合理确定公路工程投标报价的几大重点问题
为什么公路工程投标报价都很接近时有的企业中标,有的企业就是中不了标?为什么公路工程投标报价相同时有的承包商盈利,有的就不盈利甚至亏损?公路工程投标报价的成败取决于什么?应 该掌握的要点是什么?下面将通过对合理确定公路工程投标报价几大重点问题,用实践经验总结,一一详细谈谈。

1 标前踏勘

组织标前考察小组,对影响标书编制、投标报价的因素,通 过各种方式赴拟投标段现场踏勘考察,其主要内容包括:交通运 输网络、路桥通行能力;水文、地质、地形、地貌;气候、环境;水、 电能源补给能力;材料货源、储备、规格、质量、单价、运输方式、运输能力;附近区域类似工程承建经营情况;人缘、地缘关系;民族分布,民风民俗,社会治安;业主及地方政府刻意追求的 目标及其区域性政策法规;招标单位的倾向性和地方保护色彩; 投资性质——世行还是地方集资?竞争劲敌是“强龙”还是“地 头蛇”?对上述内容调查的愈真实、愈细致、愈全面,确定的投标报价就愈有价值。

2 标前研究

标前研究包括五项内容:首先,梳理现场勘查获取的信息、 数据、资料,将其分类并交于归口部门处理使用,为投标报价提供必要的基础参考资料。其次,研究设计文件,核对工程量,准 确认定设计文件中存在的错误、不合理和纰漏之处,为不平衡报 价、设计变更寻找寄托。第三,研究《标书》,一方面熟悉规范、规程、质量标准,以利确定对该标段的投入力度;另一方面找出《标书》中含糊不清之处,寻找可 乘之机。第四,研究业主的规章制度及一些特殊要求,确定对该标段的投入规模时参考;研究地方政府区域性政策,以利编制 《施工组织设计》时统筹考虑。第五,研究人缘、地缘关系,开通信息渠道,随时搜集招标政策、评标方法和获取商业信息,保证 信息畅通、准确、及时和足够的信息量,为及时调整投标报价提 供依据。

3 投标预算

编制施工预算应注意三点:首先,编制预算时与标前阶段调 查研究成果相结合,以免预算漏项或不切合实际;其次,与本企 业的实力、特点密切结合,以免预算选项与实际情况脱节,对标 后实施失去指导意义;第三,与《施工组织设计》相结合,与其保持统一性、协调性和实施阶段的 指导性。现在实行的清单工程量招标另外处理。

4 成本预测

成本预测一般由经营核算部门负责完成,应和预算编制分为 两个独立体,起码应在标价确定阶段保持暂时独立性,以免相互 串通,影响校正效果。其主要任务是预测完成该项目的组织、计划、安排,经营策略、管理方法、拟订实施方案,最终测算完成该 项目必需的成本,为确定投标报价底线提供依据。

5 标价确定

投标报价由权威人士依据施工图预算、成本测算、商业信息 及投标经验来确定。投标报价应根据具体情况灵活运用报价技巧:

1)不同报价法。考虑自身优势的同时,分析招标项目的特点 差异来确定投标报价高低。

2)不平衡报价法。该方法指一个工程项目总报价确定后,通 过调整内部各个项目的报价,以期既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时获取较高的利润。具体可遵循下述原则:实 际工程量大于(小于)清单项目工程量,单价在合理范围内尽量提 高(降低);清单项目工程量不可能发生,单价可尽量降低。通过 现场勘察,预计实际工程量大于(小于)清单项目工程量,单价在 合理范围内尽量提高(降低)。设计不合理或清单项目错误,估计施工时会增加(减少)工程量的项目可提高(降低)单价。

采用不平衡报价须建立在对工程量仔细核对和科学预测的基 础上,特别是单价报低的项目,如实施阶段工程量增多将会给承 包商带来重大损失;不平衡报价不宜过多和过于悬殊,否则会导 致废标。

3)计日工报价。如果是单纯报计日工单价,而且不计入总 价,可以报高些,如计入总价应具体分析,以免抬高总报价。总之,要根据预测结果一业主使用计日工数来确定报价。

4)选择性项目报价。有些工程项目的分项工程,业主可能要 求按某一方案报价,而后再提供几种可供选择的比较方案的比较报价,投标时对于将来有可能被选择使用的方案适当提高其报 价;对于当地难以选择的方案可将价格抬高得更高一些,以阻挠业主选用。

