【安徽日报头版关注！阜阳“四事四权”激活基层治理“一池春水”！】近日，记者来到阜阳市颍州区西湖镇白行社区，看到这里一栋栋连排楼房整整齐齐，一色的徽派风格别有韵味。社区里，道路整洁，绿树成行，鸟语花香。“现在的白行，城市社区有的这里都有。”说到白行的变化，村民很自豪。
10多年前，白行村交通不便、十年九涝，社会治安差，群众上访不断，各项事业滞后。2006年6月，当地选拔在外经商的闫永志回乡担任白行村党总支书记。在他的带领下，白行村探索“代表理事、老闫说事、五老调事、群众议事”工作法，拉近党群干群之间的关系，大力保障群众对村级事务的“知情权、监督权、参与权和决策权”，充分调动了村民参与乡村治理的积极性、主动性和创造性。2016年，白行村改为白行社区，当地各项事业进一步加快发展，先后荣获“全国文明村镇”“全国民主法治示范村”“全国农村幸福社区建设示范单位”等称号。
聚焦“四事”，问题解决不出“村”
为改善全村基础设施，村“两委”计划建设中心新村。在多次会议讨论、反复征求意见后，经村民大会表决，村民同意将原来17个自然村合并建设一个中心新村。
在拆旧村、建新村过程中，村“两委”干部严格执行不经村监督委员会集体验收不准进入下一个施工环节的铁规。一系列公开、公平、公正的做法获得了村民的认可。也就是从这一阶段调解处理信访案件和民事纠纷开始，白行社区逐渐积累和总结出来一套“四事四权”工作法。
该工作法有四个步骤：代表理事——发挥党员、居民组组长、村务监督委员会成员、群团组织人员等作用，广泛收集社情民意，排查化解日常纠纷。老闫说事——代表理事过程中，“代理员”遇到难以解决的问题，提交给社区党组织书记，由书记召集“两委”成员商议解决。五老调事——依托老党员、老干部、老退伍军人、老教师、老村医等“五老”人员优势，依法依规开展矛盾调解。群众议事——对通过前面三个步骤都不能有效解决的复杂问题，由社区党组织指导人民调解委员会，组织居民组居民参加群众大会、群众代表会议，把问题摆到桌面上、让身边人评身边事，并将群众议事与“四议两公开”中的村民会议决议结合起来，对管理集体资产等重大事项作出决议，且公开内容及实施结果。
“‘四事’遵循的原则就是走群众路线。群众利益大于天，群众遇到难题，党组织不能绕道走，要不厌其烦竭尽全力去协调、去解决。”现任西湖镇党委副书记（挂职）、白行社区党委第一书记闫永志说。
前些年，颍州西湖景区开发过程中，白行社区西许自然村70余亩土地被征用。征迁赔偿款咋分配，一时成了群众关注的焦点，有的要求按老人口数分，有的要求说按新人口数分。
在居民组组长、村民代表多次调解未果的情况下，由社区老党员、老干部、老教师等组成的“五老”开展入户走访，经过听取民意、宣传政策，最终形成了一个多方都能接受的方案。
“群众的眼睛是雪亮的，如果对群众的事不上心、不尽心，能推就推，能拖就拖，时间越长，群众的意见就越大。只要我们真心实意为群众做事，设身处地为群众着想，就一定能把群众的事办好，赢得群众的信赖和拥护。”闫永志说。
保障“四权”，乡村治理更有效
“维修割草机235元，洒水车加油110元，维修及安装大门1100元……”这是白行社区公示栏里“晒”出的社区财务开支明细单，每一笔还详细记录了日期、凭证号等。
在白行社区有一条长廊，挂着农村宅基地申请、低保申请、农村集体资源和资产处置等群众诉求集中的民生事项及办理流程清单图，被群众称为“廉洁长廊”。
“这些清单图，是根据颍州区纪委监委《村级小微权力清单及流程规范指南》制作的，目的是让村干部照单履职，让村民看单办事、按单监督，确保以‘四事’方法化解矛盾时有遵循、有依据，群众‘四权’更有保障。”西湖镇纪委监委工作人员介绍。
