深圳新盘每日情报站-7月26日。
认筹中新盘：无认筹中新盘。
开盘中新盘：近期开盘新盘去化情况。
1、龙岗平湖新盘合正新悦开盘销售235套。811套房，去化29%。户型为77-119平2-4房，带精装均价4.26万。
2、坪山深业山水东城开盘卖出106套。559套房，去化19%。这成绩还行。户型为80-107平3-4房，带精装均价3.8万。
3、龙华新盘中海闻华里开盘销售330套，去化46.8%。有效认筹508批，共705套住宅，户型为84-95-116平3-4房，带精装均价7.35万。
4、福田新盘中信城开红树湾开盘销售160套，去化50%。有效认筹185批，共320套住宅，户型为80-120平2-3房，带装修均价9.67万。
即将入市新盘：
5、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房，户型为85-110平3-4房，预计带精装均价6.5万，现在有交2万抵5万优惠活动，即将入市。
6、龙华新盘深铁珑境新的展厅、样板间已开放，户型为110-147平3-4房小高层，174-184平复式洋房，共344套。毛坯限价7.05万，即将入市。
7、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放，近期入市。位于福田水围，共372套住宅，户型为119-175平3-4房，精装交付，即将入市。
8、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中，户型为83-128平3-5房，毛坯限价4.44万，即将入市。
开放展厅新盘：
9、前海颐城栖湾里已开放临时展厅，7月30日开放正式展厅，住宅共352套，户型为117-121-123平3房和262平四房，预计毛坯均价10.25万，8月底9月初入市。
10、前海万科瑧湾悦已开放展厅，住宅共639套，户型为115-170平4房，预计带装修均价10.8万，9月入市。
11、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅、样板间，户型为58-100平2-3房，预计均价8.3万，下半年入市。
12、南山西丽汉园茗院展厅已开，418套住宅，户型为110-185平3-5房，带装修均价约8.8万，近期入市。
13、南山蛇口准现房新世界临海揽山，展厅、样板间已开放，户型为113-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万，近期入市。
14、南山新盘正东名苑展厅已开放，样板间近期开放，8月入市。户型为79-143平2-4房，可售住宅172套。
15、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光，已开放城市展厅，9月入市。共有1700多套住宅，户型为约70-130平3-4房，毛坯限价8.7万。
16、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，近期入市。
17、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中，户型为105-125平4房，毛坯限价4.53万，预计3季度入市。
18、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中，共678套住宅，79-119平3-4房，带装修均价预计5出头，预计9月入市。
19、光明新盘联发悦尚居展厅、样板间已开放，户型为83-94-108平3-4房，毛坯限价4.53万，8月入市。
20、龙华保利招商龙誉已开放展厅，户型为83-95-125平的3-4房，共758套可售住宅，首批推出497套，毛坯限价7.05万。
21、罗湖华润湖贝项目已命名为华润未来城，展厅已开放，首推户型为90-180平3-5房，目前主体已出地面10层以上，最快9月就能入市。
22、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放，8月入市。户型为77-114平3-4房，毛坯限价3.63万，此次入市房源1358套。
23、龙岗大运新盘星龙园展厅已开，预计推售448套住宅，户型为72-83-95-118-143平2-4房，预计4季度入市。紧邻大运四神盘，价格参考颐安都会中央四期去年的5.56万。
24、龙岗中心城新盘万科金域学府，位于龙岗中心城，近深中龙初。总建面约20万平，约1300套住宅，自带建面约600平商业、建面约2400平幼儿园。户型为78-180平3-4房，精装交付。项目展厅已开，7月30日开放样板间，预计9月底入市。项目原不是深中龙初学区，现在深中龙岗成立教育集团，网传万科金域学府所属的兰著学校会并入深中龙岗教育集团，如果属实，对项目将是利好。项目是万科翰邻城三期，翰邻城参考价5.22万，金域学府预计也是这个价格。
其他新盘最新消息：
25、南山中心区新盘御成府，原大陆庄园三期，近期开放展示中心，近期入市，预计推出350套房，为30-50平小户型。土地年限已过去20几年，属于住宅性质的单身公寓。
