大家费尽心力攒钱买房，无非就是想过更加安稳舒适的生活，但是现在房子的品质参差不齐，无论是一手房还是二手房，如果不事先了解清楚房子的基本情况，那么等到正式入住后，不仅要面临很多麻烦事，说不定还得花不少冤枉钱去修补，最后得不偿失，所以收房时千万不能忽略验房这一环节，建议掌握好这几大验房技巧，入住更安心。
第一，检查相关文件资质
如果你买的是新房，那么收房时一定记得看一下房子的相关文件资质，比如《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》、工程竣工验收备案表等，这些与房子质量、居住舒适度、售后服务等都有着密切关联，可以更好的保障购房安全。
第二，请专业人士帮忙验房
大家不要小看验房，无论是建房还是装修可能都存在很大猫腻，如果你的经济条件允许，那么收房时最好花钱请一个专门的验房师来帮忙检测，这样质量安全更有保障，而且最好不要为了怕麻烦或者想要省钱就请物业免费验房，甚至忽略验房这一步骤，以免到时候收房后再发现问题，吃亏的就是你自己。
第三，检查门窗
门窗是保障家庭居住安全的关键所在，无论你买的是新房还是二手房，都不容忽视，所以门窗是否有损坏变形、是否可以正常上锁、是否可以顺畅开合、是否密封严密等情况，都要仔细检查，如果你发现开关门时非常费劲儿，那么很有可能是门锁出了问题，这时一定记得要尽快更换维修，以免到时候遭遇不必要的损失。
第四，检查墙壁
收房时一定别忘了检查房子的墙壁情况，无论屋内还是屋外都不要放过，如果发现有较大裂缝，尤其是家里的飘窗位置，那么很有可能是建筑质量的问题，入住后说不定会存在很大的居住隐患，非常危险。此外，还要查看墙面的平整度、垂直度，检查墙壁是否有鼓包、空鼓的情况，墙壁是否存在渗水问题也要重视起来，条件允许的最好能在大雨之后来看，这样会更清晰明了一些。
如果你买的是二手房，那么还要弄清楚房子是否存在结构改造，如果是二改的房子，不小心破坏了承重结构，那将是非常糟心的事情，所以一定不能马虎。
第五，检查地面
地面的平整度关系着人们的生活品质，如果屋内的地面存在较大的水平差，那么家具电器的摆放可能会受到不小的影响，所以验房时不妨使用一些专业测量工具来检测，不过要注意的是，卫生间的地面最好保持一定水平差，这样是为了更方便下水，否则淋浴后很容易产生积水，影响居住体验。另外，大家千万别忘了检查地砖是否存在空鼓情况，如果不注意这个问题，那么后期很可能出现地砖松动或者破裂的情况，日后补修更换说不定要花费不少，非常不划算。
第一，检查相关文件资质
如果你买的是新房，那么收房时一定记得看一下房子的相关文件资质，比如《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》、工程竣工验收备案表等，这些与房子质量、居住舒适度、售后服务等都有着密切关联，可以更好的保障购房安全。
第二，请专业人士帮忙验房
大家不要小看验房，无论是建房还是装修可能都存在很大猫腻，如果你的经济条件允许，那么收房时最好花钱请一个专门的验房师来帮忙检测，这样质量安全更有保障，而且最好不要为了怕麻烦或者想要省钱就请物业免费验房，甚至忽略验房这一步骤，以免到时候收房后再发现问题，吃亏的就是你自己。
第三，检查门窗
门窗是保障家庭居住安全的关键所在，无论你买的是新房还是二手房，都不容忽视，所以门窗是否有损坏变形、是否可以正常上锁、是否可以顺畅开合、是否密封严密等情况，都要仔细检查，如果你发现开关门时非常费劲儿，那么很有可能是门锁出了问题，这时一定记得要尽快更换维修，以免到时候遭遇不必要的损失。
第四，检查墙壁
收房时一定别忘了检查房子的墙壁情况，无论屋内还是屋外都不要放过，如果发现有较大裂缝，尤其是家里的飘窗位置，那么很有可能是建筑质量的问题，入住后说不定会存在很大的居住隐患，非常危险。此外，还要查看墙面的平整度、垂直度，检查墙壁是否有鼓包、空鼓的情况，墙壁是否存在渗水问题也要重视起来，条件允许的最好能在大雨之后来看，这样会更清晰明了一些。
如果你买的是二手房，那么还要弄清楚房子是否存在结构改造，如果是二改的房子，不小心破坏了承重结构，那将是非常糟心的事情，所以一定不能马虎。
第五，检查地面
