【最新案例：开发商楼盘“烂尾” ，江西高安法院判决由开发商归还房贷！大量停工楼盘的业主怎么办？】

对于楼盘没能按期交房的买房人来说，停止还贷、解除贷款合同，相对容易！

但最难的事儿是：按照购房合同约定，超过90天无法交房，购房人有权解除购房合同。但问题的关键在于解除购房合同之后，房企没有钱归还购房人的首付款，那购房人就可能最终面临钱房两空的悲惨结局！

如果不解除购房合同，那么就不能解除贷款合同，也就不能停止还贷。但好处在于：房子虽然当前停工，但未来还存有复工的希望，房子产权（含70年土地使用权）还是购房者的。

老杨建议：多数买房人暂时不要解除购房合同，除非你有把握能够要的回来首付款！另外还有种情况，就是当前房价相比你买入价已经出现了大幅下跌，比如已经是跌超三成了，把你的首付款已经跌没了，那也就不需要犹豫了，解除购房合同、解除贷款合同，自认倒霉，离场！

#读了点点书#
《天真的和感伤的小说家》 奥尔罕•帕慕克

作者在哈佛大学的演讲稿，介绍了他写小说的经验：对作家的分类（天真的、感伤的），小说的意义，人物情节及视角展开……

就是说虽然很短，但我看了好几天才看完。看这本书的感受非常似曾相识：和我当初上金融课程时一模一样（关键在于我踏马不是学金融的！）——每次翻开课本两分钟就开始走神，一个字一个字读好几遍，可下一秒还是什么都记不得——我的脑子在受刑。
真想看理论的话，这本书讲的也不系统，翻来覆去很多重复内容，当然也会有因作者独到的见解而受益匪浅的时刻。

所以我一个天真的读者，何必读这种书折磨自己呢？

入伏的一场雨将前阵的炎热一扫而光。我喜欢雨、雪，然而雨天里，我也会勾起内心深处那些隐藏的伤与痛！今天就说了一些对生活、对他人的不满，传播了负能量。虽然后面说“一切都是最好的安排，关键在于自己怎么看、怎么做”，但还是表露的太多了！

所以，享受雨天的最好方式，是沉静在自己的世界里，不要去惊扰别人，也不要去揭自己已经结了痂的伤疤！谁又都能处处如意呢？生活对我的恩惠也很多了！看看想想自己拥有的，想想在自己焦灼时而得来的最大的帮助，又怎么能去抱怨呢？说到底，还是自己在心底里没有去接受，没有把自己的心打开，包容度不够；说到底，还是自己的期望太高了，总觉得应该比现在更好，这样不光让自己难过，也会给别人过多的压力。

以后会是什么样，谁又能说得清呢？ 做好自己吧，努力把自己的生活好好经营。