26、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层，5房3卫+保姆间，毛坯均价10.3万，预计4季度入市。
27、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套，9月开展厅，12月入市，户型为89-115-128平3-4房。
28、西乡新盘海峦坊预计8月入市，共有444套，其中回迁房153套，商品房291套，户型都是100平以下小户型。
29、大悦城三期：大悦铂悦苑最后92套住宅，建面106-132平3-4房，预计9月中下旬拿证入市，目前主体已出地面，展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼，一栋公寓+住宅，住宅和公寓在1栋楼里，住宅分布在中高区，两梯四户。
30、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅，户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型，目前项目已出地面约15层左右，3季度入市。
31、宝安沙井鸿荣源塘尾奥莱旧改项目已动工，预计明年入市，将推出面积75-180平住宅。
32、南山蛇口太子湾住宅招商玺家园共分三期开发，一期主体已出地面，一期预计9月入市、二期12月入市。126平户型536套，425平户型68套，共604套住宅，预计带精装均价13.2万。
认筹中新盘：无认筹中新盘。
开盘中新盘：近期开盘新盘去化情况。
1、龙岗平湖新盘合正新悦开盘销售235套。811套房，去化29%。户型为77-119平2-4房，带精装均价4.26万。
2、坪山深业山水东城开盘卖出106套。559套房，去化19%。这成绩还行。户型为80-107平3-4房，带精装均价3.8万。
3、龙华新盘中海闻华里开盘销售330套，去化46.8%。有效认筹508批，共705套住宅，户型为84-95-116平3-4房，带精装均价7.35万。
4、福田新盘中信城开红树湾开盘销售160套，去化50%。有效认筹185批，共320套住宅，户型为80-120平2-3房，带装修均价9.67万。
即将入市新盘：
5、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房，户型为85-110平3-4房，预计带精装均价6.5万，现在有交2万抵5万优惠活动，即将入市。
6、龙华新盘深铁珑境新的展厅、样板间已开放，户型为110-147平3-4房小高层，174-184平复式洋房，共344套。毛坯限价7.05万，即将入市。
7、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放，近期入市。位于福田水围，共372套住宅，户型为119-175平3-4房，精装交付，即将入市。
8、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中，户型为83-128平3-5房，毛坯限价4.44万，即将入市。
开放展厅新盘：
9、前海颐城栖湾里已开放临时展厅，7月30日开放正式展厅，住宅共352套，户型为117-121-123平3房和262平四房，预计毛坯均价10.25万，8月底9月初入市。
10、前海万科瑧湾悦已开放展厅，住宅共639套，户型为115-170平4房，预计带装修均价10.8万，9月入市。
11、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅、样板间，户型为58-100平2-3房，预计均价8.3万，下半年入市。
12、南山西丽汉园茗院展厅已开，418套住宅，户型为110-185平3-5房，带装修均价约8.8万，近期入市。
13、南山蛇口准现房新世界临海揽山，展厅、样板间已开放，户型为113-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万，近期入市。
14、南山新盘正东名苑展厅已开放，样板间近期开放，8月入市。户型为79-143平2-4房，可售住宅172套。
15、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光，已开放城市展厅，9月入市。共有1700多套住宅，户型为约70-130平3-4房，毛坯限价8.7万。
16、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，近期入市。
17、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中，户型为105-125平4房，毛坯限价4.53万，预计3季度入市。
18、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中，共678套住宅，79-119平3-4房，带装修均价预计5出头，预计9月入市。
19、光明新盘联发悦尚居展厅、样板间已开放，户型为83-94-108平3-4房，毛坯限价4.53万，8月入市。
20、龙华保利招商龙誉已开放展厅，户型为83-95-125平的3-4房，共758套可售住宅，首批推出497套，毛坯限价7.05万。