5)暂定工程量报价。暂定工程量有三种:业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款,投标时单价适当提高。业 主列出了暂定工程量的项目和数量,投标时可采用正常价格。只有暂定工程的一笔固定总金额,这对于投标报价没有实际意义。

6)多方案报价法。按原招标文件报一个价,然后提出,如某 条款作某些变动,报价可变动多少,可报出一个较低的价。

7)工程量变化超标报价法。FIDIC合同条款规定:变更工 程涉及金额超过合同价2%或工程量变化超过工程量清单中该项目工程量的25%可以根据定额确定新单价。审核设计文件复 算工程量,工程量低于该项目清单工程量的75%,尽量降低单价; 工程量占该项目清单工程量75%~125%,若低于100%,可适 当降低单价或正常报价;若大于100%,可正常报价或适当提高 单价;工程量大于该项目清单工程量的125%,若超出范围小,可 适当提高单价;超出范围大,则不宜提高单价。

工程量变化超标报价法在技术性复杂或用初步设计文件招标的项目中使用效果最佳。

8)利用设计文件连续性与标段划分独立性之间的矛盾报价法。譬如路基土石方调配在设计文件中以整个项目做整体进行平衡调配,但标段划分后往往是一个标段到另一个标段取土,投标 报价时压低外调土石方单价。

9)选择性低价报价法。此法针对取低价中标的项目,为了中 标须控制投标总价,低于正常预算。此法适用的范围是:可能分 包的工程项目、可能修改设计的项目、可能取消或暂缓施工的项 目及可采用不平衡报价的项目等。

10)依靠优势报价法。承包商依靠自身的综合实力优势(先 进的施工技术、精良的机械设备和科学的管理手段),合理地施 工方案和采纳员工的合理化建议为基础来降低投标报价,是投标竞争获胜的最佳方法。

6 商业机密

无论安排的多么周密、预测的多么科学、 计算的多么准确,确定报价的人多么有经验,商业机密一旦泄露,一切将化为 乌有。因此,预防商业机密泄露就成了不容忽视的重要环节。

7 标后总结

开标并不意味着投标报价工作的结束,起码应该总结。没 中标,反省失败的原因是什么?哪个环节有纰漏?哪个人出了问 题?相关因素是什么?以利改进、提高投标队伍的战斗力;中标了, 应该总结成功的主要经验是什么?同时也应该思考风险有多 大?存在于哪一个环节?一旦危机爆发,采取什么样的应急措 施才能避免、减轻?除此之外,还应该对投标成本与中标后可 得的利润进行对比分析。

8 报价策略交底

8.1 投标报价策略交底

在标后阶段向合同履行者——项目经理部进行投标策略交底,使其领会真实意图,这是 一项极其重要的工作。一方面有益于计量、内部报价平衡工作,使其有的放矢;另一方面有益于明确争取设计变更的努力 方向。

8.2 内部平衡报价

在标价确定阶段为了提高中标率,增加利润,可采取不平 衡报价、对《标书》漏项视而不见等商业策略,进入实施阶段 依然“按即定方针办”是不妥的。应该切合实际重新调整,形 成内部定额,作为实施阶段管理、控制尺度。否则,会出现肥活抢、瘦活躲,分部、分项工程承建者贫富不均的现象。往往 潜在两种不利因素。一是富者不思进取,损失利润;一是贫者怨天尤人,偷工减料,最终导致管理紊乱,使合同履行陷入困 境。

8.3 应急策略

预见分析不利因素出现的机率,制定应急策略也是必要的。当然,即使是预言家也不可能将未来预测的那么全面、准 确,但建立应急系统、健全应急程序、理清总体思路对保障合同履行者处乱不惊还是很有意义的。

9 信息反馈

建立投标报价信息反馈系统,是促使公路工程投标报价进 入持续改进提高良性循环的必要措施。衡量投标报价策略成败与 否,不仅仅是中标率,更重要的是获取利润的高低。也就是说,履行合同的过程是检验投标报价的重要阶段,合同履行者的亲身 体会是珍贵的,若将实施阶段暴露的问题、一些有益的改进、提 高的设想、超前的思路加以搜集、分析、整理、总结并及时反馈于投标报价管理部门,在以后投标中扬长避短,对增强投标报 价队伍的实力、提高中标率、获取最大利润所产生的价值是不可估量的。

