【全国住宅库存创33个月新低 一年多可卖完[摊手]】#南京楼市速递# 截至7月底，全国住宅库存创33个月新低，去化周期回到2012年水平，12.3个月可卖完。此前，2015年商品房的现房存销比处于历年最高水平，其中住宅去化周期为20个月左右。

今年一季度以来，商品房均价增幅基本保持在4%-5%，远低于去年增幅。由此可见，一方面在新一轮调控之下热点城市新房定价受限，另一方面近期三、四线城市成交比重上升也拉低了商品房均价。全年来看，预计成交均价增幅将保持在5%以内。

另据上述统计据数据显示，7月底，全国商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米，相当于当月商品房销售面积的9%。其中，住宅待售面积减少988万平方米。

【全国住宅库存创33个月新低 一年多可卖完】昨日，国家统计局发布最新数据显示，7月底全国商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米，相当于当月商品房销售面积的9%。其中，住宅待售面积减少988万平方米。分析称，截至7月底，全国住宅库存创33个月新低，去化周期回到2012年水平，12.3个月可卖完。https://t.cn/R9sl5Z4

【今年1~7月全国房地产开发投资同比增长7.9%】中国政府网14日讯，国家统计局公布，1~7月，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1~6月回落0.6个百分点。房企土地购置面积12410万平方米，同比增长11.1%，增速提高2.3个百分点；土地成交价款5428亿元，增长41.0%，增速提高2.5个百分点。商品房销售面积86351万平方米，同比增长14.0%，增速回落2.1个百分点。7月末，商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米。(来源：中国国土资源报)