【闲置别墅成剧组拍摄地 房主:设施损坏索赔三百万】近日,一则“杭州女子刷剧时,意外发现自己多年未住的别墅,成了剧组拍摄地”的新闻在网上刷屏。7月21日上午,扬子晚报紫牛新闻记者联系上林女士(化名)的代理律师王勤保了解情况,他告诉记者,目前该案件已经在3月开庭,7月庭前会议,现进行到证据交换阶段,还有一些“谜团”待揭开。而记者拨打该案件中的多个被告的电话,物业公司、开发商等固定电话均为“空号”。

女子曝自家别墅
竟成剧组拍摄地

紫牛新闻记者了解到,林女士老家是宁波慈溪,后一直在杭州定居,5年前她在慈溪购买了一栋别墅,因为一开始就考虑到不会长住,孩子在国外,老家虽有亲戚,但毕竟物业处理房子的突发情况最为及时有效,她就把钥匙托管给了物业。

2015年,林女士与当时该别墅的物业“宁波新上海国际物业公司”签订了一个“业主钥匙委托保管书”,这是物业通用的格式文本,其中明确指出,“同意宁波新上海国际物业公司保留三把钥匙,仅限在紧急情况下使用,如装修、紧急维修、突发情况等”。林女士的本意是烦请物业帮忙定期开门采光通风,浙江很多别墅的业主都采取这种物业代保管钥匙的方式。

2019年9月底,林女士偶然看了电视剧《我和我的儿女们》,无意间发现自家这套慈溪的别墅出现在了该电视剧里,是剧中二女儿的家,有不少二女儿躺在床上的场景。林女士在后续调查中再三确认,电视剧中出现的确实是她的别墅,甚至该别墅还是这部电视剧的主要取景点。该剧不仅曝光了小区地址、房屋外立面,连房屋内部景象的镜头也贯穿全剧,有很多角色在该别墅里吃饭睡觉摔摔打打的场景。

2019年底,沟通未果的林女士将别墅物业、电视剧《我和我的儿女们》的出品方、播放平台等一并告上法院,要求赔偿道歉,平台下架该电视剧。

然而今年3月,第一次庭审时,林女士再次震惊,林女士发现,在她家别墅拍摄电视剧的其实不止一家,起码还有一部电视剧《大约是爱》。因此《大约是爱》的三个出品方也被追加为被告。

网友打卡两剧官微

“占别墅的事儿解决了吗?”

该新闻曝出后,记者在微博看到,网友们已经到这两部剧的官微下面打卡了。

官微@ 电视剧我和我的儿女们 的最后一条在2019年9月,发布的是收官信息,目前已有数百条评论。有网友在评论里问:“那个占用别人买下来的别墅拍剧的事情解决了没?进别人家拍电视剧,别人还不知道,真是绝了。”也有网友说,电视剧不火,占用别人别墅火了。同样,@ 大约是爱官微的评论里也有网友问到:“第二季也‘借’别墅拍吗?”

很多网友还到爱奇艺平台上打开了电视剧《我和我的儿女们》,弹幕里很多人在问“你我本无缘,全靠新闻牵”“为别墅而来”“别墅到底在第几集出现”“都是看了新闻来看剧的”……当天,这部平平无奇的电视剧居然在该平台电视剧榜上飙升至第14名。

律师说:
曾想起诉8个播出平台

经沟通,林女士本人不愿意接受媒体采访,全权委托浙江思伟律师事务所王勤保律师代理。

记者看到不少网友指出,《我和我的儿女们》也在央视播放过。对此,王律师表示,起初查证发现,《我和我的儿女们》的播出起码有8个平台,于2019年5月在上海电视剧频道首播,此后相继在宁波电视台、央视,以及爱奇艺、央视网、腾讯、优酷等视频平台播出,当时向这8个平台都寄送了律师函,但律师函均遭到拒收。“所以就将这8家平台一并起诉,但法院没有受理。最终平台方面,就选择了主要播放的爱奇艺起诉。”

