【贵阳各区（市、县）积极应对雨雪凝冻天气】12月26日，贵阳市迎来今年冬季第一场雪。为应对雨雪凝冻天气带来的影响，贵阳市各区（市、县）提前安排部署、主动作为，积极采取有效措施，启动应急预案，切实做好抗凝冻、保民生、保畅通、保安全工作。
云岩区综合行政执法局：“人机混合作战”保畅通
12月26日，记者从云岩区了解到，针对本次低温雨雪凝冻天气，云岩区综合行政执法局提早谋划，通过组建应急队伍、储备抗凝防冻物资、“人机混合作战”等方式，全力保障道路畅通及市民通行安全。
为切实做好低温雨雪凝冻天气的防范应对工作，云岩区综合行政执法局迅速启动抗凝冻应急预案，整合市政、环卫、执法大队、市场化公司等力量，组建11支抗凝冻应急队伍共计700余人，准备9台撒盐车、8台应急抢险车辆，储备工业盐12吨和融雪剂172吨，专门负责抗凝冻期间的突发性应急抢险。
12月25日至26日凌晨，该局出动应急队伍211人、车辆28辆，逐一对云岩区重点路段、各主次干道、易结冰路段以及桥梁、隧道、通道口、人行天桥等进行巡查。同时，采取“人机混合作战”方式，对北二环、西二环、北京东路、东山路、偏坡特大桥、黔春立交、三桥立交、蛮坡立交、新添立交等易凝冻区域的路面、护栏提前布撒融雪剂，预防道路结冰。
乌当区综合行政执法局：应急小组24小时待命
面对低温雨雪凝冻天气，自12月26日以来，乌当区综合行政执法局多管齐下做好应对工作，全力以赴抗凝冻、保民生、保畅通。
乌当区综合行政执法局党委及时组织召开专题会议，制定相关工作应急预案，成立领导小组，就“抗凝冻、保民生”相关工作进行统筹调度，对应急队伍人员配置、物资储备、重点布控区域等具体工作进行周密部署。同时，做好物资储备，目前共储备工业盐 70 吨、应急车辆11辆；加强应急值班值守，要求应急小组人员24小时待命；加强联动，确保信息及时畅通，实时接收气象变化信息，并及时通知到各责任部门落实工作。
抗凝冻工作开展以来，乌当区综合行政执法局结合城市管理工作，对全区道路桥梁、人行天桥、隧道出入口、地势较高路段等易结冰区域进行不间断巡查，提前对可能出现凝冻的道路、桥梁、人行天桥等进行预防性撒盐。目前，全局共出动巡查人员 349 人次，巡查车辆90 台次，撒盐 6.4 吨。
观山湖区综合行政执法局：600余名工作人员上路除冰
近日，贵阳市出现持续低温雨雪天气，观山湖区综合行政执法局组织全局干部职工扎实做好抗凝冻保畅通服务民生各项工作。
12月26日，观山湖区综合行政执法局第一时间主动出击，打响了“抗凝冻、保民生”之战，共出动73车次、230余人次，对长岭路、观山东路、阳关大道等道路，以及观山大桥、兴黔路1号桥和2号桥、兴筑路大桥等桥梁开展巡查管控。
12月27日凌晨4点，观山湖区城管系统组织工作人员对全区桥梁、隧道和人口密集区域进行重点排查，出动600余名工作人员对结冰路段开展撒布融雪剂除冰工作，安排融雪撒布车6辆、应急车（巡逻车）29辆，撒布融雪剂4吨，全力保障市民出行安全。
下一步，观山湖区综合执法局将继续保持高强度工作状态，严格压实责任，及时做好统筹调度工作，组织执法人员加大巡查、服务力度，扎实做好市政设施损坏排查、危险路段巡查排查、危险标识设置、易冻路段撒布融雪剂除冰等方面工作，确保群众生产生活正常有序。
清镇市交通运输综合行政执法大队：“三强化”保障交通运输安全
12月26日以来，清镇市交通运输综合行政执法大队组织全体工作人员，积极开展低温降雪路检路查工作，保障群众安全出行。
为强化路面执勤，确保道路畅通，该大队出动执法人员20人次、执法车辆4台次，结合疫情防控工作开展低温雨雪天气执法巡查，督促提醒过往客运司机减速慢行，注意安全驾驶，确保道路运输安全。
为强化各客运企业监管，该大队加强对客运车站、出租车公司、公交公司等的安全检查，要求相关单位根据天气情况做好客运车辆运营情况报备，加强从业人员冬季恶劣天气下安全行驶、疫情防控等知识教育培训力度，切实提高思想认识、落实安全生产主体责任。
