D166
不是心态崩了的一天,是心态炸了的一天。
既然改变不了外界因素,那就调整自己,在遇到困难时,眼里面要只有困难的解决方法,不是被困难吓到。要迎难而上,只要我想完成的事一切都不是困难。
真的想拆房子,掀桌子。可最后只能默默承受着,疏解着,适应着,无力抗衡。
今日叭叭~合同分则好碎,听了一大遍,听了个寂寞。
(四)、租赁合同
一、概述1.继续性合同、六个月以上为要式合同。2.最长20年。3.未登记备案不影响合同效力。4.六个月以上应采取书面合同,未采取书面合同,视为不定期合同,双方可随时解除合同。5.所有权人负担风险。6.因租赁物部分损毁灭失,不能实现合同目的,承租人可解除合同7.一方数租:已合法占有、办理备案登记、合同成立在先。
二、不定期租赁合同;1.六个月以上未采取书面合同的2.没约定或约定不明。3.到期仍继续使用租赁物没有续签租赁合同的。4.租赁期届满,原承租人有优先承租5.双方有任意解除权。
三、房屋租赁合同的法定承受。承租人租赁期死亡,共同居住人可按原租赁合同继续承租。仅适用自然人的房屋租赁,法人不适用。
四、买卖不破租赁:新所有权人承受该租赁合同。例外:出租前被查封、设立抵押登记或租赁物被征收没收。
五、房屋承租人的优先购买权:合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。未通知不影响合同的效力。房屋共有人、8类近亲属、第三人已经办理登记手续,更优先于承租人的购买权。15日内未表示购买,视为放弃优先购买权。
六、合法转租;1.知道或应当知道六个月后未提出异议视为同意转租。2.租赁无损坏,主张违约——承租人;主张侵权——次承租人3.次承租人有代为清偿请求权。4.转租不得超期
七、非法转租。1.出租人法定解除权,可合成解除原租赁合同。2.出租人解除合同后,对次承租人享有返还原物请求权。
八、租赁合同当事人的义务:1.出租人的义务:适租义务、维修义务、权利瑕疵担保义务。
2.承租人义务:正当行使、支付租金、保管义务、返还义务。
九、房屋租赁中装饰物处理:1.经出租人同意,可改善增设。2.未经出租人同意的,出租人可请求恢复原状赔偿损失。3.未形成附和部分,承租人可以拆除取回,恢复原状,无费用补偿请求权。4.形成附和部分,无费用补偿请求权,合同无效过错分担,合同解除,公平原则分担。
(五)融资租赁合同。(基本与出租人没什么大关系)向承租人交付标的物1.承租人行驶索赔的权利,出租人要协助。2.租赁物不符合约定,出租人不承担责任(除非出租人干涉)3.承租人自行承担维修义务。4.租赁物损毁,承租人仍要支付租金,5.租赁物造成第三人损失,承租人赔偿。
(六)建设工程施工合同
一、1.转包合同一律无效,发包人有权解除与承包人的合同。
2.合法分包:经发包人同意,将部分工程分包,不得再次分包。3.违法分包:全部工程直接分包、不具有相应资质、主体分包、再分包。对分包出去的工程承担连带责任,无论违法合法分包。4.发包人解除权:转包违法分包合同无效,原发包合同可以解除。5.承包人解除权,发包人经催告不履行相应义务。
二、合同无效,但验收合格,可折价补偿承包人。发包人造成损失,有过错的,承担相应责任。
三,诉讼地位:突破合同相对性,工程质量诉讼,可从上告到下。拖欠工资诉讼,可从下告到上。垫资问题:没约定利息,按工程欠款处理,垫资利息没有约定,按无息处理(逾期LPR一倍),欠付工程款无约LPR一倍。
四、工程价款受偿顺序:消费者已经交付购买商品房款项、工程价款、抵押权、普通债权。
(七)运输合同。
合同自出具客票时成立。要尽力救助,否则承担违约或侵权责任。1.客运合同。旅客伤亡原则承担无过错责任。2.免责事由(但要尽力救助):自身健康原因或旅客故意或重大过失造成。3.货运合同,原则无过错责任,免责事由不可抗力合理损耗,收货人过错。4.单式联运合同,所有承运人承担连带责任。5.多式联运合同与托运人订立合同的承运人独立承担责任,不连带。
(八)保管仓储合同
1.保管合同为民事合同,实践性合同,寄存人以及无约定保管期间的双方都有任意解除权,无偿保管人故意或重大过失承担责任。
2.仓储合同是商事合同,诺成合同无约定,储存期间的双方有任意解除权,承担过错责任。
(九)承揽合同
1.谁提供原材料,谁原始取得所有权,所有权归谁,谁承担风险。2.定作人有任意变更权和任意解除权,承揽人要完成主要工作,未经定作人同意的,交由第三人完成定作人可以解除合同。
(十)、委托合同
1.有偿委托,过错给委托人造成损失,赔偿。2.无偿委托,故意或重大过失造成损失,赔偿。3.双方有任意解除权,随时可以解除委托合同,
(十一)、技术合同
非法垄断技术阻碍技术进步,侵害他人技术成果的技术合同无效,善意取得技术秘密,可以继续使用该技术秘密,但要向权利人支付合理的费用,并保密义务
(十二)行纪合同
1.是以自己的名义从事贸易活动,2.可以自买自卖,3.行纪人有处分权和留置权,4.有妥善保管和价格遵守义务,5.低于委托人指定的价格补偿差额,6.高于委托人指定的价格高出的部分归委托人可按照约定增加报酬
(十三)、中介合同,促成合同成立的中介活动费用由中介人负担,未促成合同成立的,可以请求支付必要费用
(十四)、旅游合同,1.合同双方是旅游者和旅游经营者,旅游辅助者不是合同当事人,2.主张违约合同相对人为旅游经营者,法院可以将旅游辅助者追加为第三人,3.主张侵权,可向旅游辅助者主张,旅游经营者承担相应的补充责任
(十五)、保理合同,1.无正当理由停止终止债权债务合同关系,银行不受不利影响,2.有追索权保理,可以向债权人主张回购债权,双方都可要钱,3.无追索权保理,只能找债务人主张不可向原债权人主张
(十六)物业服务合同
1.公开作出有利于业主的服务承诺,是合同的组成部分,2.物业服务的义务亲自履行义务,不得将全部物业服务委托给第三人3.,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费,物业公司赖着不走,可以不给物业费。