剧组怎么说?
宁波影视称:诉讼阶段不便发声

《我和我的儿女们》出品方为宁波影视,钱江晚报的报道中指出,宁波影视律师表示该剧200人的剧组不是“擅闯”,前期制片人以普通看房客的身份跟该别墅小区物业联系考察,导演认可后,剧组就拿着宁波市相关部门的介绍信,跟楼盘销售人员以及开发商沟通之后,进驻拍摄了7天。也就是说,剧组以为,这套别墅是开发商的样板房,他们并不知“此房已售”。为此,法院也依职权追加了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司为被告。

昨天下午,记者联系上宁波影视,负责接待的是该影视综合部主管,她表示,宁波影视为国企,只有一个发言人,就是董事长兼总经理,但他出差了,不便接受采访。同时她也表示,诉讼还在进行当中,现阶段宁波影视不便发声,在合适的时机会发布声明。

另一部电视剧《大约是爱》的出品方有三个,为强盛(上海)多媒体有限公司、浙江超凡影视文化有限公司、上海剧浪影视传媒有限公司,也已被追加为被告。7月的庭前会议中,《大约是爱》律师表示,曾入驻拍摄,付给现在的吾同物业6万元场地费。

别墅损失了什么?
电梯等都有损坏

电视剧《我和我的儿女们》拍摄时间为2017年11月至2018年3月;《大约是爱》拍摄时间为2018年1月至3月,且电视剧已于2018年12月在腾讯视频播出,林女士的房屋作为该剧男主角的居住场所取景点,房屋镜头也是贯穿整部剧。

两次剧组拍摄给林女士带来的直接损失有哪些呢?据王律师介绍,林女士购买的房屋为该楼盘唯一的一间样板房,精装修交付,建筑面积约800多平方米,实际使用面积约1000多平方米。“慈溪是个小县城,该别墅在2014年时的售价就近3000万,可见很高档。”2015年,林女士拿到房子时,与开发商工作人员清点了房屋内的家具、装饰等设备物品,并交接了设备清点清单。2015年10月,林女士就办好了房产证。

对照这份设备清点清单,林女士发现,屋内电梯损坏已无法正常使用;指纹锁大门严重磕损且已不能正常使用;奢侈品丝巾及全部地毯污损;多件大件家具磨损、损坏,以及各个房间的床均有使用痕迹;多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布、多套餐具遗失;房屋外立面被安装摄像头破坏墙体,等等。

到底是谁给两个剧组开的门?
仍是“谜团”

王律师告诉记者:“因影视剧组擅自侵入私家别墅而提起诉讼的案件非常少见,这一宗或为国内首例,因此法院在审理时也非常慎重。”目前该案件一共有8个被告,包括别墅前后期的两个物业公司、开发商宁波相原和景房地产开发有限公司、《我和我的儿女们》的电视剧出品方、《大约是爱》的三个出品方、爱奇艺平台。

案件的焦点是,到底是谁开门让剧组进去拍摄的?是开发商?前物业?还是现物业?两家物业公司均否认,7月开庭时,开发商未到场。

前期物业即新上海物业出庭工作人员表示:“我们公司在2016年12月就撤出了小区。而且我们公司只是小区的前期物业,仅负责保洁工作,其余收取物业费、装修管理、保安等都是开发商自己负责的。”

而现物业即吾同物业的代理律师则表示:“我方是与业委会签订的合同。根据合同是在2018年7月1日接手的小区工作。原告林女士也未和我方签订过业主钥匙委托保管书。”

对此,林女士方面出具的物管费缴纳收据显示,2018年,她一次性缴纳了前三年的物业费,一共6.4万元,收款盖章的是现在的吾同物业。对于两家物业公司服务小区的时间点之间出现的“空白期”,目前法院正在让这两家公司自证。一切谜底还需在后续法庭审理中揭开。

记者拨打了吾同物业公司在起诉书中留下的固定电话,语音提示为空号。随后拨打了开发商宁波相原和景房地产开发有限公司在起诉书中留下的固定电话,同样提示为空号。

王律师告诉记者,这起民事侵权官司中侵犯的主要是两种权利,一是房屋所有权,物权法规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”;另外就是隐私权,在新出台的《民法典》中对侵犯隐私权也做了明确规定,在获得权力人明确同意之前,不得“进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间”。

