#重庆地产视野#太牛了，这两个城市即将上涨，赶快抄底买房吧，最高涨幅30%。

在西南片区有三大城市，一个是成都一个是重庆，一个是昆明。

成都和昆明是两大省会城市，而重庆市直辖市三个城市都非常的不错，目前来看房价不算贵，但是增长潜力非常高。

从2022年上半年的房价表现形式来看，目前昆明最惨它的房价跌幅超过了15%，看来这边的人群购买力还是有点糟糕啊，估计流出比较大的。

而重庆和成都就不一样了，房价都在上涨，成都目前的房产均价表现为17,901元，涨幅达到了7%。

重庆也不错，均价表现在14,643元，涨幅达到了4%。

最糟糕的就是昆明了，均价表现是最低的，跌幅也是最大的，也可以说是唯一一个下跌的城市。

昆明均价仅仅只有12,809元，如果继续这样跌下去，估计啊几千元都能买到了。

而目前来看成都的土拍已经结束了，最高的定价突破了22,500元，目前这样的均价实在是太低了，估计啊房价已经处于了大涨前了。

#重庆地产视野#太惨了，太惨了，人口红利彻底消失，未来没有接盘侠了，不要再买房了，房价可能真的扛不住了。

过去20年房价不断的上涨，除了和城市的发展和城镇化的推进有关，其实最大的原因就是人口在正增长，而且人口增加的速度非常的快。

一方面是因为出生的人口越来越多，一方面是因为进城的人口越来越多，城市里面有了新增的人口，自然要买房来解决需求，房价在购买力的支撑下当然大幅上涨了。

那现在人口负增长开始了，未来的接盘侠陆陆续续会彻底的消失，房价或许得不到有力的支撑了，房价或许真的扛不住了，所以啊千万不要再买房了。

大家可以看一看，从1949年到2021年，我国的人口出生率发生了怎样的一个变化，真的是不断的在减少。

按照这个数据趋势，今年会不会负增长？这才是我们最担心的问题，如果人口真的出现了负增长，那真的是太让人伤心了。

更何况现在独生子女特别多，结婚过后，双方的老人有房，自己也有房，留给下一代的房子都在三套以上，下一代根本不缺房，你到哪里去找楼市的接盘侠呢？

所以啊，人口出现重大变化的时候，如果你还想买房，那么一定要去那些人口持续流入的城市，尤其是那些产业结构非常丰富的城市，要不然你的房子可能真的找不到接盘侠了，可能降价都卖不出去。

#重庆地产视野#千万不要再买房了，楼市大幅下跌开始了，最高下跌54.4%。

很多朋友可能觉得现在各个城市的调控政策非常的宽松，楼市在逐渐回暖，也许现在就是抄底买房的最佳时机。

而我真的想告诉大家，不管在哪个城市买房都可以观望一段时间，因为楼市的下跌或许才刚刚开始，你看看各大城市的成交量真的是在暴跌呀。

也不说重庆这样的，直辖市城市定位特别的高同比去年成交量的跌幅也高达74%，其实买房的人已经很少了。

你看看就连郑州这样的省会城市，房价也估计扛不住了，在新的一周，郑州的新房成交，仅仅只有2100套，环比下跌了54.4%，这完全是暴跌的节奏啊。

换句话说，现在大城市的人都不怎么买房了，都在观望了，让大家都在观望的时候，你去买房，你就会变为接盘侠，而你却找不到接盘侠来买你的房子，可能降价也买不掉。