丰台区橡树澜湾小区刚刚交房半年多,但今年入汛以来的几场强降雨过后,业主们发现,小区B3层地下空间的墙壁、地面出现大范围漏水,不仅部分车位和仓储无法正常使用,还有的电器设备毗邻漏水点位,安全隐患极大。相关部门曾回复居民称,本月初会彻底解决漏水问题,然而如今眼瞅着即将进入主汛期,事情却仍然没有解决。更令业主们感到不安的是,B3层是最底层,长期漏水是否会对楼体建筑安全产生影响?

“您瞅瞅,我们小区的地上环境还是挺好的,绿化和配套设施都比较到位。可是,小区地下又是另一番景象。”刚走进小区,还没进入地下空间,有居民就提前打了预防针。多位居民证实,小区去年末取得了住建部门的竣工备案,并且正式交房,业主们陆续入住,也都逐步拿到了房产证。

据介绍,小区B3层地下空间包括仓储、车位以及人防空间。交房之初,业主们没有发现太多异常,以为能够很快投入使用。然而,半年多过去了,B3层却迟迟无法全部正常使用。究其原因,漏水是最大的问题。

业主们回忆,今年初几场降雪过后,B3层地下空间就开始出现漏水的情况。入汛以来的几场强降雨过后,业主们发现,漏水问题仍然存在,并且更加严重了。“不仅漏水问题没解决,B3层的好几个入口现在还都被封闭了,我们也不清楚是不是有人故意不让我们看。”

在几位熟悉情况的业主带领下前往地下空间探访,业主们拿出提前准备好的雨鞋穿上,还有业主专门准备了强光手电筒。“地下空间很多地方的水比较深,有的地方都能没到脚脖子,而且光线昏暗,咱们还是小心点。”

还没正式进入B3层内部,外面电梯间的地板已是遍地水渍。首先来到B3层印有人防空间标识的厚重铁门处,放眼望去,里面分布着多处大面积的积水。在其中一块指示牌下,大片积水中间的地面被人为挖开了多条沟槽。里面裸露着钢筋,旁边还凌乱地堆放着刨掉的水泥砖块。

业主们说,这些沟槽是新近挖开的,应该是为了将积水排走,这些沟槽最终都通向了原先设置的雨箅子。继续往里走,已经没有了灯光,同行的业主拿出手电筒,只能小心翼翼地在黑暗中摸索。灯光打在周围墙壁上,明显能看到多处漏水的痕迹。走近细看,这些漏点虽然有过修补、涂抹,但用手一摸,仍有大片的水迹。还有水顺着墙壁流到地面。

随后来到其中一处曾被大家无奈调侃为“趵突泉”的漏水点位。周围一圈的地面同样被挖了沟槽,裸露着数十条钢筋,里面还有黄色胶状的填充物,虽然此前大片的积水已经没有了,但一名业主将脚慢慢往里伸时,仍能清晰地看到脚尖被残留的部分积水淹没。业主说,“趵突泉”还不止这一处,多处地面积水点位的地方像一汪汪泉水,有的能没过脚踝,最深处足有十几厘米。“入住才半年多,真没想到楼下会漏成这样。”有业主说。

更让大家不安的是,这层地库里还有一间设备室,里面全都是水,电器设备被包围其中,幸好底下还有一层水泥底座,仿佛成了一个“孤岛”。墙上有一个插座,距离水面仅十多厘米,另一个正在运行中的“双电源箱”距离水面也仅有半米。出了设备室,不远处还有一个运行的设备箱,其下的铁管浸泡在水中,底部已经生锈发黄。B3层车库的漏水情况也没有好到哪儿去。车库的墙上、地面上也到处都有漏水的情况,根本无法正常使用。

一位女士说,去年底她在B3层车库购买了一个车位,并以每月200元的价格,先行缴纳了1800元的车位管理费。钱是交了,可是时至今天,她都没能使用车位。“我曾多次去地库查看,看到有人在施工、划线,起初以为车位很快能用上,没想到后来到处都是漏水,淹了很多车位,再后来地库大门都不开了。”该女士表示,每次她的车只能停在B1、B2层别的空车位,虽然知道这样不妥,但实属无奈。除了B3层的车库存在大面积漏水的情况,B2层的车库也有几处漏水。有两个相邻的车位在墙上安装了新能源充电桩,但是周围的墙壁与地面全都是漏水。其中一个充电桩上面标注着“有电危险”的提示,但是漏水顺着铁管一直漫延到地面。“太危险了,一旦漏电,后果不堪设想。”有居民说。