因此林女士的诉求有这几点,一是电视剧下架,或者将电视剧中涉及到其别墅的镜头删除;二是赔礼道歉;三是赔偿损失,目前预估为300万,包括财产损失和侵犯隐私权。王律师还透露,此前国外有个类似的案件,最终核定为获赔1400万美元。链接: https://t.cn/A6y335Zo

#算命# #八字合婚# #星座# #八字算命# #情感##婚姻#:八字测女命感情婚姻一例赏析

女命:壬戌 己酉 癸亥 甲寅
大运:02丁未 12丙午 22乙巳

2014年春夏之交的某一日,命主来测姻缘

观其八字,癸亥日,月令枭印,天干伤官甲木合己土七杀,运走财旺地,好运。七杀为用,在月干见,主父亲很有能力,伤官临驿马,在时合七杀,主远方。断命主事业在远方,有在国外的象,断其在国外留学,并在国外发展。命主反馈说,大学在美国上的,自己目前定居美国洛杉矶,已移民美国。

八字伤官临驿马,这个是很重要的象,且寅亥合,寅戌拱火财。因此判断命主不是上班工作的,而是自己发展事业,驿马主奔波,职业跟贸易相关。命主反馈说,是自己创业的,目前做海运贸易,主要是做中美贸易。命主说自己现在年纪大了,想问问姻缘。

2012-2022丙午大运,正财丙明见,午破酉是弃印就财,地支寅午戌三合火局,财旺。断其在这个大运能结婚。今年(2014)甲午年,有感情,但是结婚难。明年(2015)乙未,食伤混杂,主感情游移不定,且会分手,婚姻依然不成。2016年丙申年,正财坐正印,申中有戊官,这年能结婚。但是申亥穿,穿破婚姻宫,婚姻不好,将来恐怕要离婚。八字命中七杀透,是喜杀不喜夫之象,一生婚姻不美,头婚要败

……

2016年4月,命主来了,还是求测婚姻,说还没结婚,现在也是单身,问问什么时候能结婚。

告知,阴历六月,七月左右(阳历7月7-9月7)能遇到正缘老公,必有恋爱,在阴历十一月(12月7-1月7)能结婚。之所以这么快,是因为,你今年(2016)会怀孕,你是奉子成婚。

命主问:今年会怀孕?男孩女孩?
我说:女孩,今年年底怀上,明年阳历8月 9月左右生。
命主问:师傅,我是您的老客户了,这么些年,一直在您这里算,您说的都非常准,几乎全部都应验了。但是目前都4月份了,还没恋爱,今年(2016)结婚,恐怕有难度啊,不是我不信您,感觉时间太紧了,今年恐怕结不成。

我说:你八字伤官太重,恋爱不能谈的时间太长,你适合闪婚。恋爱一旦谈的时间长,可以说是必分。今年是最适合你结婚的年份,如果你今年还不结,恐怕还要等上好几年才能有婚姻。

命主:我年纪大了,等不了那么久,我现在事业也算有成,事业财运都处于上升期,钱财也不缺,但是总是一个人,父母很操心。我今年真的能结婚吗?

我:放心吧,一定能结的。目前4月,你再等3个月左右,就会有恋爱的
命主:老公是中国人还是美国本地人
我:中国人,你老公能力比你要差一些,事业不如你,上班族,婚后你有些看不上他,到时候不要太挑剔就行,否则会影响婚姻。

命主:师傅,婚姻能长久吗?会不会离婚?
我:你婚姻质量不好,主要是你比较挑剔。你总觉得别人的男人有出息,自己的男人没出息,他对你的事业帮助也几乎是没有。时间长了,你就容易挑他的刺儿。我看,你八字是要离婚的。2020庚子年,运犯流年,制伤官破甲己合,婚姻恐怕保不住了。