白行社区以加强对小微权力的监督制约为抓手，保障群众“知情权、监督权、参与权和决策权”，激活了基层治理“一池春水”。
“前段时间商议的征迁补偿款怎么还没到账？”“我的低保申请怎么还没批下来？”参加过白行社区“百名群众代表质询村务”的社区干部深有感触：“群众面对面质询、评议干部，那些真为群众办实事、办好事的社区干部回答起来底气十足，而那些工作不扎实、服务不到位的社区干部往往被当场问得脸红出汗。”
去年年底，白行社区结合环境整治，对中心沟进行疏浚。工程结束时，周边环境焕然一新，但由于中心沟紧挨公路且没有护栏，存在安全隐患。发现这一问题后，有群众提议安装护栏。经社区“两委”商议、全体党员大会审议通过，随后召开村民代表大会提请表决该决议，大家一致同意安装护栏。仅用2天时间，护栏就安装完毕。
“工程总长1800米、花费1.8万元，费用清楚，质量优良。”作为白行社区监督委员会的一员，田金良参与了工程施工全过程监督。他告诉记者，这种公开透明的办事方式，得到了全体居民的认可。
“随着社会的进步，群众的权利意识不断提升、参与意识不断增强。只有广泛听取群众意见建议，真实了解群众的所思所盼，才能最大限度减少乡村治理中的不和谐因素。”闫永志说。
白行社区毗邻颍州西湖，发展生态旅游观光农业具有得天独厚的优势。在群众提议下，结合美丽乡村建设，社区着手发展花卉苗木、大棚蔬菜、水产养殖等特色产业，成立了绿色无公害蔬菜种植专业合作社，集中流转土地，实行连片规模种植，集体经济快速发展，群众收入“芝麻开花节节高”。2021年，白行社区人均年收入达2.1万元，集体经济收入突破1000万元。
10多年前，白行村交通不便、十年九涝，社会治安差，群众上访不断，各项事业滞后。2006年6月，当地选拔在外经商的闫永志回乡担任白行村党总支书记。在他的带领下，白行村探索“代表理事、老闫说事、五老调事、群众议事”工作法，拉近党群干群之间的关系，大力保障群众对村级事务的“知情权、监督权、参与权和决策权”，充分调动了村民参与乡村治理的积极性、主动性和创造性。2016年，白行村改为白行社区，当地各项事业进一步加快发展，先后荣获“全国文明村镇”“全国民主法治示范村”“全国农村幸福社区建设示范单位”等称号。
聚焦“四事”，问题解决不出“村”
为改善全村基础设施，村“两委”计划建设中心新村。在多次会议讨论、反复征求意见后，经村民大会表决，村民同意将原来17个自然村合并建设一个中心新村。
在拆旧村、建新村过程中，村“两委”干部严格执行不经村监督委员会集体验收不准进入下一个施工环节的铁规。一系列公开、公平、公正的做法获得了村民的认可。也就是从这一阶段调解处理信访案件和民事纠纷开始，白行社区逐渐积累和总结出来一套“四事四权”工作法。
该工作法有四个步骤：代表理事——发挥党员、居民组组长、村务监督委员会成员、群团组织人员等作用，广泛收集社情民意，排查化解日常纠纷。老闫说事——代表理事过程中，“代理员”遇到难以解决的问题，提交给社区党组织书记，由书记召集“两委”成员商议解决。五老调事——依托老党员、老干部、老退伍军人、老教师、老村医等“五老”人员优势，依法依规开展矛盾调解。群众议事——对通过前面三个步骤都不能有效解决的复杂问题，由社区党组织指导人民调解委员会，组织居民组居民参加群众大会、群众代表会议，把问题摆到桌面上、让身边人评身边事，并将群众议事与“四议两公开”中的村民会议决议结合起来，对管理集体资产等重大事项作出决议，且公开内容及实施结果。
“‘四事’遵循的原则就是走群众路线。群众利益大于天，群众遇到难题，党组织不能绕道走，要不厌其烦竭尽全力去协调、去解决。”现任西湖镇党委副书记（挂职）、白行社区党委第一书记闫永志说。