地面的平整度关系着人们的生活品质，如果屋内的地面存在较大的水平差，那么家具电器的摆放可能会受到不小的影响，所以验房时不妨使用一些专业测量工具来检测，不过要注意的是，卫生间的地面最好保持一定水平差，这样是为了更方便下水，否则淋浴后很容易产生积水，影响居住体验。另外，大家千万别忘了检查地砖是否存在空鼓情况，如果不注意这个问题，那么后期很可能出现地砖松动或者破裂的情况，日后补修更换说不定要花费不少，非常不划算。
跟kx上班或者下班的路上天天吃吃吃 每次一天的工资还不够我们吃哈哈哈 原本嘴上说着省钱 但是我每次都跟她说吃都吃了还在意什么省钱 要对自己好点 不要在意价格 然后她就被我动摇了哈哈哈哈
有时候我们还会深夜放毒 煮面来吃 诱惑清清 因为她减肥想吃又不能吃 但是有时候还是会被我们煮面的味道动摇了哈哈哈哈 说有我们在她怎么能瘦下来 恨死我们了哈哈哈
跟kx优衣库面试成功就开始了漫长的兼职路程 每周上班的我要佩戴小蜜蜂还有bb机等很多东西 好重好重啊 然后就开始了叠衣服跟客人打招呼 而且上班要给客人感觉充满活力 所以我们全程不是快速走就是跑 有时候我们会在休息的时候去放松一下 在附近的店逛逛 吃吃美食 然后回到休息室里给今天要感谢的人写感谢卡 每天都有好多好多要感谢的人（我的字有点丑哈哈哈）慢慢的一天的班结束了我们就回学校 在回学校的地铁上 最开心的就是有位置坐啦 因为站了一天好累啊～ 有位置的时候kx能秒睡哈哈哈哈
wx说很喜欢吃我们在宿舍做的饭因为很好吃嘿嘿 我们还会经常弄点饭后水果哈哈哈哈是不是很享受 学校北区的饭比我们南区好吃 这家酸奶捞很好吃！
专业课学会了打版 缝纫机 还有熨衣服 然后我做了一条西裤裙忘记拍照了 最后一张图是wx的迷惑行为哈哈哈哈 上课打伞 老师还问她为什么打伞 她说因为空调能吹到她 然后打伞就不会很冷哈哈哈哈
最喜欢上课吃东西了 感觉吃的都比平常美味哈哈哈哈 我们会经常点一堆茶百道的小料 然后一杯奶茶 把奶茶倒到小料里面 就可以喝到很多很多口味的奶茶啦 好好喝的！
我们还会趁有时间的时候去尝试不同的兼职 这是我们发了一天传单的手呜呜呜 提着一大袋活动礼品走来走去 太重了 一开始我们信心满满 太阳太大啦 然后一直被人拒绝 于是我们就去吃了个麻辣香锅给自己动力哈哈哈 发传单的过程中还看到了一只可爱的小
为了吃蛋糕我们想到的方法哈哈哈 好想毕业之后买房呀 于是我们先提前庆祝一下哈哈哈哈
啊啊啊好久没有跟wx一起去拍照了 她拍照好好看呀 还会经常教我摆姿势 会一边帮我拍照夸我好漂亮哈哈哈哈 好喜欢她呀！
有时候我们还会深夜放毒 煮面来吃 诱惑清清 因为她减肥想吃又不能吃 但是有时候还是会被我们煮面的味道动摇了哈哈哈哈 说有我们在她怎么能瘦下来 恨死我们了哈哈哈
跟kx优衣库面试成功就开始了漫长的兼职路程 每周上班的我要佩戴小蜜蜂还有bb机等很多东西 好重好重啊 然后就开始了叠衣服跟客人打招呼 而且上班要给客人感觉充满活力 所以我们全程不是快速走就是跑 有时候我们会在休息的时候去放松一下 在附近的店逛逛 吃吃美食 然后回到休息室里给今天要感谢的人写感谢卡 每天都有好多好多要感谢的人（我的字有点丑哈哈哈）慢慢的一天的班结束了我们就回学校 在回学校的地铁上 最开心的就是有位置坐啦 因为站了一天好累啊～ 有位置的时候kx能秒睡哈哈哈哈
wx说很喜欢吃我们在宿舍做的饭因为很好吃嘿嘿 我们还会经常弄点饭后水果哈哈哈哈是不是很享受 学校北区的饭比我们南区好吃 这家酸奶捞很好吃！
专业课学会了打版 缝纫机 还有熨衣服 然后我做了一条西裤裙忘记拍照了 最后一张图是wx的迷惑行为哈哈哈哈 上课打伞 老师还问她为什么打伞 她说因为空调能吹到她 然后打伞就不会很冷哈哈哈哈
最喜欢上课吃东西了 感觉吃的都比平常美味哈哈哈哈 我们会经常点一堆茶百道的小料 然后一杯奶茶 把奶茶倒到小料里面 就可以喝到很多很多口味的奶茶啦 好好喝的！
我们还会趁有时间的时候去尝试不同的兼职 这是我们发了一天传单的手呜呜呜 提着一大袋活动礼品走来走去 太重了 一开始我们信心满满 太阳太大啦 然后一直被人拒绝 于是我们就去吃了个麻辣香锅给自己动力哈哈哈 发传单的过程中还看到了一只可爱的小
为了吃蛋糕我们想到的方法哈哈哈 好想毕业之后买房呀 于是我们先提前庆祝一下哈哈哈哈
啊啊啊好久没有跟wx一起去拍照了 她拍照好好看呀 还会经常教我摆姿势 会一边帮我拍照夸我好漂亮哈哈哈哈 好喜欢她呀！
提前还贷不可不注意这5大问题，9成房奴都会忽视最后一个！#房贷#
1.是否需要进行申请