为强化隐患排查，该大队加强对重点路段、码头、船舶的巡逻管控，进一步抓好隐患排查治理，对重点水域的船舶进行安全检查，督促水运企业严格落实安全防范工作；加强县乡公路执法巡查，严厉打击超限运输行为，确保县乡公路的安全畅通。
白云区：启动应急预案 应对凝冻天气
12月25日至26日，我省出现大范围雪凝天气，白云区立即启动应急预案，多措并举做好低温雨雪凝冻天气应对工作。
据了解，为应对低温雨雪凝冻天气，白云区于12月23日发布相关通知，提前部署低温雨雪凝冻天气防范应对工作。24日上午，白云区减灾办组织各乡镇、街道及相关部门举行工作安排会，建立多部门协调联动机制，明确职责分工，及时应对低温雨雪凝冻。
25日晚，白云区综合行政执法局、区交运局以及各乡镇、街道对包保道路、桥梁等易凝冻路段进行巡查，撒盐防止道路结冰，对地势较高的牛场乡云雾山等做好应急准备，对白云客车站、各公交车站等站点加强调配管理。白云区各相关部门还联合供水、供电、电信等职能部门持续开展低温雨雪凝冻灾害风险隐患排查，确保市民群众正常生产生活秩序。
此外，白云区各乡镇、街道所属路段应急物资全部准备就绪，共储备工业盐563.35吨。组建14支应急救援队伍共950余人，包括综合救援队伍、专业队伍、民兵队伍等，随时待命出动。
花溪区：多部门协调联动防范灾害
12月26日，花溪区启动应急预案，多措并举切实做好低温雨雪凝冻天气应对工作。
在接到低温雨雪凝冻气象预报后，花溪区立即召开应急工作调度会，就气象预警、物资储备、应急措施、值班值守等进行部署，确保安全保障工作平稳有序开展。
花溪区应急局加强与各部门联动协作，在保民生、保交通、保供电、保供水、保通信、保安全上及时落实各项措施，科学有效防范应对低温雨雪凝冻灾害；收集全区应急物资储备清单和应急队伍情况，确保第一时间做到迅速响应。区交通运输局加强对重要路段的巡查力度，在临水、临崖、陡坡等事故多发路段设置警示标牌，加大除冰除雪应急物资的储备量，增加应急值班值守人员，进一步保障道路交通运输安全畅通。
同时，全区各乡镇（街道）积极行动，做好抗凝冻保民生工作。加强值班值守力量，对易结冰路段进行全方位巡查，查看供水、供电以及道路通行等情况，并入户调查困难群众冬季生产生活物资储备、受低温影响农作物加盖薄膜保温网等情况。
截至目前，花溪区已储备工业盐150余吨、发电机80余台、防滑链290余副、救灾帐篷90余顶、铁铲580余把，组织应急队伍共1600余人。
贵阳高新区：应急工作队全天候巡查重点路段
12月26日，贵阳高新区扎实做好低温雨雪凝冻天气应对工作，从应急救援物资储备、人员队伍建设、加强信息传导等方面持续发力，确保物资、人员、措施三到位，全力保障企业群众生命财产安全和城市道路畅通。
根据应急预案，高新区社会事务局应急管理服务保障中心与市政管理处、城市综合执法大队紧密配合，做到早安排、早部署、早行动，提前储备135吨工业盐、5辆清扫车、1辆撒盐车，以及防寒服、铁铲、手套等物资；成立由150名环卫工人和141名各部门党员干部职工组成的两支应急工作队，环卫工作队全天候不间断对辖区重点路段进行全方位巡查，应急工作队严阵以待，调度物资和清扫车辆，力争在最短时间内全面开展清雪除冰工作，最大限度预防和减少降雪对园区生产生活造成的不便。
此外，应急工作队加强气象预警信息传导，提醒各部门、各企业注意防范遏制安全事故的发生。同时，加强应急值守和信息报送，保持通讯畅通，确保及时发现险情、及时上报、及时处置。
南明区商务局：全力做好生活必需品保供稳价
连日来，为应对低温雨雪凝冻天气对市场供应造成的不利影响，确保生活必需品供应充足、价格稳定，南明区商务局积极引导各大生鲜超市、农贸市场加强各类民生商品供应，全力保障市场供应。