前些年，颍州西湖景区开发过程中，白行社区西许自然村70余亩土地被征用。征迁赔偿款咋分配，一时成了群众关注的焦点，有的要求按老人口数分，有的要求说按新人口数分。
在居民组组长、村民代表多次调解未果的情况下，由社区老党员、老干部、老教师等组成的“五老”开展入户走访，经过听取民意、宣传政策，最终形成了一个多方都能接受的方案。
“群众的眼睛是雪亮的，如果对群众的事不上心、不尽心，能推就推，能拖就拖，时间越长，群众的意见就越大。只要我们真心实意为群众做事，设身处地为群众着想，就一定能把群众的事办好，赢得群众的信赖和拥护。”闫永志说。
保障“四权”，乡村治理更有效
“维修割草机235元，洒水车加油110元，维修及安装大门1100元……”这是白行社区公示栏里“晒”出的社区财务开支明细单，每一笔还详细记录了日期、凭证号等。
在白行社区有一条长廊，挂着农村宅基地申请、低保申请、农村集体资源和资产处置等群众诉求集中的民生事项及办理流程清单图，被群众称为“廉洁长廊”。
“这些清单图，是根据颍州区纪委监委《村级小微权力清单及流程规范指南》制作的，目的是让村干部照单履职，让村民看单办事、按单监督，确保以‘四事’方法化解矛盾时有遵循、有依据，群众‘四权’更有保障。”西湖镇纪委监委工作人员介绍。
白行社区以加强对小微权力的监督制约为抓手，保障群众“知情权、监督权、参与权和决策权”，激活了基层治理“一池春水”。
“前段时间商议的征迁补偿款怎么还没到账？”“我的低保申请怎么还没批下来？”参加过白行社区“百名群众代表质询村务”的社区干部深有感触：“群众面对面质询、评议干部，那些真为群众办实事、办好事的社区干部回答起来底气十足，而那些工作不扎实、服务不到位的社区干部往往被当场问得脸红出汗。”
去年年底，白行社区结合环境整治，对中心沟进行疏浚。工程结束时，周边环境焕然一新，但由于中心沟紧挨公路且没有护栏，存在安全隐患。发现这一问题后，有群众提议安装护栏。经社区“两委”商议、全体党员大会审议通过，随后召开村民代表大会提请表决该决议，大家一致同意安装护栏。仅用2天时间，护栏就安装完毕。
“工程总长1800米、花费1.8万元，费用清楚，质量优良。”作为白行社区监督委员会的一员，田金良参与了工程施工全过程监督。他告诉记者，这种公开透明的办事方式，得到了全体居民的认可。
“随着社会的进步，群众的权利意识不断提升、参与意识不断增强。只有广泛听取群众意见建议，真实了解群众的所思所盼，才能最大限度减少乡村治理中的不和谐因素。”闫永志说。
白行社区毗邻颍州西湖，发展生态旅游观光农业具有得天独厚的优势。在群众提议下，结合美丽乡村建设，社区着手发展花卉苗木、大棚蔬菜、水产养殖等特色产业，成立了绿色无公害蔬菜种植专业合作社，集中流转土地，实行连片规模种植，集体经济快速发展，群众收入“芝麻开花节节高”。2021年，白行社区人均年收入达2.1万元，集体经济收入突破1000万元。
请来2个活宝，收视第一，这部综艺凭啥能让观众特意开会员观看
《你好星期六》这档节目虽然占据了《快乐大本营》的时间点，但由于嘉宾人选彻底更换，且节目形式大变样，都难以让老粉们找回原来的感觉。
再加上前期节目的嘉宾阵容一直不稳定，一些热度颇高的嘉宾来了又走，让节目的人气始终上不去。
不过随着最新一期的节目播出，《你好星期六》终于有了该有的水准，直接拿下黄金时段卫视综艺排名第一，收视率高达0.6%，而能够有如此亮眼的成绩，与这一期节目请对了嘉宾有着分不开的关系。
有观众表示为了看这一期的节目，特地开了会员，那么这档综艺究竟凭啥？主要原因还是这期节目请来了2个活宝，终于让《你好星期六》有内味了。