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被拉黑后如何重新建立与对方的联系点?#情感问题分析#

1.电话号码

相信许多人对爱人的电话号码都倒背如流,只要你还记着,对方还没换号,你就可以联系到ta。

在这里老师不主张采取直接打电话的方式,对方对你抗拒太深的话,听到你声音就会挂电话,你根本没有开口的机会。而且实时语音的方式你也很难组织语言,控制情绪,对方的回应态度也是未知的。

最好编辑一条短信或者种子信,真诚明确的告诉对方你已经意识到你们分手了,今后不会再纠缠,但是被拉黑很难受,希望能解除。

一般你足够真诚理性,对方也不会那么坚决强硬。

老师没有说对方一定不会不理,这只是方法之一,行不通想别的方法。还有想要加回好友一次两次失败都是正常的,有时需要找准时机,多次坚持或者转变方式。过程中挫折在所难免,但不要惧怕。

比如除了微信电话以外,别的社交软件账号:微博、邮箱、知乎、ins、贴吧,甚至支付宝账号都可以私聊的嘛……在一起过那么久的人,完全失去联系?不存在的。

2.共同朋友

共同朋友在挽回时能起到的作用相当大。在恋爱时期没有好好经营维护双方共同交际圈的人,在挽回的时候就吃了很大的亏了。

尤其和对方朋友关系不好的同学,你们以后记住了,谈恋爱也要未雨绸缪啊。天有不测风云,不说分手了,谁恋爱还没个矛盾争吵的,要是平时闹矛盾对方朋友能为你说说话,可能你们都不至于闹到分手这地步。

3.偶遇

我真的不信删除拉黑了你就彻底找不到人了,你知道对方住哪吧?或者公司在哪儿吧?细致点的平时对方什么时间喜欢去什么地方知道吧?有共同朋友的还可以里应外合开外挂。

如果没有那么多缘分和巧合大街上也能遇到前任,那就自己制造缘分和巧合。

重点是见面不要怂不要怕,更不要因为对方的冷漠就控制不住情绪,你想挽回没有一颗强大的内心是不行的。就算相逢无语也要笑,就算打招呼对方不理你你也不要退缩,害怕失败就没有成功的机会。

还有只是偶遇!不是让你们见面就是让你去提复合的!有见面有接触已经是复联了!

另外还有开小号匿名重新接触对方(有风险),创造机会共同参加一个聚会(适合同学、同事关系)等等重新建立联系的方式我就不一一例举了。

其实这些方式真的很简单,但是失恋的人都仿若迷途羔羊,不知所措,很简单的一些方法都无法理性思考。

或者你们太贪心,想要的不止是恢复联系而已,到了能好好好聊天的普通朋友关系也不知足。想着过往你们是那样亲密,对方态度不如以前就颓丧难过。

但是你要明白无论你是想挽回还是放下,都要向前看,沉溺过去只会让你挽回过程中心态随时崩塌,患得患失,也会让对方反感那样的你,有害无益。挽回必定要经历一些过程,你们现在是从负到零再重新开始。在复联初期,对方的疏离排斥是常态,对你的接受哪怕是客套都是进展。

你被拉黑删除首先一般你是打扰到对方的生活了。不纠缠就是,对方说“不要了”或者无回应的时候不要再继续了。把挽回当做一场持久战,一步步坚持到后来的人才会赢,冒进的人不适合挽回,瞻前顾后怕失败的人也不适合。