【苏联人曾想钻透地球,为何钻到16262米就不再往下钻了?】地球直径12756千米,看起来不算太大。人类上天入地,探索太空深海,脚步永不停歇。目前,旅行者一号探测器已经飞到了太阳系边缘,离地球已经224亿千米远了。它在离地球46亿公里处回头一瞥,拍下了一张地球的全景照片,有意思的是,这张照片上已经看不到地球,只有放大后才能发现一个亮点,那就是地球。至于地球的卫星——月球,在几十年前人类的足迹就踏上了它。水星、金星、火星以及木星、土星、天王星、海王星和冥王星等太阳系内的行星,人类的探测器都造访过,有的还登陆了上去。深达11034米的马里亚纳海沟,也早已被深海探测器光顾过。然而,我们唯独对自己脚下的地球内部,还很陌生。至于地壳、地幔、地核等地球的内部结构,也都是科学家推测的。地球内部到底有什么?是什么物质构成的?谁也不知道。因为没有人或仪器到达过地球内部。也没有从地球内部挖出来过什么东西,因此所有的定论都是猜测,无法验证。

地表距离地心约6371千米,这是地球的半径,这个距离看起来不算太远。但是,人类对地球内部却知之甚少,尽管我们都观测到了银河系之外,发现了宇宙中的众多奥秘,但对于我们脚下地球的内部,却仍然是一片茫然,满头雾水。至于地表上的各种矿井,大多都是几百米深,最深的也不过千米,还远没有穿透地壳(地壳平均厚度17千米),更别提地幔和地核了。