顶流杨紫加盟，好性格太加分
杨紫是不少综艺节目的常客，能够豁得出去的性格，再加上其自身的高人气，都让综艺节目更加青睐杨紫。这一次能够在《你好星期六》中担任常驻嘉宾，不仅说明杨紫看中了这档节目的潜力，同时也是“盘活”这档节目的关键。
纵观当红女顶流，鲜少有人选择在综艺中常驻，大部分时间和精力都放在影视剧的拍摄上，而杨紫正在热播的《沉香如屑》，还有接下来即将与观众见面的新剧，都要消耗她更多的精力，但不得不说，湖南台的确是慧眼如炬。
从杨紫这期节目中的表现就能看得出来，为何湖南卫视要让杨紫来担任常驻。出场时节目组可谓是给足了杨紫排面，让其他几位常驻嘉宾檀健次，李雪琴等人撒花，不仅如此，杨紫还是这档节目的“紫”定好玩官，也是店铺的房东，可见节目组对她的地位设定仅次于何炅。
杨紫的确没什么偶像包袱，游戏输了就被檀健次戴上了奇丑无比的铁刘海，还是中分造型，来的时候是清纯可爱的女神，节目还没录到一半就成了精神小妹，时不时的还要用手拨动自己的刘海，光是这造型就足以让人过目不忘。
但杨紫很“记仇”，放话让檀健次不要对自己太过分，回了横店就会找他算账。两人你一句我一句地互怼，也暴露了两人私下的关系很好。早前檀健次拍了一部历史剧，杨紫为了追剧在群里让檀健次透露剧情，他还误以为杨紫是历史老师，生怕对方提问。
有了这层“恩怨”在其中，檀健次一上来就给杨紫选了这么个刘海，怎么看都像是带着点私人“仇恨”。不过谁也逃不过铁刘海，全员杀马特的造型简直让人笑到捶床。
杨紫还在这档节目中献唱《樱花草》，原本画风相当唯美，配合杨紫甜美的声音，属实是让人沉醉了。但没想到杨紫选了一位素人上台与自己合唱，没选中歌神，选中了音痴，直接把杨紫唱到找不着调，对方还大方拉着杨紫跟自己一块唱，让她别停。
不得不说杨紫在这期节目中为大家贡献了不少笑点，而《你好星期六》能够有超出往期的热度，也与杨紫带来的流量有着分不开的关系。
许嵩经典歌曲五连唱，回忆杀来袭
同样为这档节目带来超高收视率的还有许嵩，有了一个杨紫还不够，《你好星期六》还野心勃勃的让许嵩在这档节目中完成了自己在芒果台的综艺首秀，一上场就放出大招，许嵩在节目中四连唱，加上后续的《素颜》，五首经典歌曲直接掀起了一波回忆杀。
许嵩的到来让在场的其他嘉宾惊喜又泪目，毕竟许嵩一开口，掀起的就是80后90后的青春回忆，就连共情能力极强的何老师，也忍不住红了眼眶。
本以为这样的氛围会从一开始延续到最后，但接下来的游戏环节，却足以刷新大家对许嵩的认知。杀马特造型的许嵩直接从文艺男神变成了非主流少年，同样的一身衣服，同样的造型，怎么多了个刘海就彻彻底底地变了呢？
许嵩在节目中也很放得开，丝毫没有拘谨，戴上刘海之后仿佛打开了他的任督二脉，在这个环节，胜负欲爆表的许嵩接连不断地获胜，以给其他嘉宾们贴上了各种奇奇怪怪的刘海为乐趣。
明明初亮眼时许嵩还是安安静静的俊郎少年，让人忍不住感慨十几年过去，他的状态没有任何的变化，然而一旦刘海上头，眼睛一眯，袖子一甩，“不要迷恋哥，哥只是个传说”的BGM直接在脑海中不停循环。
可以说许嵩的好性格，同样是这期节目的意外之喜，毕竟他完全可以凭借着回忆杀在节目中成为焦点，保留自己的完美形象，没想到他快速融入到好六团中，完全不在意自己的形象。
不过这期节目到了收尾阶段又让人感动到情难自已，许嵩，李雪琴合唱《素颜》时帘子突然拉开，一排排的歌迷拿着蓝色的字板出现在许嵩的眼前，合唱《素颜》，单单是这一幕就已经让人无法控制自己的情绪。
而担任许嵩直拍的摄影小哥，更是大方向许嵩表白，直言自己在湖南卫视干了六年，终于等来了许嵩，他申请调到直拍许嵩的岗位上，代表无数歌迷说出了他们的心声，并表示这一期节目他的眼里只有许嵩。