21、罗湖华润湖贝项目已命名为华润未来城，展厅已开放，首推户型为90-180平3-5房，目前主体已出地面10层以上，最快9月就能入市。
22、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放，8月入市。户型为77-114平3-4房，毛坯限价3.63万，此次入市房源1358套。
23、龙岗大运新盘星龙园展厅已开，预计推售448套住宅，户型为72-83-95-118-143平2-4房，预计4季度入市。紧邻大运四神盘，价格参考颐安都会中央四期去年的5.56万。
24、龙岗中心城新盘万科金域学府，位于龙岗中心城，近深中龙初。总建面约20万平，约1300套住宅，自带建面约600平商业、建面约2400平幼儿园。户型为78-180平3-4房，精装交付。项目展厅已开，7月30日开放样板间，预计9月底入市。项目原不是深中龙初学区，现在深中龙岗成立教育集团，网传万科金域学府所属的兰著学校会并入深中龙岗教育集团，如果属实，对项目将是利好。项目是万科翰邻城三期，翰邻城参考价5.22万，金域学府预计也是这个价格。
其他新盘最新消息：
25、南山中心区新盘御成府，原大陆庄园三期，近期开放展示中心，近期入市，预计推出350套房，为30-50平小户型。土地年限已过去20几年，属于住宅性质的单身公寓。
26、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层，5房3卫+保姆间，毛坯均价10.3万，预计4季度入市。
27、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套，9月开展厅，12月入市，户型为89-115-128平3-4房。
28、西乡新盘海峦坊预计8月入市，共有444套，其中回迁房153套，商品房291套，户型都是100平以下小户型。
29、大悦城三期：大悦铂悦苑最后92套住宅，建面106-132平3-4房，预计9月中下旬拿证入市，目前主体已出地面，展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼，一栋公寓+住宅，住宅和公寓在1栋楼里，住宅分布在中高区，两梯四户。
30、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅，户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型，目前项目已出地面约15层左右，3季度入市。
31、宝安沙井鸿荣源塘尾奥莱旧改项目已动工，预计明年入市，将推出面积75-180平住宅。
32、南山蛇口太子湾住宅招商玺家园共分三期开发，一期主体已出地面，一期预计9月入市、二期12月入市。126平户型536套，425平户型68套，共604套住宅，预计带精装均价13.2万。
颐安都会中央88.6平三房两卫，480万/指导价460万。高峰期卖700多万的房子，现在不到500万，真疼！首付够，月供足，拿下没有问题，现在就是买方市场！
小区步行5分钟大运交通枢纽。3/16/14号线，以及33号线到深圳机场，其中14号线作为深圳东部首条快线30分钟可以达福田，今年第开通。
房子没得说，看小区花园安静，满五年唯一住房税费少，带华南师范大学附属大学学校九年一贯。
附龙岗中考成绩，来源网络仅供参考。#深圳买房##深圳楼市# #笋盘时刻# https://t.cn/RTv4Kyo
小区步行5分钟大运交通枢纽。3/16/14号线，以及33号线到深圳机场，其中14号线作为深圳东部首条快线30分钟可以达福田，今年第开通。
房子没得说，看小区花园安静，满五年唯一住房税费少，带华南师范大学附属大学学校九年一贯。
附龙岗中考成绩，来源网络仅供参考。#深圳买房##深圳楼市# #笋盘时刻# https://t.cn/RTv4Kyo
#大运星龙园商品房和回迁房该如何选择# 龙岗大运利联星龙园怎么选？
星龙园位于深圳龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，440套住宅，共有72平、83平、95平、118平、143平5种户型。
预计今年四季度入市。
如果有深房购买名额，直接选择商品房。
如果没有购房名额，那目前星龙园东区有回迁指标名额，不限购不要社保，价格3万多，可以签约，交房同样为红本商品房。两种方案供选择。
#深圳城市更新##深圳回迁房##深圳买房# https://t.cn/RTv4Kyo
星龙园位于深圳龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，440套住宅，共有72平、83平、95平、118平、143平5种户型。
预计今年四季度入市。
如果有深房购买名额，直接选择商品房。
如果没有购房名额，那目前星龙园东区有回迁指标名额，不限购不要社保，价格3万多，可以签约，交房同样为红本商品房。两种方案供选择。
#深圳城市更新##深圳回迁房##深圳买房# https://t.cn/RTv4Kyo
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