来到B3层电梯附近的仓储,电梯门口堆满了防汛沙袋,但是周围的地面仍全是水迹。很多业主还反映,小区电梯前段时间故障频出,还有业主曾被困在过电梯里。大家怀疑电梯故障也是漏水造成的。
在拐弯处的一个墙角,还能看到不断翻滚的水泡,业主认为这也是一个漏水点。仓储走廊墙上多个地方都已经黄渍斑驳,还有的墙皮出现脱落,墙皮下都是水珠。一位业主所购买的仓储,只见门上全都是水珠,智能门锁上也不例外。走进其中,里面的多处钢管已经生锈,业主存放的纸盒都已经受潮,墙角的一处木板也发霉长毛。该业主说,他一直在缴纳管理费,入住之初进行过一番装修,谁知后来地下空间漏水严重,他的仓储也因为受潮根本无法正常使用。“花了钱却用不了,很闹心。”

针对地下空间漏水的原因,小区开发商的一名工作人员坦言,有的是防水层问题,有的地方是因为穿墙套管施工时没封堵好,漏水从外面渗入。该工作人员说,地下3层都存在不同程度的漏水情况,目前工人已经在各层逐步维修。另一名工作人员解释称,还有的漏点是因为后浇带振捣不实导致。据了解,后浇带是在建筑施工中为防止出现钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝,按照设计或施工规范要求,在基础底板、墙、梁相应位置留设的混凝土带,后浇带振捣不实就可能会导致防水隐患。该工作人员称,大部分漏点都修完了,地面积水正在抓紧处理。“有些位置表面出水,可能并不是漏点,得顺着水去寻找。”至于居民反映的多处类似“趵突泉”的地面漏水,该工作人员只承认存在一处反水点位,“是因为没做过墙栓所致。”据了解,过墙栓也有一定的防水作用。

对于开挖的沟槽,该工作人员表示,开挖的不是地基的筏板,是地面层,工人正在做排水沟。“目前只是防水问题,结构是没问题的。”针对仓储受潮的问题,该工作人员则称,如果仓储潮湿,业主应该配置除湿仪,物业也会做相应的除湿处理;如果是渗漏造成的直接损失,开发商会承担,“针对出现的漏水问题,开发商该尽的责任肯定会尽,预计7月底之前能解决问题。”

联系丰台区住建委,工作人员表示,他们也多次前往小区地下空间实地查看,目前漏水的原因有多种情况,有的是防水问题,有的是管理不到位。比如,有的地方底板和墙壁漏水,确实是施工质量问题,防水没有做好;有的地方穿墙套管施工时没封堵好,是工作失误所致;还有采光井进水的问题,本应在汛期前就排查、检修、调试,一旦有水位没过,潜水泵可以自动抽排,然而管理方平时管理不到位,瞬时雨量过大,潜水泵无法启用,就出现了积水的问题。对于存在的漏水问题,区住建委已要求相关管理方做应急处理,并出具彻底的解决方案,区住建委也会进行论证,并邀请相关专家讨论可行性。相关各方曾承诺,7月初会基本解决漏水问题,但后续几场强降雨过后,陆续又暴露出很多新的问题,处置效率比较慢,他们也一直在督促开发商正视并解决问题,一旦有了明确的时间表,会要求他们及时向业主公示。 https://t.cn/A6GImgFi

[蜡烛]【“阿弥陀佛”的正确念法】
中国有一句俗话叫“家家观世音,户户阿弥陀”这句话中的“阿弥陀”就是“阿弥陀佛”是西方极乐世界的教主,就像释迦牟尼佛是娑婆世界教主一样。

在中国佛教历史上,持名念佛方法非常普及,当前中国汉地很多佛寺墙壁上,都题写“南无阿弥陀佛”六个大字。

很多人听僧人或居士念佛号,可能会对“南无”两字较有兴趣,分明写着“南无”为何要念“那摩”?

细心一点的人,可能还会发现一个秘密:为什么“阿弥陀佛”的“阿”字,不同人念法也不同?不同地区,不同人群(乃至影视剧中也很明显)有些念“阿(ā)”有些念“喔(wō)”有些念“婀(ē)”那么哪种念法准确,哪些念法不妥,可有什么讲究?