看到这一幕的众人眼泪夺眶而出，何老师帮摄影小哥扛着摄像机，让他可以拥抱许嵩，即便是在合影时，摄影小哥都不忘把摄像头对准许嵩。只能说，无论是对摄影小哥这样的工作人员，或是到现场的粉丝以及电视机前的观众而言，等来许嵩都算得上是一种幸运。
在这一期节目中，有了杨紫和许嵩两人，其他嘉宾都黯然失色了，不过秦霄贤，王鹤棣以及翟子路，沈月等嘉宾的表现依然出彩，李雪琴也还是那个接地气又有梗的综艺喜剧人。
《你好星期六》的嘉宾阵容相较于大部分综艺节目都要强劲得多，杨紫常驻，又有许嵩这样重量级的飞行嘉宾，可想而知后续的节目只会越来越精彩，这才是真正符合大家期待的王牌综艺该有的样子。
《你好星期六》这档节目虽然占据了《快乐大本营》的时间点，但由于嘉宾人选彻底更换，且节目形式大变样，都难以让老粉们找回原来的感觉。
再加上前期节目的嘉宾阵容一直不稳定，一些热度颇高的嘉宾来了又走，让节目的人气始终上不去。
不过随着最新一期的节目播出，《你好星期六》终于有了该有的水准，直接拿下黄金时段卫视综艺排名第一，收视率高达0.6%，而能够有如此亮眼的成绩，与这一期节目请对了嘉宾有着分不开的关系。
有观众表示为了看这一期的节目，特地开了会员，那么这档综艺究竟凭啥？主要原因还是这期节目请来了2个活宝，终于让《你好星期六》有内味了。
顶流杨紫加盟，好性格太加分
杨紫是不少综艺节目的常客，能够豁得出去的性格，再加上其自身的高人气，都让综艺节目更加青睐杨紫。这一次能够在《你好星期六》中担任常驻嘉宾，不仅说明杨紫看中了这档节目的潜力，同时也是“盘活”这档节目的关键。
纵观当红女顶流，鲜少有人选择在综艺中常驻，大部分时间和精力都放在影视剧的拍摄上，而杨紫正在热播的《沉香如屑》，还有接下来即将与观众见面的新剧，都要消耗她更多的精力，但不得不说，湖南台的确是慧眼如炬。
从杨紫这期节目中的表现就能看得出来，为何湖南卫视要让杨紫来担任常驻。出场时节目组可谓是给足了杨紫排面，让其他几位常驻嘉宾檀健次，李雪琴等人撒花，不仅如此，杨紫还是这档节目的“紫”定好玩官，也是店铺的房东，可见节目组对她的地位设定仅次于何炅。
杨紫的确没什么偶像包袱，游戏输了就被檀健次戴上了奇丑无比的铁刘海，还是中分造型，来的时候是清纯可爱的女神，节目还没录到一半就成了精神小妹，时不时的还要用手拨动自己的刘海，光是这造型就足以让人过目不忘。
但杨紫很“记仇”，放话让檀健次不要对自己太过分，回了横店就会找他算账。两人你一句我一句地互怼，也暴露了两人私下的关系很好。早前檀健次拍了一部历史剧，杨紫为了追剧在群里让檀健次透露剧情，他还误以为杨紫是历史老师，生怕对方提问。
有了这层“恩怨”在其中，檀健次一上来就给杨紫选了这么个刘海，怎么看都像是带着点私人“仇恨”。不过谁也逃不过铁刘海，全员杀马特的造型简直让人笑到捶床。
杨紫还在这档节目中献唱《樱花草》，原本画风相当唯美，配合杨紫甜美的声音，属实是让人沉醉了。但没想到杨紫选了一位素人上台与自己合唱，没选中歌神，选中了音痴，直接把杨紫唱到找不着调，对方还大方拉着杨紫跟自己一块唱，让她别停。
不得不说杨紫在这期节目中为大家贡献了不少笑点，而《你好星期六》能够有超出往期的热度，也与杨紫带来的流量有着分不开的关系。
许嵩经典歌曲五连唱，回忆杀来袭
同样为这档节目带来超高收视率的还有许嵩，有了一个杨紫还不够，《你好星期六》还野心勃勃的让许嵩在这档节目中完成了自己在芒果台的综艺首秀，一上场就放出大招，许嵩在节目中四连唱，加上后续的《素颜》，五首经典歌曲直接掀起了一波回忆杀。
许嵩的到来让在场的其他嘉宾惊喜又泪目，毕竟许嵩一开口，掀起的就是80后90后的青春回忆，就连共情能力极强的何老师，也忍不住红了眼眶。
