#上海租房[超话]##上海租房[超话]#
地址：锦秋花园小区；小区门口就是地铁站

交通：7号线上海大学地铁站/15号线锦秋路地铁站 付款方式：月付、季付

周边配套：沃尔玛超市、鸿基广场、菜市场、电影院、小吃街、商场等 房子户型：一居室，独立密码锁

房间设施：1.5米双人床、床头柜、书桌、椅子、衣柜、沙发️、空调、洗衣机、淋浴，餐桌等

独立卫生间、独立厨房、环境优美，可押一付一拎包入住 适合1-2人居住，房东直租可以办居住证 同类型装修还有很多，我可以根据你的预算找适合你的，都是现场实拍真实房源，需要的联系：13601886104 同微信

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#广佛踩盘日记#——知识城地铁学府大盘 升龙学府上城
升龙学府上城，属于汤村旧改项目，是一个优缺点都非常明显的楼盘，且看它的优缺点
优点：
最大优点是离地铁口近，一期距离汤村地铁站A出口大约300米左右，走路大概5分钟左右；
第二个优点是学校配套，号称双华附上盖，毗邻在建的华附知识城校区，另外销售说小区配建的9年一贯制公立中小学会引进华附，但暂时没正式官方消息，地铁+公立学校是无疑的；
第三个优点是位于知识城中心区域，城南板块核心产业智能汽车+科研，加上新白广城轨即将开通，广深科技走廊价值呈现，未来前景看涨；
第四个优点，136/143平的比较亮眼，大阳台，最宽近10米，可以跑步了，直面中心园林，景观视野好；96平中规中矩，没啥硬伤。
缺点：
一个缺点是周边暂时没有生活配套和商业配套，小区配建的88万平商业，估计没有5年以上是很难看到的；
另外一个是，小区配建的安置房和旁边的安置房源很多，本身又是270万平超级大盘，堪称知识城的“亚运城”，未来置换的竞争对手有点多。
总体来上讲，知识城中心区的地铁旁的学府大盘，最大优点就是离地铁近，改善型产品户型，价格在2.9-3.6W之间，户型越大单价越高，看好知识城的可以考虑；只是生活配套商业配套需要一段时间等待，另外一个可能要注意的问题是传闻升龙的资金遇见困境，2年前开盘售卖的还没网签，这个也须考量一下。