为确保生活必需品保供稳价工作部署到位，南明区商务局提前部署，分别于12月20日、21日，召集干部职工、全区大型连锁超市、惠民生鲜超市安排部署保供稳价相关工作，提醒告诫经营者自觉守法经营，坚决禁止趁机哄抬粮油、肉蛋、蔬菜价格的行为，并加强走访调查，详细了解是否存在借机恶意囤货、哄抬物价、扰乱市场秩序等行为。
为加大储备力度，区商务局将各大生鲜超市、农贸市场作为供应肉类市场的主要载体，督促各企业建立重点供应联系制度，加强与批发商衔接，积极拓展进货渠道、加大货源组织力度、增加库存规模，并加大市场投放，做到有备无患、不断档、不脱销；指导惠民生鲜超市及农贸市场加大其他肉类、禽类、水产商品采购保供力度，确保供应渠道稳定安全，市场肉类供应充足。同时，加强市场监测、运行分析和预测预警，发现相关价格、供应问题第一时间发出预警并启动应急预案，确保问题及时妥善处置。
截至目前，全区49家大型超市门店大米、食用油、水果、蔬菜、猪肉、蛋类、方便食品等重点生活物资供应充足、价格稳定。
云岩区综合行政执法局：“人机混合作战”保畅通
12月26日，记者从云岩区了解到，针对本次低温雨雪凝冻天气，云岩区综合行政执法局提早谋划，通过组建应急队伍、储备抗凝防冻物资、“人机混合作战”等方式，全力保障道路畅通及市民通行安全。
为切实做好低温雨雪凝冻天气的防范应对工作，云岩区综合行政执法局迅速启动抗凝冻应急预案，整合市政、环卫、执法大队、市场化公司等力量，组建11支抗凝冻应急队伍共计700余人，准备9台撒盐车、8台应急抢险车辆，储备工业盐12吨和融雪剂172吨，专门负责抗凝冻期间的突发性应急抢险。
12月25日至26日凌晨，该局出动应急队伍211人、车辆28辆，逐一对云岩区重点路段、各主次干道、易结冰路段以及桥梁、隧道、通道口、人行天桥等进行巡查。同时，采取“人机混合作战”方式，对北二环、西二环、北京东路、东山路、偏坡特大桥、黔春立交、三桥立交、蛮坡立交、新添立交等易凝冻区域的路面、护栏提前布撒融雪剂，预防道路结冰。
乌当区综合行政执法局：应急小组24小时待命
面对低温雨雪凝冻天气，自12月26日以来，乌当区综合行政执法局多管齐下做好应对工作，全力以赴抗凝冻、保民生、保畅通。
乌当区综合行政执法局党委及时组织召开专题会议，制定相关工作应急预案，成立领导小组，就“抗凝冻、保民生”相关工作进行统筹调度，对应急队伍人员配置、物资储备、重点布控区域等具体工作进行周密部署。同时，做好物资储备，目前共储备工业盐 70 吨、应急车辆11辆；加强应急值班值守，要求应急小组人员24小时待命；加强联动，确保信息及时畅通，实时接收气象变化信息，并及时通知到各责任部门落实工作。
抗凝冻工作开展以来，乌当区综合行政执法局结合城市管理工作，对全区道路桥梁、人行天桥、隧道出入口、地势较高路段等易结冰区域进行不间断巡查，提前对可能出现凝冻的道路、桥梁、人行天桥等进行预防性撒盐。目前，全局共出动巡查人员 349 人次，巡查车辆90 台次，撒盐 6.4 吨。
观山湖区综合行政执法局：600余名工作人员上路除冰
近日，贵阳市出现持续低温雨雪天气，观山湖区综合行政执法局组织全局干部职工扎实做好抗凝冻保畅通服务民生各项工作。
12月26日，观山湖区综合行政执法局第一时间主动出击，打响了“抗凝冻、保民生”之战，共出动73车次、230余人次，对长岭路、观山东路、阳关大道等道路，以及观山大桥、兴黔路1号桥和2号桥、兴筑路大桥等桥梁开展巡查管控。
12月27日凌晨4点，观山湖区城管系统组织工作人员对全区桥梁、隧道和人口密集区域进行重点排查，出动600余名工作人员对结冰路段开展撒布融雪剂除冰工作，安排融雪撒布车6辆、应急车（巡逻车）29辆，撒布融雪剂4吨，全力保障市民出行安全。