命主:心里有底了,谢谢师傅

……

2019年10月末,客户又来了。

客户:师傅,我想离婚,现在婚姻真的是像你之前说的那样,老公没能力,还失业了,我一个人养家,事业上很忙又累,他宁可玩,也不帮我,一点责任心都没有。一个大男人靠女人养,孩子也不管。我父母都支持我离婚,我对他已经心灰意冷,想离,但又担心自己带着个女儿,以后无法再婚,因此犹豫不决,特来咨询师傅

看来命主这几年婚姻生活不如意,怨气较重

我说:虽说古语有云:宁拆一座庙,不毁一桩婚。但你这个婚姻是注定维持不下去了的,这是八字先天决定了的,所以,站在算命师的角度来看,我建议你离。你婚姻维持不下去,明年(2020年)庚子年,破了你的格局组合,运犯流年,天克地冲,财破印,禄被冲,明年就会离婚。

客户:听师傅的,这么多年以来,师傅算的都准了。师傅是我人生的指路明灯。那我就下定决心离婚了。但是我唯一担心的是,以后我还有没有婚姻?

我说:还会有的,放心
客户:师傅看,明年大概什么时候离婚?
我:明年壬午,癸未二月可以离掉,换成阳历大概是6月6-8月7日,这两个月内。

客户:我再婚是在什么时候?再婚老公是什么情况,师傅能详细说说吗?再婚后,能白头到老吗?

我:你离婚后,2021辛丑年,你会有遇到一段感情,在2022壬寅年的时候会吵闹分手。
2022阴历十月左右会遇到新的感情,2024甲辰年分手。
2024年下半年阴历九月左右遇到正缘,2025乙巳年结婚。
2024甲辰年,辰戌冲,冲开年支戌库,戌为财库,官杀库,甲为伤官,第二任是个事业有成的人,有钱,比第一任好的多。
2035乙卯年,甲辰运,这年婚姻有凶,只要过了这年,就可以白头
对方大你6-8左右,有孩子,出生年份大概在74-76年间

客户:师傅,我还能生孩子吗?
我:能的,2024甲辰年,当年会怀孕,2025乙巳年,老公孩子一起有。我记得你头婚的时候,我也这么说过,二婚的时候,还是先怀孕后结婚。

客户:谢谢师傅,我都知道了,有事我再来找您,希望你不要嫌麻烦
我:说哪里话,好多年的老朋友了,欢迎常来……

大发街往事(连载)

⑤摔跤大王和两个女人

七十年代中期,在大发街矿工宿舍楼下,就是大发街人人都知道的大红楼下,经常有一个小个子在搞摔跤活动,这个小个子身高不足一米五,长相尖嘴猴腮,常有人叫他武大郎,但都是背后叫,不敢当面叫,因为被他听到后,他就会邀请你摔一跤。大家刚开始以为他个子矮,经不住摔,谁知一伸手,高他大半截子的人,三下五除二就被他撂倒在地上。

“还来不了,再摔一跤?“小个子满嘴京腔。被摔倒的大个子满脸羞色,连连摆手退到后面。

小个子还多次代表矿上摔跤队去比赛,夺的了好几次冠军。

有人叫他大王。大家都说大王老家是北京的,皇城根来的人所以不一般,大王而后在大发街上成了一条好汉。

说起大王的历史背景,大发街人更是啧啧赞叹。

大发街人说:没有傻大叶,就没有他大王的现在,不然大王他现在还还是北京郊区的地球修理工。

大王现在这个漂亮的老婆是他的第二个老婆,名字叫爱叶,爱叶给他生了两个孩子一个男一女。大王每天看见他的两个宝贝疙瘩就非常开心,尤其是他漂亮的老婆爱叶过来给他搓额头上的汗水,更是让他自豪不已。

不过大王在高兴之余,他的脑子里总会闪现出给他留下"深刻"影响的大叶。

大叶是大王“特殊"的前妻。

那年,二十六岁的大王在老家地头上干活,他的老乡,在包里石拐大发街矿上上班的小狗找到他。

"……你岁数不老小了,奔三十了,也不要挑挑拣拣了,现在有一个好媳妇介绍给你吧。"

"谁能找我!我要样没样,身高不到一米五,又是个种地的老农,这辈子光棍定了性了!"