本以为这样的氛围会从一开始延续到最后，但接下来的游戏环节，却足以刷新大家对许嵩的认知。杀马特造型的许嵩直接从文艺男神变成了非主流少年，同样的一身衣服，同样的造型，怎么多了个刘海就彻彻底底地变了呢？
许嵩在节目中也很放得开，丝毫没有拘谨，戴上刘海之后仿佛打开了他的任督二脉，在这个环节，胜负欲爆表的许嵩接连不断地获胜，以给其他嘉宾们贴上了各种奇奇怪怪的刘海为乐趣。
明明初亮眼时许嵩还是安安静静的俊郎少年，让人忍不住感慨十几年过去，他的状态没有任何的变化，然而一旦刘海上头，眼睛一眯，袖子一甩，“不要迷恋哥，哥只是个传说”的BGM直接在脑海中不停循环。
可以说许嵩的好性格，同样是这期节目的意外之喜，毕竟他完全可以凭借着回忆杀在节目中成为焦点，保留自己的完美形象，没想到他快速融入到好六团中，完全不在意自己的形象。
不过这期节目到了收尾阶段又让人感动到情难自已，许嵩，李雪琴合唱《素颜》时帘子突然拉开，一排排的歌迷拿着蓝色的字板出现在许嵩的眼前，合唱《素颜》，单单是这一幕就已经让人无法控制自己的情绪。
而担任许嵩直拍的摄影小哥，更是大方向许嵩表白，直言自己在湖南卫视干了六年，终于等来了许嵩，他申请调到直拍许嵩的岗位上，代表无数歌迷说出了他们的心声，并表示这一期节目他的眼里只有许嵩。
看到这一幕的众人眼泪夺眶而出，何老师帮摄影小哥扛着摄像机，让他可以拥抱许嵩，即便是在合影时，摄影小哥都不忘把摄像头对准许嵩。只能说，无论是对摄影小哥这样的工作人员，或是到现场的粉丝以及电视机前的观众而言，等来许嵩都算得上是一种幸运。
在这一期节目中，有了杨紫和许嵩两人，其他嘉宾都黯然失色了，不过秦霄贤，王鹤棣以及翟子路，沈月等嘉宾的表现依然出彩，李雪琴也还是那个接地气又有梗的综艺喜剧人。
《你好星期六》的嘉宾阵容相较于大部分综艺节目都要强劲得多，杨紫常驻，又有许嵩这样重量级的飞行嘉宾，可想而知后续的节目只会越来越精彩，这才是真正符合大家期待的王牌综艺该有的样子。
这邻居真横！湖南长沙，女子发现自己家的入户门被邻居封了，然后邻居重新给她开了一道门。而这样做的目的，是为了占用公共区域的位置，多改造出一个厕所！女子气炸，要求邻居恢复原状，不然就自己动手！邻居：你敢动我就把你家拆了！
柴女士买了一套洋 房，开发商送了一层地下室。不过她买了一直空置了两年，等她打算装修去房子一看，被眼前的一幕给惊呆了！
原来，地下室也有一道入户门，门外是一个公共的消防通达，层高5米。邻居在中间砌了一堵墙，直接占用一半区域，然后把柴女士家原先的门封了，形成一个密闭的空间，改造了一个厕所。然后，原本5米层高的通达也被邻居多隔了一层，变成他家的私人空间。
柴女士气炸了，邻居没跟她打一声招呼，就把自己家的入户门换了一个位置，凭什么呢？于是柴女士就找到物业，让物业给邻居打电话，要求邻居把她家的入户门恢复原状，不然就自己叫人动工！
可没想邻居很嚣张地说：“你敢动一下我封好的门，我就把你家给拆了！”
柴女士气不过，质问邻居凭什么占用公共区域，封她家的门？
邻居居然说是设计师让他这样的，公共区域的规则，就是谁先占用就归谁！
柴女士活这么大，还是头一次听到这样的言论？是设计师故意误导还是邻居推卸责任？
因为装修公司的项目经理刚好在小区里，柴女士跟他核实是否有跟邻居说过这样的话？
项目经理说：“据我了解，别的栋就是先来的先分，大家都是这样做的！
得知这个说法，柴女士很震惊，公共区域还能这样违规占用，物业难道都不管的吗？她质问项目经理是否有书面文件允许占用公共区域？
项目经理说，这个你就要问物业了。你说这个区域是你的，你也拿不出书面文件。那既然你不确定，你邻居就可以先占....