下一步，观山湖区综合执法局将继续保持高强度工作状态，严格压实责任，及时做好统筹调度工作，组织执法人员加大巡查、服务力度，扎实做好市政设施损坏排查、危险路段巡查排查、危险标识设置、易冻路段撒布融雪剂除冰等方面工作，确保群众生产生活正常有序。
清镇市交通运输综合行政执法大队：“三强化”保障交通运输安全
12月26日以来，清镇市交通运输综合行政执法大队组织全体工作人员，积极开展低温降雪路检路查工作，保障群众安全出行。
为强化路面执勤，确保道路畅通，该大队出动执法人员20人次、执法车辆4台次，结合疫情防控工作开展低温雨雪天气执法巡查，督促提醒过往客运司机减速慢行，注意安全驾驶，确保道路运输安全。
为强化各客运企业监管，该大队加强对客运车站、出租车公司、公交公司等的安全检查，要求相关单位根据天气情况做好客运车辆运营情况报备，加强从业人员冬季恶劣天气下安全行驶、疫情防控等知识教育培训力度，切实提高思想认识、落实安全生产主体责任。
为强化隐患排查，该大队加强对重点路段、码头、船舶的巡逻管控，进一步抓好隐患排查治理，对重点水域的船舶进行安全检查，督促水运企业严格落实安全防范工作；加强县乡公路执法巡查，严厉打击超限运输行为，确保县乡公路的安全畅通。
白云区：启动应急预案 应对凝冻天气
12月25日至26日，我省出现大范围雪凝天气，白云区立即启动应急预案，多措并举做好低温雨雪凝冻天气应对工作。
据了解，为应对低温雨雪凝冻天气，白云区于12月23日发布相关通知，提前部署低温雨雪凝冻天气防范应对工作。24日上午，白云区减灾办组织各乡镇、街道及相关部门举行工作安排会，建立多部门协调联动机制，明确职责分工，及时应对低温雨雪凝冻。
25日晚，白云区综合行政执法局、区交运局以及各乡镇、街道对包保道路、桥梁等易凝冻路段进行巡查，撒盐防止道路结冰，对地势较高的牛场乡云雾山等做好应急准备，对白云客车站、各公交车站等站点加强调配管理。白云区各相关部门还联合供水、供电、电信等职能部门持续开展低温雨雪凝冻灾害风险隐患排查，确保市民群众正常生产生活秩序。
此外，白云区各乡镇、街道所属路段应急物资全部准备就绪，共储备工业盐563.35吨。组建14支应急救援队伍共950余人，包括综合救援队伍、专业队伍、民兵队伍等，随时待命出动。
花溪区：多部门协调联动防范灾害
12月26日，花溪区启动应急预案，多措并举切实做好低温雨雪凝冻天气应对工作。
在接到低温雨雪凝冻气象预报后，花溪区立即召开应急工作调度会，就气象预警、物资储备、应急措施、值班值守等进行部署，确保安全保障工作平稳有序开展。
花溪区应急局加强与各部门联动协作，在保民生、保交通、保供电、保供水、保通信、保安全上及时落实各项措施，科学有效防范应对低温雨雪凝冻灾害；收集全区应急物资储备清单和应急队伍情况，确保第一时间做到迅速响应。区交通运输局加强对重要路段的巡查力度，在临水、临崖、陡坡等事故多发路段设置警示标牌，加大除冰除雪应急物资的储备量，增加应急值班值守人员，进一步保障道路交通运输安全畅通。
同时，全区各乡镇（街道）积极行动，做好抗凝冻保民生工作。加强值班值守力量，对易结冰路段进行全方位巡查，查看供水、供电以及道路通行等情况，并入户调查困难群众冬季生产生活物资储备、受低温影响农作物加盖薄膜保温网等情况。
截至目前，花溪区已储备工业盐150余吨、发电机80余台、防滑链290余副、救灾帐篷90余顶、铁铲580余把，组织应急队伍共1600余人。
贵阳高新区：应急工作队全天候巡查重点路段
12月26日，贵阳高新区扎实做好低温雨雪凝冻天气应对工作，从应急救援物资储备、人员队伍建设、加强信息传导等方面持续发力，确保物资、人员、措施三到位，全力保障企业群众生命财产安全和城市道路畅通。