"你就说你愿意找老婆不?"老乡打断小东宝。"现在跟我走。"小狗不容大王分说拉着大王上了开往内蒙古的火车。

火车开了一夜后,第二天黎明时分停在包头东河火车站。东河离大发街还有八十多里,有一趟下午4.30的火车。

那两天可遭罪了,大王跟着小狗坐火到了石拐水磨滩火车站,而后又顶风走了十来里才到了大发街。

大王听说小狗给他介绍的对象是矿区一对工程师夫妇的闺女后吓坏了,他认为小狗这么老远来就是在耍他。

小狗也不多话,带大王再大红楼休息了一天,第二天他骑着他的飞鸽,将大王带到了工程师家。

大王和工程师的闺女见了面。

工程师的闺女树高人大,两颗大门牙因为过余大露在了嘴外,说话时有些露气儿。大王和大叶谈了话后,他才感觉大叶智力上有些问题!大王骂小狗哪有什么好心眼子。

小狗说:工程师开出条件了,只要和大叶结婚,农村户给落在矿区变成城市户口,而且给安排大王在国营单位上班吃工家饭。

大王知道工程师也不是傻子,如果他们的闺女智力好,地球翻遍了也不会找到自己来享受。

大王和傻大叶一办完结婚证,工程师岳父岳母就将他安排在了矿区上的通讯处上班,负责收发信件之类。没多久大王的农村户口也农转非,落在矿区成了城市户口。

洞房花烛的夜晚,大叶几把将大王拉下了炕头,让大王滚蛋,说女人不能跟男人住在一起,住在一起就是流氓。

大王不管大叶丑俊傻样了,他霸王硬上弓要行使男人的权力,大叶与大王闹腾,拿出一把莱刀要送小东宝去派出所。

这边工程师俩口子早盼着抱外孙呢,但大叶与大王结婚一年多了不见有动静,就问大王?大王只有用苦笑来作回答。

一切暴发那天,大王的岳父岳母来看他们时碰上了,大叶衣冠不整哭闹着大喊着救命,让她的父母亲去赶快去叫派出所来抓流氓。

大王满脸上是抓痕,血流满面跌倒在一边。

大王主动要求下井当窑黑子,而后,他和大叶办了离婚。

不过,大王并不气恼,他很快调整了心情,不久,他玩上了他摔跤的爱好。

大王的摔跤场上常来一个看热闹的灰皮,他的名字叫汪汪。汪汪一直看不上大王,经常在一边起哄嘲笑大王。

大王也不多说话,他请汪汪来跟他摔跤。汪汪伸手踢腿上了大王的身。一共三个回合,汪汪就被大王摔进沙窝里吃了满嘴巴的沙子。汪汪玩不起,他顿时恼羞成怒,捡起了一块砖头,凶狠的砸在了大王的脑袋瓜子上,大王的脑袋瓜子瞬间红花柳绿开了飘。

汪汪就是个怂蛋,见大王血糊拉喳躺倒在地上,他害怕了吓的蛋抖的不行。汪汪还想跑路呢,向着大王的人提溜住汪汪,逼迫他背起大王去卫生所。

后来汪汪怕大王报警,就让最亲他的姐姐爱枝出面帮助他。

爱叶在医院整整侍候了大王一个多月。

大王出院时,爱叶就报告全家说她要结婚,对象是大王。

爱叶当时是矿山上最漂亮的女孩,几个矿长家向她爸爸提亲,爱叶都拒绝了,原因是矿长们的子弟就会吃喝拉杂,一点爱好追求都没有,跟他们生活一辈子实在没有意思。

汪汪家闹翻了天,汪汪又要打大王。

汪汪父母亲将爱叶锁进凉房。

汪汪家风风雨闹腾了一年都没改变了爱叶的初心。

大王终于成了汪汪的姐夫。

九十年代,汪汪的两个外甥都考上了名牌大学,而后又流学在国外,取得博士学位后定居在了当地,并将将退休十多年的大王爱叶老俩口接到了身边生活。


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