那么,人类为什么不挖开地球内部看看呢?或者向地下打个深洞看看,即便是足迹到不了地心,那取出一点东西出来证明一下总可以吧?您还别说,还真有一个国家在50年前就启动了这个项目:钻一个深井,看看地球内部到底有什么!这个国家就是前苏联。想想看,也只有苏联才能干出如此“疯狂”的事来。

这个钻井就是著名的“科拉钻井”。因钻井位于靠近挪威的科拉半岛而得名。当时启动这项工程,是出于跟美国搞科技竞赛的目的,实际上也是冷战的产物。当然,苏联对外的口径,说是科考,不带有任何军事和政治目的。实际上,二战结束后,美苏为了各自的利益,疯狂地进行各种“竞赛”。在太空竞争中,苏联人虽然最先踏入太空,但美国后来居上,登上了月球。苏联在空中失去优势,比不过美国,就反过来想往地下去探索,以便在地下取得优势。于是,“科拉超级钻井”计划便应运而生。

该工程于1970年5月24日动工,所有参与这项工程的科研、工程人员都被要求严格保密。苏联大批科学家、专家、工程技术人员云集科拉半岛。为此苏联政府对参加该项工程的所有人员都分了一套房子,每月薪水是普通科学家一年的薪水,待遇丰厚。为了这项“雄伟”的计划,苏联汇集了科研方面的精英,从1965年就开始了准备工作,包括选址、科技人员的调配、设备研发采购,还在荒凉的科拉半岛上建了一座小城,用于工程技术人员的生活区。

工程开始后,起初,进展顺利,500米、1000米、1500米,捷报频传。钻到8000米处时,发现了蕴含大量黄金、钻石的矿石,含量高达每吨80克!要知道地面上的金矿,含量达每吨4克就有商业开采价值了。但越往深处钻,难度越大,问题也频发,进度越慢。从理论上来说,钻井并不复杂,就是在钻杆上安装好钻头,靠电力或机械驱动,然后往地下钻就是了。但实际上,工程远没有想象中那么简单,随着深度的增加,会出现很多问题,最主要的就是因高温而使钻头高度磨损的问题。我们知道,往地下深层,每增加100米,温度就增加3摄氏度,到一万米的深度,温度就高达近400℃,在如此高温下,即便是硬度、熔点非常高的钨,也很难耐受,况且地下布满坚硬的花岗岩和这种硬岩石、金属矿石等,钻头在高速旋转状态下,磨损严重。因此,钻探工作的进度随着深度的增加而越来越慢。

到了1983年的时候,科拉超深钻孔已经钻探到地下12000米!这是个前所未有的深度,已经超过了美国,成为了世界钻探的新纪录。至此,苏联的这项超级工程已经进行了13年,花费的人力物力财力巨大。期间,光是用坏的机械设备就堆满了很大一个仓库,钻头也更换了无数次。当然,新的技术难题也出现过多次,苏联科学家也解决了不少麻烦。最大的一次故障是钻探到7000米时,钻杆突然断裂,工程技术人员想尽一切办法都无法取出钻杆和钻头,无奈之际,只好再换个位置重新钻。因此,科拉超级钻孔历时13年,钻孔深度达到史无前例的12000米,已经超过了地表最深处——太平洋马里亚纳海沟的深度(11034米),成为当时世界上最深的钻孔。

其后的工程进度,则更加的困难,也更加缓慢!直到1992年,这项工程宣告停止时,整整10年时间,才增加了262米!平均每年的钻孔速度还不到30米。1992年,苏联政府宣布,该工程彻底停工!理由是:缺少经费!说白了就是没钱了。随后,科拉钻孔区域被一块12吨重的钢门封闭,整个施工区都被戒严,周围20公里内严禁任何人、车辆、飞行物进入。其实,这项工程并不是钻一个孔,而是几十个孔,只有一个孔——SG-3井达到了最深——12262米。

