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开发商为什么会破产？

很多人无法理解，开发商赚了这么多钱，资产几千忆，为什么这么点小钱也拿不出来？这就涉及到一个有趣的问题，无法变现。

开发商的基础逻辑是这样的，一个项目赚十忆，一百个项目赚一千。但是做项目要花钱的，一个项目的利润率大概是3年8%。也就是说，你想赚十忆，可能要100忆才够。但是谁有这么多钱去垫？蕞后开发商想出来一个绝招，借钱。

要维持这个游戏，必须有两个前提，一是出货快，卖货像发牌，二是借钱容易。问题是，如果这两个前提没了，开发商手里就一堆半成品，原材料，这下子傻眼了。半成品是没人买的。原材料是不能卖的，借钱又借不到，活活憋死了。

一些大聪明又会说了，你特么一个一个做不行啊，非要去借钱？你看，完了吧？活该！呵呵。这是无法解决的，人性的弱点。面对这么大的利润，不动心的人很少。如果没有这个勇气，他也走不到这个牌桌前。
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