柴女士被项目经理的言论整无语了，她决定给邻居下通牒，让他尽快恢复原状，否则自己就举报了！可邻居又说出一番话，让柴女士惊掉下巴！
邻居居然说：“严格来说，你家的地下室和整个走廊区域都是我家的，之前开发商卖我房的时候跟我承诺送给我，我都还没找开发商的麻烦呢，你倒先来找我了？而且你家的门也不是我封的，我建议你算了，你要找麻烦，就去找开发商？”
听到邻居睁眼说瞎话，柴女士没了跟邻居理论的兴趣！后来没办法，柴女士只能找开发商确认，是不是跟邻居承诺过地下都是他的？
开发商表示，根本不存在这样的事情， 地下室就是一户一半，怎么可能都给他一家呢？我们根本没有承诺过！至于消防通道的话，是公共区域，两户都不能占用！
这样看来，就是邻居自己耍无赖，物业不作为！柴女士又找到物业，指责他们管理不善！物业大喊委屈，说这事情需要你们自己协商啊，我们也给你邻居下过整改单，但是他不听，我们没有执法权啊！
柴女士无奈，只能向城 管部门进行了投诉！
1、那么，公共区域到底能不能私自占用，是否是先来先得呢？
很多人以为，入户门前走廊是属于两家的，其实走廊属于全体业主的，就算两家商量好平分，也不能把公共区域的走廊给占用了，这是违法的。万一发生火灾，这可是逃生的通道，所以任何人都不能私自占用！
《民法典》第271条规定， 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、这件事情物业有没有责任？
当然有责任了，物业虽然给邻居下了整改单，但邻居无视，物业应该采取行动，比如断水断电，不让邻居家继续施工。物业应该去阻止，如果阻止不了，应该主动向城 管或者消防投诉，而不是把矛盾抛给两家业主去解决。
而且，这一个现象在这个小区不是一户，甚至装修公司的项目负责人说出这个小区都是先到先得，可见物业根本没有去监督业主的施工，物业存在失责！
3、如果邻居拒不恢复原状，柴女士该怎么办？
柴女士可以向有关部门投诉，《行政许可法》 第66条规定， 被许可人未依法履行利用公共资源义务的，行政机关应当责令限期改正；被许可人在规定期限内不改正的，行政机关应当依照有关法律、行政法规的规定予以处理。
抢占公共场地还扬言动一下就拆了邻居的家。这强盗也太野蛮了！这件事情提醒我们，如果自己的权益受到侵犯，要学会用法律途径，跟不讲理的人是没法理论的，如果他讲道理，就不会做出这样的事情！
只有从“报案、物管、法院”渠道同时朝侵权邻居开火，才能灭了侵权邻居的嚣张气焰。否则，他会反反复复折腾你们家的！
建议等恢复原状后，抓紧时间卖掉，重新选择小区。千万别和这样的邻居住在一起，不然以后还是会有麻烦的啊.....