根据应急预案，高新区社会事务局应急管理服务保障中心与市政管理处、城市综合执法大队紧密配合，做到早安排、早部署、早行动，提前储备135吨工业盐、5辆清扫车、1辆撒盐车，以及防寒服、铁铲、手套等物资；成立由150名环卫工人和141名各部门党员干部职工组成的两支应急工作队，环卫工作队全天候不间断对辖区重点路段进行全方位巡查，应急工作队严阵以待，调度物资和清扫车辆，力争在最短时间内全面开展清雪除冰工作，最大限度预防和减少降雪对园区生产生活造成的不便。
此外，应急工作队加强气象预警信息传导，提醒各部门、各企业注意防范遏制安全事故的发生。同时，加强应急值守和信息报送，保持通讯畅通，确保及时发现险情、及时上报、及时处置。
南明区商务局：全力做好生活必需品保供稳价
连日来，为应对低温雨雪凝冻天气对市场供应造成的不利影响，确保生活必需品供应充足、价格稳定，南明区商务局积极引导各大生鲜超市、农贸市场加强各类民生商品供应，全力保障市场供应。
为确保生活必需品保供稳价工作部署到位，南明区商务局提前部署，分别于12月20日、21日，召集干部职工、全区大型连锁超市、惠民生鲜超市安排部署保供稳价相关工作，提醒告诫经营者自觉守法经营，坚决禁止趁机哄抬粮油、肉蛋、蔬菜价格的行为，并加强走访调查，详细了解是否存在借机恶意囤货、哄抬物价、扰乱市场秩序等行为。
为加大储备力度，区商务局将各大生鲜超市、农贸市场作为供应肉类市场的主要载体，督促各企业建立重点供应联系制度，加强与批发商衔接，积极拓展进货渠道、加大货源组织力度、增加库存规模，并加大市场投放，做到有备无患、不断档、不脱销；指导惠民生鲜超市及农贸市场加大其他肉类、禽类、水产商品采购保供力度，确保供应渠道稳定安全，市场肉类供应充足。同时，加强市场监测、运行分析和预测预警，发现相关价格、供应问题第一时间发出预警并启动应急预案，确保问题及时妥善处置。
截至目前，全区49家大型超市门店大米、食用油、水果、蔬菜、猪肉、蛋类、方便食品等重点生活物资供应充足、价格稳定。
【这区的房价即将暴涨 专家：快下手】
如今物价飙涨，加上低利率、资金热潮的推波助澜，让房价不断向上飙升，而买房抗通膨的行径也相对把价格越堆越高，近年房价涨到「失心疯」，一群首购族及想要换房的自住客却只能「望房兴叹」。有网友发文表示，「现在很多大户趁高点出清库存，是不是就想让民众当最后一只老鼠，你若恐慌，刚好就中诡计。房市在热，就是有人在添柴火，这时候进场，可能刚好被烤焦，晚买怕买不到，进场怕套牢，有谁知道基层民众的痛苦？」。
高房价议题越演越烈，各大房产版上随处可见民众对于当前房价的不满与怨言，有网友表示，「从10年前，就开始出现一堆人在叫，不要当最后一根韭菜啊，不要当最后一位接盘侠，不要当最后一间套牢房，反正...不买房就嬴了，10年过去了，目前看来是输是嬴就留给大家去评断，买房是需求问题，而不是想不想要的问题」、「十几年前很多人这么喊，结果买的人都赚了，我同事十年前210万买的房子，今年初卖505万，他换房改住两年前买320万的预售房，现在他们同一栋卖出价是550。他就这样每隔几年就换房，住更新更好的房子，顺便赚一笔，这种模式真的不错让人羡慕，房子其实就是可以投资的」。
专家表示，今年房市有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率。
「我同事差不多5、6年前在找房子，当时台中南屯区单价2万左右，平面车位8万喊贵不敢买！现在都开到单价3万以上了，整天愁眉苦脸地看着别人买房赚钱！现在他还在租房子」、「最近陪朋友在新北看房看得很挫折，想说拿时间换取空间，退一万步到桃园买房好了，结果小桧溪重建区的报价，让我们白眼翻到天边，吓到吃手手」。
事实上，专家曾表示，目前房价的确涨得很夸张，但不能否认刚性需求买盘也是支撑房价的原因，只要有人买，房价就很难降。房产教授分析现况，现在不仅是六都的问题，全国已笼罩在高房价的阴影之下，即使北漂青年想要返乡，同样面临买不起房的困境。但他担心，这些二三线县市的上涨，如果是基于工作机会带来的人口移动与所得增加，基本面或许是有所支撑，如果更多来自双北的资金外溢效果，则台湾真的沦为炒房之岛。