提前还贷可是会打乱银行的资金规划，同时也会给银行增加不必要的人力成本支出，因此，虽然银行支持房奴进行提前还贷，但需要房奴先进行申请。只有申请通过了，才可以进行提前还贷。如果你的申请被拒了，那你可就无法提前还贷了。一般来说，如果房奴想要进行提前还贷，那就需要提前一周进行申请，房奴们一定要注意这一点。
2.是否有金额限制
对于提前还贷，并非房奴想还多少就可以还多少，而是要看银行的规定。一般来说，多数银行都会要求提前还贷的金额必须是1万元的整数倍，这样更加方便计算。同时，由于提前还贷一年只有一次机会，不少房奴都想着多还一些，以便可以少还房贷利息。在此，小编提醒大家，一定要注意银行对于还款金额的限制条件。
3.是否享有折扣利率
不同时期，不同借款人，银行所给出的房贷利率折扣可是不一样的。几年前的买房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的贷款折扣了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。另外，公积金买房政策也是含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果买房者正享受这两种类型的低利率折扣，那么最好就不要提前还款。
4.处于初期还是末期
想要提前还贷的买房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。一般来说，在还贷时间还未到三分之一时，提前还贷是最为省钱的，房奴们要牢记了！
5.高额违约金
一些银行都对提前还贷有年限要求，多数期限是1年。如果买房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
在买房的时候，如果大家有提前还完房贷的想法，还是建议在签订买房合同之前先向贷款银行咨询一下，在咨询时需要把提前还贷的时间、金额要求都说清楚。此外，还款人还需根据自己的实际情况，综合考虑自己是否适合提前还贷以及选择合适的提前还贷的方法。最后，小编要提醒大家，提前还贷不可不注意以上这5大问题，9成房奴都会忽视最后一个！#买房者说#
1.是否需要进行申请
提前还贷可是会打乱银行的资金规划，同时也会给银行增加不必要的人力成本支出，因此，虽然银行支持房奴进行提前还贷，但需要房奴先进行申请。只有申请通过了，才可以进行提前还贷。如果你的申请被拒了，那你可就无法提前还贷了。一般来说，如果房奴想要进行提前还贷，那就需要提前一周进行申请，房奴们一定要注意这一点。
2.是否有金额限制
对于提前还贷，并非房奴想还多少就可以还多少，而是要看银行的规定。一般来说，多数银行都会要求提前还贷的金额必须是1万元的整数倍，这样更加方便计算。同时，由于提前还贷一年只有一次机会，不少房奴都想着多还一些，以便可以少还房贷利息。在此，小编提醒大家，一定要注意银行对于还款金额的限制条件。
3.是否享有折扣利率
不同时期，不同借款人，银行所给出的房贷利率折扣可是不一样的。几年前的买房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的贷款折扣了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。另外，公积金买房政策也是含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果买房者正享受这两种类型的低利率折扣，那么最好就不要提前还款。
4.处于初期还是末期
想要提前还贷的买房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。一般来说，在还贷时间还未到三分之一时，提前还贷是最为省钱的，房奴们要牢记了！
5.高额违约金
一些银行都对提前还贷有年限要求，多数期限是1年。如果买房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
在买房的时候，如果大家有提前还完房贷的想法，还是建议在签订买房合同之前先向贷款银行咨询一下，在咨询时需要把提前还贷的时间、金额要求都说清楚。此外，还款人还需根据自己的实际情况，综合考虑自己是否适合提前还贷以及选择合适的提前还贷的方法。最后，小编要提醒大家，提前还贷不可不注意以上这5大问题，9成房奴都会忽视最后一个！#买房者说#
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