柴女士买了一套洋 房，开发商送了一层地下室。不过她买了一直空置了两年，等她打算装修去房子一看，被眼前的一幕给惊呆了！
原来，地下室也有一道入户门，门外是一个公共的消防通达，层高5米。邻居在中间砌了一堵墙，直接占用一半区域，然后把柴女士家原先的门封了，形成一个密闭的空间，改造了一个厕所。然后，原本5米层高的通达也被邻居多隔了一层，变成他家的私人空间。
柴女士气炸了，邻居没跟她打一声招呼，就把自己家的入户门换了一个位置，凭什么呢？于是柴女士就找到物业，让物业给邻居打电话，要求邻居把她家的入户门恢复原状，不然就自己叫人动工！
可没想邻居很嚣张地说：“你敢动一下我封好的门，我就把你家给拆了！”
柴女士气不过，质问邻居凭什么占用公共区域，封她家的门？
邻居居然说是设计师让他这样的，公共区域的规则，就是谁先占用就归谁！
柴女士活这么大，还是头一次听到这样的言论？是设计师故意误导还是邻居推卸责任？
因为装修公司的项目经理刚好在小区里，柴女士跟他核实是否有跟邻居说过这样的话？
项目经理说：“据我了解，别的栋就是先来的先分，大家都是这样做的！
得知这个说法，柴女士很震惊，公共区域还能这样违规占用，物业难道都不管的吗？她质问项目经理是否有书面文件允许占用公共区域？
项目经理说，这个你就要问物业了。你说这个区域是你的，你也拿不出书面文件。那既然你不确定，你邻居就可以先占....
柴女士被项目经理的言论整无语了，她决定给邻居下通牒，让他尽快恢复原状，否则自己就举报了！可邻居又说出一番话，让柴女士惊掉下巴！
邻居居然说：“严格来说，你家的地下室和整个走廊区域都是我家的，之前开发商卖我房的时候跟我承诺送给我，我都还没找开发商的麻烦呢，你倒先来找我了？而且你家的门也不是我封的，我建议你算了，你要找麻烦，就去找开发商？”
听到邻居睁眼说瞎话，柴女士没了跟邻居理论的兴趣！后来没办法，柴女士只能找开发商确认，是不是跟邻居承诺过地下都是他的？
开发商表示，根本不存在这样的事情， 地下室就是一户一半，怎么可能都给他一家呢？我们根本没有承诺过！至于消防通道的话，是公共区域，两户都不能占用！
这样看来，就是邻居自己耍无赖，物业不作为！柴女士又找到物业，指责他们管理不善！物业大喊委屈，说这事情需要你们自己协商啊，我们也给你邻居下过整改单，但是他不听，我们没有执法权啊！
柴女士无奈，只能向城 管部门进行了投诉！
1、那么，公共区域到底能不能私自占用，是否是先来先得呢？
很多人以为，入户门前走廊是属于两家的，其实走廊属于全体业主的，就算两家商量好平分，也不能把公共区域的走廊给占用了，这是违法的。万一发生火灾，这可是逃生的通道，所以任何人都不能私自占用！
《民法典》第271条规定， 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、这件事情物业有没有责任？
当然有责任了，物业虽然给邻居下了整改单，但邻居无视，物业应该采取行动，比如断水断电，不让邻居家继续施工。物业应该去阻止，如果阻止不了，应该主动向城 管或者消防投诉，而不是把矛盾抛给两家业主去解决。
而且，这一个现象在这个小区不是一户，甚至装修公司的项目负责人说出这个小区都是先到先得，可见物业根本没有去监督业主的施工，物业存在失责！
3、如果邻居拒不恢复原状，柴女士该怎么办？
柴女士可以向有关部门投诉，《行政许可法》 第66条规定， 被许可人未依法履行利用公共资源义务的，行政机关应当责令限期改正；被许可人在规定期限内不改正的，行政机关应当依照有关法律、行政法规的规定予以处理。
抢占公共场地还扬言动一下就拆了邻居的家。这强盗也太野蛮了！这件事情提醒我们，如果自己的权益受到侵犯，要学会用法律途径，跟不讲理的人是没法理论的，如果他讲道理，就不会做出这样的事情！
只有从“报案、物管、法院”渠道同时朝侵权邻居开火，才能灭了侵权邻居的嚣张气焰。否则，他会反反复复折腾你们家的！
建议等恢复原状后，抓紧时间卖掉，重新选择小区。千万别和这样的邻居住在一起，不然以后还是会有麻烦的啊.....
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