进一步观察今年1～11月六大都会区建物买卖移转，六都交易量合计为25,954栋。其中，新北市及高雄市表现最亮眼，新北市、高雄市分别突破单月7000栋及4000栋大关，双创房地合一税实施近六年来新高纪录。另与去年同期相比，六都交易量增5.5％，表现优于去年同期。
11月份的买卖移转栋数反映的是10月份市况，受惠于全球经济复甦及台湾疫情趋稳，外贸及内需表现俱佳，10月景气更是连续亮出第九颗红灯，反映台湾景气持续稳定扩张，连带鼓舞民众购房信心回升。加上开始迈入年底购房旺季以及低利、资金潮环境仍在，让10月房市摆脱疫情干扰，买气维持一定表现。
今年房市有大变化，有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，后况价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率，短期内的热潮难敌，恐得在房价涨到全民都买不起，才会自然在量价上有所修正，而近期相关部门也持续对囤房税等政策进行讨论，年底前可能再有一波相关措施，但效果恐仍得视资金是否有其他出口而定。
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#台湾# #1分钟说房产# #统一后台湾省买房怎么选#
如今物价飙涨，加上低利率、资金热潮的推波助澜，让房价不断向上飙升，而买房抗通膨的行径也相对把价格越堆越高，近年房价涨到「失心疯」，一群首购族及想要换房的自住客却只能「望房兴叹」。有网友发文表示，「现在很多大户趁高点出清库存，是不是就想让民众当最后一只老鼠，你若恐慌，刚好就中诡计。房市在热，就是有人在添柴火，这时候进场，可能刚好被烤焦，晚买怕买不到，进场怕套牢，有谁知道基层民众的痛苦？」。
高房价议题越演越烈，各大房产版上随处可见民众对于当前房价的不满与怨言，有网友表示，「从10年前，就开始出现一堆人在叫，不要当最后一根韭菜啊，不要当最后一位接盘侠，不要当最后一间套牢房，反正...不买房就嬴了，10年过去了，目前看来是输是嬴就留给大家去评断，买房是需求问题，而不是想不想要的问题」、「十几年前很多人这么喊，结果买的人都赚了，我同事十年前210万买的房子，今年初卖505万，他换房改住两年前买320万的预售房，现在他们同一栋卖出价是550。他就这样每隔几年就换房，住更新更好的房子，顺便赚一笔，这种模式真的不错让人羡慕，房子其实就是可以投资的」。
专家表示，今年房市有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率。
「我同事差不多5、6年前在找房子，当时台中南屯区单价2万左右，平面车位8万喊贵不敢买！现在都开到单价3万以上了，整天愁眉苦脸地看着别人买房赚钱！现在他还在租房子」、「最近陪朋友在新北看房看得很挫折，想说拿时间换取空间，退一万步到桃园买房好了，结果小桧溪重建区的报价，让我们白眼翻到天边，吓到吃手手」。
事实上，专家曾表示，目前房价的确涨得很夸张，但不能否认刚性需求买盘也是支撑房价的原因，只要有人买，房价就很难降。房产教授分析现况，现在不仅是六都的问题，全国已笼罩在高房价的阴影之下，即使北漂青年想要返乡，同样面临买不起房的困境。但他担心，这些二三线县市的上涨，如果是基于工作机会带来的人口移动与所得增加，基本面或许是有所支撑，如果更多来自双北的资金外溢效果，则台湾真的沦为炒房之岛。
进一步观察今年1～11月六大都会区建物买卖移转，六都交易量合计为25,954栋。其中，新北市及高雄市表现最亮眼，新北市、高雄市分别突破单月7000栋及4000栋大关，双创房地合一税实施近六年来新高纪录。另与去年同期相比，六都交易量增5.5％，表现优于去年同期。