发一个以前写的小短篇吧~
《章先生和宫先生的爱情故事》

章先生和宫先生的恋爱其实和我们平常人的恋爱一样,他们也会吵架,然后和好,会彼此依赖,会互相鼓励,只不过他们的工作和生活环境与我们不同而已。
8月4日那天,章先生参加一场直播,台下的观众举着一把扇子,扇子上印着的是宫先生的脸,他笑着凝视那把扇子,他盯了那把扇子整整11秒,望着望着眼泛泪光。
有人说,当提到一个人时,你的笑容能不自觉地保持5秒以上,人们会把他称之为爱情。
章先生知道,从5月4日那场盛大的演唱会结束后,他和宫先生就很难再同台了,往后的一段时间里,他都不能再提到关于宫先生的一切,包括宫先生的姓名,他看到扇子那一刻,是欣喜的,欣喜他们能以这种方式同台,也欣喜那群人还能记住他们,还在坚持着喜欢他和宫先生,同时,欣喜过后也是伤感的,伤感他们只能以这种方式同台,他怀念和宫先生同台的那些日子,那些与宫先生一起录制节目时的欢声笑语……
风将发吹乱迷了眼,章先生带着笑容,拿着手中的话筒,偏过头,好像也只能这样了。
8月15日,章先生度过了最难熬的三天,第一天时,宫先生第一时间赶到了章先生的身边,事情发生时,章先生很懵,继而感到难过,他不知道为何变成了这样,宫先生安慰着他,陪着他,将他拥入怀中,说着有我在,在爱人的关怀下,章先生终是卸下盔甲,在宫先生怀中隐隐哭泣。
后来宫先生将章先生接到了横店,其实在这过程中,章先生也和宫先生吵架过,章先生他不想拖累宫先生,亦或者说他现在情绪太低落,觉得自己的精神状态不佳,怕影响到宫先生,可是宫先生并没有顺着章先生的话,他坚持维系着这段来之不易的感情。那几天,宫先生总是带着耳机,因为他的章先生可能会随时给他打电话,他想陪在章先生的身边,给章先生力量,他看到网上的许多恶意的营销号欺负着他的章先生,他将那些营销号一一取关,他生气却又无奈,有时会自责说自己为何没有那么强大,强大到可以保护他最爱的章老师。
有时章先生会给宫先生打一个下午的电话,我想,章先生太难过了吧,他需要有个人去开导,需要有人陪伴,而这人,幸好是宫先生。
8月25日,章先生和发小一同出去游玩,为朋友庆生,章先生现在情绪稳定了些,他有时也会出去走走,还是会继续关爱着他的高小姐,借着发小直播,他的助理小余在大家面前说:“我想你们了。”当时的他在旁边看着,后来朋友叫了他一声章老师,他便起身离去。他知道那群人还在,还在喜欢着他和宫老师,虽然那天小余对着那些站姐说:“你们以后别再来了吧。”他听着也很难过,他没有想到竟是这样收场,他还没有好好说再见,他只能将以前发过的评论“拜拜”二字置顶,章先生不知道有多少人看到过,但是庆幸的是,在他的歌曲消失之前,还是有人看到了,他做到了他生日直播时的承诺,他没有不告而别,只是这个告别过于匆忙罢了,他知道他自由了,两个人终有一个是要做出牺牲,躯于幕后,他甘愿做背后那人,只是如今这样令人意难平的结局,是他们都没想到的。
8月28日,章先生待在家中,穿着白袜子银灰色睡衣靠在沙发上,怀中抱着路飞,看着宫老师直播,直播中的宫老师状态不错,昨天他和宫老师刚见过面,他看着宫老师对粉丝们说的话,告诉他们自己的生活最重要,自己的家人最重要,过好每一天,开开心心的,那一瞬间,他仿佛看到了自己,他知道宫先生将他的话带到了。
今天宫先生玩游戏时,他帮他的章老师终于赢了一把,他还是记挂着他的章老师的,那个帮助他很多,带给他快乐,很爱他的章老师,还有那群喜欢他和章老师的人。
他知道大嘴鱼和慢慢鱼的故事还在继续,只是那群人再也不能在台面上看到了,只能从别人的话语中知晓他们往后的一切。
最近许多人为了避嫌都在删除和章老师有关的一切,可是他不愿删除,他不舍得,因为这些都是和他的爱人章老师有关的回忆,他要保留他与他存在过的痕迹,他的回复从5月4日那天起一直都没有变:“君既至,望莫归。”他会一直记得章先生对他说的话一直保持初心,真诚待人。
不知未来如何,可是至少当下的他们愿意为彼此努力,愿意一起去解决问题,前路漫漫,困难重重,努力过,就不曾有遗憾。
曾经有访问问章先生,赛车手和经理人你选哪个?章先生说经理人吧。那人追问为什么?章先生心中答:“因为我爱的人。”
他们的笑,我们看过很多次,每一次你望向他时,你的眼神温柔似水,你笑起来的卧蝉在告诉我们你有多爱他。
好久不见,这词,多希望能有天对着他们说出口,或者这样想想,章先生与宫先生也不错,现在家庭幸福,有车有房,有爱人陪于身旁,这何尝不是件幸事,塞翁失马焉知非福。
愿如章先生所言,好好生活,未来皆如所愿。


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