调。 根据国家统计局官网发布的70城房价数据，郑州房价已经连涨7个月，涨幅在0.2%-0.8%之间。涨幅不大，但整体保持在稳定上涨的情况下。

克而瑞的市场数据也证明了这一点。 2020年1月郑州新房的成交均价在14417 元/㎡，2021年7月郑州成交均价在16164 元/㎡，每平房价上涨了1747元。 以100㎡的房源为计量标准，前后一年半的时间，购房者的购房成本就上涨近18万。 自2017年以来，郑州的房地产市场迎来政策的强调控，严格程度在全国也位于前列。

但是任何调控政策都不是为了降房价，而是为了让房价涨幅控制在合理区间内，让房价的上涨速度减缓。 从近几年的郑州市场行情看，尽管存在短期动荡，但郑州整体市场基本面仍然稳定，稳步慢涨仍然是郑州房价的大态势。（来源：乐居买房）

一周楼市 | 时隔12周，成都新房成交再次破5000套，二手房依然低迷！
7月12日-7月18日新房成交5032套，环比增长12.07%，二手住房上周成交833套，环比增长7.35%，一二手房成交总量5865套，整体成交再次回升，环比增长11.37%。

数据上来看，新房成交逐步增长的，时隔12个月再次成交量站上5000套，新房和二手呈现两极分化，二手房持续低迷。
从上周预售数据来看，供应区域主要位于双流区。本周主要看点是二江寺TOD是双流区首个上市的TOD项目，截至目前成都轨道集团已正式上市亮相的TOD项目数量达4个，分别是陆肖、双凤桥、梓潼宫、二江寺。该项目占地42亩，容积率仅2.0，居住舒适度更高。项目预售单价16344元/平米起，122-145的面积区间更适合刚需和刚改客户群体，项目总价384套房源。双流区应4个项目847套房源，其中艺境园、萃园供应了251套，预售单价约16484元/平米起，新力郦园预售128套房源，预售单价14417元/平米起，此外牧马山板块蔚蓝卡地亚推出84套房源，最高单价超3万。#成都头条##年中总结进行时#

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