我们一千多年来所流传净土宗的念佛法门,到了近代几百年来大多都是采用“持名念佛”的途径,念“南无阿弥陀佛”的名号,就是持名念佛“阿弥陀佛”是佛的名号“南无”是皈依的意思“南无”两个字要念成námó(那摩)

但念“阿弥陀佛”的名号有一点须要注意,不可以念成“哦(wō或ē)弥陀佛”要念“阿(ā)弥陀佛”。

阿(ā)是开口音,嘴巴张开,在喉部,胸部发音。这个“阿(ā)”字门,也就是密乘的“陀罗尼”——总持法门之一。密乘修法中,具有“阿(ā)”字门的观想和念诵法“阿(ā)”字是梵文字母的生发音声,是一切众生的开口音。

所有佛经大都从梵文翻译过来,梵文的真言咒语有三个根本咒音,也就是普贤如来现身金刚萨埵的根本咒,这三个字是“唵(ōng)”“阿(ā)”“吽(hòng)”简略的说:

“唵(ōng)”的意义是:永恒常住,不生不灭,不垢不净,不增不减,遍满法界。

“阿(ā)”是:无量无边,无际无尽,生生不息,开发光明。

“吽(hòng)是:无边威德,无漏果圆,无上成就,迅速成就。

如果念成“哦(wō或ē)弥陀佛”就有偏差了。“哦(wō或ē)”的发音是嘴部收缩成为一小圈,单从喉部(生死轮)所发出的声音,是轮回的音,轮回音是下沉的。所以不可以念成“哦(wō或ē)弥陀佛”必须要规规矩矩念出“阿(ā)弥陀佛”的清朗音声。

一切众生既有生命,首先发音的一定是“阿(ā)”它是开发的、上扬的,示现生命的生生不息,例如婴儿所发的第一声以及开始学说话都是“阿(ā)”的发音。

至于“哦(wō或ē)”音是沉没的、向下的,甚至可以说是沉堕的音声。即如念唱华严字母的梵音,起腔由“阿(ā)”字开端,到“陀“字完结,便是咒音的“声明”内义。

持名念佛的法门,如果只念“阿弥陀佛”四个字也就够了。人在临命终时,气息将绝,这四个字也念不出来时,就系心一缘,“阿(ā)”也就够了,绝对够了!

我说此话绝对负责任,如果错了,我愿下地狱。但千万记住,系心一缘在“阿弥陀佛”的这个“阿(ā)”字。甚至这一声也来不及念,念不出声了,就要断气了,那就不要出声,只要忆念就够了。

总之,“阿弥陀”即是无量寿,无量光。这便是一个大秘密。光和寿,代表空间和时间“阿弥陀”即包括了无量美好的、殊胜的时间与空间。

“阿”在梵文中的含义,包含了无量,无边,无际,无限,空,大,清净等等很多的意思,总之,是一切众生的生发音,是开口音。

“弥”是时间,寿命,无限的延长,延伸,连续绵远。无尽止的延续、伸展。

“陀”是光明,无限的光明,无量的光明,无边无际无尽的光明,大而无外,小而无内。一切物理世界,三千大千世界都有生灭,只有时间,空间——光寿无量,没有生灭。它充满了法界,尽法界,遍虚空,无处没有光。白色白光,红色红光,黄色黄光,蓝色蓝光。黑色的也有光。

虽然说:现代的光学常识,把光与色加以界说,白是融射一切光的表色,黑是隐役一切光的表色。其实,黑只是不反射光的相,它同为光之体所含摄。五彩,七彩,多彩的光,只因光波长短的不同,它所显示的表相——光色即有不同。而光是无所不在,无所灭处的。

所以说尽虚空,遍法界,无不在佛光普照之中。但虚空无尽,法界无穷。诸佛性光,也无穷尽。

无量寿,无量光的“阿弥陀佛”他究竟在哪里?我们的身心内外,无所不在,处处都在。

〔 那么,那光从哪里来?〕
从跟见的电灯光而言,它是从电能发生的,而电能是从宇宙间的能源而来的。

但“能”又从何而来呢?最初最初的能,不是物理的,是心,佛,众生,三无差别的自性光所感发的。

所以“阿弥陀佛”无量寿光,即是我们的自性心光。念“南无阿弥陀佛”自性心光就出现了。

并且光与音声都同时遍满。心光通于佛性,佛性自在心光。所以“阿弥陀佛”无量寿光,即是我们的自性心光。念“南无阿弥陀佛”自性心光就出现了。&xe627;大乘佛教超话#佛教语录#

我花19W买了一辆2010年的宝马X6,值不值暂且不说,主要是买得起养不起更开不起!