那么,科拉超级钻井停工真的是因为经费不足吗?其实不然!经费只是其中一个原因而已,且不是主要原因。主要原因有二:1.技术难题无法解决。地球深部的高温高压远非地面可比。坚硬的岩石、成分复杂的矿石、各种金属矿物等复杂的地质状况,令钻探工作困难重重。且越往深处,困难成倍增加。到一万米以下,即便是熔点非常高的金属钻头,也用不了几天就得更换。解决不了钻头钻杆的降温问题,工程就无法继续下去。

2.钻探到万米深度后,地下传来了科学无法解释的超自然现象!包括异响、莫名其妙的惨叫声、类似于人类哭泣的呻吟声等,还有不定时出现的令科学家也无法解释的一种声音。反对此项工程的人说是钻探打开了“地狱之门”,那是魔鬼在嚎叫。科技人员用超声探测仪进行分析测试,但无法确定是什么发出的声音,因为与地表上的所有声音都不相同。

于是,苏联政府决定停止钻探,永久封闭科拉钻孔。科拉超级钻孔的深度也定格在了12262米!那么,苏联花费了如此之大的代价,取得了什么科研成果呢?其实,科拉超级钻井的政治意义远大于实际意义!它就是美苏两国在冷战时期,相互较劲的产物。美苏两国在各个领域都想占据世界第一,谁也不让谁。美国在太空有优势,已经载人登月成功,那么苏联人就逆向思维,往地下打孔,试图穿透地球。不过,穿透地球那是不可能的,苏联人忙活了22年,钻探的深度还不到地球半径的0.2%,连地壳都没有穿透,离地心远着呢,更不可能穿透地球了。

不过,科拉钻井工程也取得了一些成果。对于地壳中的矿藏、地层分界、地壳元素的构成都取得了一定的成果。科技人员在地下3000米处取得的岩石样本,跟月球土壤成分一模一样。这有力地证明了地球与月球原来就是一体的,月球是从地球分离出去的。在科拉钻井取出的各个岩石层的岩芯标本中,地表上稀有的金属在标本中的含量却很大,例如黄金、铂金和钻石等。地壳与地幔之间的连接处叫莫霍洛维奇面,科拉钻井费了那么大的劲也没有到达这里。地壳平均厚度17千米,最厚的地方是我国的青藏高原,厚达70千米,最薄的地方就是深海海底——马里亚纳海沟,只有7千米。那么有人会质疑了,既然海底最薄,为什么不从海底钻探呢?呵呵……科学家不会想不到这么简单的问题,问题是从深海钻探,难度更大。实际上,美国和苏联都从深海钻探过,但成果不大,仅仅钻了几百米就进行不下去了。

2002年,一支由俄罗斯、美国、加拿大等国的科学家组成的队伍,再次进入科拉半岛,试图对封闭的钻孔再研究一番。结果,恐怖的事情发生了:封闭区12吨重的钢制大门已经被移开,井口的封闭钢盖也被打开,整个钻井区的设备都被翻动过,有的还扔得乱七八糟。众人都面面相觑,无法解释。而等到大家下到地下500米的平台处时,奇怪的现象发生了:深井里冒出蓝烟,地下传来令人毛骨悚然的“嗷嗷”叫声,并且有火光一闪一闪的。此时,有五个科考人员突然晕倒,其余人员见状赶紧升井返回。返回地面后,几个莫名其妙生病的人员被紧急送往莫斯科的医院治疗,俄罗斯政府严令大家保密,不要对外乱说。

接着,俄罗斯政府决定永久封闭科拉钻井,任何人都严禁靠近钻井周围50公里处。一直到现在,科拉钻井还是被神秘地封闭着,没人能靠近,也没人敢靠近。对于科拉钻井所发生的奇怪的事情,没人给出合理解释,包括政府部门。

科拉钻井,是迄今为止人类钻探地球垂直距离的最深的井!2008年卡塔尔的阿肖辛油井和2011年俄罗斯库页岛的油井,深度分别为12289米和12345米,它们在数值上超越了科拉钻井,但它们不是垂直深度,从这点上来说,科拉钻井还是世界上最深的钻井。不过,近年来我国的海洋钻井平台——蓝鲸1号,最大钻探能力达到了15250米,超过了科拉钻井2988米。但我国的钻井平台,是钻探石油天然气的,不是用来科考的。因此,从科考这个角度来说,科拉钻井目前依然是全球最深的钻井。