11月份的买卖移转栋数反映的是10月份市况，受惠于全球经济复甦及台湾疫情趋稳，外贸及内需表现俱佳，10月景气更是连续亮出第九颗红灯，反映台湾景气持续稳定扩张，连带鼓舞民众购房信心回升。加上开始迈入年底购房旺季以及低利、资金潮环境仍在，让10月房市摆脱疫情干扰，买气维持一定表现。
今年房市有大变化，有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，后况价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率，短期内的热潮难敌，恐得在房价涨到全民都买不起，才会自然在量价上有所修正，而近期相关部门也持续对囤房税等政策进行讨论，年底前可能再有一波相关措施，但效果恐仍得视资金是否有其他出口而定。
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【台湾这区的房价即将暴涨 专家：快下手】
如今物价飙涨，加上低利率、资金热潮的推波助澜，让房价不断向上飙升，而买房抗通膨的行径也相对把价格越堆越高，近年房价涨到「失心疯」，一群首购族及想要换房的自住客却只能「望房兴叹」。有网友发文表示，「现在很多大户趁高点出清库存，是不是就想让民众当最后一只老鼠，你若恐慌，刚好就中诡计。房市在热，就是有人在添柴火，这时候进场，可能刚好被烤焦，晚买怕买不到，进场怕套牢，有谁知道基层民众的痛苦？」。
高房价议题越演越烈，各大房产版上随处可见民众对于当前房价的不满与怨言，有网友表示，「从10年前，就开始出现一堆人在叫，不要当最后一根韭菜啊，不要当最后一位接盘侠，不要当最后一间套牢房，反正...不买房就嬴了，10年过去了，目前看来是输是嬴就留给大家去评断，买房是需求问题，而不是想不想要的问题」、「十几年前很多人这么喊，结果买的人都赚了，我同事十年前210万买的房子，今年初卖505万，他换房改住两年前买320万的预售房，现在他们同一栋卖出价是550。他就这样每隔几年就换房，住更新更好的房子，顺便赚一笔，这种模式真的不错让人羡慕，房子其实就是可以投资的」。
专家表示，今年房市有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率。
「我同事差不多5、6年前在找房子，当时台中南屯区单价2万左右，平面车位8万喊贵不敢买！现在都开到单价3万以上了，整天愁眉苦脸地看着别人买房赚钱！现在他还在租房子」、「最近陪朋友在新北看房看得很挫折，想说拿时间换取空间，退一万步到桃园买房好了，结果小桧溪重建区的报价，让我们白眼翻到天边，吓到吃手手」。
事实上，专家曾表示，目前房价的确涨得很夸张，但不能否认刚性需求买盘也是支撑房价的原因，只要有人买，房价就很难降。房产教授分析现况，现在不仅是六都的问题，全国已笼罩在高房价的阴影之下，即使北漂青年想要返乡，同样面临买不起房的困境。但他担心，这些二三线县市的上涨，如果是基于工作机会带来的人口移动与所得增加，基本面或许是有所支撑，如果更多来自双北的资金外溢效果，则台湾真的沦为炒房之岛。
进一步观察今年1～11月六大都会区建物买卖移转，六都交易量合计为25,954栋。其中，新北市及高雄市表现最亮眼，新北市、高雄市分别突破单月7000栋及4000栋大关，双创房地合一税实施近六年来新高纪录。另与去年同期相比，六都交易量增5.5％，表现优于去年同期。
11月份的买卖移转栋数反映的是10月份市况，受惠于全球经济复甦及台湾疫情趋稳，外贸及内需表现俱佳，10月景气更是连续亮出第九颗红灯，反映台湾景气持续稳定扩张，连带鼓舞民众购房信心回升。加上开始迈入年底购房旺季以及低利、资金潮环境仍在，让10月房市摆脱疫情干扰，买气维持一定表现。