还真不是我有多虚荣,非得买个老祖宗伺候着,宝马X6是不错,但是这个年限的车子我也知道自己HOLD不住,但是没办法,有卖的总得有买的,而我就是那个买的。我先说说买这辆车子的前因后果:

我就职上市公司技术主管,去年3月单位竞聘一批次中层岗位,我是符合主任级条件的,但是这个岗位的竞争是在太激烈,就我们分厂综合绩效考评和我不相上下的就有3个,能不能轮到我,真的不敢说,最近一直在备考,从理论到实践,从课件准备到人情走动,越跑越没底气。一晚上一晚上的睡不着,媳妇安慰我说兵来将挡水来土掩,自己做好准备等着竞聘就是了,着急也不是办法,不吃饭更不是事。理是那个理,可眼看着我就37岁了,再弄不上主任,年龄也过杠了。

那几天不光我上火,我发现分厂厂长也上火了。当时我自己在办公室做技术资料,厂长走进来,捂着嘴说是牙疼,我嘘寒问暖咋回事,原来厂长媳妇做二手车,半年前收了一台宝马X6,20W收的半年了愣是19W卖不出去,这几天净冲着厂长发脾气,说不了两句话就吵吵,一来二去厂长上火了,牙疼。都说这牙疼不是病,可疼起来要命。看着厂长呲牙咧嘴的样子,我也不舒服,只能安慰厂长,我回家问问媳妇,好像她一个远房亲戚那里有土方,疗效甚好。厂长说了声感谢就走了。

回到家给媳妇一说,媳妇瞪着眼望着我“老公,心病还须心药医,你这是吉兆啊”,听的说一头雾水,媳妇接着说,正好咱这个标致207也老的不像样子了,前段时间你还说换车,这不机会来了,19W宝马X6,你觉得呢?再说了你在大厂子上班开个二手宝马也没啥,又不是新车,也不会遭人闲话。

说实话我是真心喜欢轿跑SUV,虽然长城、吉利、领克都有这样的车,但是他们的外观和宝马比起来感觉差点什么,还是宝马做的好,其他不太协调。可以说这车一直都喜欢,十来年了。都是命吧,对于我这样的普通人,再努力也没用,只是在深夜里默默看着自己喜欢的车。媳妇这一席话一语点醒梦中人,我觉得可行。赶早不赶晚,摸起电话就给厂长打过去了,我是这么说的“厂长,你看是这样,我自己那辆老标致实在太老了,媳妇一直嚷嚷这换车,贵的买不起低的看不上,一直拖着,想着买个二手还心里不踏实,不熟悉的咱信不过,今天听你说了这么一嘴,我觉得你这是帮了大忙了,明天你给嫂子说下,能不能让我媳妇去看看车”,厂长说二手车他也不懂,但是嫂子懂,明天上午去看看吧。

第二天上午我和媳妇8点到车行,厂长嫂子已经在等了。走马观花式的验车,厂长嫂子不愧是女强人,一条龙的过户手续那是办的相当利索,当天这车子就属于我了,从此我也成了尊贵的宝马车主。第二天碰见厂长,他一脸严肃精神抖擞,好像不牙疼了,一周之后的竞聘我也很幸运的坐上了技术主任的位置。

车子虽然到手了,心里还是忐忑不安,找熟悉的车行朋友老李准备整备下。老李看到这车也是啧啧不已,直说“我好魄力”。经过检查发现这车子前后杠,大灯,水箱全部更换过。里程表也调了,至少调了3万公里。

老李说,说句过分的话,也就剩个宝马标志了! 这么多年的旧车,那么多通病,随便修一两个件要多少钱?保养又是多贵? 19万买个新车,虽然不是宝马的,但至少开三五年是省心的,买车还是要考虑能否养得起!别看它是宝马才十九万,可是它养起来那是百万豪车的费用,买的起养不起,自找苦吃。听得我一阵恶寒,最后花了1.35W进行了全面整备,还别说开起来宝马的确比标致好太多。

自从开上X6我也觉得腰杆更直了,说话底气足了。大约半年左右的样子,电尾门坏了,找老李修结果修不了,去4S店一个电尾门竟然就要10000,太贵了!到现在坏了半年了一直没修。前段时间雨刷坏了,这个必须得修,原本以为这个肯定不贵,没想到修个雨刷就花了四千多。

上个月去老李那保养,他劝我趁早卖了,说这车买得起也养不起,油费就不说了,真有点问题,配件都不好找,去四儿子店非得狠狠宰你。别听那些说陈田的,问题是你离得近还好,离得远你还等配件到或者自己去淘吗?老李一再劝我一般普通人还是别买这车!

我也认识到了,油耗就不说了,现在这价格一块多一公里,买这车真是十来万买个爹。现在已经委托老李找车行朋友挂售了,不过话说回来,买它纯属自愿,曾经拥有过它的美好,不后悔!

【峰哥谈车】

凭心而论,如果你做个小生意,收入还可观,又是对经典老款X6特别钟爱,只因喜欢,能接受它的缺点,做好心理预期,可以下手!毕竟你放眼望去,能带给你动力操控品牌颜值,行驶品质的,不要你真金白银一百W,也要你大几十W左右!其他的就算了吧,豪车即便是二手也不是普通人玩的转的!#二手车#


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