都说社会内卷了,那么现实问题来了,80万元的存款和80万元的房子,10年后,哪个更值钱?[思考]
这是一个现实问题,我一个同事,在外面打工赚了一些钱,准备回家买一套房子,在老家发展养老,房价是6000元一平,准备买120平的,总价在80万左右,老家的房子怎么说呢?不会有很大的市场价值,因为人口流失,基本都是老年人,年轻人很少,所以老年人也不会去倒卖房子,说这话的意思,这房子买来只能自住,无法享受商业价值带来的红利,那么面对这种情况,有的人就会考虑实用性,考虑价值最大化,那么大家觉得如果是这种情况,你愿意把80万存下放银行,还是拿去买房子,大家可以交流讨论,分享观点!#房地产#
这是一个现实问题,我一个同事,在外面打工赚了一些钱,准备回家买一套房子,在老家发展养老,房价是6000元一平,准备买120平的,总价在80万左右,老家的房子怎么说呢?不会有很大的市场价值,因为人口流失,基本都是老年人,年轻人很少,所以老年人也不会去倒卖房子,说这话的意思,这房子买来只能自住,无法享受商业价值带来的红利,那么面对这种情况,有的人就会考虑实用性,考虑价值最大化,那么大家觉得如果是这种情况,你愿意把80万存下放银行,还是拿去买房子,大家可以交流讨论,分享观点!#房地产#
现在在小县城买房,无论是为了升值还是出租,结果都不理想,已经不是好的投资标的了!
以总价100万的房子为例,假设贷款20年,去年最低三成首付,今年变成了二成首付,房贷利率也降了不少,那么:
去年买一套100万的房子,
30万首付+70万的贷款+70万*5%*20年的利息=30万现金+140万按揭。
今年买一套100万的房子,
20万首付+80万的贷款+80万*4%*20年的利息=20万现金+144万按揭。
这么一算,今年比去年要省下6万!谁敢保证明年会不会更省呢?
那么,买房后出租又如何呢?一套100万的房子,再加上装修费及契税等各种税费,按20万算,那么总成本120万,在小县城,这样的房子一个月就算2500租金吧,那么一年就是3万,租金回报率只有2.5%,连定期存款都没有跑过!
综上,县城的房子已经没有以前香了,大家认为呢?#财经##房地产#
以总价100万的房子为例,假设贷款20年,去年最低三成首付,今年变成了二成首付,房贷利率也降了不少,那么:
去年买一套100万的房子,
30万首付+70万的贷款+70万*5%*20年的利息=30万现金+140万按揭。
今年买一套100万的房子,
20万首付+80万的贷款+80万*4%*20年的利息=20万现金+144万按揭。
这么一算,今年比去年要省下6万!谁敢保证明年会不会更省呢?
那么,买房后出租又如何呢?一套100万的房子,再加上装修费及契税等各种税费,按20万算,那么总成本120万,在小县城,这样的房子一个月就算2500租金吧,那么一年就是3万,租金回报率只有2.5%,连定期存款都没有跑过!
综上,县城的房子已经没有以前香了,大家认为呢?#财经##房地产#
我在老婆生病期间喜欢上一个女人了,她是我老婆病友的家属。我老婆宫颈癌晚期,自从她得病以后,夫妻生活基本没有,花了60多万能卖的都卖了,只剩下一套还在贷款的小房子,压力非常大。老婆还不省心,她脾气也变得异常暴躁特别难伺候,总是说活着没意思!
我是去年在医院食堂打饭与那女人认识的,那天出来得急没带钱和手机,她刚好排在我后面主动提出和我的饭一起结算才解了我的围,一聊才发现他老公跟我老婆在同一层病房。
她也是一个命苦的女人,她告诉我她儿子刚上高一老公就发现得了肝癌,这几年在医院附近租房陪护老公看病,我们互相安慰打气,她还给我老婆送营养品,慢慢地我发现自己爱上了这个同病相怜的女人,不去医院时经常深夜通话几个钟。
可我老婆偶然发现了,她就开始拒绝复查,说我带她去医院就是借机跟情人约会,她还威胁我说要把我的事在那女人的老公面前给抖出来。其实我跟那个女人之间也没发生过什么,是我先喜欢别人,就算在一起也是等老婆去世以后。我越说老婆越生气,当天还晕了过去送到医院过了好一阵才醒来。
我怕老婆受到刺激,她毕竟是跟我在一起12年的发妻,我们还有孩子,如果我刺激到她病情我一定无法原谅自己。可叫我跟那女人不再联系了,我又做不到,她是我黑暗日子里的一丝光明啊!
我有2个问题,想跟请教:
1、以您的经验,我到底应不应该继续跟那女人聊下去?她老公和我老婆身体情况都非常不好,可能撑不了几年。
2、我不太明白,为什么我老婆就是要把事情做得那么难看,我又不会抛弃她,有没有什么方法让她默许这一切?
我是去年在医院食堂打饭与那女人认识的,那天出来得急没带钱和手机,她刚好排在我后面主动提出和我的饭一起结算才解了我的围,一聊才发现他老公跟我老婆在同一层病房。
她也是一个命苦的女人,她告诉我她儿子刚上高一老公就发现得了肝癌,这几年在医院附近租房陪护老公看病,我们互相安慰打气,她还给我老婆送营养品,慢慢地我发现自己爱上了这个同病相怜的女人,不去医院时经常深夜通话几个钟。
可我老婆偶然发现了,她就开始拒绝复查,说我带她去医院就是借机跟情人约会,她还威胁我说要把我的事在那女人的老公面前给抖出来。其实我跟那个女人之间也没发生过什么,是我先喜欢别人,就算在一起也是等老婆去世以后。我越说老婆越生气,当天还晕了过去送到医院过了好一阵才醒来。
我怕老婆受到刺激,她毕竟是跟我在一起12年的发妻,我们还有孩子,如果我刺激到她病情我一定无法原谅自己。可叫我跟那女人不再联系了,我又做不到,她是我黑暗日子里的一丝光明啊!
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1、以您的经验,我到底应不应该继续跟那女人聊下去?她老公和我老婆身体情况都非常不好,可能撑不了几年。
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