今年房市有大变化，有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，后况价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率，短期内的热潮难敌，恐得在房价涨到全民都买不起，才会自然在量价上有所修正，而近期相关部门也持续对囤房税等政策进行讨论，年底前可能再有一波相关措施，但效果恐仍得视资金是否有其他出口而定。
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如今物价飙涨，加上低利率、资金热潮的推波助澜，让房价不断向上飙升，而买房抗通膨的行径也相对把价格越堆越高，近年房价涨到「失心疯」，一群首购族及想要换房的自住客却只能「望房兴叹」。有网友发文表示，「现在很多大户趁高点出清库存，是不是就想让民众当最后一只老鼠，你若恐慌，刚好就中诡计。房市在热，就是有人在添柴火，这时候进场，可能刚好被烤焦，晚买怕买不到，进场怕套牢，有谁知道基层民众的痛苦？」。
高房价议题越演越烈，各大房产版上随处可见民众对于当前房价的不满与怨言，有网友表示，「从10年前，就开始出现一堆人在叫，不要当最后一根韭菜啊，不要当最后一位接盘侠，不要当最后一间套牢房，反正...不买房就嬴了，10年过去了，目前看来是输是嬴就留给大家去评断，买房是需求问题，而不是想不想要的问题」、「十几年前很多人这么喊，结果买的人都赚了，我同事十年前210万买的房子，今年初卖505万，他换房改住两年前买320万的预售房，现在他们同一栋卖出价是550。他就这样每隔几年就换房，住更新更好的房子，顺便赚一笔，这种模式真的不错让人羡慕，房子其实就是可以投资的」。
专家表示，今年房市有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率。
「我同事差不多5、6年前在找房子，当时台中南屯区单价2万左右，平面车位8万喊贵不敢买！现在都开到单价3万以上了，整天愁眉苦脸地看着别人买房赚钱！现在他还在租房子」、「最近陪朋友在新北看房看得很挫折，想说拿时间换取空间，退一万步到桃园买房好了，结果小桧溪重建区的报价，让我们白眼翻到天边，吓到吃手手」。
事实上，专家曾表示，目前房价的确涨得很夸张，但不能否认刚性需求买盘也是支撑房价的原因，只要有人买，房价就很难降。房产教授分析现况，现在不仅是六都的问题，全国已笼罩在高房价的阴影之下，即使北漂青年想要返乡，同样面临买不起房的困境。但他担心，这些二三线县市的上涨，如果是基于工作机会带来的人口移动与所得增加，基本面或许是有所支撑，如果更多来自双北的资金外溢效果，则台湾真的沦为炒房之岛。
进一步观察今年1～11月六大都会区建物买卖移转，六都交易量合计为25,954栋。其中，新北市及高雄市表现最亮眼，新北市、高雄市分别突破单月7000栋及4000栋大关，双创房地合一税实施近六年来新高纪录。另与去年同期相比，六都交易量增5.5％，表现优于去年同期。
11月份的买卖移转栋数反映的是10月份市况，受惠于全球经济复甦及台湾疫情趋稳，外贸及内需表现俱佳，10月景气更是连续亮出第九颗红灯，反映台湾景气持续稳定扩张，连带鼓舞民众购房信心回升。加上开始迈入年底购房旺季以及低利、资金潮环境仍在，让10月房市摆脱疫情干扰，买气维持一定表现。
今年房市有大变化，有些地区甚至出现不少房子不够卖的情况，后况价跟量的表现都可能再次发生狂飙机率，短期内的热潮难敌，恐得在房价涨到全民都买不起，才会自然在量价上有所修正，而近期相关部门也持续对囤房税等政策进行讨论，年底前可能再有一波相关措施，但效果恐仍得视资金是否有其他出口而定。
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