最后说一句,科拉钻井其实叫科拉钻孔更确切!因为它直径不大,上部92厘米,下部才21.5厘米,更像是一个“孔”而不是“井”。

《隐秘而伟大》从开播至今一直引领热潮并引起极大的讨论,如今的剧情里少了夏继成的戏份,多了顾耀东和沈青禾的感情戏,似乎一切风平浪静,实则暗潮涌动。
莫干山大会结束后,保密局损失好几位重要成员,刑一处失去一位骨干,25位重点对象也凭空消失,对于这样沉重的代价绝不是夏继成三言两语就能遮盖过去的,况且副局长那里还收到了一封匿名信。
很明显,那是赵志勇寄去的。因为丁放对他和顾耀东的区别对待,因为对顾耀东处处受宠的心有不甘,赵志勇黑化明显而且证据确凿。
而且每次谈到这件事的时候,赵志勇的反应明显异于常人,而且还会有意无意地打翻一些东西印证他的做贼心虚。可是面对赵志勇如此明显的动作,即便二处没人察觉,但夏继成绝对知晓。
后来在夏处长的送风宴上,赵志勇还偷偷把夏处长拉到一边,询问匿名信的事儿,目的很明确一看就是了解事情真相的。
可是夏继成也只是宽慰了他两句,并没有过度深究,但是夏处长就不怕为自己留下祸害吗?
其实夏继成的手下留情是别有用心,也是他本人的魅力所在。
二处原本就是一个看似懒散但人情味浓重的地方,而且从赵志勇对顾耀东和匿名信的关心程度来看,他的内心还是正义偏多的。
至于不过分追究,应该是夏处长想给他尊严并给他反省的机会,如果自己能够回头是岸那比多少人游说都有用。
虽说夏继成放过了他,可是新来的处长会放过他吗?很明显不会。新上任的二处处长一看就是不好惹的类型,而且内心还藏着无数的小九九。
从目前的预告来看,钟处长已经知道赵志勇是匿名信的主人,也暗中揣测赵志勇的内心不平,也明白他急于被认可的迫切,于是刚好钻了这个缝。
打压顾耀东给赵志勇荣誉,而且话语间透露着欣赏,这样的待遇不就是他梦寐以求的吗?只不过当前的赵志勇还沉浸在喜悦中,根本不明白钟处长在背后的谋划。
所以从目前来看,赵志勇很有可能被钟处长所用,继而发展为顾耀东的一大阻力。除了剧情的推测,还有他的人物性格和名字寓意也早已暗藏玄机。
牛骏峰在剧中的名字叫赵志勇,单凭字面意思那绝对是有志气有勇气的好男儿。可现实是纵使他天赋再高起点再好,也只是看人眼色行事,既无胆量也不足够圆滑的一个人。
就好比看守丁放一事就可佐证,很多事情他有心却无力,好心的最后也只能是窝囊和不堪。
说到这里也难怪这位年轻女作家对他施以白眼了,既豁不出去也做不到坦坦荡荡。没错,这是一种反讽。
反观肖大头和大喇叭那些人就不一样,肖大头是因为喜欢收集袁大头,大喇叭则是个好打听。况且除了顾耀东和沈青禾以外,赵志勇的戏份也不少,绝对是该剧的一个重要角色。
虽然目前尚且不知赵志勇到底是否会黑化,但这些暗藏的玄机也绝对不会浪费。
其实按着剧情的走向,最不担心的是赵志勇黑化,反而更担心顾耀东得知真相后的反应,在他心里这是处处照顾他帮助他的好同事。
也只怕当初夏继成的"不忍戳破"会成为顾耀东最终的致命打击,但同时也是对顾耀东的终极考验。
不过故事绝对不止于此,赵志勇的存在也不可能一直这么"窝囊",大家说呢?


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